五千块加公正费可以买房子中介费谁出什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-03 12:26 标签： 买房子需要交哪些费用
房产公证费是多少？
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你是否有遗赠房产需要办理，而不知道房产公证费是多少？合法办理，有助于保护双方的利益，国家对于公证费怎么计算有统一的规定，公证机关在办理房产公证时会按国家标准进行收费，那下面让我们一起来了解一下相关的知识。房产公证费是多少？房产公证收费标准：1、证明出让、转让，、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至元部分， 收取0.2%，元至元部分，收取0.15%，元至元部分，收取0. 1%，元至元部分，收取0.05%，元以上部分，收取0. 01%。2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6%，100001元至500000元部分，收取O.5%，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0.05%。3、证明用于职工的抵押合同 每件收费100元。 &4、证明用于的个人住房抵押合同 每件收费150元。5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养 权协议等 每件收费100元。6、证明计划生育协议等 每件收费100元。7、证明知青子女回沪委托监护协议等 每件收费100元。 8、证明资助出国留学协议等 每件收费200元。9、证明涉及财产关系的民事家庭协议、遗产分割协议、 约定、离婚财产分割协议等 每件收费400元。10、证明民间借款、还款协议、合同 每件收费400元。 &11、证明房屋动迁协议等 每件收费400元。 &12、证明生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。13、证明生父母单方送养的收养关系 每件收费80O元。14、证明其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。15、证明财产继承，赠与和遗赠，如公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等 按受益额的2%收取，最低收取200元。相关阅读继承房产公证要收一万五千元？---深圳晚报
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继承房产公证要收一万五千元？
市民要过户房产给女儿，高额公证费让其不理解
当事人马先生。深圳晚报记者 马超 摄
深圳晚报见习记者 马超 最近，市民马先生准备把妻子过世后留下的房产过户给女儿，没想到办过户手续时，尽管自己带齐了证明材料，仍被要求提供继承公证。而该公证要按继承房子评估价的2%收费，即需缴纳15000多元公证费。这让马先生很不理解。 过户房产需提供相关公证 两年前，马先生的妻子去世。按照妻子遗愿，他打算把自己和妻子共同拥有的一套房子过户给唯一的亲生女儿。“按照顺序，遗产继承有4个人，我和我女儿，还有我妻子的父母，（国土局）要求去公证，才能办过户手续。” 马先生的岳父母在河南老家出具了一份公证书，声明放弃继承女儿遗产的权利。带着这份公证书，马先生和女儿来到房地产交易中心，出乎意料的是，对方还要求他去做继承公证。“对方说有这份材料也不行，必须还要去做个公证才可以办理。” 公证费要收房产评估价的2% 无奈之下，马先生只能去办理公证，但是公证所需缴纳的费用让他大吃一惊。“（公证费）要按照房产价格2%收取，房子评估价是70多万，算下来要收15000多块。”马先生表示，在外地办同样的公证才300元一份，到深圳这里就要1.5万元。同样是一份公证书，费用却相差将近50倍。 “只是简单的继承，却要收这么高的公证费用。我问他有没有什么法律依据，对方让我自己找。”马先生表示，房子是他和妻子联名共有，妻子去世后，女儿将继承这套房子50%的产权。即便必须强制公证，按照继承人数量进行等分，除去已经做过公证的岳父母，目前仅需公证的只有马先生一人，收费也必须以房产评估价的1/8为标的额，不能笼统按照评估总价的一半来收费。 深圳某律师认为，关于房产的遗产继承必须强制公证并按标的额收取费用，在深圳的确有法可依，但是同样存在争议之处。“我们这个地方性的立法，是跟全国性的《公证法》存在一定冲突的，因为《公证法》要求的是自愿公证，但是深圳要求强制公证。” 要的是继承权公证书 公证的意义在于，公证机构对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性予以证明。马先生认为，强制性公证再加上似乎并不透明的收费标准，让公证的性质变了味儿。于是记者跟马先生一起，以普通市民的身份，到市房地产权登记中心了解相关情况。 在马先生的带领下，记者首先来到深圳市房地产权登记中心二楼收文窗口。工作人员明确表示，马先生欠缺相应公证材料，因此无法办理过户。不过对于为何一定要做公正，工作人员表示要去一楼咨询台咨询。 在一楼信访办公室，负责接待的工作人员称，之所以要求以公证形式明确房产继承人选，是为了避免出现争夺遗产的纠纷。“我们需要一个继承权公证书，你提供再多人说放弃这个继承都没有用，我要的是确定由谁来继承的一个公证。” 该工作人员称，1991年，司法部和建设部联合发布《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》，已有明确规定，继承房产应当办理“继承权公证书”，这便是要求马先生对继承人选进行强制公证的相关规定。“我们只认两个东西，一个是公证书，另一个是法院判决书，要是法院判了由谁来继承，我们就执行。”他说。 在登记中心三楼的深圳公证处服务窗口，工作人员表示，办理继承权公证书的相关费用，均是按照上级主管部门下发的收费标准执行。“费用就是2%，要继承的是一半的产权，房子评估价的一半，再乘以2%，也就是14000多块钱。你不办也可以，只要房子不买卖就可以。”据了解，在放弃继承的公证项目中，深圳与河南一样是300元。只是在继承公证项目里，需要按房产评估价的2%收取。 相关链接 香港此类公证费 不按房产价值算 如果是做同样的公证，香港怎样收费？据了解，香港沿用英国公证制度，在普通法系的英国没有“公证人”这一专门的职业，因此，香港的公证人主要由律师或其他相关执业者担任。只要律师给出具体文字公证证明材料，就可以合理继承。 虽然不按房产价值收费，但是在律师收费高昂的香港，请律师做公证的费用会不会按房产价值比计算呢。香港某法律服务有限公司工作人员麦小姐表示，如果在香港想过继给指定人士，律师是按查询分数收费的，并不根据房产价值收费。“我们通过审核证实继承人身份的材料来收费，例如身份证、房产证等相关材料，一般这个费用大概3500港币左右（折合人民币大约3000元）。”麦小姐也表示，具体收费还要看这个公证要放多少公证文件在里面才可以确定价钱。 （此报料来自无线城市）一只牛要卖五千块 五千块要买一只牛什么意思不明白为什么唱这个喔.阿杜唱的这个歌
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买房子如果下家或上家有外籍人士,那么合同公证费要多少?
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