暂时还不起建行房贷计算器怎么办

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房贷暂时还不起可以申请停贷吗
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将房产进行拍卖抵债,银行可以向法院申请起诉不可以,若持续拖欠不处理,逾期会产生不良信用记录
请回家看贷款合同,有相关条款就能停贷,没有就不能停贷。
这个不行的哦
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来源:房天下 &&
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如果,没有按时,银行会电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。
程序:起诉—判决生效—申请执行—拍卖房产 首先,以物抵债。 不过,走法律程序,不仅耗时费力成本高,而且经常卖不出好价钱。一个法律程序走下来,即使在被告配合的情况下,最快也得两到三个月,如果被告不配合或者故意制造困难(失踪、拖程序等),一个案件花上两年时间也不稀奇,银行要的是钱,不是要房子,还得支付用和管理成本。 其次,预先扣除诉讼费。 走法律程序,银行不仅需要花律师费,要垫付案件受理费、公告费、保全费等等,执行费、评估费、拍卖费等也要从拍卖所得中预先扣除。尽管以上的所有费用都可以向被告索赔,但事实上能追回来的可能性微乎其微。 第三,等流拍。 既然贷款人断供,说明房价已经下跌到资不抵债了,这个时候拍卖往往拍不出好价钱;即使有的房子评估还值钱,但往往也拍不出应有的价值,因为司法拍卖如果第一次流拍,要打八折再拍第二场,再流拍再八折,最终只剩下评估价的六四折……因此很多人即使看上了某一个标的,也会压着等第三拍。 第四,银行预防措施。 银行应对措施大致为以下方法。 一、提前调查摸底,做压力测试; 二、重新核一遍抵押物价值,加强贷后管理,对可能存在风险的多走访; 三、出风险的时候尽量通过各种手段化解风险。另外,银行都会跟当地法院、公安、房管所等单位搞好关系,多方查找当事人财产线索,尽量争取早判决早执行早收款,但说实话,效果不大。 总之,在办下来之前有做过渡担保,银行一般会先找开发商(如果碰到开发商跑路等着傻眼吧!);但是,就没有开发商可找了。微信扫一扫
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在建行房贷还不起了怎么办
wl3482qvgs
在建行房贷还不起了怎么办
山西 吕梁 发表时间: 21:39
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没有办法。
回复时间: 23:40
回答者将收到好评 好评数已记录
还不起怎么办
律师回答共 1 条
看合同约定
回复时间: 22:14
回答者将收到好评 好评数已记录
高利贷:还不起
赌债:还不起
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