满五唯一是什么意思 – 安居客石家庄房产房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-17 05:54 标签： 安居客问答专家答案
& 满五唯一是什么意思
满五唯一是什么意思
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答：过了5年，就是房产证上的日期到现在已经过了5年了，不唯一就是不是唯一住房，还有一套。不满5年就是不够5年。唯一就是唯一住房，如果是唯一住房就不用交营业税。
1，契税：①、90平米以下，1%契税；②、90-140平，1.5%契税；③、140平以上（非普通住宅），3%契税；④、如果你是购买二套房，不管房子面积大小都是网签价的3%
2.个税：业主房本满五年，这又是以家庭为单位唯一住宅，免征。如果不满五年，或满五年不是唯一住宅，现在是征网签价的1%。今年因为了国五条，所以四月份北京就要走网签价与以前业主购房价差额的20%。
3.营业税：140平以下，满五年，免征不满五年，网签价的5.6%140平以上，满五年，网签价与以前业主购房价差额的5.6%。不满五年，网签价的5.6%
4.土地出让金（公房和商品房税费一样，只是多了一个土地出让金）：商品房没有土地出让金，已购公房土地出让金=1560元/平米建筑面积%1如果是标准价、或者是优惠价，补成成本价=1560建筑面积6%
全部212个回答
答：满五唯一，在我们地产常说的是房子产权出证满五年，而且是业主名下唯一的物业。目前国家商品房征收税费有一个营业税5.6%，有一个是个人所得税1%，如果普通住宅产权证已满五年而且是唯一的物业就可以免收。
答：通常是指卖方名下唯一一套房子，且此房上次交易至今已经满了5年，这通常可以告知我们两个信息：1.无营业税，2.减免个人所得税
答：这涉及到税费，房屋交易税费由三大块税费。个税、契税、营业税。满五是指房屋产权下发日期之日起，满五年，就是说房子面积小于等于144平，且满五年，就可以免营业税。唯一，是指的卖方的名下只有一套房子，这个可以免个税。
答：您好！满五年是看房产证上的登记日期，到今日是否5年，满五年的房子普通住宅可以不用缴纳营业税。唯一：指上海唯一一套住宅，
答：房子产权满五年，唯一：所在城市唯一的一套。
答：普通住宅房子满五年没有营业税，唯一没有个税。满五年不是唯一住房，缴个税，不满五年，缴营业税。
答：指房屋产权满五年，业主名下唯一住房（有些地方可承诺唯一），在进行交易时可免收或减收营业税，可免受个税
答：满五就是说房子满五年了，普房免政营业税，非普房交差额的营业税，
唯一就是名下只有一套房子，唯一免政个税，不唯一要交个税，普房1%非普2%
答：（石家庄地区）房产证已经满5年，而且是夫妻名下的唯一住房，这样的房子就没有营业税和个税，希望对您有所帮助！
答：满五年唯一在二手交易中涉及到税费的啊、问题啊。来
答：就是从你出产证的那天开始过了五周年，而且在本市只有一套非商业性质住宅。
答：产证满五年，家庭唯一套住房。
答：满五年并且得是房主唯一住房，普通住宅免个税和营业税，不是唯一住房则免营业税，要缴纳个税不满五年要缴纳个税已经营业税，高级住宅满五年需要缴纳差额营业税，不满五年要缴纳全额营业税
答：在上海市满五年唯一是指：房屋买进到卖出的时间已经满了五年，唯一是指该套房屋的产权人在上海辖区内仅此一套住宅类商品房。
答：契税填发日起够五年，家庭为单位名下只有一套
答：最新政策，如果房东是从开发商手上买的一手房，那么以产权预售证办理的时间，到现在来判定是否满五年，如果有超过五年的时间，假如在说房东2008年买的一手房，预售证时间2008年，那么到现在就以及满五年了。如果现在的房东是从之前的房东那里买来的，那么就可以办理新产权证的时间来判定是否满五年！唯一住宅指的是房东在这个城市里只有这一套房子，叫唯一住宅，如果一套房子，，满五年，不是唯一住宅，那么可以减免，5.6%的营业税，如果是满五年且是唯一住宅，那么可以减免5.6%的营业税，以及个人所得说。如果房子是未满五年就算是唯一住宅，个人所得税以及营业税都不能减免！！
答：房屋满五年，以家庭为单位包括未成年子女名下唯一一套住房。不是唯一就收个税，
答：满五年就是房子买来到现在有没有满五年满五年后就不用交营业税了唯一就是只有一套住宅
答：您好！一般的房子在交易过程中会产生契税2%营业税5.6%（满五年并且是普通住宅小于144㎡的）综合税1.88%（如果您所购买的房子已经满五年了并且业主除了这套房子外没有其他房产也就是唯一房产可以免征此税！恒川文清希望对您有帮助
答：指的是房产证满了五年，唯一，是指以家庭为单位就有一套有房产证的房子。
答: 降价的幅度不大、就看你需要房子的着急程度和你的经济实力了，我建议该出手就出售、最好别等
答: 看您要买多大平方，什么地段了。要是您的要求仅是有套房子新的那当然好买那里均价3千的新盘也是有的25万买个70-80平的不成问题
答: 大概的税费是：满5年普通住房营业税0，未满五年是5.55%
满5年唯一一套住房，不管是普通还是非普通个税都为0.其余的情况，普通个税1%，非普2%（或买进卖出价格差...
答: 你好，标准间一般在200左右
答: 现在能批出来地给做房，已经不错了。还会有补贴的吗？
答: ２００元左右
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All Rights Reserved& 满五不唯一，要付什么税
满五不唯一，要付什么税
全部12个回答
答：普通住宅交个税1个点，非普通交差额营业税，个税2个点，
答：契税首套1%二套3%个税1%
答：免营业税但是有1%的个人所得税
答：您好，链家李欣很高兴为您服务！
满五不唯一商品房：免营业税，差额20%个税，房屋面积90以下（含）首套1%契税，90——140（含）1.5%契税，140平以上，3%契税，二套3%契税。
满五不唯一公房：免营业税，1%个税，契税同上，少许土地出让金。
答：营业税和个人所得税，是花园住宅还要付评估费
答：除了个税还要交契税的然后根据平米数看是否还要交营业税大于140属于非普住宅需要交营业税
答：1.普通住宅：需要缴纳:差额的个人所得税20%、契税（1%1.5%3%）
2.非普通住宅：需要缴纳：差额营业税5.6%、差额个人所得税20%、契税3%
答：个税一个点，契税看情况，二套房子的话4个点，首套90平以下1个点，90到144平两个点，，，，144平以上全部4个点契税
答：满五年不唯一，除了要交契税还要1%的个人所得税。
答：你好，
要看房子的产权面积。
产权面积小于144平，则只需要：
契税，个税
产权面积大于等于144平，则还需要差额营业税。
答：需要交纳1％的个税，营业税可以免除了
答：要交个税！普通住宅：不唯一，交总价的百分之一。非普通住宅：不唯一，交总价的百分之二。
答: 不1能1的。谢1谢
答: 不满二年按评估总价的5.6交增值税，具体要看那个小区评估单价多少
答: 新房只需要契税和维修基金就可以了， 二手房包括契税和其他工本费之类和中介费。按上海默认的方式客户方会连房东方的土地增值税和个人所得税，公证费之类的也一并要支付。
答: 看面积，首套还是二套，每一个税收都有一定的收费标准
答: 税收与产权性质有关，商业和住宅不同，个人和公司也不同
答: 可以买房，显示为0是因为申报的工资未达到需要纳税的标准，所以缴纳税费为0，这个不影响的。只要符合5年内连续3年就行。
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产权证满5年什么意思？还有免双税是什么意思
全部7个回答
答：你好，房产证满五年的意思就是，房子的产权证上面的日期算起，已经有五年了，当房产证满五年的时候，就可以免掉百分之5.6的营业税，还有百分之1的个人所得税。
答：您好！是指您购房之后缴纳契税时间，或者产证办理下来的时间是否已经满了五年。这个只能决定交易时是否减免营业税。要想免除个人所得税还得看是否属于出卖人的唯一住房。
答：就是您上次下发产证的时候与现在有五年了这样的房子就是满五，如果您名下就这一套房子就是满五唯一，房子买卖的时候您这边将没有税收。这是普通住宅！
答：满五年就没没有营业税了且名下唯一一套房子的话就是没有个税
答：满5年是指您购房已缴契税完税证明日期为准，双面一般指普通住宅，满5年且唯一一套住宅，可免营业税及个人所得税
答：1.满五年并不免双税。（何为满五年的标准：从物业的房产证日期算起到今超过五年，为满五年可免收商品房交易而产生的营业税，不满五年的商品房交易，国家要征收物业的营业税）
2.双税指的是：营业税、个人所得税（又叫个税，房产证够五年并且是旧业主只有唯一一所物业的这两条件下才可免个税。）
3.营业税和个税的标准是属于旧业主产生的，可大多数二手商品房的交易税费都由新业主来付缴。
答：房产证登记时间算起满了五年，房产证满了五年而且业主是唯一物业可以免征营业税和个人所得税。
答: 答：你好！这种情况不代表房产更名已经完成。税交过之后在房产局办理了房产过户手续，15-20天左右房产更名才算完成。过户之后交易中心会给一张回执单，上面有编号，需要到房产局...
答: 格林小镇的房子属于保税区的范围，需要在保税区交易所办理，而不是开发区房产处！
答: 你交契税的时候你是外地户口，交易市场会要你在户籍所在地的无房证明，你名下在户籍所在地有房产开不出无房证明，所以你在大连交契税的时候只能算二套了，契税是成交价格的3%
答: 和房子一样 本五年业主名下没房 您名下没房就交个1的契税。您要是二套就叫3的契税。业主名下还有房还要交1的个税。房本满5年还要交个5.6的营业税。具体交多少要看您买的车位...
答: 卖家费用：1%契税。营业税：5.5%。个税：差额20%。都是按过户价计算的。还有交易手续费什么杂七杂八的。那就很少了。过户价的话那就看看你当地能不能按房产证原价过户，不行...
答: 深圳工业厂房出售需交的过户税费参考用
1、契税：3%（成交价）
2、印花税：1‰（双方各一半）《成交价,评估价取净值》
3、查档：50...
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