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现在买房会不会当接盘侠？
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现在买房会不会当接盘侠？
从各个有份量媒体的舆论导向看，好像房事前景堪忧啊，大家对房价怎么看？
备注：自住首套，非投资，也没钱投资！
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不会。接盘侠是说自己卖不掉的那种，你不卖就不会成为接盘侠。
我说得那么有道理，你是无法反驳的
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排米。自住的，管它涨跌
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不会。接盘侠是说自己卖不掉的那种，你不卖就不会成为接盘侠。
我说得那么有道理，你是无法反驳的 就算自住也想便宜入住，高位买入，不就是也意味着深度套牢
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就算自住也想便宜入住，高位买入，不就是也意味着深度套牢 说到我的心坎里了
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就当房价会涨到百万一平去想好了，反正自住
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15万每平不是梦…………
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自住，不交易就不会有盈亏
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说到我的心坎里了
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现在政府国庆还加班发布限购信息
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1…0&&parseInt(document.getElementById('custompage_down').value)页楼买不买房？得看想做“抛盘侠”还是“接盘侠”_环球老虎财经
买不买房？得看想做“抛盘侠”还是“接盘侠”
"预测房价涨跌，看货币投放，是最准的指标了。而这波房价上涨本质上是因为“套利”和“避险”的需求。现实总是复杂的，那么到底是买房还是不买呢？"
昨天我们讲了一个张三李四、别人买不买房的故事，从而给大家聊到了：
第一个观点：预测房价涨跌，看货币投放，是最准的指标了；
第二个观点：为什么房价涨成这样呢？那些基本面理论都不灵光，这波房价上涨，本质上，就是因为&套利&和&避险&的需求；
第三个观点：那为什么投出来的货币那么多跑到了不想它去的地方，又打起了泡沫，又让本来要降杠杆的地方政府啦、企业部门啦，债务杠杆又降不下来了呢？其实这针强心针的本意当然是想打到实体经济里头去的，如果要说房地产政策，那最多也就是想着可以适度抬一点居民部门的杠杆率（因为还偏低嘛），满足购房者的刚需，让大家住得舒坦，二三线、三四线城市的房价微涨，去去库存，房地产带动多个行业出现回暖，经济企稳，皆大欢喜。
但现实总是复杂的。一来，本意是好的，但输血的导管有点问题，得修修；二来，现在做实体，都是慢功夫，风险也大起来了、就算能赚钱，速度也很慢。于是，资本总是逐利的、机构又有避险需求，这么一来二去，就发生了挤出效应。钱去的越多的地方、钱生钱就越方便；越需要钱的地方反而越缺钱，越缺还越亏，越亏还越不安全，越不敢投。
第四个观点：所以看下面的货币政策，大家不仅要关心总量，还要更关心结构。结构好，才是真的好，才是我们的经济生活真舒坦，否则，谁都很难安全着幸福，无人能豁免：被卷在泡沫里的人，就算获利了，也不免担心怕泡沫破了，黄粱一梦，更添虚无；没赶上赚钱的泡沫机会的，怨或后悔又都晚了；买了又抛了的人，想着是不是抛早了；买了没抛的人又怕抛晚了；哪怕是刚需买房自住的人，在现在的行情下，其实也是交易在了一个不合理的价位&&你买的东西，扪心自问，其实根本不值这个钱。
昨天有听众批评我了，说我老说别人的故事，听来听去也没个是否决断，所以，要我把自己的买房态度老实交代！要求愉记来个痛快的，到底买不买。好吧，下面我就&老实交代&我的态度，仅供参考。
买房的目的大范围有两种：财务投资，或者居住生活。
如果是财务投资，到现在为止，我仍赞成买。但我们说好了这是一种投资行为，为的是获利，而不是被套。就像买股票，很多人的心态未必是热爱公司想着要当休戚与共的股东，而是就是炒一把获利了结。所以，买完了以后，不是多享受居住，而是得盯着货币政策、盯着房地产政策、盯着币值升贬、盯着资本流动，哪天风向变了，别忘初心，抛到房子。
既然是投资，就当漂亮的&抛盘侠&，赚钱的都是好样的。
如果是居住生活呢，坦白说，以现在的北上广深房价来说，我选择不买。原因就像昨天&愉见财经&语音里说的，不想花1000块钱就吃一盘地沟油炒出来的小龙虾，我就是觉得不划算。有这1000块钱，我愿意在别处吃点用点更好的。钱是用来交易的，能让我幸福感受最大化的地方，就是钱花在刀刃上了。
当然，这一点是非常非常因人而异的，名利权情的人生游戏，每一项对每个人的吸引力都是不同的，而安全还是自由的偏好，人和人的差异也很大。我的个人选择因此没有代表性。
我属于那种生活区域跨度比较大，来来去去在不同国家搬过好几次家的，当然也因此买过卖过好几次房子，所以有时候，不挪窝的安全，对我来说反而像一种沦陷。这和很多人讨厌搬家，认为有房才有安全感或存在感的感受是完全不同的。当然，房产带来的另一大价值，是户籍以及户籍链接着的养老、入学等实际问题，以及对于一个城市的归属感等感受问题。
那如果完全基于此类考虑呢，我只能说，问问自己，这些需求对自己而言，值不值这房价的钱&&
如果值，那就买，并且既然已经认为值，那房价再涨再跌也与你无关了。
如果不值，并且有别的途径来满足需求的，那就不买，我就是这样的，那房价再涨也和我无关了，因为那只不过是&不划算&与&更不划算&的区别了。
当然，如果你要说，那房价涨了就赚钱了呀，那麻烦，请回去看第一条：投资逻辑。
编辑：王雪微
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谢谢反馈！深圳超八成受访者此时不会买房 大部分人不愿当接盘侠-深圳楼盘网深圳 &
& &深圳超八成受访者此时不会买房 大部分人不愿当接盘侠深圳超八成受访者此时不会买房 大部分人不愿当接盘侠日来源：腾讯网责任编辑：zhouqiqi 近期，疯狂的深圳楼市渐归理性，出现了降温迹象。一方面，新房成交量连续四周下跌。另一方面，二手房市场短炒客抛盘套现，业主报价明显下调。有人认为，住宅市场降温，深圳写字楼市场将火热起来。在扑朔迷离的市场态势下，深圳写字楼真的会迎来旺季吗? 刚需接受度降低 市场怀疑观望情绪浓 3月深圳楼市成交量高位回落，呈现降温势头。据深圳研究中心监测，3月以来，深圳仅6个楼盘开盘或加推，截至3月中旬，新房成交连续两周大幅下滑。一些嗅觉灵敏的开发商提前至上半年开盘，以便早日完成出货任务。而二手房市场则出现短炒客抛盘套现，业主报价下调的现象。
然而，楼盘网走访龙华、福田、南山等地后发现，二手房业主降价的情况并不多见。福田景田的地产中介告诉腾讯房产：“近期所谓的‘二手房降价’不属于降价，业主放盘的价格比较高，比之前的成交价高出10%左右，在议价时会往回调，以低于之前的成交价卖掉房子几乎不可能。”而龙华的地产中介则表示，最近部分业主持观望态度，诚心卖掉房子的人不多。
在深圳地产研究中心经理王飞看来，处于高位，刚需的接受度降低，买方和卖方都对深圳楼市走向持怀疑观望态度。特别是购房者，入手的意愿减弱。而持有多套房的投资客希望出售部分房源。因此，在房源大幅增加，需求减少的情况下，二手房业主放出来的价格会低于前期报价，但降价并未大幅度扩散，只是属于局面现象。
美联物业全国研究中心经理何倩茹则指出，目前成交价还是按照市场整体平均情况来走，没有大幅度的下调，未来仍会保持稳定的态势，房价下行压力很小，总体而言，楼市的整体气氛是向上乐观的。何倩茹建议购房者不妨稍作等待，可在4月1日二手房评估价调整之后再入手，不必急于一时。
超八成受访者此时不会买房 大部分人不愿当接盘侠目前的深圳楼市趋于理性，出现降价信号。此时究竟有多少人会买深圳房呢?腾讯房产的调查数据显示，在2600余名受访者中，有80.6%的人表示不会在此时买深圳房，而此时会买房的比例仅为19.4%。当问及为啥不会在此时买房时，61.2%的人表示没钱，买不起，50.1%的人则表示不想当接盘侠。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910请登陆后使用
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现在买房会成为接盘侠吗？半刚需，纠结。。。
& &四线城市，现在住的50平的一居室的，平时就一家3口。
& &因为今年政策改变了，5.30号以前买的住房都可以就读划片的小学（以前好像有居住时间限制），所以想买一套宽一点的优质小学的学区房。（现在的住房划分的是普通小学）。但是去年股市才接了盘，好怕今年又接到楼市的盘。所以想看看大家对今后走向的看法。
& &我现在的住房是五六年前买的，清水价格4700/平，在市中心。现在买的话，打算买装修好一点的次新房二手房，价格大概在6000多，除去装修成本，貌似没涨多少。就算大城市出现断崖式的下跌，小城市这种价格下跌空间应该也不会很大吧？
& &可以出手吗？
一套自用的话 就算涨到10万一平方 你卖掉再买还是一套房 跌倒100块一平方 你还是一套房&
如果是自己用，什么时候买都不亏。&
小城市不建议买。到时候有价无市&
买完，市区的租出去。&
<p id="rate_237" onmouseover="showTip(this)" tip="&果果 + 1
" class="mtn mbn">
看来你本来就想买，发吧里找定心丸的
也不是，以前压根没这个想法，主要就是听说临时买房都可以就读好小学这个新政策，才忽然有这个念头的。但是吧友都说，ZF忽悠你干的事千万别干，所以有点怕怕。&
市区只会涨
我们这种小城市不一定吧，房子压根卖不动，卖不动的最终结果，再加上以后出台什么房产税，应该就只会跌了。不知道最近在一线城市的拉动下有没有好一点。但是谁知道是不是回光返照呢&
看来你本来就想买，发吧里找定心丸的
也不是，以前压根没这个想法，主要就是听说临时买房都可以就读好小学这个新政策，才忽然有这个念头的。但是吧友都说，ZF忽悠你干的事千万别干，所以有点怕怕。
你真错了，别啥都听吧友的，之前社保一次买断，买的都赚发了&
这还犹豫什么
为了小孩读书买个好的学位房投资肯定是值得的
4000涨到6000这不算啥
而且就算跌到2000跟你没关系
因为你小孩读书的入门就这两年
<p id="rate_331" onmouseover="showTip(this)" tip="&果果 + 1
" class="mtn mbn">
买买买，我们这里优质小区的房子，30多年房龄的破房子也要4万多一平，6000有什么道理不买！
你们大城市啊&
我们四线也是6000+， 你是哪个三线市中心，举个例子
我们商业中心都要1万了，以前还是县城，现在变成区了
我这县城连区都没得变，却早几年都上万了，而且还是100平以上的，那才叫无奈。
大城市贵至少值啊。n线涨的离谱真的是没话说了，要交通没交通，要商业没商业，要名校没名校&
3 4线 刚需肯定买啊 幸好没人炒，苦了1线2线刚需了
买好位置好楼层的房子绝对接不了盘
城区都是电梯较多了，楼层应该不是那么重要吧？
30层左右的，多少楼层为好呢？
我个人喜欢10多楼的，如果不影响视野和采光的话，希望更低一些&
你真错了，别啥都听吧友的，之前社保一次买断，买的都赚发了
那你的意思是买还是不买
<p id="rate_331" onmouseover="showTip(this)" tip="&果果 + 1
" class="mtn mbn">
有小学的这个，降也降不了多少，何况才四五千的房子……狠下心买吧，想想现在去盖个房子也要多少钱了，何况盖的也不会去住
老家和工作地的房子都是大一万多的这个才无力吐槽呢，
<p id="rate_331" onmouseover="showTip(this)" tip="&果果 + 1
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市区只会涨
我们这种小城市不一定吧，房子压根卖不动，卖不动的最终结果，再加上以后出台什么房产税，应该就只会跌了。不知道最近在一线城市的拉动下有没有好一点。但是谁知道是不是回光返照呢
对不起，可能我说话不好听，你一家三口住个50平的一居，然后你还没有换房的想法？就算不为你自己和你妻子，为了你的孩子，你也不能孩子这么委屈了。。50平，你使用面积也就40多，你孩子这种环境长大，为什么不努努力，改变一下啊？
有房住着，至少不用那么急。钱在手里，想买房还不是随时的事。主要是我不看好这个市场，所以一直的打算是再观望几年。但是小孩今年就要上小学了，又有这个临时买房也可以就读的新政，所以纠结要不要， 赶在五月以前&
郑州才算三线，新乡算四五线 吧，另外今年开春以来新乡的房子涨的很猛烈的，现在一般都四千多五千多的。&
比如？你对城市划分有概念吗？虽然放假有水分但是也没你这么离谱啊，哪个三线市中心3000？山东大部分城市都是三线你告诉我哪一个3000？&
哪个3线城市市中心3000？求举例，我天天出差，全国各地跑，没见过。。&
我们四线也是6000+， 你是哪个三线市中心，举个例子&
4线城市6千，绝对是被那群傻逼炒上去的，很多3线市中心才3千
我们四线也是6000+， 你是哪个三线市中心，举个例子
层主说新乡了，看不到吗&
我们商业中心都要1万了，以前还是县城，现在变成区了&
完全可以出手，更何况还有学区。
我觉得即使不考虑学区，以楼主目前的居住环境，也要换房了吧。除非是太没有钱的。
临时买房可以就读好小学这个新政策 算不算政府为了去库存 鼓励接盘
那绝对是啊，我记得以前是有时间要求的&
4线城市6千，绝对是被那群傻逼炒上去的，很多3线市中心才3千
比如？你对城市划分有概念吗？虽然放假有水分但是也没你这么离谱啊，哪个三线市中心3000？山东大部分城市都是三线你告诉我哪一个3000？
同感，反正我们山东三线，六千是正常价。三千的估计是很偏远小产权。&
大空头，看看这部电影
为了孩子你也要买啊，学区房多重要知道吗？再说这次涨，也是1/2线城市涨，其他都还没动，怕什么？接不了盘！
刚需就买 断崖式下跌股票逃得掉 房子可不好逃 好房子不怕的
临时买房可以就读好小学这个新政策 算不算政府为了去库存 鼓励接盘
那绝对是啊，我记得以前是有时间要求的
对不起，可能我说话不好听，你一家三口住个50平的一居，然后你还没有换房的想法？就算不为你自己和你妻子， ...
有房住着，至少不用那么急。钱在手里，想买房还不是随时的事。主要是我不看好这个市场，所以一直的打算是再观望几年。但是小孩今年就要上小学了，又有这个临时买房也可以就读的新政，所以纠结要不要， 赶在五月以前定下来。
别简单的被段子手忽悠得把楼市看成股市。
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