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绿地·国际城楼栋户型列表
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户数：共256户
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soufunso16-12-04 07:46:31&来自 Wap
明天会更好& 10:48:22&来自 iPhone客户端
qian& 21:10:18&来自 Wap
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[ 摘要 ]昨天下午趁工作之便去了趟绿地国际城。说实话，文庄那一块儿变化还是很大的，快速路一通车整个的显得很高大上，据小编所知，文庄在快速路开通之前的很多年基本是没有变化的，毕竟大学来来回回四年。
小编买房记：14000元/㎡的绿地国际城是否值得入手？
嗯，苦逼的看房生涯开始了。猝不及防，要问理由请看上期“”
昨天下午趁工作之便去了趟绿地国际城。说实话，文庄那一块儿变化还是很大的，快速路一通车整个的显得很高大上，据小编所知，文庄在快速路开通之前的很多年基本是没有变化的，毕竟大学来来回回四年。文庄这个名词也是随着快速路被人熟知的，当然还有最近的土拍。话不多说，进入正题。
新二环南路北侧，石房峪隧道西出口东行500路北。属于新二环内，目前济南快速路规划正好把济南围了个长方形，绿地国际城恰好这个长方形内。上图把遥墙机场画近了，按照比例，实际上的遥墙机场根本不可能在图内。
从104国道到石房峪山，这一整大块都是绿地国际城，体量不小，体量大的社区一般配套很齐全：沿104国道主要是规划有医院和写字楼，医院的标准基本参照中海国际社区北面的省立医院南院来的，在小区西北面也是规划有大型商业的，与环宇城和鲁能贵和购物中心相似。更重要的也是购房者最关心的是学校，整个社区共有7所学校，其中幼儿园3所，小学2所，初中和高中各一所。小学是胜利大街小学，基本是市中区最好的小学之一，准确来说，是分校，不是签约。签约与分校还是有很大的区别的，签约一般是开发商与学校签约，引进师资，一般来说签约4-6年——基本就是房子卖完了，学校到期了，后期学校如何要看教育局的安排，但是分校不同，分校是开发商建好学校之后直接移交给教育局，由教育局来引进师资，分校的寿命很难说，如果没有特殊情况，会一直存在下去，所以，购房的时候一定要注意，是签约还是分校。绿地国际城的小学全称是“胜利大街小学国际城校区”目前小学已经封顶了，就在售楼处的西边，紧靠着，很明显。
初中目前正在谈，标准也是按照育英中学那种标准，有市中区最好的小学就要尽量有市中区最好的初中。
这个得结合户型来说
对于刚需来说，价格绝对是最关注的点——手里的钱决定了能买的起的盘。绿地国际城一期6000多，尤记得去年10月份的一口价5999元团购，遭哄抢，看来那一拨人真的赚了。然后推出的三期，在售楼处后面那一块。目前在售是2期1号楼，同时2期6号楼也即将推出。目前二期1号楼适合刚需的只有116平的户型，改善的还有135平的。因为是刚需，小编只问了116平的情况，116平开盘时候销售均价13800元/左右，目前也是14000上下，不过前天（11.14）刚刚推出了几套特价房，价格12000元左右，目前是2层和3层，是截止到小编去看为止哈，不是无期限的。
上图是117平的户型，比较方正，主卧豪华，客厅开间3.8米，阳台封闭算是全面积，阳台宽1.8米，很宽敞，客厅和两个卧室朝阳，最小的卧室在北面，面积8平左右，也是不小了。主卧和次卧都带飘窗。值得指出的是，阳台的玻璃是三层双中空更隔温更隔音的，与某楼盘往玻璃上涂绿色涂层不同，这些玻璃既能隔温也不耽误冬天阳光照进屋子。预计这个人性化的设计会越来越多的出现在以后的住宅中。职业顾问将那套特价房按照11700元/平算的，首付409167元，商业贷款打九折就月还4784元——只能商业贷款。公摊23.5%左右。
再说施工进度
目前一期和三期都已经登顶，二期在建。看图
小编点评：
学校是亮点，这必须得承认，胜利大街小学的确很诱人，在市中区内是很好的小学；
开发商绿地泉，济南老牌子开发商，更靠谱；
体量大的小区配套基本都完善，虽然时间是个问题；
如果不是二环南快速路还在施工，那一片环境是极好的。
目前来说，公交车很不方便，这个后期不知道如何规划，嘀嘀打车加价3元没人接单；
项目更偏向西边，在东边工作的刚需就不如考虑东边的刚需盘了；
价格不是优势，就是，略贵的意思。
声明：以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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绿地集团在济南新开发的楼盘！开发个屌啊！！！！
就是 开发个屌啊
顺河高架。
我也济南的
为了央视裤衩大楼而修建~get
我也济南的
我咋没看着过
济南第一大吊
三楼说的有道理
楼上说得对！
三楼木有小JJ
专打下水道
还真是开发个吊
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绿地城高层及花园洋房在售
二期B地块1-5#楼于12月3日开盘，其中1#、2#和4#楼为高层，户型为103㎡和117㎡的三室，均价9700元/㎡；3#和5#为花园洋房，户型为122㎡、123㎡的三室，均价12500元/㎡，预计2018年年底交房；同时花园洋房6-10#楼在售，户型为120-135㎡的三室，价格元/㎡，预计2018年9月底交房。
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11380人报名团购
绿地新里香榭丽公馆，西区C1、C3号楼日已加推，均价9300元/㎡（建面），户型面积为100—140㎡（建面）。西区B3号楼东单元，西区A地块1#、2#楼尾盘在售，预计2018年6月交房。 [ ]
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绿地新里香榭丽公馆，西区B3号楼东单元11月26日已开盘，建面105-114㎡三室户型，目前在售均价9300元/㎡（建面）。西区A地块1#、2#楼在售，仅剩顶层房源，预计2018年6月交房。整期共38栋。东地块16栋，西地块22栋。乘BRT7路，到二环西清源...[ ]
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