年金 现值 将来值的问题1、某项目三年够收益800万，六年后收益600万，年利率8%，两笔收益现值多少？2、每年投资300000元，年利率8%，5年后总投资多少？（像这样的题是已知年金求将来值吗？）对这类型的问题，我对自己的判断不太自信，不确信所乘的系数对不对，还请大家指点，谢谢。
nfmznkw911
单位统一为：万元1、复利现值问题
三年后收益800万
P=F*（P/F，i，n）=800*0.793=634.4
六年后收益600万
P=F*（P/F，i，n）=600*0.63=3782、年金终值问题
首先判断为即付年金类型
F=A*[（F/A，i，n+1）-1]=30*[(F/A，8%，6)-1]=30*4.
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扫描下载二维码公积金贷款的条件是什么？目前每月缴存金额是800，怎么计算
主要想问，是否有资金数额的限制？是否公积金缴存到一定量之后才能提取？
1、住房贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关&手续时收费减半。&2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。&3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。&个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重，但具体的还款差别有多大，我们不妨进行一下比较：&假设某购房者夫妇二人欲购买一总价50万元的住房，以自有资金支付首付款30％，即15万元，其余35万元申请15年贷款。夫妇二人月收入为6000元，月公积金缴存比例为20％（企业与个人各负担一半），现公积金总额为4万元。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多，达到了1／3，月还款额多出10％，总额多出近5万元，可不是个小数目。如此看来，自然应该选择个人住房委托贷款，但是不行，这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款，即便他们现有的公积金达4万元，就是按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，但因为政策性贷款最高限额只有30万元，因此35万元还是不可以的。因此，这对夫妇只有退而求其次，选择个人住房组合贷款。那么，他们每月的还款负担承受得了吗？说起来他们每月还款2781．45元，但其中一部分可以由他们还款期每月缴存的公积金抵付，金额最多可以达到总收入的20％，即1200元／月，那么他们需要自行支付的供楼款只有（00）1581．45元／月，和他们6000元的月收入相比负担是很轻的了。不过，如果没有公积金的支持，完全依靠商业贷款，那么每月还款负担还是比较重的，但占总收入50％左右的供楼负担还是可以接受的。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算，多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款。&??&办理住房公积金贷款应按下列程序：&（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。&（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。&（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续&特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。&如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。&??&申请银行个人住房贷款工作流程：&（一）买方要与签订《预售契约》。&（二）支付30％以上的房款。&（三）去房管部门办理预售登记。&（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。&??&两种还贷方式利息天壤之别&??&一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！至于这个，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，在此摘录一篇供您参阅。&市民刘先生上个月刚买了新房，并办完了住房贷款手续，每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、年限相同，但是总体还贷利息却相差近2.5万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。&“在签合同的时候，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，密密麻麻的，然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里，指着一些空白的地方，让你签上姓名、填上身份证号码、按上手印即可，根本没有提及还有另外一种还款方法。”&签下这份贷款合同后，刘先生自己测算了一下，利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒，刘先生还以为贷款就是这样办的，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了一下，如果套用另外一种还款方法，那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元，比现在要少2.49万元。&银行普遍主荐“等额法”&我国《消法》第八条、第九条规定，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”；“消费者有权自主选择商品或者服务方式，自主决定购买或不购买任何一种商品、接受或不接受任何一项服务”；“消费者在自主选择商品或服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”&贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法，这是中国人民银行的明文规定。然而，为何到了实际操作中，一种方式深受青睐，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢？导致本金还款法“银行不荐、消费者不知”的根本原因究竟是什么？&受访的多位专家及业内人士均一致指出，购房人和银行之间严重的信息不对称，是首要原因。在市场经济条件下，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息、牟取更多利息收入创造有利条件；而购房人由于信息缺乏，必然处于弱势。&钱苏平律师说，消费者毕竟不是银行家，人民银行的规定也只是面对银行而设的，普通人无从得知，所以在选择购房贷款时，往往是银行说什么就是什么，具有一定的盲从心理。&陈广华律师也认为，在贷款购房过程中，银行和购房人处于明显的不平等地位
其他回答(共3条)
&&省公积金：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。&&&市公积金：最高额度须按照折算比例计算金额（按缴存年限和金额试算）。&&&如一方是省公积金，另一方是市公积金，则以哪一方作为贷款申请人决定贷款限额。
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关&手续时收费减半。&2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。&3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。&个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重，但具体的还款差别有多大，我们不妨进行一下比较：&假设某购房者夫妇二人欲购买一总价50万元的住房，以自有资金支付首付款30％，即15万元，其余35万元申请15年贷款。夫妇二人月收入为6000元，月公积金缴存比例为20％（企业与个人各负担一半），现公积金总额为4万元。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多，达到了1／3，月还款额多出10％，总额多出近5万元，可不是个小数目。如此看来，自然应该选择个人住房委托贷款，但是不行，这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款，即便他们现有的公积金达4万元，就是按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，但因为政策性贷款最高限额只有30万元，因此35万元还是不可以的。因此，这对夫妇只有退而求其次，选择个人住房组合贷款。那么，他们每月的还款负担承受得了吗？说起来他们每月还款2781．45元，但其中一部分可以由他们还款期每月缴存的公积金抵付，金额最多可以达到总收入的20％，即1200元／月，那么他们需要自行支付的供楼款只有（00）1581．45元／月，和他们6000元的月收入相比负担是很轻的了。不过，如果没有公积金的支持，完全依靠商业贷款，那么每月还款负担还是比较重的，但占总收入50％左右的供楼负担还是可以接受的。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算，多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款。&??&办理住房公积金贷款应按下列程序：&（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。&（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。&（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续&特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。&如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。&??&申请银行个人住房贷款工作流程：&（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。&（二）支付30％以上的房款。&（三）去房管部门办理预售登记。&（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。&??&两种还贷方式利息天壤之别&??&一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！至于这个，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，在此摘录一篇供您参阅。&市民刘先生上个月刚买了新房，并办完了住房贷款手续，每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、年限相同，但是总体还贷利息却相差近2.5万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。&“在签合同的时候，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，密密麻麻的，然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里，指着一些空白的地方，让你签上姓名、填上身份证号码、按上手印即可，根本没有提及还有另外一种还款方法。”&签下这份贷款合同后，刘先生自己测算了一下，利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒，刘先生还以为贷款就是这样办的，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了一下，如果套用另外一种还款方法，那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元，比现在要少2.49万元。&银行普遍主荐“等额法”&我国《消法》第八条、第九条规定，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”；“消费者有权自主选择商品或者服务方式，自主决定购买或不购买任何一种商品、接受或不接受任何一项服务”；“消费者在自主选择商品或服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”&贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法，这是中国人民银行的明文规定。然而，为何到了实际操作中，一种方式深受青睐，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢？导致本金还款法“银行不荐、消费者不知”的根本原因究竟是什么？&受访的多位专家及业内人士均一致指出，购房人和银行之间严重的信息不对称，是首要原因。在市场经济条件下，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息、牟取更多利息收入创造有利条件；而购房人由于信息缺乏，必然处于弱势。&钱苏平律师说，消费者毕竟不是银行家，人民银行的规定也只是面对银行而设的，普通人无从得知，所以在选择购房贷款时，往往是银行说什么就是什么，具有一定的盲从心理。&陈广华律师也认为，在贷款购房过程中，银行和购房人处于明显的不平等地位
问：住房公积金的所有权属于谁？缴存住房公积金对个人有什么益处？&答：无论是单位缴存部分还是职工缴存部分均属职工个人所有，缴存住房公积金对个人有以下好处：①职工扣缴部分（国家规定政策范围内）在缴纳个人所得税前扣除。②当年缴存的住房公积金按活期计息，往年结存的住房公积金按银行3个月整存整取利率计算，免征利息所得税。③职工连续缴存住房公积金一年后，可以申请住房公积金按揭贷款，住房公积金贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率。&问：目前公司确定的职工住房公积金的缴存比例、缴存基数是多少？&答：根据国家有关规定，公司确定公司和员工个人缴存比例均按8%执行。公司以劳动合同约定的工资标准作为缴存住房公积金的缴存基数。&问：哪些情况可以办理住房公积金使用支取？&答：职工正在发生住房消费（如购房、建房、危房大修等），需要付款给房地产开发商、还购房贷款本息、付相关税费时，可以办理使用支取，支取额为上一年度已结息金额。职工将应提供的资料原件交公积金缴存经办部门（人力资源开发部）办理支取业务。若职工在职期间均未发生住房消费使用支取，退休职工凭退休证和身份证办理支取，辞职员工可办理公积金托管或转移。&问：申请公积金贷款的额度、期限、利率如何计算？&答：1、单笔公积金贷款的最高额度不超过25万元，且不能超过贷款拟购住房价值总额的70％。计算公式：&可贷款额度＝（夫妻双方个人月缴存额之和÷6％）×12（月）×0.45×贷款期限（最长可贷年限）&2、公积金贷款期限最长不超过20年，且不能超过借款申请人在法定退休年龄前剩余的工作年限；借款申请人及配偶均具有申请公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限（目前法定退休年龄男职工&60周岁，&女职工55周岁）。&3、公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行，在贷款期限内遇利率调整，于次年1月1日起按新的贷款利率执行。&4、借款人申请公积金的额度不能完全满足其贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款。&问：办理住房公积金个人贷款需要什么样的程序？&答：借款人所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕，该借款人在购买住房时都可以申请住房公积金。申请办理公积金贷款时，借款人首先要到公积金贷款受托银行提出申请并提交相关资料；&经公积金中心批准后，借款人与受托银行签订借款合同及办理相关贷款手续；贷款发放后按照借款合同的约定按时足额归还贷款。&特别提醒：&1、&借款期限一年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，每笔贷款（含组合贷款）只能选择一种还款方式，在还款期间不得变更还款方式。&2、&借款人可按规定提取本人及配偶住房公积金帐户内的存储余额支付购房首期付款和归还贷款，但必须到住房公积金管理中心办理相关提取手续，个人帐户内的存储余额不能自动抵扣首付款或每月还款；&3、&借款人在贷款期限内可按借款合同的约定向贷款银行申请提前全部或部分归还贷款。&4、&应在每月还款日之前存足应还款金额，一旦逾期将按合同约定计收罚息。&外地户口在本地买房，能使用住房公积金吗？&以前是不能使用异地的公积金贷款,现在可以,还可以到公积金所在地领取公积金.&每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：提供材料如下:&①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；&②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；&③身份证原件、复印件。&是不是必须转到户口所在地才能取出来？&不需要.只要以上几样即可.&日央行又重新调整存贷款利率后：&住房公积金的贷款利率：五年以下（含5年）：3.33%&，五年以上：3.87%&商业贷款利率：三年-五年：5.76%，五年以上：5.94%.&如果你用住房公积金贷款五年，那样每**供大概是：2065.19元&商业贷款有的银行可以在利率基准上八五折或七折优惠&如果按八五折优惠，利率为：5.76%&*&0.85=4.896%，每**供为：2145.89元&如果按七折优惠，利率为：5.76%&*&0.7=4.032%&，每**供为：2103.13元
公积金热门问题
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个人所得税计算器2015个人所得税的计算方法比较复杂，使用本计算器可以方便的算出应纳税款金额和税后收入。
每月工资：元
各项社会保险费：元
起征额：国内：3500元外籍：4800元
应纳税所得额：元适用税率：速算扣除数：
应缴税款：元
税后收入：元
年终奖总额：元
上年月数：
应纳税所得额：元适用税率：速算扣除数：
应缴税款：元
税后收入：元
收入总额：元
经营月数：
应纳税所得额：元适用税率：速算扣除数：
应缴税款：元
税后收入：元
收入类型：
对事业单位的承包、承租经营所得
劳务报酬所得
特许权使用费所得
财产租赁所得
财产转让所得
利息、股息、红利所得
收入额：元
应纳税所得额：元适用税率：速算扣除数：
应缴税款：元
税后收入：元
本计算器计算结果仅供参考，并不构成任何形式的法律或金融建议和承诺
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本页面计算结果、计算公式仅供参考，具体以实际征收规则为准。
"工资、薪资所得"的计算方式说明
应纳税所得额 = 工资收入金额 － 各项社会保险费 － 起征点(3500元)
应纳税额 = 应纳税所得额 x 税率 － 速算扣除数
说明：如果计算的是外籍人士（包括港、澳、台），则个税起征点应设为4800元。
全月应纳税所得额
速算扣除税
不含税级距
不超过1500元的
不超过1455元的
超过1500元至4500元的部分
超过1455元至4155元的部分
超过4500元至9000元
超过4155元至7755元的
超过9000元至35000元的部分
超过7755元至27255元的部分
超过35000元至55000元的部分
超过27255元至41255元的部分
超过55000元至80000元的部分
超过41255元至57505元的部分
超过80000元的部分
超过57505元的部分
注：1.本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定减除有关费用后的所得额；
2.含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人（单位）代付税款的工资、薪金所得。
案例说明：
1、张小明2014年1月份工资收入4800元，各项社会保险费用为600元，则张小明这个月应纳多少个人所得税？
那么应纳税所得额 = 工资收入金额－各项社会保险费－起征点(3500元) = 4800 － 600 － 3500 = 700元，应纳税所得额700元不超过1500元，适用税率表一级，对应税率为3%，速算扣除数为0元。应纳税额 = 应纳税所得额 x 税率－速算扣除数 = 700 x 3% － 0 = 21元。
2、黎明2014年3月工资19000元，各项社会保险费用 3000元，则纳税多少？
应纳税所得额 = 工资收入金额－各项社会保险费－起征点(3500元) = 19000 －3000 － 3500 = 12500元，应纳税所得额12500元超过9000，不超过35000元，适用税率表四级，对应税率为25%，速算扣除数为1005元。应纳税额 = 应纳税所得额 x 税率－速算扣除数 = 12500 x 25% －1005 = 2120元。
"年终奖"的计算方式说明
应纳税所得额 = 年终奖金
应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率 - 速算扣除数
平均每月收入金额
速算扣除税
不超过1500元的
超过1500元至4500元的部分
超过4500元至9000元
超过9000元至35000元的部分
超过35000元至55000元的部分
超过55000元至80000元的部分
超过80000元的部分
注：1、年终奖个人所得税税率表与工资税率表相同，只是他们计算方式不一样。
2、参照本表时，一定要拿年终奖应纳税所得额除以12个月后的平均每月收入金额，与上表进行比照，得出年终奖税率和速算扣除数。
案例说明：
1、冯某2014年领取了1月份工资的同时，也领取2013年度的年终奖金12000元，1月份工资4000元，当月各项社会保险费400元，此时冯某应缴纳多少个人所得税？
工资应纳税所得额 = 4000 － 400 － 3500 = 100元。
工资应纳个税 = 100 × 3% － 0 = 3元。
年终奖金12000元，除以12后，每月平均1200元，对照上述年终奖税率表得到，税率3%，速算扣除数为0，则应纳个税为：
年终奖金应纳税额 = 12000 × 3% － 0= 360元。
2、冯某2014年领取了1月份工资的同时，也领取2013年度的年终奖金24000元，1月份工资3000元，当月各项社会保险费400元，此时冯某应缴纳多少个人所得税？
工资应纳税所得额 = 3000 － 400 － 3500 = －900元，小于0。
年终奖应纳税所得额 = 24000 － 900 = 23100元。
平均每月收入 = 23100 / 12 = 1925，适用税率10%，速算扣除数105。
年终奖应纳税额 = 23100 × 10% － 105 = 2205元。
"个体商户生产、经营所"的计算方式说明
应纳税所得额 = 年度收入总额 - 成本、费用及损失
应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率 - 速算扣除数
全年应纳税所得额
速算扣除税
不超过15,000元的
超过15,000元至 30,000元的部分
超过30,000元至 60,000元的部分
超过60,000元至 100,000元的部分
超过100,000元的部分
"对事业单位的承包、承租经营所得"的计算方式说明
应纳税所得额 = 经营收入金额 －（减除必要费用 × 经营时间）
应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率 － 速算扣除数
全年应纳税所得额
速算扣除税
不超过15,000元的
超过15,000元至 30,000元的部分
超过30,000元至 60,000元的部分
超过60,000元至 100,000元的部分
超过100,000元的部分
注：上述公式中的“减除必要费用”，当前个税税法规定为3500元，经营时间以月份为计算单位。
案例说明：
1、冯三在2014年，承包一个学校的食堂，经营时间为12个月，年终取得各项经营收入总额20万元，各类经营相关成本费用支出10万元。
收入金额 = 经营总额 - 各项成本费用支出 = 20万 － 10万 = 10万
应纳税所得额 = 收入金额 －（减除必要费用 × 经营时间） = 10万 －（2000 × 12 ） = 76000元
应纳税额 = 76000 x 35% － 6750 = 19850元
"劳务报酬所得"的计算方式说明
应纳税所得额 = 劳务报酬（少于4000元） - 800元
应纳税所得额 = 劳务报酬（超过4000元） × （1 - 20%）
应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率 - 速算扣除数
应纳税所得额
速算扣除税
不超过20,000元
超过20,000元至50,000元的部分
超过50,000元的部分
注：1、劳务报酬所得在800元以下的，不用缴纳个人所得税;
2、劳务报酬所得大于800元且没有超过4000元，可减除800元的扣除费用;
3、劳务报酬所得超过4000元的，可减除劳务报酬收入20%的扣除费用;
案例说明：
1、张三因给某公司技术服务支持，收支了5000元的劳务报酬，其劳务报酬收入所得金额超过4000元，应纳多少个税？
应纳税所得额 = 劳务报酬（超过4000元） × （1 - 20%） = 5000 × （1 - 20%） = 4000元，应纳税所得额4000元没有超过20000元，处在劳务税率表的一级，适用20%税率，速算扣除数为0元，应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率 - 速算扣除数 = 4000× 20% - 0 = 800元。
"稿酬所得"的计算方式说明
应纳税所得额 = 稿酬所得（不超过4000元） - 800元
应纳税所得额 = 稿酬所得（超过4000元）×（1 - 20%）
应纳税额 = 应纳税所得额 ×14%
稿酬所得，适用20%的比例税率，并按应纳税额减征30%，实际税率为14%。
案例说明：
1、知名网站个税精灵资深专家，打算撰写并出版《个人所得税一本通》书籍，出版商同意付2万元稿费，那么应缴纳多少个人所得税呢？
应纳个税 = 20000 × （1 - 20%） × 14% = 2240元
"特许权使用费所得"的计算方式说明
应纳税所得额 = 特许权使用费（不超过4000元） - 800元
应纳税所得额 = 特许权使用费（超过4000元）×（1 - 20%）
应纳税额 = 应纳税所得额 × 20%
特许权使用费所得，适用20%的比例税率。
案例说明：
1、张某通过某中介机构将自己获得的一项专利技术转让给别的公司，取得收入10万元，成交时支付相关税费共计1万元整，且能提供有效的合法凭证。
应纳个人所得税 = （10万 - 1万） × （1 - 20%） × 20% = 14400元。
"财产租赁所得"的计算方式说明
应纳税所得额 = 财产租赁所得（不超过4000元） - 800元
应纳税所得额 = 财产租赁所得（超过4000元）×（1 - 20%）
应纳税额 = 应纳税所得额 × 20%
财产租赁所得，适用20%的比例税率
优惠政策：对于个人按市场价格出租的居民住房取得的财产租赁收入，自日起暂按10%的税率征收个人所得税。
案例说明：
1、小王2014年一月份出租其住房，每月租金3800元，那么他应缴纳多少个人所得税？
小王出租房屋，属于个税税法规定的财产租赁所得范围，需征收个税。因月租3800元，没有超过4000元，应纳税所得额 = 3800 - 800 = 3000元，财产租赁个税税率为20%，但自日起，对个人按市场价格出租的居民住房，所取得的收入按10%税率征收个人所得税，则应纳税额 = 3000 × 10% = 300元。
"财产转让所得"的计算方式说明
应纳税所得额 = 财产转让收入金额 - 财产原值 - 相关税费及装修费等
应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率（20%）
财产转让所得适用20%的比例税率
案例说明：
1、王五今年2014年出售自己的一套二手房，当时新购时花费50万元，缴纳各税费3万元，自己又装修房子花费7万元，现在房子成交价格为100万元，应缴纳多少个税呢？
根据我国个人所得税法，二手房交易收入所得属于财产转让所得范围，需缴纳个税，应纳税所得额 = 财产转让收入金额 - 财产原值 - 相关税费及装修费等 = 100万 - 50万 - （3万 + 7万） = 40万，应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率（20%）= 40万 × 20% = 8万。
"利息、股息、红利所得"的计算方式说明
应纳税所得额 = 每次收入金额
应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率（20%）
利息、股息、红利所得，适用20%的比例税率。
注：利息、股息、红利所得，以个人每次收入额为应纳税所得额，不扣除任何费用， 以支付单位或个人每次支付利息、股息、红利时，个人的所取得的收入为一次。
"偶然所得"的计算方式说明
应纳税所得额 = 偶然所得
应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率（20%）
偶然所得，适用20%的比例税率。
注：偶然所得，以个人每次取得的收入额为应纳税所得额，不扣除任何费用。以每次取得的该项收入为一次。
案例说明：
1、李四于日，购买彩票中奖，获得奖金10万元，应缴多少个税？
按照个人所得税法，此项收入为偶然所得，需纳个人所得税，适用20%的税率，且不扣除任何费用，应纳税额 = 10万 × 20% = 2万，据此发放奖金单位需代扣代缴个人所得税2万元，李四最终可以拿到手的奖金为8万元。
"其他"的计算方式说明
应纳税所得额 = 收入金额
应纳税额 = 应纳税的所得额 × 税率（20%)
适用20%比例税率
注：其他收入所得的应纳税所得额，即为收入总金额，不扣除作何费用。
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