可以用别人的公积金贷款住房公积金买房吗

千万别这么用住房公积金!以后买房可能多花十几万_草根投资吧_百度贴吧
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千万别这么用住房公积金!以后买房可能多花十几万收藏
。住房公积金有新玩法,归结起来有7大用途:1、购房;2、建造、翻建、大修住房;3、租房;4、父母给儿女买房;5、销户提取全部存款;6、纳入低保或者特困范围的提取使用;7、治疗重大疾病。??不少有租房需求的年轻人顿时眼前一亮:用住房公积金交房租,可以缓解每个月的经济压力,简直棒呆!但是,需要提醒大家的是:如果你有买房的刚性需求,千万不要随便提取你住房公积金账户的余额。??因为,你住房公积金账户的余额极有可能会影响你买房的贷款额度!
公积金贷款都是有上线的吧,
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自己没有住房公积金。用别人的公积金贷款买房需要注意什么?
自己没有住房公积金。用别人的公积金贷款买房需要注意什么?
提问人:zyg3536 悬赏:30
我想用姐姐的公积金贷款买房子,因为我自己没有公积金。请问房子可以写我的名字吗?后面还贷款的时候应该怎么还呢?是需要把钱打到她的公积金账户里面吗?房子如果不能写我的名字的话后面应该怎么过户呢?
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网友回答 (共1条)
maotol &&1级&&&&你的风险:
1、申请住房公积金的房屋,其产权证需要用你亲戚的名字来办理,即,法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有,你的风险就很大。
2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦,因此如果你还贷款还一半,想转成自己名字的公积金贷款,很麻烦。
3、后期变更房产证名字,过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出?需要考虑清楚。
你亲戚的风险:
1、房屋名字是你亲戚的,一但你不还款,或在还款方面有拖欠,你亲戚的个人资信会受到影响。
2、在该套房屋没有还清贷款之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想用公积金贷款买房,都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。
3、你亲戚使用公积金后,如果他们想再贷款买房(商业贷款),就无法享受到优惠利率,同时,他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策:首付款至少40%,利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍)
如果一定要用别人的公积金买房,最好在协议是公证过的,否则是无效的
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提问者:&&A&|[河南 洛阳];& 18:23:00
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回复时间: 19:46:00
1、单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
2、住房公积金属于夫妻共同财产,离婚时要平均分割;也可以作为遗产继承。
3、因为购房、离职、退休、失业等原因都可以提取公积金,具体提取额度可到公积金管理中心咨询。
4、如果办理公积金贷款需要缴存12个月以上,并且根据月缴存额度可以计算出最高可以贷多少钱。
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国家信息产业部备案 鲁ICP备替人担保但别人没有还钱去法院签了字用住房公积金还能贷款吗
替人担保但别人没有还钱去法院签了字用住房公积金还能贷款吗
15-12-9 上午5:18
替人但别人没有还钱去法院签了字用住房还能贷款吗24个月内逾期不能连三累六恩替人担保但别人没有还钱去法院签了字用住房公积金还能贷款吗能替人担保但别人没有还钱去法院签了字用住房公积金还能贷款吗
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