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华恩·凯丽滨江
凯丽滨江一期交房在即，清盘钜惠回馈南溪
发布时间： 17:48:43　关注度：　来源：
清和的夏日，鸟鸣青草芳，华恩·凯丽滨江一期终于迎来2015年6月27日隆重交房！为回馈全南溪人民的厚爱，凯丽滨江六月将推出重磅清盘谢礼活动——“十套特惠房，每平米最高优惠400元”，先到先得！&&&&&除以上10套特惠房，凯丽滨江A区、B区50—157㎡房源均可供您选择，同时，付款方式优惠方面，全款优惠250元/㎡，按揭优惠120元/㎡，更多详情请前往凯丽滨江营销中心咨询。华恩•凯丽滨江距离长江仅几十米，东接万人广场及商业古街，西接未来之门。高达35%的绿化面积，打造南溪首屈一指的中庭园林景观；家居智能系统，同时将科技融入您的生活。项目地址：四川·宜宾·南溪新城滨江路咨询热线：/6929999&
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本站客服帮助　　宜宾市南溪区人民政府、南溪区住建城管局、南溪区房管局、南溪区环新办：　　我们是宜宾市南溪区滨江新城滨江路上，华恩·凯丽滨江的业主。自日华恩·凯丽滨江一期项目（A2、A3、A4、A5号楼）交付使用以来，业主们也陆续对各自房屋开始了如火如荼的装修，有的业主已搬进新房入住，对未来生活满带着欢欣与憧憬。就在这样的时刻，日我们发现了一件很不愉快、且严重侵犯公共权益、严重破坏公共安全的事情——华恩·凯丽滨江A3号楼的楼顶公共平台上（或称：楼顶公共露台、楼顶公共平台）有人在修建房屋（当日下午已向南溪区住建城管局城监队报了案），且有的已修建完毕并装修入住。　　　　以上为华恩·凯丽滨江楼顶违章建筑现场实景之一，这样不堪入目的实景，在还仅是“冰山一角”　　　　在当业主们为A3号楼顶公共平台上的建筑体进行拍照、录像取证的时候，竟然发现小区A2、A5号楼的楼顶平台上也正在修建房屋。据实地察看，A3、A2和A5号楼顶平台上新增的房屋建筑面积已高达几百平方米，新增建的房屋的最高点距离楼顶平台好几米，楼顶平台楼面结构遭遇严重破坏，着实令人惊讶又恐怖。稍懂一定的《中华人民共和国城乡规划法》、建筑规划设计或消防安全常识的华恩·凯丽滨江业主们都应当知道，这是一种典型的非法侵占、典型的违章建筑，其违建行为是对《中华人民共和国城乡规划法》的公然亵渎、更是对小区公共安全的冷酷无视！
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　　看到图片真的好吓人！LZ真是太不幸了，买到这种盘楼。在你们楼盘的楼顶上修建违章建筑，是哪个单位允许了的吗？
　　@远去的江水
19:05:00　　看到图片真的好吓人！LZ真是太不幸了，买到这种盘楼。在你们楼盘的楼顶上修建违章建筑，是哪个单位允许了的吗？　　-----------------------------　　我们去质问过开发商和物管，他们就说知道楼顶上搞违章建筑的事，且在去年10月份就知道了，去干预了的，并向宜宾市南溪区城监大队报了案的（物管报案是否属实有待查证），声称：我们没有执法权，那些硬要修建违章建筑的。于是，我们业主就试问：　　1、如果物管去年10月的报案属实，那负责违章建筑执法的宜宾市南溪区城监大队为何不但没有效制止且还使违章建筑继续修建成了那么大的规模？　　2、华恩凯丽滨江的物业管理公司，在物业管理公司方面负有监管责任，那在报了案之后见到没有效果后，无何不即时将此事告知广大业主或者向更上一级的执法部门反应进行有效制止？　　3、几百平方米的楼顶违章建筑，那些进场对违章建筑施工修建的工人及材料，如果没有经过物管公司的允许或者是默许，他们能进得来吗？物管公司是真干预了，还是假干预了？
　　开发商和物管，是同一个老板。
　　　　从购买华恩·凯丽滨江一期项目开始直至日交付使用之时，规划图上并未显示楼顶公共平台之上有任何房屋建筑设施；在交付使用之后至今，现有业主也从未收到或看到过关于华恩·凯丽滨江楼顶公共平台上需要增建私人住宅的任何意见征集、规划设计更改、质量、消防安全的重新评估论证、增建审批许可与公示等一系列合法增建审批流程……　　从法权的角度来说，楼顶公共平台属于所住楼栋业主的公共区域，大家共享其使用权，任何个人和单位不得非法侵占。
　　明显感觉是你们物管或者是开发商那边得到了啥好处之后，默许违章建筑修建，然后跟你们在打绕招。
　　从建筑工程力学、住宅规划设计原则、消防安全和防雷的角度来说，我们都知道楼顶违章建筑有其几大危害：　　1、施工过程中，楼顶违建会破坏楼顶结构，如破坏防水层和保温层，导致漏雨、低温等，将直接影响到整栋楼的抗震设防烈度和寿命。　　如今，华恩·凯丽滨江A3、A2、A5的楼顶平台，已经被违章建筑弄得千疮百孔、甚至面目全非，小区公共安全受到严重危害。　　　　
　　2、楼顶大规模私建房屋，严重的话，承重将受到影响，可能导致楼房倾斜、倒塌等……　　6月初，我们发现A3号楼正对往下的小区车库部分梁、柱已经出现严重开裂和漏水，是否跟楼顶违章建筑有着直接的关系？值得我们怀疑和深思。　　　　　　　　几天之后，这些“伤口”上面被贴上了铝皮，一直到现在未拆，美其名曰“整改”。铝皮的背后到底是什么，到底是如何整改的？我们不得而知。如果那些铝皮只是为了当初整改时起固定作用，那为何至今未拆除，是为了遮丑吗？如果是真正的整改好了，那为何一下大雨之后，地下车库依然积着很多水（是排水系统问题，还是开裂漏水没有整好？）、之前开裂漏水的地方还可看到有明显的渗水痕迹？
　　3、楼顶增建，很少会完善防雷设施，这就会妨碍原有防雷设施发挥作用。　　　　目前，华恩·凯丽滨江楼顶违章建筑不管是正在建的，还是已经修建完工的，均未完善防雷设施，将不可避免会妨碍楼顶平台上原有的防雷设施发挥。在这样的情况下，一旦遭遇雷击,整栋楼的电线、家用电器将有可能遭到重大损毁，人身安全没法保障，甚至有可能因雷击使家用电线短路引发不可估量的灾情。　　4、从消防与防洪安全角度来说，高层房屋中，楼顶平台也是消防与逃生通道的一部分。　　　　上图为华恩凯丽滨江A3号楼顶违建之后的实景。原本是一个很宽大的楼顶公共平台，被这样违章修建之后，就留下了这样的狭窄的巷道。　　每栋楼有100多户，也就意味着有几百人安居在这里。一旦发生意外，如果往下逃生通道被堵，人只能往上走却走不通或原有公共平台被占用之后没法正常使用，就算救援直升机来到了空中也没办法降落，必然将阻碍消防或防洪的楼顶救援行动，后果将不堪设想。
　　出现如此今天这般的楼顶违章建筑，首先我们相信党和政府相关职能部门是不太可能犯下如此规划设计、消防安全、规划建设审批相关法律法规常识性和原则性的低级错误的。那么，到底是因开发商利欲熏心涉嫌误导消费、涉嫌违规销售，是物管涉嫌监管不力、涉嫌纵容违建，还是仅仅因为那些违建业主为了私占多余空间硬要在楼顶公共平台上去修建违章建筑呢，还是……？引发华恩·凯丽滨江众多业主们的深切思考与追问。
　　楼顶平台上修房子，这真的是太过分了。
　　你们南溪区当地相关部门，给你们解决了吗？
　　都在楼顶上修了几百平方米违章建筑在上面，之前都没得相关部门来管的啊？
　　在宜宾市内，这种楼顶违章建筑感觉有点多，很多都没有处理下去，最后就不了了之了，你们哪个晓得这是为啥子不？猜一猜
　　@牧歌依依 gg　　　　xg
　　@曙光初照13
00:54:00　　你们南溪区当地相关部门，给你们解决了吗？　　-------------------------　　南溪区城监大队书面作出了承诺，可是未兑现。承诺的是6月20日之后开始拆除违章建筑，7月20日之前拆除全部违章建筑。结果我们华恩凯丽滨江内的违章建筑一直到现在，拆除面积三分一都不到。
<span class="count" title="万
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绵阳凯丽滨江的产权是多少年
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34这么便宜的房子，南溪人都笑了！
你没有看错！中盛o凤凰华城3298元/㎡起，11月14日超值开盘，全城轰动！排号最高再惠300元/㎡！
中盛·凤凰华城80平米3房2卫、88平米4房2卫超级户型一经推出，备受关注！价格已经成为南溪购房者普遍且迫切的需求信息！而我们提前14天公布面市起价，并不是想以3298元/平米面市起价彻底打破南溪购房者的价格心理防线，而是充分考虑到了南溪购房者的饥渴心态，让广大购房者能够有一个心理准备，从而让11月14日正式开盘时更加劲爆与神经挑战的购房优惠不至于一下子冲破南溪购房者神经底线！当然，排号购房者最高可再享受300元/平米的超高优惠，也将南溪购房者对中盛·凤凰华城至少3500+的价值判断彻底颠覆！
中盛·凤凰华城为什么将是一场颠覆？
是产品的颠覆！
88㎡=120㎡=4房2卫
南溪购房者惊讶于中盛·凤凰华城的超级4房2卫！88、90、93、105、116平米的超级4房2卫户型，实得面积均全部达到120-140平米！针对周边楼盘120平米仅3房户型而言，我们的产品优势绝非等号可比！
是价值的颠覆！
3500元*88㎡=30.8万
我们相信， 有心的购房者已经开始打起了算盘，即使按3500元/平米的价格，建筑面积88㎡实得面积120㎡的4房2卫只要30万！这已经比周边楼盘3房的户型总价低了将近20万元！
建筑面积80㎡实得面积近100㎡的3房2卫，首付也不过8万！价值是否出众已经无须多加考虑！
是标准的颠覆！
豪华交房标准≠高房价！
中盛·凤凰华城，以超乎想像的品质标准，以前所未有的性价比，将打破南溪乃至宜宾的一切“高价豪宅”神话，将彻底洗尽南溪高品质小区就一定高价格的惯性思维！我们以豪华标准，重新定义了南溪全新的买房观念。中盛·凤凰华城交房全部按一线豪华人居小区的标准配置：欧洲灯塔式地标建筑风格、2万平米双中庭皇家园林、500平米超级游泳池、篮球场、羽毛球、乒乓球场、器材健身馆、社区医疗中心、私立幼儿园、4.8米星级入户大堂、东芝豪华电梯（销售中心已投入使用）、可视对讲、自动报警、远程抄表、水电气网全部入户、户内各房间达到通电亮灯标准等。豪华交房标准，已经是南溪楼盘居住、价值、标准的完全颠覆！
只有15天，这一场从前没有、以后没有，只有现在才有的购房革命就将打响！如果错过,必将后悔终生!
即日起,排号进入倒计时:
交1万，赠送超值礼包一份
交3万，购房单价特惠30元/平米
交5万，购房单价特惠60元/平米
交8万，购房单价特惠100元/平米
开盘更惊喜、劲爆的大礼即将到来，如果错过，必将后悔终生！
从10月29日中盛凤凰华城销售中心开放,到11月14日一期超值开盘,短短15天,让我们一起疯狂共庆南溪房地产史上的新传奇诞生!
开盘倒计时，正式开始！
购房热线：
购房者可乘坐6、7、8、9、10、11、12路公交车到中医院或滨江四期小区，步行1分钟，即到中盛·凤凰华城销售中心!
南溪马戏嘉年华通知
尊敬的各位客户：
备受关注的南溪马戏嘉年华即将于11月6日－8日在中盛凤凰华城销售中心火爆上演，为便于合理安排观演秩序，防止意外发生，现将南溪马戏嘉年华的注意事项通知如下：
一、为保障现场秩序，拒绝伪票、拒绝浪费票务资源，同时也为防止表演过程中出现意外无法联系到本人。根据国家相关规定和安全防范要求，请所有观看演出的观众从11月3日起到其观看马戏表演的场次时间之前，持票到中盛凤凰华城销售中心实名登记个人姓名、联系方式、同伴人数等资料。观众须经登记后并在门票上加盖鲜章后方能进场观看马戏、杂技、魔术表演。没有盖章的门票，马戏表演检票口有权拒绝观众进入。
二、观众进场后请按入场券标识区域轮流入座，不要入座非本券标识区域的座位。
三、身高1米以上的须持券进场观演，家长请照顾好自己的孩子，不要到处乱跑，因家长疏忽发生的安全问题一切后果自负。
四、请遵守观演秩序，注意防火防盗，丢失物品的主办方不负责找回；也请吸烟者不要在表演内场吸烟。
五、如发生意外，请及时与现场工作人员取得联系，并服从现场工作人员的引导，快速离开现场。
六、最终解释权归中盛凤凰华城及马戏团主办方所有！
七、如有南溪马戏嘉年华的任何疑问，请联系我们！
销售中心客户服务联系电话：5533333
销售中心办公室联系电话：5532016
中盛凤凰华城销售中心
2015年11月3日
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