二手房的佣金是多少 – 深圳安居客二手房房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-19 04:36 标签： 安居客问答专家答案
二手房交易中佣金在什么时候交？
在什么阶段交给中介公司佣金？是在办理过户当天还是过户完成后，还是全部办理完毕拿到钥匙后？请专业人员解答。
法律条文，在签订买卖合同同时中介公司就有权利收取佣金！
采纳后不可撤销，确定采纳？
签订合同当日支付中介费
合同签订当日，
签订合同完毕
有法律依据
采纳后不可撤销，确定采纳？
二手房交易买方佣金多少
国家规定买卖双方各百分之一1%
福州有些二手房交易市场，推出零佣金战略，还派车看房，请问他们的赚利点在哪里？
不大可能。除非是赚差价。房东全权委托，价格他们自己报，然后太高价格卖！没有不想赚钱的中介，不赚佣金还专车看房。那中介就成慈善机构了。
二手房交易佣金发生分歧（是中介出而反尔），想换中介，如何操作？
居间协议签了吗,如果签了居间,您还想换中介就是违约了
您好。请问全款买首套二手房交易佣金，如何构成，比例多少？谢谢！房子已满5年。
交易佣金一共是2.7，你全款买房而且房东那边产权清晰没有任何贷款抵押记录属于个人产权的是2％除了这些以外上浮10％（也就是2.2％），有0.5的房屋交易保障服务费您是全款就不涉及这个，
为什么要收二手房交易佣金??而且佣金比例那么高？？
日北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会联合发布了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》
通知内容如下：
各区县发展改革委、住房城乡（市）建设委、房管局，各房地产经纪机构：
为规范住宅买卖经纪服务市场价格行为，降低住宅买卖经纪服务费用负担，经市政府批准，降低本市住宅买卖经纪服务收费标准。现将具体事项通知如下：
一、本市住宅买卖经纪服务收费标准统一下调0.5%（调整后收费标准见附件）。
二、住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。
三、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
四、经纪机构应严格执行明码标价规定，在经营场所的醒目位置公示相关的服务项目、服务内容、收费标准等，并书面告知应当由当事人缴纳的有关税费项目及标准。
五、各区县要切实加强对住宅经纪服务收费行为和收费水平执行情况的监督管理，加大执法力度，坚决查处多收费、乱收费行为，维护住宅经纪服务市场秩序。
六、本通知自日起执行。现行有关规定与本通知不符的，按本通知规定执行。
特此通知。
附：住宅买卖经纪服务收费标准（分档差额累进）
档次 住宅成交价总额（万元） 收费标准（%）
1 500及以下 2
2 500以上-2000及以下 1.5
3 2000以上-5000及以下 1
4 5000以上 0.5
注：1、本市住宅买卖经纪服务收费（包括独家代理）均按此标准执行。
2、此收费标准不包含涉及政府规定的应由委托人支付的税、费。
3、收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。
买二手房时，中介的佣金是该何时给？还没拿到红本就该给吗还是全部交易流程结束拿到房产证后给？
必须要在递件过户前交清费用，因为手续基本已经办完，还剩下放首期款和按揭款，跟中介关系不大了，只需要他们把更名后的房产证复印件传真到银行即可当天发放首期款给业主，然后是3到5个工作日放按揭款，业主收到全款后就是交接房产（水电煤气有线过户），在深圳基本都业务员带领双方去过水电那些，在别的地方都是业主客户自己去水电过户！交接完这些那么房产才完全属于你可以任意使用了！
&&&&&&二手房交易中佣金在什么时候交？
Copyright&(C)&&&沪B2-& 二手房中介费几个点
二手房中介费几个点
全部5个回答
答：深圳是成交价的3%提取，具体看双方商议结果
答：成交价的3个点,过户前把佣金交给中介
答：中介费全款是2.5贷款是2.7
答：北京是收成交价的2.7%，爱屋吉屋只收成交价的1%。
石家庄收成交价的2%
答：一般成交价的3%，这是可以商议的
答: 您好,我们一般收取房屋成交价的2.5%.
答: 厦门的中介费是按房子成交价的2.5%收取的，一般都是签订合同的当天给的。或者是签订合同当天付50%然后过户当天付清余佣
答: 一手房是的，二手房应该都是收的吧。手机号即微信，欢迎您加微详谈。
答: 正常的情况中介费是不退的，但是全部中介费会由违约方承担，
你也有权和卖房者索要违约金，这点你们签订的和合同上应该是注明的
详情可以咨询我
答: 一般都是1%-3%的，现在的中介费一般都是这样的........
答: 一般都是总额的百分之二·
待解决问题
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