契税是办房产证前交吗时交吗

2014年契税新政策
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2014年契税新政策
办房产证前缴纳契税
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2014契税新政策:市民可在办房产证前缴纳契税&
&&&&& 进入2014年,契税的缴纳期限由纳税人完成纳税申报20日内,调整为纳税人依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之日前。也就是说,您要办理房产证了,才需要交契税,提前缴纳契税可能会增加您的经济负担。&
契税纳税期限调整对纳税人有两大好处:&
一是纳税人缴税时间更加灵活、宽裕,在日后购房的纳税人可以在办理房产证前缴纳契税,缴税时间完全自己做主。&
二是省去了纳税人办理补退税的麻烦,不再二次跑腿。
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什么时候交契税(是现在还是等办房产证的时候交)?
买商品房合同签了,开发商给我发票了,请问什么时候交契税(是现在还是等办房产证的时候交)?
 问题来自:江西 - 上饶 悬赏:0分 咨询时间: 18:46 咨询人:m130365gh
我是律师,我来解答!
法律快车律师回复共2条回复
通常交房时。
回复时间: 21:13
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
深圳这边的惯例是按揭买方一般开发商代收,一次性付款业主自行前往国土部门代缴点缴纳。
回复时间: 11:10
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
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查看: 18027|回复: 17
买房后缺钱缴纳契税,想暂时不领房产证可以么?1年后去领需要滞纳金么?
TA的每日心情无聊 11:38签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
买房后缺钱,没钱缴纳契税什么的,想暂时不去领取房产证可以么?1年后去领的话需要滞纳金么?请专业人员帮忙解释一下,谢谢。
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
可以是可以的。
但花了这么多钱买房,就怕这最后一哆嗦?
TA的每日心情无聊 11:38签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
尤二狗 发表于
可以是可以的。
但花了这么多钱买房,就怕这最后一哆嗦?
主要是手头没钞票了。是有什么风险吗?
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
有一定风险的。另外,二手房交易满五年期是以契税完税时间为起始期限的。
TA的每日心情热 20:10签到天数: 228 天[LV.7]常住居民III
楼上说的对。以房产证做出时间为起始期限的。
该用户从未签到
唉,没钱难倒人。我也是快过了半年,才去交房。工作人员电话催了3次。
TA的每日心情无聊 11:38签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
尐啊尐 发表于
唉,没钱难倒人。我也是快过了半年,才去交房。工作人员电话催了3次。
是催你领房产证还是?
TA的每日心情微笑 20:56签到天数: 429 天[LV.9]以坛为家II
来自手机用户
没关系的,没钱只能这样,到时要过户了找不到人了。
TA的每日心情聆听 08:30签到天数: 556 天[LV.9]以坛为家II
新房没事,二手房得多个心眼!
该用户从未签到
买车位可以不需要产权证
当然房子也可以不要房产证
该用户从未签到
飞云飘 发表于
是催你领房产证还是?
哈哈,是催你过来交钱办手续——领房,拿钥匙!那时,这几万的钱实在凑不齐了,只能实话告诉房产公司的人,她们还请你告诉她们一个期限,大概什么时候可以了,我就说:待春节了,发了年终奖,凑齐了钱马上来办手续。后来就不催了,过了年,我和老婆自己去办的手续。我们过了将近半年,好像没有交过滞纳金吧。
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
本帖最后由 尤二狗 于
06:21 编辑
可能会有意料不到的后遗症的。
早做早安心。
TA的每日心情微笑 08:39签到天数: 18 天[LV.4]偶尔看看III
该说你有钱呢还是没钱呢~~有钱买房没钱领证
TA的每日心情无聊 11:38签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
尐啊尐 发表于
哈哈,是催你过来交钱办手续——领房,拿钥匙!那时,这几万的钱实在凑不齐了,只能实话告诉房产公司的人 ...
你这个其实是延迟了半年交房。我是已经交房了,已经拿到了房子钥匙,物业费和维修基金也交了。剩下就是办房产证什么的还需要几万块。房产商是告诉我们交房后90天内自己带齐材料去办理房产证并缴纳相关费用。我其实就是想再拖延一段时间。
TA的每日心情微笑 08:57签到天数: 24 天[LV.4]偶尔看看III
可以是可以的,但是,越早办,越早满五年,满五年是从你交契税开始算,满五年的意义,你懂的
该用户从未签到
本帖最后由 kanypai 于
17:04 编辑
哥们我一分利借你,我没钱买房,几万块钱还是有的
TA的每日心情无聊 11:38签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
去问了下办证那里,说只要你愿意,十年后来办也行
该用户从未签到
证到用时方恨迟。。。

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