贷款买车位划算吗与租车位 到底哪个划算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-07 05:47 标签： 买车位还是租车位划算
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租车位与买车位哪个更划算
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　　青海新闻网讯 随着西宁市私家车的与日俱增，随之而来的是停车难的问题。小区里有车的业主每天都会上演&抢车位&，由此，停车位变得稀缺又宝贵。要想摆脱停车难的烦恼，摆在车主面前的只有两个选择，要么租个车位，要么干脆买个车位。可不断上涨的车位价格，又让不少车主望尘莫及，究竟是租个车位划算，还是买个车位划算呢？
　　车位紧缺 每晚上演&抢车位&
　　11月5日晚8点左右，记者来到城东经济开发区信园小区，发现小区内停满了车。许多业主无法在小区内停车后，就将车停到了小区外的马路边上。
　　&车位非常紧张，稍微来晚点就没地方停。停在外边风险也大，刮了蹭了或者偷了也说不定。停在小区里虽然花点钱但买个心安。&信园小区曹先生告诉记者。
　　离信园小区不远的城东经济开发区广场周围停满了私家车，广场附近一小区的石女士告诉记者，在她们小区，那些买了车位随时有车位停车是一件令人羡慕的事情。
　　据记者了解，目前西宁各小区的车位均价大概在13-14万元左右，如果买了车位每个月还要交60元-100元左右的管理费。而租车位的费用每个月在260元-350元之间，这样看来似乎是租车位更划算。
　　租还是买 业主精打细算
　　家住开发区金松华府小区的强女士告诉记者，四年前，她家花10万元买了车位，现在涨到了15万左右。据金松华府小区一管理人员介绍，随着私家车的增长，停车位的价格可能还会随之增长。强女士说，车辆停在自家车位里会比较安全，唯一不理解的就是每月还得交60元的管理费。但强女士表示，如果有能力还是自己买一个比较稳定。
　　而家住半岛新家园的孔女士则表示，一次性购买车位对普通的工薪阶层来说压力很大，每月交几百元的停车费相对压力小一些，她表示，对工薪阶层来讲还是租车位划算。
　　租与买 哪个更划算
　　对此，业内人士表示，买车位和租车位的利和弊，单从费用上来看，并不是一成不变的，业主在考虑买车位还是租车位的时候还应该考虑车位价格上涨或者租金上涨的情况。
　　业内人士表示，对于财务状况较好的家庭来说，有自己固定的车位，必然是最好的选择。
　　对于那些已经打算投资停车位的业主，业内人士则建议，首先要了解该小区的车位配比，这是影响车位供求关系的重要因素；其次，控制投资成本，投资者可以根据这个数值计算自己的投资是否划算；最后，还需要关注一下车位细节因素，如车位的大小、位置等等。
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E-mail： 新闻登载许可国新办[2001]55号 青ICP备号买房时车位如何选择 买车位与租车位哪个更划算
来源：房产资讯
买了房子之后,车子如何安家?随着近两年汽车的普及,“停车难”已成共识,无论是在城市里、还是小区内,有车族们时常要为抢车位争破脑袋。车位越来 越紧张,车位价格也是水涨船高,目前城市里新小区一个车位价格普遍在10万元以上,这相当于一辆私家车的价格。买房已不易,还要掏一大笔钱来买个车位,这是令很多有车族头疼的问题。那么,购车位需要注意哪些方面?买车位,还是租车位?车位投资划算吗?下面,小编为你一一揭晓购车位需要注意的问题。一、看能否办理产权证能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位,要辨别开发商送的车位属于产权车位,还是只是车位的使用权。拥有产权的车位,可以自由转让、出 售,而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入,转让费用较产权车位低,因此购房者须慎重。比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车 的车位,依据《物权法》的规定,该车位应当属于全体业主共有,开发商就无权处置。二、租赁车位有限期20年租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。三、细签合同、实地勘察车位小编提醒,车位在购买前,还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时,签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。四、车位买还是租应量力而行停车难,车位价格水涨船高,是买车位还是租车位?很多业主犯了难。小编建议,业主要根据自身的经济实力来衡量是买车位还是租车位。对于经济实力不强的人来讲,供房供车已耗尽大量积蓄,再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外,买了车位还要按月交管理费,管理费多少也要几百,如果考虑空置期,使用成 本则更高。建议买不如租,因为租用成本远远低于购买,而且租金是由政府限价的,不会贵得出奇。“如果有一定的经济实力买得起车位,就没必要每天下班前想着跟别人抢车位。”购买车位可以解决两个问题,一个是随着小区车辆增加,自己购买了车位,就不用担心车子没地方停。另一个则是,以后卖房子由于配套设施齐全更容易出手。
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算账!你知道租车位和买车位哪个更划算吗？
[摘要] 有房有车一直是我们的梦想。但搬了新居，买了新车后，一个新的理财问题开始困扰有车一族：自家小区的停车位到底是买还是租比较划算？
有房有车一直是我们的梦想。但搬了新居，买了新车后，一个新的理财问题开始困扰有车一族：自家小区的停车位到底是买还是租比较划算？先直观上看看买车位和租车位各自的特点： 买车位，一次性投入，长期安心使用。 租车位，多次长期投入，租金涨幅未知，能否长期租赁未知，租过房子的人都知道有个房东的滋味不好受啊。 再来看看保定车位的价格趋势： 那就是涨，N早前朋友盛和嘉园的车位8万觉着贵，现在呢8万真是便宜货啊。或许，你觉得以上就是危言耸听，那么做一个简单的计算，你就会明白。 1. 按照70年计算，租车位的话，所需费用是多少? 以普遍市场价来说：租金每月300元(其中租金250元/月，卫生管理费50元/月) 那么70年租车位费用总计:252000元左右 2. 按照70年计算，买车位的话，所需费用是多少? 买一个车位的话，福地水岸的出售价格在13.8万，再加上卫生管理费50元/月 那么70年买车位费用总计:18万元左右 显而易见，买车位比租车位可以节省7万左右！ 再者，房产转让时，带车位转让的房产估计也是一个可以不让砍价的理由。那么，买车位OR租车位？ &400-890-0000 转 669796实景图交通出行图
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