土地使用证是按单元多少户来办的吗?如果整个单元只有我知道的世界一户要办!请问我可以办吗?谢谢!

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土地使用证在买地的时候因为各种原因写的是大伯父的名字,大伯父有两个儿子,我爸只有我一个儿子,现在想
这样可以做到吗,我爸只有我一个儿子土地使用证在买地的时候因为各种原因写的是大伯父的名字,现在想让大伯父把土地使用证的名字转给我们三个(即他的两个儿子和我),大伯父有两个儿子?
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可以,属赠予范围,去做公证就可以,但过户时有涉及税收
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