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中国最适合养老的十大二线城市
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你可能喜欢在杭州买房这16个问题你应该搞清楚！不然亏大了！
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核心提示：《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》规定，净高指房屋下层地坪或楼面到上层楼板底面或构件底面之间的垂直距离。
如果你打算买房，这16个问题，应该搞清楚！这可是杭州市住保房管局和杭州住房公积金管理中心，精心梳理的哦。1购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和不封闭两种，封闭阳台要全部算面积，不封闭阳台只算一半面积。2民用住宅建筑土地使用年限为70年，商用房屋建筑土地使用年限为40年，工业用建筑土地使用年限是50年。3低层为一层至三层，多层为四层至六层，中高层为七层至九层，高层为十层及以上。4《民用建筑设计术语标准》规定，开间指建筑物纵向两个相邻的墙或柱中心线之间的距离。5《民用建筑设计术语标准》规定，进深指建筑物横向两个相邻的墙或柱中心线之间的距离。6《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》规定，净高指房屋下层地坪或楼面到上层楼板底面或构件底面之间的垂直距离。7《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》规定，层高指下层地坪或楼板面到上层楼板上面之间的垂直距离。顶层房屋层高不包括隔热层的厚度。8使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住商品房，贷款首付款比例不低于20%。9职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。10职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工应待其正式办理退休手续后方能提取住房公积金。11无房（本人及配偶在缴存地无自有产权住房且租房的）职工，只要连续正常缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以提取住房公积金支付房租。12公积金贷款有最高限额，杭州公积金贷款个人最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。13住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款额度不足，其不足部分同时向贷款银行申请商业性住房贷款的两种贷款之组合。14最新执行公积金利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。15目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。16等额本息和等额本金的区别：等额本息，就是每个月还款额度始终不变；而等额本金，是在每个月还款总额里本金不变，利息逐月递减。　　
来源：私家车第一广播编辑：陈佩君强化文明参观保护动物的理念，加强宣传监督管理。
比基尼模特与鲨鱼一起游泳，甚至抱着一起拍照。
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　　“ 有人说，杭州房子抗通胀，有人说，杭州没有不赚的房子，有人说，5年赚了150万，有更多的人什么都不说，正在杭州抢房！没有夸张，这就是杭州的现状，地王半年诞生几十个，G20峰会进入倒计时！前所未有的时代，未来涨定的共识，让本地人乃至江浙沪难以淡定。但你要知道，楼市再火、好房也缺，特别市中心稀缺的小户型，就快抢不到了！
　　上一次杭州买房的好时机，他们踩准了！
　　A君大学毕业5年，想买房又不愿啃老，和女友一起攒钱，考虑上班方便，果断选择市区二手房，2008年以12000元/O的单价入手，现在隔壁的一对老人在卖房，22000元的单价把小两口“喜毁了”！
　　B君大学毕业，到杭城一个知名的地产广告公司上班，同一年，宁波镇海的老爸在杭州买了一套公寓，90方150万，转眼五年过去，他年薪已到20万，那套房子也没闲着，现在300多万还有人抢着要。他苦干五年，还不如老爸买房赚得多。
　　C君在去年买的房，一个很火的大盘项目，18000元单价入手，当时就觉得不贵，现在过去半年多，单价涨到25000元了。
　　在杭州，这样的例子太多，几乎买过房的人都赚到了。时间点踩得准的，譬如B君的老爸，遇到2009这样的“大年”入手，做梦都会笑醒吧。
　　购房者言作为一系列盛会开端的今年，是比2009年更好的机会，但凡今年在杭州买房的，都能赚到，但最好的出手点，建议选在G20之前。
　　杭州或将启幕最好的十年，你不应该只当看客！
　　“提到杭州，想起《双城记》里的一句话：这是最好的时代，这是光明的季节。毫无疑问，9月的杭州，热度将赶超一切流行的热点，杭州也将成为世界关注的中心。而这，还只是杭州跨越式发展的开始。“
　　”在G20峰会之后，杭州还要承办大运会、世界短池游泳锦标赛、亚运会，等等一系列的全国、洲际乃至世界盛会，这也就意味着，至少未来十年，杭州的热度将一直持续。“
　　“盛会之热，催涨楼市。现在的杭州，几乎进入每拍土地、必出地王的节奏。南星、桥西、潮鸣、三墩、奥体、近江、申花、未来科技城，几乎各个板块均迎来新地王。虽然潮鸣地块45368元/O的楼面价，仍旧保持着主城楼面价纪录，但屡有被破的可能。还有，杭州首个、国内第5个百亿地王，也刚刚诞生。”
　　在杭州市中心，还有一条显耀的带状豪宅线，即从武林广场向东，经浙大华家池到城东新城核心。在这个豪宅链条上，不仅没有新地出让，而且鲜有小户型，从几年前的兰园到现在的钱江府， 少量稀缺90方只要一面市，几乎都是被哄抢的节奏！
　　购房者言国内举办过峰会，同时还有亚运会的城市，你搜索一下，杭州算是首个。半年时间能出那么多地王的城市，国内也举不出第二个了吧。买房，就该追热点！
　　很多甬台温老板，已悄悄杀回杭州买房。
　　“有人说，现在的江浙沪，最好的投资地就是杭州。一方面，上海房价已很高，7月均价45000元/O左右，如果是去投资郊区的郊区，实无必要。另一方面，江浙沪县域经济很发达，即便中小城市房价也不低。同样的价格，完全可以在省会杭州买一套，此种诱惑，显然大家都会表示：“缺乏抗体”！”
　　“向来对热点敏感，对楼市熟稔的江浙沪投资客，自然不会错过时代催生的上涨行情。毕竟，大涨之势太过明显。“
　　“杭州楼市还有个“不讲理现象”，就是地王一出，周边在售楼盘会比拿地的还高兴，不只是更新说辞，真的是在借势、封盘、涨价！毕竟，等那些地王上市后，你想，房价难道还会低吗？几无可能！”
　　我们不妨随便拿几个热点板块来看。首先以 武林广场为中心画一个圆圈，6公里范围之内是目前杭州市中心置业的主要选择范围，在这个区域里，如果往西看，距 武林广场约5.5公里的申花板块新地王，楼面价已高达31404元/O；往西北方向我们可以看到 桥西板块的凯德湖墅项目在售均价是35000元/O！而同样往东边约6公里处， 城东新城的中央公园的售价也已经达到35000元/O！
　　如果我们按照以28000元/O这个价格来看房子， 武林广场东边约9公里牛田板块新拍土地楼面价接近2万，未来28000元/O的价格你只能买到这里。同时，我们也可以看到距 武林广场往西约17公里的未来科技城板块，最近楼面价已接近2万，预计未来单价将超3万，连附近羊锅村的二手房价，在拍地前后，有房东将挂牌总价260万直接跳到470万，待价而沽；而 钱塘江南岸的奥体板块楼面价已超2万，在售楼盘更是卯足了劲想让单价在短期内突破3.5万。凡此种种，诸如此类。
　　在此情形下，若翻开一张杭州地图，真的是处处热点，但很多郊区板块的楼面价就已吓人，未来售价更高不可攀。不过，这也让适合投资的中心区域愈加突显，我们不妨称其为杭州楼市的G点。那就是 武林广场东5.5公里，钱江新城市民中心北约3公里，杭州两大城市中心交汇之处。这里地段显赫，价格却几乎是全城的价格洼地，让投资客、购房者雀跃不已！
　　购房者言很多人说，杭州中心区域的房价马上最低也要3万起步了，身边的同事、朋友都不再淡定，朋友圈里，尽是些托关系问价格、买房子的人！
　　钱江新城7月销冠，市中心稀缺的90方，都在这里！
　　“不是说杭州大环境好，就每个楼盘都值得追涨，房子投资大，必须好好选。弱市买保值，牛市看性价，稀缺的，大众都认可的，更值得收藏。“
　　现在杭州市中心稀缺的90方大三房、118方蝶变四房，无疑是出手的优选。上面曾提及的钱江府，就是一个值得推荐的楼盘，户型稀缺，款款热卖，7月更是 占据钱江新城住宅销量榜头名。其 90方拥有同面积段户型中超高的得房率，已经约10米大面宽，多重赠送空间，这在杭州同类户型中非常少见。钱江府118方做到了 四房两厅两明卫，拥有南北双阳台、双飘窗等亮点，此类面积段相当稀缺，杭州同类户型基本建筑面积都在125方以上。
　　要知道，它不只是一套小户型，它还有前景诱人的地段和未来。这里是 属于钱江新城的市中心区域，距高速口不远，方便通往江浙沪等重要城市；这里是杭州门户，国内进出杭州的必经之地；这里 近邻亚洲最大的交通中枢――杭州火车东站，有高铁、地铁，以及百万方商业综合体等。这里兼得 武林商圈、钱江新城、城东新城，杭州三大城市中心簇拥，放眼杭城，难寻其二。
　　具体来看，钱江府位于火车东站南距离约1KM， 与地铁1号线、4号线近邻，规划地铁6号线途经项目西侧，并规划设有地铁艮山西路站，距离项目入口仅数百米。周边学校配套完善，距离武林广场、钱江新城均是4站地铁的距离，更可经北侧紧邻的艮山西路、途经环城北路地下隧道，实现 “一盏红绿灯，直达武林门”的优越出行。杭州大厦、万象城等杭城标志性商业中心便捷直达。
　　钱江府还有很多值得称道之处，譬如小区健全自足的内部配套，除了 几万方的社区园林，露天泳池、多功能泛会所、儿童游乐中心、儿童成长中心、乒乓球羽毛球等全年龄段运动场地也一应俱全。另外，还有 智能人脸识别系统、雾森系统等人性化的智能配套，再加之德信品牌在杭州多年的影响力、 整盘热销超1000套、钱江新城7月销售冠军、钱江新城2016年90方销量冠军等荣耀加持，让其光芒四射，不然，也不会赢得那么多江浙沪客户的青睐。
　　专家评语这个楼盘目前整体已经成交破1000套了，成交数据是评判楼盘是否值得购买的最好参考。钱江府目前已是准现房，建筑、实景呈现，明年上半年即可交付！它的业主高知高学历人群占多数，而且有较高比例的客户来自江浙沪，他们把这里作为杭州的家，不只是为了体面，回老家或是来杭州，真的是方便极了！
　　本项目推广名为“德信大家?钱江府”，核准地名为“钱江华府”。本广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、双方签订的《商品房买卖合同》及附件协议为准。对项目周边环境、交通、教育、其他配套设施以及政府相关规划的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本资料仅供参考用途，所有户型标注尺寸及家具示意仅供参考，具体以交房标准为准，90O/118O/128O为大约的建筑面积，以政府最终测绘面积为准。【预售证号：杭售许字（2015）第000112号】
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客服邮箱：杭州市气象台16日10时16分发布 今天晴到少云；明天晴到多云；后天多云到阴。今天偏北风转偏东风3级。今天白天最高气温11度，明天白天最高气温13度，明天早晨最低气温0度，有霜冻。今天平均相对湿度60%。
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在杭州养老，这19个地方星级最高！ 09:16:42
近日，浙江省首次评出15 家省级四星级养老机构和32家省级五星级社区居家养老服务照料中心，其中杭州分别有4家和15家入选。
4家首批省级星级养老机构
杭州市福利中心
1999年11月正式开业，绿化率达60%以上，是一所具有园林化格局的休养中心。
地址：杭州拱墅区和睦路451号
杭州市第二社会福利院
一所集休养、医疗、康复、学习、娱乐于一体的社会养老服务机构，绿化率达40%。
地址：杭州下城区机场路工农路99号
杭州金色年华金家岭退休中心
背倚国家级森林公园午潮山山麓，是国内首家集居养型、助养型、护养型公寓为一体的多功能园林式生活社区。
地址：杭州市西湖区转塘街道金家岭188号
萧山区老年颐乐园
萧山老年颐乐园成立于日，园区占地面积50亩，由160套老年公寓、244张床位的托老部等6个功能区块组成。
地址：杭州市萧山区南江公园旁
养老机构评定标准是什么？星级养老机构评定，不仅看中规模，床位、消防等硬件设施，还强调服务人员素质和服务品质等“软件”。星级越高，综合服务品质也就越高。今后，老年人可以像选酒店一样，数一数养老机构有几颗星。目前，四星级是最高标准。值得一提的是，星级评定并非终身制。自授牌之日起，有效期为两年，到期后需要重新申请评定。
五星级社区居家养老服务照料中心
此次是省里第一次评定出五星级的居家养老服务照料中心，杭州有15家入选。
区（县、市）
紫阳街道新工社区居家养老服务照料中心
小营街道小营巷社区居家养老服务照料中心
小营街道大学路社区居家养老服务照料中心
南星街道白塔岭社区居家养老服务照料中心
望江街道大通桥社区居家养老服务照料中心
望江街道近江东园社区居家养老服务照料中心
清波街道枊翠井巷社区居家养老服务照料中心
石桥街道爱心家园永丰社区居家养老服务照料中心
潮鸣街道养安享艮园社区居家养老服务照料中心
凯旋街道凯西社区居家养老服务照料中心
笕桥街道东港社区居家养老服务照料中心
和睦街道和睦社区居家养老服务照料中心
和睦街道华丰社区居家养老服务照料中心
古荡街道金秋家园社区居家养老服务照料中心
双浦镇金秋钱塘社区居家养老服务照料中心
来源：杭州发布&&&&作者：吴小权&&&&编辑：见习编辑 余彦君&&&&
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目前在杭州买房子什么地段最好？
Hweeken_ Lin&&&&
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钱江新城目前来看发展前景不错，不过目前房子的性价比不是很高。 一般买房可以考虑学区，学区的价位比较稳定，市场需求量较多。
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在福田很难买到你想要的房子，房子你看中了，那里的单价你接受不了，只有在梅林那里，那里的房子比较老，但单价便宜，在罗湖你可以买到你想要的房子，价格不算贵，你能够接受范围内的房子很多，我是房地产经纪人。呵呵
热心网友请问杭州市现在新房哪个盘卖的好？还有哪个二手房哪个地方不错？
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我觉得钱江新城，钱江世纪城这些地方的楼盘比较具有投资价值，杭州市政府花了大力在打造。
扯一抹冷笑000
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当然是西湖区了，最好的小学都在这边了，求是星洲，文一街，文三街，保俶塔等小学都在这边。买学区房，不管能不能升值，但是保值能力绝对还是有的。
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杭州的特产除去食物，除去太女性化的，主要有：杭州丝绸西泠印泥青溪龙砚邵芝岩毛笔富阳纸王星记扇子西湖天竺筷张小泉剪刀仿南宋青瓷昌化鸡血石
扯不尽暧昧
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您好，我是**网编辑邱巧玲。这个问题因人而异，如果您不考虑房价市中心地段不错的。谢谢！
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能说清楚点吗！
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