爸妈给儿子全款买房加儿媳名字 离婚后追悔不已
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《欢乐颂2》完结了，樊胜美和王柏川从第一季开始分分合合，最后还是分手了。压垮这段恋情的最后一根稻草是购房合同上的名字。王柏川父母拿出一辈子积蓄给独子买房，只有一个要求——房产证只能写儿子一个人的名字。樊胜美哭着走出售楼处，提出分手。观众、网友炸开了锅，议论纷纷，观点迥异，各不相让。房产证（不动产权证）上写谁的名字，关乎感情，也关乎背后的巨大利益。情侣婚前买房，写谁的名字有哪些讲究？给儿子买的婚房，婚前准媳妇一定要加名字，怎么办？父母出首付，小两口一起还房贷。一方父母出首付，提前买了婚房，只写了自己孩子的名字。婚后，小两口一起还房贷。现实中，这样的情况也很多见。电视剧中樊胜美如果同意王柏川以一个人的名字买房将面临的处境。樊胜美很委屈，房子没自己名字，自己却还要贷款。这也是，很多人的委屈，房子没写我名字，我还要还贷款。如果离婚，还要从这房子里搬出去，太没安全感了。根据婚姻法司法解释三：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，现实中，法院往往这样判决：1、房子归房屋权属证书上有名字的一方所有，尚未归还的贷款其个人债务。2、另一方可以主张婚后支付的贷款本息可为夫妻共同财产，要求平均分割。3、另一方可以要求分割房屋在婚姻存续期间的增值部分。由于房市的不确定性等因素，这一部分在实际操作中很难得到保障。建议：办理赠与公证，只赠与给自己孩子一方父母出首付，房产登记在两个人名下呢？采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。有个特殊情况，如果购房后“准夫妻”没结婚而是分手，那么房子仍将认定为双方共有财产，贷款为双方共同债务。如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚这一目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母有权索回出资的钱款。现实中碰到最多的情况是，男方父母提前给儿子买了婚房，只写了儿子一个人的名字。婚前，准儿媳强烈要求加上自己的名字。“来咨询这个问题的客户很多，男方的父母也很为难。加名字，有风险；不加吧，怕影响小俩口的感情。”陈翔律师说，因为不同意给准儿媳加名字，而导致小两口感情破裂而分手的也不在少数，很是遗憾。建议：谁出钱写谁名字，写父母名字最好“房产，对普通百姓来说，都是重头财产。一套房子，甚至要掏空工薪阶级大半辈子一辈子的积蓄。我建议，遵循一个原则，谁出钱写谁的名字。父母出钱买的房子，尤其又是独生子女的情况下，写父母的名字最好，这是最能保障出资人权益的。不写父母名字，尽量只写自己之女的名字。”一方的父母出资，仅登记在该方子女的名下根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。如果登记在小情侣名下，双方离婚，该房产由两人共同分割。如果是共同持有则均分，如果按份额持有则按份额分割。前阵子，他也刚处理了一个离婚官司，房子是双方婚前男方父母全款买的，房产证上写有小两口的名字，为双方共同持有。最后，这套房子也均分了，男方父母追悔不已。以樊胜美和王柏川为例，王母最大的担心是——“房屋产权登记在王柏川与樊胜美二人名下，如果樊胜美与其哥哥打官司输了，房屋会被法院强制执行”。陈翔说，这个担心不无道理。如果房屋权属证书加上樊胜美名字，该房屋就属于王柏川与樊胜美夫妻共同所有。如果法院判樊胜美承担个人债务，樊胜美不能及时履行付款义务，法院可以强制执行夫妻共同财产中的一半份额。很可能，王家掏空积蓄买的这套房子也要保不住了。小情侣婚前一起，一起还贷现实中，还有一种情况挺常见。小情侣有了结婚意向，婚前双方一起出首付买了房子，婚后在一起还贷款。这种情况下，署名上没有争议，往往都署两个人的名字。情到浓时，一起甜甜蜜蜜买婚房是件开心的事，但往往会忽略一个问题——签订书面协议。陈翔说，婚前共同买房，但因为没有相关协议规定，日后离婚时引发诸多纠纷的情况很常见。建议：务必签署协议确认购房款来源比例陈翔建议，婚前情侣买房，务必签署协议。在协议中，应该写明该房产的基本信息（面积、位置等），确认购房款的来源、各自出资、对房产享有的比例。书面的协议，载明客观事实和双方对权利义务的约定。一旦发生纠纷，能够及时找出证据来证明，也可避免日后的更严重的纠纷。这些原则请记把握现实中，婚前买房的出资方式、署名方式非常复杂，远不止上述几种情况。采访中，有售楼处工作人员说，有碰到双方父母、小情侣共同出首付买房的，因为署名问题也有过不少尴尬。最后，购房合同上写了双方父母及各自子女共6个人的名字。那有没有一些基本原则可以遵循，来保障出资方的利益呢？1、遵循谁出钱写谁的名字原则，这能最大程度保障出资方的利益。2、尽量留下具体的书面协议。3、不要现金交易，保留转账记录等。4、感情基础不牢固，不要以共同名义买房。如果双方感情基础不牢固，不要以共同名义买房。买房具有特殊性，牵涉到不动产交易和产权登记。未免将来产生不必要的尴尬和矛盾，要慎重再慎重。长按关注公众号
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公婆给首付，媳妇有份供房，房产证加媳妇名字合理吗？
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这个是合理的如果是我我也会这样做的他如果很爱你自然不会跟你计较这些如果他计较这些就说明他不够爱你那么就更要把名字加进去、其实婚后购买的就算夫妻共有财产、不过以防以后又纠纷这样比较稳妥、现在婚前财产公证都是很正常的事情、你也不用为这事困扰了把你名字加进去对你们的婚姻有益无害，至于他父母那边就得看他只要他真心同意绝对可以说服老人的告诉他父母他很爱你你也很爱他加名字是很正常的事情，他既然选择结婚应该有能力办法不影响你与公婆的关系。这是我个人的意见，主要还得根据实际情况来定夺、别太极端噢！毕竟钱财是身外之物希望你能幸福&&|||交钱不多就不加名字了吧。万一离婚，你们也可以协商分财产的，不是写了谁的名字房子就归谁。|||所有女人都是需要安全感的，房产证上加名字不仅满足了安全感，而且女人一辈子也希望有一套属于自己的房子（我指的不是据为己有的意思）让房子来增加自己的安全感。另外只要你出了钱就该加你的名字这没有什么不合理的？如果你公婆还反对，就说明他们根本把你当的外人生怕你来分房子。与其这样，你干嘛还要给他们家供房子啊？不如你和你老公一起供啦，一起出首付一起供然后写你俩的名字，这样不是更好吗？而且我觉得如果自己有能力的话，千万别让公婆拿钱参与到房子里面去，有的公婆会因为自己出了一点钱就不把媳妇看在眼里，不当人看，说出一些很过分很伤媳妇的话（我一个朋友就是这样的）如果你的公婆明事理，根本就不需要你开口，他们都会主动提出要把你的名字加到房子里去。如果你提了，他们都不愿意加，明显就是防你，不当你是家人。那你就不要再傻不拉唧替他们供房子了。留着钱买套属于自己的吧。|||只要出钱的人同意了&想写那个就写那个的！|||当然~合理财产不是夫妻共有的么?|||姑娘，婚姻是以感情为基础的。有情人才能成为眷属，这是人们形容婚姻的口头禅。看了你的提问帖子，觉得你对《房屋所有权证》感兴趣，似乎有些矫情。其实房产证上署你的名应该或算合理，但事情不是你想象的那么重要。没有必要强调署上你的名字，这样就不好了，虽然你也会为其提供月供。老汉以为，婚姻是否安全，决定夫妻双方情感方面是否在不断地深化和持续，生活上互相关心和照顾，心灵上逐渐靠近和融合，而不是金钱和财产的积累和扩张。所以，你&但是我老觉得老公这房子，我要加名字进去，才会觉得舒坦点，要不老感觉住着别人的房子似的&,&令我对能不能跟老公白头到老不是太有信心，我想加名进去，是想让自己更有安全感一点&，姑娘，你的想法是错误的！你就是因为将来离婚分割财产时能得到那半套房子而感到安全吗？姑娘，结婚的目的不是为了离婚，也不是准备离婚，那样你说累不累啊！结婚是为了过日子，生儿育女，延续生命，过上幸福美满的生活，相濡以沫，白头偕老，你说这多好啊！姑娘，你的要求会引起公婆和丈夫的反感，为今后的共同生活埋下隐患，与其为了今后得到什么但有可能得不到，还不如不讲，不署名会得到你应得到的所有东西。姑娘，老汉的一番话也许不会中你下怀，你不爱听，但你要按老汉的意见去做一定有意想不到的收获！希望你三思后行、好自为之！|||你其实你可以和你老公商量，做一个婚前的财产公证，这样就可以在房子的问题上有一个折中的解决方法，虽然有点现实了一点，但这是无可厚非的。女性本来就是一个相对弱势的群体。如果以后出现婚姻问题，在房子分配上也会有解决的办法。|||其实，不是房产证名字的问题，而是&&试金石！有好多人都是用房子作为试金石来测出老公对自己的感情的。在这件事上，不是理性的判断应不应该、过不过分，而是感情上有没有把对方认定为陪自己走过一生的人！如果心里完完全全的认定对方，又怎么会在乎房产证上的一个名字？！当然这个要求并不过分说得不太好呵呵|||如果你们结婚时做了公证就无所谓。属于婚后财产，如果离的话，无论写谁都是一半。如果没做公证，写你就是你的。所以，做了就无所谓。没做的话争取写你，不写的话也不要太争。还有，如果你不真心的付出，怎能得到白头偕老的爱。既然已经选择了，那就要努力维持这段感情。我相信你们会幸福的。|||你出钱了还有啥不合理的不过说心里话你没事站在对方和对方家人的角度上想想找一个最佳的解决方案或者怎么跟人家说人家能接受理解万岁|||我买房子的时候是这样的，全额付款或未婚的房产证才可以写一个名字，已婚的分期付款供房要夫妻双方的，到时售楼处还要你们到公证处一起公证的|||如果人家不同意，你也没什么好怨的，只能说这个男人不够爱你咯。涉及到别人的财产。。。老人攒钱不易的。。反正你自己看着办，按照法律条文，哪些是真正你的财产，那些不是，如果你得到的比你原本付出的多，那就算了。计较的婚姻会变味。。。。人心都是肉长得，互敬互爱，即便你老公将来不爱你，公婆还有向着你的呢，这样的例子也不少阿。。。|||合理是合理|||当然合理咯！|||加,坚决加.|||可以.|||如果房产证是写你老公的名字，你的名字加不加进去都无所谓。只要你们已经有了结婚证。加进去了反而是麻烦。到时候办贷款啊什么的，两个人都要到场，就连办房产证，都会多道手续。基本上是增加了负担。如果房产证不仅仅是你老公的名字，为了你的将来和你的安全感，我建议你就阴一点儿。劝你公公婆婆不要在房产证上写上他们的名字，就说，到时候办手续会增加负担。只写他们儿子的名字就行了。如果你不方便说，就和你老公说。你就说，听说房产证上写几个人的名字，办手续会很烦。每办一道手续都要几个人都到场、都签字，很不方便。反正是一家人，都写你的名字好了。反正你父母和我的中心都是你。这样比较好。然后由你老公去劝说父母。估计你老公和你公婆不会反对的。我能体会到你&老感觉住着别人的房子似的&这种感觉，这种希望有真实存在的家、希望得到安全感的感受。其实你老公很爱你。他毫不犹豫同意写上你的名字，是因为在他心里，你非常非常重要。祝愿你早日放下心里的负担，找到自己的安全感。
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我为儿子婚后买房，首付，房贷都我还，房产证和不动产证上写儿子儿媳妇名字如离婚怎样分？
我为儿子婚后买房，首付，房贷都我还，房产证和不动产证上写儿子儿媳妇名字，如离婚怎样分
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这种情况，房子属于夫妻共同财产，离婚时平均分割
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均分。属于夫妻共同财产，如果有借款证据，算共同债务,写上两人名字属于共有的，一般平均分割
首先，我国已采用两证合一为不动产产权登记证。婚后买房，不动产产权登记证上写儿子儿媳名字视为对两人的赠与，因此，如果离婚，应按照夫妻共同财产进行分割。
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server is ok房产证上父母和儿子，现在儿子结婚了想把儿媳妇名字加上需要什么 - 相关问题 - 110网法律咨询
房产证上父母和儿子，现在儿子结婚了想把儿媳妇名字加上需要什么手续交多少钱？
目前与男友关系稳定准备结婚，想就婚房所有权问题求教各位律师。
男方父母有多套住房，因此不打算再购置新房。经双方家庭协商讨论，想出以下对策，不知是否可行：
男方父母将其中一套住房以赠与的形式在婚前过户给我男友，等我俩结婚后再在房产证上加上我的名字，请问这样的处理过后是否属于夫妻双方的共同财产，权利是否对等划分？
盼回复，谢谢！
房子是08年买的，当时我也有出钱，我们10年结婚， 现在婆婆要把房子过户给老公，婆婆还有个女儿，但是小姑子口头上说了不要房子，婆婆说要以赠送的形式来给老公房子，但是要我和小姑子签一份放弃这套房子的协议书，那就算过户给老公房产证上是不是也没有我的名字啊？我的目的就是想房产证上只有我和老公的名字，要怎么样房产证才有我的名字啊 首付是我婆婆老公和我一起凑钱付的，月供是老公付的，最后付清也是老公和我还有婆婆一起付的，结婚前房子已经供完了。
父母出资(按揭)，房产在儿子名下，几年后，儿子结婚女方要求加上自己名字，请问在加上女方名字前一段时间先加上父母名字，过段时间后再加上女方名，如以后离婚时房产分额如何分配？
父母出资(按揭)，房产在儿子名下，几年后，儿子结婚女方要求加上自己名字，请问在加上女方名字前一段时间先加上父母名字，过段时间后再加上女方名，如以后离婚时房产分额如何分配？
父母出资购房(按揭)，房产在儿子名下，几年后儿子结婚，女方要求加上自己名字，请问是否也可加上父母名字？父母名字先加上去和父母、妻子一起加上去，在以后分房产时的分额是否一样？有何什么不同？
婚前父母买的房子，已结清，名字写的儿子的名，现在准备结婚，女方要求婚前加上她的名，若是离婚，房子会被分走一半么
父母给儿子全款买了套房子，房产证是儿子媳妇的名字，现在不让老人住，想问一下，这套房子该谁所有？
婚前父母贷款买的房子结婚，房产证是儿子和媳妇两个人的名字，首付和贷款都是父母出的，房子属于夫妻共同财产么？
儿子买房，父母出的首付，房产证写上夫妻名字 ，我需要保留什么证据
你好，父母35年前出资盖的房子，房产证是儿子的名字，现在儿子不孝顺，可以收回房子么？需要哪些材料。& 房产证上写的是父母的名字，现在儿子准备结婚，打算在房产证上叫上儿子儿媳的名字，怎么加名省钱，谢谢专家
房产证上写的是父母的名字，现在儿子准备结婚，打算在房产证上叫上儿子儿媳的名字，怎么加名省钱，谢谢专家
房子所在处重庆永川区；
房屋属于安置房。父母在安置房主人手中以二手房的形式买的，首付已经付，在按揭中。
全部9个回答
贷款还完的情况下，可以带上产权证原件.身份证等有效证件到房管所加名。
你好！只能以买卖的形式过户一半的产权
如果房子还没有过户，现在最好的办法就是修改合同，然后所有流程重新走！如果已经过户，那只有拿着产证去交易中心办理加名字手续，不过花费相当于正常交易手续费的一半，就相当于你父母把房子的产权卖给你们一半！
要把按揭款还完，拿出房产证，带上身份证、户口本去房交所，几十块钱就加了。
如果你父母所买二手房正在银行办理按揭贷款申请中，房产证还没过户到你父母名下，还可以变通，就是与银行沟通，申请增加儿子儿媳作为共同贷款主申请人，递交儿子儿媳按揭贷款所需的资料到银行审批贷款资格，贷款申请批准后，房产证过户时就可以记载父母和儿子儿媳的名字，如果已经办理过户，房产证加儿子儿媳的名字，难度和支出的费用就大了，首先是要还清父母在银行的贷款，取出抵押在银行的房产证，再到交易所以买卖的方式加上儿子儿媳的名字，这样的费用要小些。如果以继承或赠与的方式费用添加儿子儿媳的名字费用就高，特别是对以后的交易会增加高额的过户税。
已近在按揭中的应该不能直接在合同上加名字、只有先把按揭还完了、在房交所加名字、
修改合同，重新添加儿子儿媳名字，正好以买卖形式4个人同时购买。
你好！按揭中的房屋需要添加名字的话，得先将贷款结清，将产权证拿出来后，直接带上你们几个人的相关资料去房屋交易所办理就可以了。
你可以在重庆的安居客提问啊，杭州和重庆的政策是不一样的。
不可以，只能是直系亲属或者夫妻
不可以的，必须领了结婚证才可以
您好，协议不违法可以约定房产分配
您好~根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，就发生效力。所以，婚前房产经过产权变更会成为夫妻双方的共有财产。如果离婚，法院会根据房屋来源、双...
详情请咨询公积金中心住房公积金管理科：。
可以写，新房二手都可以，婚前共有，我刚买的，对象还没领证。
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