开盘没摇到号让人有点上火，还要再等也非得买上！
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网易装修基金：
开盘没摇到号让人有点上火，还要再等也非得买上！
这一个月都不开心啊，天誉没有摇到号，眼看汉阳地价都2万了，现在1万出头能买到核心区、双地铁，有配套的房子，我就能笑看房价疯涨了！可现在，房价每涨一块钱，我的心就跟着抖动一次，到底什么时候能买到自己的房子？
近一个月时间，武汉地王频出，楼面地价还都比肩周边在售楼盘建面均价，有的甚至已经超过在售均价，土地市场比起往年要火爆很多，我们这些不明真相的买房群众最担心的就是，现状离房价飙升还远么？汉阳地王破两万的楼面价更是深深刺激了我等准备买房但还未买到的人的心，房价上涨，工资却是细水长流，再等下去，也许一辈子都买不起房了。
说到底阻力还是高房价，整个武汉的价格洼地主要还是在光谷东、白沙洲和汉阳一带，白沙洲就不说了，听说上次武汉大雨，一直淹了好久，公交车都改道了，还有光谷东感觉还是有点偏，整体从从交通、地段、商业配套来综合考虑的话还是汉阳的王家湾比较好，毕竟是汉阳中心，交通配套都不用愁。
从那边到摩尔城大洋百货也很近，想着住附近也蛮好的就去看了看，不用出远门就可以享受吃喝玩乐俱全的生活服务不能再棒，关键是还在双地铁，二环线边上，这里以后的房价肯定会涨，心里想的就是不能继续等下去了，继续等就等于坐以待毙，到最后买不到买不起房的人就是我。
也是去实地看了之后才发现这边都是亲子商业配套，幼儿园蛮多，玫瑰园和十里铺重点小学也在附近，还有园区环境也是主打亲子，我说那个海豚儿童书店也是做得蛮好的，现在儿童书店太少了，也是看完这些我决定要住在这里的，也算是为了以后孩子的成长和教育吧。
可是啊可是，尽管我早作了打一仗的准备，还是意外的不能接受这个结果，结果就是几千人的开盘现场，没摇到我的号！居然没摇到我的号！简直是致命打击。
武汉楼市的火热，汉阳的楼市更是不可小看，也不要小看汉阳人民的购房能力，主要地理位置太好，交通好还在汉阳中心，汉口武昌的人也跑来这里买房，让我去哭一会儿。你能想象一个满怀期待去买房最后没摇到号买房者的沮丧吗？可是现在的买房市场就是这样，你还在考虑在犹豫在举棋不定的时候，房子就已经没有了。
后来我还是不甘心，就这样走了吗？我就打电话问了置业顾问，置业顾问说后期还会加推，继续去登记就好了。当时我就已经心如磐石无转移了，想着一定要买到，这次没摇到我，不会下次也摇不到我吧，总之再搏一次，说不定下次就走了狗屎运呢。毕竟买房也是人生大事，绝对不能将就！
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有计划，这才是人生，好好的规划吧。
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汉阳还真是火热，我也与楼主雷同
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确实可以啊，这一带的房子我也有。
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也是的啊，我认为也是蛮好的呢
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是呢，要是不规划，这一辈子都买不了房子
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对于教育，交通，商业都配套的房子，是很好出售的
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原来还有这么牛，我也要来看一看。
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定下心来，最后还是要在这儿买的呢
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来看房的人怎么这么多的呢
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如此好的地方，不可以错过机会了
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Fujian Provincial People's Government(建议使用分辨率IE6.0以上版本浏览器)能帮忙找人摇到号吗 北京等楼市火爆一房难求|一线城市|房价涨幅|北京_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
能帮忙找人摇到号吗 北京等楼市火爆一房难求
　　9月份，北京房价同比涨幅位列全国第一，并且由于供需关系紧张，近期日光盘频现
　　■本报记者 王 峥
　　“能帮忙找人摇到号吗？”这是最近几个月，记者被身边朋友时常问到的一句话。由于北京等一线城市楼市的持续火爆，供应难以满足需求，不少买房人都遇到了一房难求的情况。而在这种情况下，房价也出现了快速的攀升。
　　北京房价涨幅全国第一
　　根据国家统计局10月22日公布的70个大中城市新房价格指数，9月份70个大中城市中，房价环比上涨的多达65个；房价同比上涨的城市则仍然保持在69个，只有温州一个城市下跌。
　　其中，北京9月份房价同比增幅高达20.6%，位列全国第一。上海、广州、深圳的同比增幅也到达到了20.4%、20.2% 和20.1%，分列全国新房价格同比增幅的二至四位。这也是一线城市首次出现单月同比价格涨幅全部超过2成的情况。
　　有业内人士称，实际增幅可能要高于目前数据。
　　以北京为例，几乎所有的精装修楼盘都会与买房人签署两份合同，一份是装修合同，另一份才是真正的购房合同，两份合同相加的金额，才是最终的房价。
　　例如位于通州的合生滨江帝景项目，其购房合同上的标价为22000元/平方米，但是如果想买到这里的房子，还需另外支付5000元/平方米的精装修费用，并且精装修的费用是不能计入贷款范围的。也就是说，这个项目最终提供给政府的网签成交金额要比实际成交额低了近2成。
　　除了上述项目外，大兴天宫院某项目下半年开盘时的均价为16000元/平方米，但由于分拆了精装修和车位，购房人实际购房成本最高接近20000/平方米；某大型开发商在房山的一个项目更是出现了高达100万元的精装修费用，而这套房子的总价尚不到300万元。
　　实际上，根据相关规定，这种在购房合同外另签一份装修合同的行为，无疑是违规的。但截至目前，尚没有听说有任何一家开发商因此受到处罚。
　　分化严重
　　不过，虽然开发商如此变相加价，但一线城市的新房仍是供不应求。北京的可售房屋面积更是达到了历史低位。同时，9月份北京新房成交量也达到近4年同期的新高。
　　根据记者了解，位于南六环外的刚需项目格林云墅，均价20000元/平方米，首次开盘推出约300套房源，但参与排号的已经达到了1000人以上；位于亦庄南海子公园的新盘枫丹壹号，在10月19日推出约500套房，均价35000元/平方米。开盘当日上千买房人来到现场，最终认购率超过九成，认购金额达到18亿元；而处于马驹桥的珠江?四季悦城，10月20日开盘，约1200套房源更是吸引了约5000位买房人。由于前来购房的人员太多，该项目直接将开盘现场安排在了北京工业大学奥运馆，最终约1200套房源几乎售罄，认购金额达20.8亿元。
　　而与北京等一线城市的火爆楼市相比，三、四线的房地产市场则冷清了不少。
　　根据中原地产提供的数据，一线城市新房市场延续8月的强劲表现，9月销售继续回升，成交环比增长25.4%。二线城市与一线城市走势一致，环比涨幅为14.4%。三四线城市则表现乏力，下跌4.9%。
　　对此，中原地产研究部总监张大伟表示，之所以一、二线城市的房价涨幅明显超过三、四线城市，主要还是2011年限购后的一段时间内，一线城市减少了土地供应，且因为三、四线城市房屋库存高，去库存化速度慢，房企也逐渐回归一、二线城市。近期房企扎堆争抢地王更是提高了市场对房价的预期。而房价的持续上涨又推动了需求恐慌入市，造成了房价加速上涨的恶性循环。
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看过本文的人还看过自住型商品房摇不上号怎么办？商住小户型替代篇
11月30日北京自住型商品房开始摇号报名，然而刚开始报名，购房者就挤爆了登记网站，供需矛盾可见一斑。幸运者从来都只是少数，那么摇不上号的刚需购房者该怎么办呢？小编建议大家可以考虑商住小户型，商住小户型的总价低保值性高，不管是自住还是用来投资都是不错的选择。
版权声明：本文版权为所有，转载请注明出处。（、、）[项目地址]：房山高教园区，地铁良乡大学城站向西300米[当前价格]：17500元/平米起[销售电话]：400- 转 1841[最新动态]：（、、）位于房山高教园区、地铁良乡大学城站向西300米。项目预计2013年年底推出商业办公房源，主力户型面积为40-50平米，总计5栋15-18层的高层，总户数1577户，不限购，产权50年。项目预计最低17500元/平米起，网易房产电商优惠1万抵2万，预计2015年入住。
首开熙悦睿府·书香半鸟瞰图
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首开熙悦睿府·书香楼座分布图
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首开熙悦睿府·书香小区规划远景外景图
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首开熙悦睿府·书香楼座平面规划效果图
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首开熙悦睿府·书香楼座平面规划效果图
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首开熙悦睿府·书香餐厅
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首开熙悦睿府·书香样板房
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首开熙悦睿府·书香样板客厅图
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首开熙悦睿府·书香样板房图
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首开熙悦睿府·书香样板卫生间图
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wwlee:可惜了，城西的環境和規劃是相當好的，你看這火熱的情況，就知道城西註定不平凡&( 20:13)&&&那因为昆山最近就这么一个比较像样的楼盘开盘，打个赌，如果限购令取消，花桥随便开个盘，都是分分钟秒的。
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