在世老人一人名下的房产,另夫妻一方名下有房再买老人过世未立遗嘱是不是要按继承法来分给第一继承人?

老人一方去世 另一方有权处理房产和立遗嘱给一个子女吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们兄妹六人我是老五 我父亲在去年去世 本意想我把房子留给我们 但没留下遗嘱 现在母亲想把房子分给我们可他只有百分之五十股份 剩下的在兄弟姐妹手里对吧 我哥姐有三人放弃
授权给我妈妈了还有两人不放弃 求你们帮忙给解答一下
老人一方去世 另一方有权处理房产和立遗嘱给某个子女吗
我的问题较多请电话回答 谢谢
爷爷共有6个子女,老人一直和大儿子同住,房子的所有权是爷爷,老人在80多岁的时候立遗嘱要把房子留给大儿子,是有公正人员在场,其他五名子女没在场的情况下立的,现在爷爷去世但是奶奶健在,大儿子可以把房子的所有权过到他的名下吗,其他的子女是否有权继承老人的房子?
父亲去世,母亲在农村曾批过宅基地,因旧村改造将原住宅置换成两套楼房,现为小产权无房本只有协议,但未写母亲的名字,当初哥嫂二人办理此事,写成嫂子的名字,请问母亲是否有权要回自己的房产?
父亲去世,母亲健在,有一套房产,有四个子女,母亲可以将房产过给其中一个子女吗?产权证是父亲的名字。
我老公去世了,我们俩有房院一处,老公去世有口头协议,把房产留在儿子名下;如今拆迁了,分了二十几万块钱,、现在他爷爷又来和他孙子争房产,他能要回吗、
老人去世没有遗嘱,5个继承人公证后,3个人放弃继承权,由一个人继承,但是有一个没有签字,这份公证算数么?如果不算数,那么如果日后再次公证,已签字的3位是否需要重新签字?
现在的父母是后结合的,,双方都有子女,房产是他们结婚后购买的,如有一方先去世,他们的财产应该怎样分配?
配偶一方成植物人另一方在没有征得其子女同意的前提下是否有权变卖其房产
你好,我想问如果老人留遗嘱把房产给儿子,只要带着老人去公证。是不是不用通过其他子女的同意。老人去世后就可以直接去办理继承了?老人80岁了。查看: 4170|回复: 108
2014联考《每日一练》2月25日
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1.《中华人民共和国继承法》第16条第2款规定:公民可以遗嘱将个人财产指定由法定继承的一人或数人继承。从法的规范作用看,这一规定属于下列哪一情况?(& & )A.个别指引& & B.确定的指引& & C.有选择的指引& &D.非规范性指引
2.北京时间6月16日18时56分,执行我国首次载人交会对接任务的神舟九号载人飞船,在酒泉卫星发射中心发射升空后准确进入预定轨道,顺利将3名航天员送上太空。北京时间6月24日12时55分,在航天员精准操控下,我国航天员(& & )交会对接取得圆满成功。A.自动& && && && && &B.遥控& && && && && & C.手控& && && && &&&D.机控
3.哺乳动物长时间未饮水导致机体脱水时,会发生的生理现象是(& & )。A.血浆渗透压降低& && &B.抗利尿激素增加& &C.下丘脑渗透压感受器受到的刺激减弱D.肾小管和集合管对水的重吸收作用减弱
4.科学家将含有人的胰岛素基因的DNA片段注入牛的受精卵中,该受精卵发育的牛能分泌人的胰岛素。下列对这一过程的叙述,错误的是(&&)。A.如果用逆转录法人工合成人的胰岛素基因,应从人的胰腺组织中获得相应的RNAB.人的胰岛素基因在牛的细胞内复制、转录和翻译C.该牛称为“克隆牛”,其细胞内会发生RNA的复制&&D.该过程定向地改造了生物的遗传性状
5.计算机的运算采用(& &&&)。A.十位进制& &B.八位进制& &C.二位进制& &D.六十位进制
6.代表“自负、自恋、尊敬”的花是(& &)。A.牡丹& & B.兰花& & C.水仙& &&&D.荷花
7.关于我国佛教四大名山,说法不正确的是(& & )。A.山西五台山,供奉文殊菩萨& && && && & B.浙江普陀山,供奉观音菩萨C.四川峨眉山,供普贤藏菩萨& && && && & D.江西九华山,供奉地藏菩萨
8.下列关于我国气象、气候的说法,不正确的是(& & )。A.我国广大南方属于亚热带季风气候,夏季高温多雨,因此有利于水稻种植B.北方地区为温带季风气候,因此春天伏旱天气较多,容易形成干旱灾害C.我国近年来化石能源使用越来越多,二氧化碳的排放量较大,气候变暖问题也不容忽视D.我国是一个多气象灾害的国家,暴雨、干旱、洪涝、寒潮、冰雹等天气经常发生
9.下列说法不符合马克思主义哲学辩证法思想的是(& & )。A.人不能两次踏进同一条河流& &&&B.割下来的手不是手C.射人先射马,擒贼先擒王& && & D.旋岚偃岳而常静,江河竞注而不流
10.今年由于受大雨影响,北京、上海等大城市蔬菜市场上各类蔬菜价格都有较大幅度上升,这表明(& &)。A.价值决定价格& && && && && &&&B.市场决定价格& && &C.供求影响价格& && && && && & D.价格影响供求
11.胡锦涛总书记所说的“民意”、“民智”、“民力”,是社会主义民主的重要________。因为只有人民的意志得以充分表达,人民的智慧在决策中得以充分________,人民的力量成为民族复兴的中坚力量,我们才真正跨越了为民请命,为民作主的古代治国________,真正实现社会主义民主。依次填入划横线部分最恰当的一项是:(&&)A.内涵&&发挥&&方略&&B.内容&&施展&&方式 C.思想&&发展&&策略&&D.依据&&利用&&方针
12.我在繁忙的工作之余,时常拿起相机,游走于城市的大街小巷,去探寻城市中那些________的古迹和古迹后面那些有韵味的老故事。填入划横线部分最恰当的一项是:(&&)A.闻名遐迩B.门庭冷落C.鲜为人知D.人迹罕至
13.云南是我国的旅游胜地,这里山川秀丽,气候宜人,尤其是丰富的野生植物资源为它的旅游业提供了________的自然条件。填入划横线部分最恰当的一项是:(& &)A.独一无二B.得天独厚C.不同凡响D.不可多得
14.大厅里顶天立地的巨大玻璃柜里,那些斑驳的陶器,那些生了绿锈的青铜,还有那些________的玉器和________的漆器,让你确信历史的存在,让你知道远比你的生命久远得多也壮丽得多的事物,让你明白自己的生命是从怎样的一条抵抗着风雪与粗砾并荡漾出绚丽浪花的河流里________而来的。 依次填入划横线部分最恰当的一项是:(&&)A.高贵华丽& & 惟妙惟肖& & 流淌& && && &B.巧夺天工& & 精美绝伦& & 延伸C.独出心裁& & 栩栩如生& & 延续& && && &D.妙手天成& & 美轮美奂& & 绵延
15.在深化改革和推进发展的过程中,我们必须以更大的决心、更积极的________和更强有力的________,落实基本医疗卫生的公益性,让人民群众共享改革发展的成果。依次填入划横线部分最恰当的一项是:(& & ) A.心态& & 信心& && &B.姿态& & 措施& &C.行动& & 手段& && && && && &D.信念& & 政策
16.每条长200米的三个圆形跑道相交于A点,张三、李四、王五三个队员从三个跑道的交点A处同时出发,各取一条跑道练习长跑。张三每小时跑5公里,李四每小时跑7公里,王五每小时跑9公里。问三人第四次在A处相遇时,他们跑了多长时间?A.40分钟&&B.48分钟&&C.56分钟&&D.64分钟
17.一支队伍不超过6000人,列队时,2人一排,3人一排,4人一排……直至10人一排,最后一排都缺一个人。改为11人一排,最后一排只有1个人。问这一队伍有多少人?A.4926& &B.5039&&C.5312& &D.5496
18.如右图,长方形的长为12厘米,宽为5厘米,阴影部分甲的面积比乙的面积大15平方厘米,那么,ED的长是(&&)。A.2.8厘米& && && && && &B.2.5厘米& && && && && & C.3.4厘米& && && && && & D.3.5厘米
19.小明爷爷开商店,商店仓库的一个大桶里面混合装有5种不同口味的糖,每天小明都会偷偷拿两颗糖吃,因为仓库很黑,所以拿糖时只能随机乱拿而不能挑选,请问,至少要过(& &)天,才能保证小明有两天所吃的糖的类型完全相同。A.5& &B.10&&C.15& &D.16
20.雪灾停电期间,小华家买了两种蜡烛,质地均匀,但是长短、粗细不同,一种能点2小时,另一种能点1.5个小时,分别拿出一支同时点燃,过半小时两根蜡烛完全一样长,两支蜡烛长短比例为(& &)。A.9∶8& & B.7∶6&&C.5∶4& &D.3∶2
21.白日梦:指一种适度的意识状态的改变形式,注意力不再诉诸对环境刺激的反应,而是对内在刺激的反应。思维报告反映出注意偏离了现时要求的任务,不指向任何现时的外部刺激。一般来说,白日梦是人独处和放松休息时普遍的一种活动,在人们入睡前的短暂时刻里最多见,清醒时、就餐时、性生活时最少见。根据上述定义,下列属于白日梦现象的是:(& & )A.在看韩剧的时候她经常把自己想象成剧中的女主角B.中午午睡的时候他做梦自己成了百万富翁C.小明患有精神分裂症,常常说自己是玉皇大帝&&D.恍惚中,她觉得日夜思念的爱人就在眼前
22.马太效应:任何个人、群体或地区,一旦在某方面(如金钱、名誉、地位等)获得成功和进步,就会产生一种积累优势,就会有更多的机会取得更大的成功和进步。根据上述定义,下列不属于马太效应的是:(& &)A.教授、专家越是有名,得到的科研经费越多,社会兼职越多B.国家总是重点投资建设名校,那些投入充分而硬件和软件占绝对优势的学校想不继续成为名校恐怕都很困难C.在股市狂潮中,赚的总是庄家,赔的总是散户,普通大众的金钱,就会通过这种形式聚集到少数人手中D.陈经理喜欢买彩票,最近他连买连中,买了新车,邻居羡慕之余纷纷向他讨教选号的方法
23.种群:指在一定空间和时间内的同种生物个体的总和。下列属于种群的一项是:(& &)A.一个公园中的花卉& && &&&B.一个牧场里的家畜& &C.一个蜂巢里的蜂& && &&&D.湘江里的鱼
24.结构性失业:指由于经济结构、体制、增长方式等的变动,使劳动力在包括技能、经验、工种、知识、年龄、性别、主观意愿、地区等方面的供给结构与需求结构不相一致而导致的失业。根据上述定义,下列不属于结构性失业情况的是:(& & )A.某电子工厂的产品因长期滞销而被迫转产,职工小张因没有合适的岗位而另谋生路B.农民小王乘农闲之机进城务工,但一时还找不到工作C.小赵去年大学毕业,一心想留在大城市工作,但高不成低不就,无奈之下又继续学习准备报考硕士研究生D.小李在某公司工作了两年,感觉没有继续发展的空间,今年辞去了工作,打算另谋高就
25.发泄:指通过激烈的情绪表达而使情绪稳定的一种方法。根据上述定义,下列不属于发泄的行为是:(& &)A.甲得知自己彩票中奖后,一路高歌、手舞足蹈B.小兰受到家长的批评后,将布艺小狗的耳朵扯下C.甲在就餐时与餐馆发生争执,肢体冲突中高喊“打人了!救命!”D.小丁高考落榜后,蒙头大睡三日,不吃不喝
1.【答案】C。解析:法的规范作用中的指引作用有个别性指引和规范性指引之分,前者是通过具体的指示形式为具体的主体指明行为方向;后者是通过一般的规则为同类主体指明行为方向。本题所体现的指引不是为具体的某个公民指明行为方向,而是为所有的可以立遗嘱的公民指明行为方向,属于规范性指引的范围,因而不能选择A和D.(2)法对主体的行为通常又有确定的指引和有选择的指引两种。确定的指引所规定的是法律义务,它要求主体作出或不作出一定的行为;有选择的指引所规定的是法律权利,它表明主体的行为模式在法所给定的范围内有选择的余地,也就是给予主体可以自行决定是否这样行为的权利。本题引述的《继承法》的规定,正是赋予公民权利的规定而不是规定公民义务的规定,根据这一规定,公民可以自行决定将自己的财产由一人或数人继承。因此,本题不能选择B而应选择C。
2.【答案】C。解析:北京时间6月24日12时55分,12时55分,航天员成功“驾驶”神舟九号与天宫一号实现刚性连接,再次形成组合体,中国首次手控空间交会对接试验成功。
3.【答案】B。解析:该题主要考查了哺乳动物(包括人)体内水盐平衡的调节机理。哺乳动物长时间未饮水导致机体脱水时,会导致血浆(三大细胞外液之一)的渗透压升高,使下丘脑渗透压感受器接受到的刺激增强,垂体合成并分泌的抗利尿激素增加,进而导致肾小管和集合管对水的重吸收作用增强,排出的尿量减少。
4.【答案】C。解析:逆转录法需要模板,而人体中胰岛B细胞中会含有转录出的RNA,人的胰岛素基因导入到牛的细胞中可以发生复制、转录和翻译,但不会发生逆转录和RNA的复制。此牛为基因工程的产物,是由受精卵发育而成的,属于有性生殖,而非“克隆牛”。该过程能使牛分泌出人的胰岛素,即定向地改变了牛的遗传性状。
5.【答案】C。解析:计算机是机器,它的运算是由电信号来完成的,电只有两种状态---通和断,所以计算机内部的运算是采用二进制完成的。所以答案选择C项。
6.【答案】C。解析:A项牡丹花朵硕大色泽香艳,象征富贵;B项兰花风姿素雅,花容端庄,象征着高尚;D项荷花花朵艳丽,清香远溢,象征清白;C水仙,白色野生水仙是深受华兹华斯63等英国诗人所喜爱的野生水仙之一,由于它的模样洁白又清纯,所以显得高高在上。因此,它的花语之一是自负、自恋。水仙的花种里影响英国人最深的是黄水仙,它受到多位英国诗人的喜爱。因此水仙花的花语之二是敬意。
7.【答案】D。解析:九华山位于安徽省池州市,D项错误。故选D。
8.【答案】B。解析:伏旱天气的形成主要是因为副热带高压控制形成的,主要形成在长江流域,北方的春寒是因为温度高蒸发较多而降雨少造成的。因此选B项。
9.【答案】D。解析:“人不能两次踏进同一条河流”说明了事物是绝对运动和相对静止的统一;手是用来抓东西的,割下来以后就没有这个功能了,只有和身体联系在一起才能发挥作用,所以“割下来的手不是手”;射人先射马体现出要把握主要矛盾,抓住重点。最后一项是绝对静止的观点,不符合辩证法的运动观点。
10.【答案】C。解析:由于受大雨影响,蔬菜的运输出现困难,市场供应不足,供不应求必然带来价格上升,所以说供求影响价格。
11.【答案】A。解析:本题可从第二空入手,与“智慧”搭配,“发挥”“利用”较合适,据此排除B、C。再由常识我们可判定“民意”、“民智”、“民力”是社会主义民主的“内涵”而不是“依据”。故正确答案为A。
12.【答案】C。解析:既然是存在于城市的大街小巷,便不会是“人迹罕至”的;既然需要“探寻”,表明知名度不高,所以也不会是“闻名遐迩”的。故排除A、D。“门庭冷落”一般是形容上门交往的人稀少,显得冷清,不能用来形容“古迹”。故本题答案为C。
【考点点拨】闻名遐迩:形容名声很大,远近都知道。人迹罕至:人的足迹很少到达,指荒凉偏僻的地方。
13.【答案】B。解析:“不同凡响”形容事物不平凡,很出色。一般不用来形容自然资源,排除C。“独一无二”没有相同的或没有可以相比的。根据常识我们可知云南的野生植物资源丰富,但不能说它就是独一无二的,A项程度过重,排除。“不可多得”形容非常稀少,很难得到(多指人才或稀有物品);“得天独厚”意为独具特别优越的天然条件。句中是修饰“自然条件”,用“得天独厚”更贴切。本题选B。
14.【答案】B。解析:本题可从第二空入手。“惟妙惟肖”形容描写或摹仿得非常逼真、传神。“栩栩如生”形容形象逼真,如同活的一样,多用来形容雕塑或文学艺术作品中的艺术形象。“美轮美奂”形容房屋高大华丽。这三个成语均不能形容作为工艺品的“漆器”。故本题选B。
15.【答案】B。解析:三个“更……的”结构相同,提示文段存在顺承型正对应。“心态”、“信念”与“决心”意思相近,均停留在心理层面,故A、D项不合乎这种顺承关系,排除。C项“手段”不符合文段的语体色彩,排除。故本题答案为B。
16.【答案】B。解析:三人每跑一圈的时间分别是200÷(5000÷60)=12/5,200÷(7000÷60)=12/7,200÷(9000÷60)=12/9分钟,那么每过一个12分钟则他们三人都恰好在A点,所以第四次相遇A点是48分钟。
17.【答案】B。解析:由10人一排列队,最后一排缺1人,可知总人数的尾数为9,所以选择B
18.【答案】B。 解析:S△EBC=S四边形FDCB+S△EFD =S四边形FDCB+S乙=S四边形FDCB+(S甲-15)=S四边形FDCB +(S△AFB-15)=(S四边形FDCB +S△AFB)-15=S长方形ADCB-15=12×5-15=45平方厘米,又S△EBC=1/2×12×EC,则EC=45×2÷12=7.5厘米,则ED=EC-5=2.5厘米,应选择B。
19.【答案】D。解析:如果两颗糖口味不同,有C52=10种挑法;如果两颗糖口味相同,有5种挑法。因此至少要经过10+5+1=16天,才能保证小明有两天所吃的糖的类型完全相同。
20.【答案】A。解析:2小时的蜡烛烧了半小时后,剩下长度为该蜡烛的(2-0.5)÷2=3/4,1.5小时的蜡烛烧了半小时后,剩下长度为该蜡烛的(1.5-0.5)÷1.5=2/3。由于二者剩下的长度相等,故原蜡烛长度之比为2/3∶3/4=8∶9,只有A项符合。
21.【答案】D。解析:白日梦的定义要点为:①适度的意识状态的改变形式;②对内在刺激的反应;③在人们入睡前的短暂时刻里最多见。A项属于对外部刺激的反应,不符合②;B项做梦不符合③;C项精神分裂症不符合①;D项符合白日梦的定义。故答案选D。
22.【答案】D。解析:马太效应的定义要点之一为积累优势。而D项陈经理买彩票连中并不是一种积累优势。A、B、C三项都符合马太效应的定义。故答案选D。
23.【答案】C。解析:A项花卉可能是几种不同的花,B项也可能有多种家畜,D项鱼也可能有几种不同种类的鱼,都不一定是同种生物的个体的总和。C项符合定义,选C。
24.【答案】D。解析:D项是摩擦性失业,是小李自己辞去工作,而不属于供给结构与企业的需求结构不相一致而导致的失业,因此不是结构性失业。A项是工厂转产导致的结构性失业;B项是由于农民小王与城市的需求结构不一致导致的结构性失业,C项是小赵的就业观念滞后所导致的结构性失业。因此,选D。
25.【答案】C。解析:C项不是情绪表达,而是在冲突中的呼叫,不属于发泄;A、B、D项都是通过激烈的情绪表达而使情绪稳定,属于发泄。
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千里之行,始于足下~
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裤裤辛苦了
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千里之行 始于足下& && && &
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> 不赡养老人就没有继承权?房产继承8个常见误区总结!
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不赡养老人就没有继承权?房产继承8个常见误区总结!
作者:唐永彬  时间:  浏览量 0  评论 0     
突然提到“遗嘱或遗产”,不免会给人一种沉重的感觉,其实细想起来,生老病死是自然规律,身为家庭成员的一分子,每个人都面临着继承遗产或处分遗产的问题,也就是说,遗产继承和遗嘱是每个人早早晚晚都会遇到的问题。
  这篇文章是2006年法制晚报根据现场调查总结出的人们对于遗产继承的8个错误认识,当天来参加大讲堂的读者为117名,通过现场的问卷调查显示,仅有4.8%的读者清楚个人遗产包括的范围,通过对现场提问的统计发现,60%以上的人对遗产继承及遗嘱存在这样或那样的错误认识与理解。
  因此,今天再次跟大家分享这篇文章,希望对大家有所帮助。
误区一:反正有法定继承有没有遗嘱都一样
  有不少人认为,“继承”这事有《婚姻法》、《继承法》管着,就是自己不立遗嘱或老人没有立遗嘱,继承时也不会乱,法律怎么规定就怎么来。因此,有没有遗嘱都一样。
  律师纠错:财产的继承除法定继承以外,还有遗嘱继承,而且遗嘱继承要优先于法定继承。也就是说,对公民的财产继承,如果财产所有权人生前立有遗嘱,只要该遗嘱是合法有效的,就必须按遗嘱继承,而不能法定继承。如此一来,有没有遗嘱就不一样了。
误区二:只要立了遗嘱一切就OK
  按照人们的一般理解,只要立了遗嘱,身后事就已经安排好了。其实,事情并非这么简单。
  律师纠错:有了遗嘱,并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现。比如出现以下情况时,继承遗产就会出现麻烦。
  首先,遗嘱继承能够顺利进行,前提条件是所立遗嘱必须合法有效。如果遗嘱最终被认定为无效,遗嘱继承显然无法实现。
  其次,遗嘱对财产及财产线索写得不明晰。比如,立遗嘱人在遗嘱中只说明了自己有多少财产,但这些都以何种形式存在、财产在何处都未说明,这样的遗嘱很难得以实现。打个比方,只在遗嘱中说自己有多少存款,但不知钱存在哪个银行,存单放于何处,可以想象,后人的“寻宝”之路该是何等艰辛。如若找不到相应的凭证,这些财产无异于“流失”。
  第三,遗嘱未妥善保存,立了等于没立。实践中,有些人立了遗嘱就自己收了起来,他人对此并不知晓。试想,若立遗嘱人突然离世,那么没有人知道其曾立有遗嘱,若遗嘱又没被发现,那么,这样的遗嘱立了等于白立。
  第四,成为遗嘱中指定的继承人,并不意味着一定就能得到遗产。我国法律规定,出现以下情况,继承人丧失继承权。具体为:故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。
误区三:立遗嘱不是自己的事,遗嘱得被儿女们接受
  刘老爷子与老伴的名下有两套房产,家里有3个孩子。两位老人怕日后遗产“分配不公”会引起孩子之间的矛盾。“孩子们要是不接受遗嘱方案,我们立了遗嘱也没用啊?”刘老爷子担心。
  律师纠错:遗嘱是立遗嘱的人处分其个人财产的行为,只要所立遗嘱是自己真实意思的表示,且内容合法有效,遗嘱就是有效的。立遗嘱不需要征得继承人的同意。遗嘱是否生效与继承人是否接受遗嘱内容无关。
误区四:儿女们不到齐,遗嘱没法立
  孙大妈有5个孩子,但孩子们却只有两个在北京,其余一个在国外,两个在外地。孙大妈近来觉得身体状况越来越不好,让她着急的是,孩子们不能到齐,自己的遗嘱没法立。
  律师纠错:立遗嘱不需要孩子们到场,事先也不必非通知他们不可。但继承时,应当让所有继承人到场。当然,此时若有些继承人因各种因素所限制不能亲自到场,也可委托他人。比如,出具委托书,委托某某人代自己办理继承事宜。当然,这种委托书最好经过公证。
误区五:和我有关的权利都可以处理
  齐大爷有3个孩子,家里的房子是承租的公房。最近有传闻说这一片要拆迁,于是齐大爷开始盘算,如果自己等不到拆迁的那一天,这房子应该留给谁?老爷子也知道,房子不是自己的,但一旦拆迁,就意味着要有一笔拆迁款“产生”。因此,让谁来“继承”这承租权成了老爷子的一块心病。
  律师纠错:我国《继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,具体包括7项,即:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。
  目前,公房的承租权是否包括在最后一项“公民的其他合法财产”内,法律并无明确规定,也就是说,公房的承租权能否算是遗产没有明确的答案。按照相关的法律规定,公房的承租人去世后,承租人无权单方处分承租权。
误区六:只要是老人的血脉就得有一份
  小亮的母亲说,她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差,因此,小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年,小亮的爷爷去世,身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此,小亮的母亲非常不解。她觉得,这是小亮的叔叔们欺负人。
  律师纠错:按照《继承法》的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  从法条中可以看出,两个顺序中均没有孙子、孙女或外孙子和外孙女出现,也就是说,第三代人并不在法定继承人之列。因此,在孩子父亲在世的情况下,孙子是不能直接分得爷爷留下的遗产的。
误区七:不赡养老人就不能分遗产
  读者张女士来自于一个大家庭,今年年近60的她有6个兄弟姐妹,目前只剩下一个老妈。张女士在家排行老三,现在,照顾老人的担子几乎全压在她一个人的身上。“我受点累没关系,让人生气的是,有些人既不出力也不出钱。”张女士抱怨道。她认为,老妈“作古”以后,老人生前没有尽孝心的,就没资格分家产。
  律师纠错:不赡养老人或者说对老人所尽赡养义务比较少的,从道德上应加以谴责,但从法律上来讲,这样的人不一定就不具有继承权。一般在不赡养老人但又没有证据证明其曾伤害过老人的情况下,这样的“不孝”子女还是具有继承权的。
  遇到这种情况,在分配遗产时张女士可以提出自己因对老人尽了主要的赡养义务,而要求适当多分一些遗产。
误区八:只要做婚前财产公证,家产就与后老伴无关
  李先生的父亲要再婚,孩子们都怕后妈是冲着分财产来的,于是他们给老父亲提出了条件:要想再婚,必须要进行婚前财产公证。李先生觉得,只有这样做,才能达到“捍卫家产”的目的。
  律师纠错:再婚者即使进行了婚前财产公证,也不意味着一方去世后,什么都不能给后老伴留下。因为,进行婚前财产公证后,可以说婚前财产那部分属于个人财产。其后老伴作为法定第一顺序继承人,有权继承李先生父亲的个人财产。( 来源:法制晚报 作者:冯霞)

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