抵押已拆封的用房产证抵押借贷条件可以进行交易吗?

房主已经用房产做了抵押,像这样的房子能买吗?
提问者:热心网友
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交房过户中
购房完成后
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您好,开发商拿抵押给银行的房子卖给我,能签正式合同吗 我现在已经交了首付了,明天叫我去签正式合同,有售楼部的人给我说房子被抵押给银行的,如果我买的房子让开发商拿去给银行作抵押了,我签完正式合同,银行那头不给我办理贷款或则一直不给我办产权证,怎么办? 你最好慎重考虑
交首付之前是需要签订购房合同的
这样肯定是存在一定风险的。为了套取流动资金,开发商会将新房抵押给银行,等购房者买房后,先解押再为购房者办理网签合同及房屋备案,相当于打了一个“时间差”。但一旦开发商未能如期解押还款,那么房子就有可能会被银行收走,购房者将蒙受损失
你好,期房的贷款(即按揭贷款)是由房产公司做担保的贷款,虽然说合同上你是房子的购买者,但在验收、交房、办出房产证前,这房子叫做在建工程,是属于房产公司的,你是没有处置权的,验收合格办出房产证后,这房子才算是你的,贷款也会由担保
当然可以要求退房 退款 不然 他占用你们的钱 不给房子 不是太过分? 早些拿回钱吧 抵押的房子根本卖不起价格 也就是说 房产商没有资格将房子抵押 如果不给你们合同 就要退款 但估计开发商钱紧张 所以肯定会赖着不退 要有准备长期斗争
抵押给银行的房子,购买有很大的风险,如果他们不能偿还银行的贷款,则银行会回收房子,另外,如果你已经办理了按揭贷款手续,则即使房子已经被银行回收了,按揭贷款一样要还的,如果你不还按揭贷款,则银行可以拍卖你其他的资产,如果有其他的
那你之前签订的无非就是一个订房协议,证明房子你已经交了定金,开发商不能卖给其他人了。仅此而已,不会影响到你们后续签订正式合同,都是可以改的 正式合同一旦签订,开发商就会到房管局备案,到时候如果你贷款下不来,需要撤销备案,那才是件
要让他打个收条给你,关于过户有没有约定违约条款
没有预售证的房子你也敢买。。。。。,建议你找当地的律师事务所咨询如果房子有抵押贷款,能卖吗?如何进行买卖
如果房子有抵押贷款,能卖吗?如何进行买卖
15-12-8 下午10:33
如果房子有抵押贷款,能卖吗?如何进行买卖可以。你和买房者协商后他垫付你的房钱拿到房产证,拿到房产证后买房者可以办理按揭贷款了。
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一本大证的房子,开发商分割售卖后,还能用他来抵押吗?
一栋房一本证,在开发商手里。房子卖完后,开发商能用他来抵押贷款吗?
你这几句话,没一句通的啊。。。房子卖完了,还有什么可抵的。。要是有未售现房,kfs可以用作抵押。。一栋房一本证,不明白。。
没产权的房子也敢买啊
其实不是卖,是长租。理论上还可能抵押,但一般银行抵需要租客签字。
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