催缴物业费短信交的不值，物业又天天催催缴物业费短信，应该怎么和物业公司交涉？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-15 02:38 标签： 催缴物业费短信
您好：　|　
> 物业天天打电话催物业费，我们准备去交了，但是想提一个要求，就
阅读 346|回复 10
物业天天打电话催物业费，我们准备去交了，但是想提一个要求，就是能否将132楼的电。。。
区域|买房|看房|报名|
我们的电梯有方便儿童按的键盘，基本不需要有电梯工服务。他们现在天天在电梯里听MP。。。
据说咱们小区有其他的楼也取消了电梯工了，不知道132楼能否效仿？
我们之前住的望京西园3区的电梯工也取消了，但是保安是从开始就一直有的。
朋友住的望京慧谷时空从开始就没有电梯工。。。
当然物业和电梯公司还是要负责电梯的日常维护和保养的，我们的物业费包括了这个部分。
爱打羽毛球的人
我是希望能只留1个电梯工，方便老年人就可以了，物业费我交了一半，是对他们所做工作。。。
物业公司，钱是应该赚的，但是赚你该赚的钱。改提供的服务不提供，造成恶性循环，对谁都没有好处。
关于物业费，看来我们可以效仿您的做法。如果是负责任的保安，也可以帮着老人孩子按电。。。
我们以前在望京西园3区的保安就很好，有时候还帮着搀扶老人，帮老人拿东西，送到电梯里面。
我感觉咱们这个物业基本就是个摆设，收费就最积极了。
以后银领附近会是个交通枢纽，人也比较杂乱，有保安还是必要的。
但是也得看看咱们小区保安的素质啊，经常听到他们口出赃字，感觉很差。
baiyanzheng
我已经被他们给惹烦了，全交了。。。。
一个保安 + 一个电梯工就够用了，夜里有个电梯工值班感觉资源浪费，再说大冬天的，。。。
望京西园的保安都很有眼力见
没用，一两个人提也白提！电梯工和保安都不用要！
我感觉不出来。
> 物业天天打电话催物业费，我们准备去交了，但是想提一个要求，就
后您才能在本论坛发布信息！0&&parseInt(document.getElementById('custompage').value)页&&1&&parseInt(document.getElementById('custompage').value)楼&&
回复：10 &查看：7490 &
物业费一般都是提前交还是年底交？刚开春物业就开始催交全年的物业费了。
财产: 3753 爱卡币
来自: 新疆省|乌鲁木齐市
物业费一般都是提前交还是年底交？刚开春物业就开始催交全年的物业费了。
打了好几个电话了。我以前小区都是一次交几个月的，大家都是经常拖一两个月才交。
[每日热点]:
财产: 10223 爱卡币
来自: 北京市|北京市
小心，敌人要跑
我们讥讽不正之风,自己办起事来却忙着找关系
[每日热点]:
财产: 17694 爱卡币
来自: 北京市|北京市
我们这一次收一年的我都是10月左右交
[每日热点]:
财产: 41550 爱卡币
来自: 北京市|北京市
抵 制 非 法 、山 寨 路 边 停 车 收 费，只 去 合 法 地 面 /地 下 停 车 场！
[每日热点]:
财产: 56454 爱卡币
来自: 北京市|北京市
吃了三聚氰胺，腰不酸了，背不疼了，腿也不抽筋了，夫妻生活更和谐了。
[每日热点]:
财产: 23454 爱卡币
来自: 北京市|北京市
打了好几个电话了。我以前小区都是一次交几个月的，大家都是经常拖一两个月才交。 小心。。。最好拖。
学得进去，玩得痛快，睡得踏实，吃得美味，爱得甜蜜~
[每日热点]:
爱车：暂无
财产: 64671 爱卡币
来自: 北京市|北京市
我们有时先交有时后交，反正早晚要交，交不交看自己
[每日热点]:
注意首长安全!!!
财产: 6798 爱卡币
来自: 北京市|北京市
看物业合同的约定，每年的服务器期是哪天开始的。
760) {this.resized= this.width=760; this.alt='Click here to open new window';}" onmouseover="if(this.width>760) {this.resized= this.width=760; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('/images/a.JPG');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
不要侮辱驴，他们比这帮官员有道德多了。。。。。。
[每日热点]:
财产: 57465 爱卡币
来自: 北京|海淀
打了好几个电话了。我以前小区都是一次交几个月的，大家都是经常拖一两个月才交。 你可以按照季度或者每个月交一次
有的路，是脚在走
有的路，要心去走
绊住脚的，往往不是荆棘和石头，而是心
[每日热点]:
财产: 4445 爱卡币
来自: 北京市|北京市
按我的脾气，一年服务过半了，看服务质量决定交不交。
物业说年初交，我说年底交，既然无法达成一致，那么就一人让一步，中间交。但是得看服务质量，不能你提供屎一般的服务，还让我全额交。
喷子们别特么拿合同说事，合同还规定物业提供合格的服务呢。
物业提供合格的服务，业主才该全额缴纳物业费，否则，玩儿蛋去！
另提供一个朝阳区投诉物业的电话：，房管局的，有没有用，也得骚扰一下。
你要是不让相关部门治理停车黑收费，我就操你妈的
[每日热点]:
回复成功，收到1个大米！
10&&parseInt(document.getElementById('custompage_down').value)页楼【图文】浅谈物业费催费方法_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
浅谈物业费催费方法
上传于||暂无简介
大小：3.55MB
登录百度文库，专享文档复制特权，财富值每天免费拿！
你可能喜欢物业公司服务差 能不交物业费吗？
读者章先生：我家小区的物业公司，平时服务不是很完善，卫生也做不到位，很多业主都有意见。我们能以此为由不交物业费吗？
&&& 本市律师卢彦民答复：物业费的收取应遵循合理、公开，以及费用与服务水平相适应的原则，收取标准应严格依照合同的约定。如果物业公司在违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定的情况下，擅自扩大了收费范围、提高了收费标准或者重复收费，业主有权拒绝交纳物业费。
&&& 如果物业公司属于服务不到位，没有完全尽到应尽义务，业主有权要求物业公司履行义务，并可与物业公司协商，酌情少交物业费，但不能不交物业费。如果物业公司对业主的要求不认可，业主可通过法院判决，来认定是否可以少交物业费，以及交纳物业费的具体数额。
(原标题：物业公司服务差 能不交物业费吗？)
本文来源：今晚网
关键词阅读：
不做嘴炮 只管约到
跟贴热词：
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
催缴物业费要请专业催讨公司 物业说是无奈之举
新闻热线：　　【
　　网友&lorex811124&前日在本地论坛上爆料：鄞州阳光丽园小区物业发出通知，要请专业催讨公司催讨物业费。
　　物业为什么要这么做？昨天，记者找到了小区物业经理。
　　物业经理承认有这份通知
　　网友&lorex811124&的帖子中有张这份通知的照片，上面是这样写的：&请您在日之前尽快前来物业办公室缴纳2014年之前所拖欠的物业费，对逾期不缴纳物业费的住户，我公司将委托专业催讨公司进行不定时催讨，并采取一定措施，对二次供水的小高层拖欠水费及物业费业主进行停止供水&&&这份通知的落款时间是今年5月6日，由永达物业阳光丽园服务中心发出。
　　阳光丽园小区位于鄞州石\，临近轻纺城。得知记者的来意，物业张经理承认确实有这么一回事，并表示这么做是无奈之举。
　　他说，这次收到催缴通知的是阳光丽园1期和2期的欠费业主，这两个小区合计共有1100多户，拖欠物业费的业主达到了260户左右，除了部分空关房或是业主忘记缴纳外，不愿缴费的原因归纳起来有不少，比如嫌小区不干净、电梯故障、电瓶被偷、家中被盗等。
　　&有的已经拖欠三四年，物业费合计近万元。&此次收到纸质催缴通知的约有200户，都欠费2年以上。欠费1年的，物业改用发短信提醒，相比之下，语言要缓和得多。
　　想给欠费业主心理压力
　　记者在小区公示栏上看到，阳光丽园1期多层物业费每平方米0.4元，小高层1.15元。
　　张经理说，收不上物业费，作为企业的物业公司压力很大。发催缴通知是想给长时间欠费的业主一点心理压力，只有多次沟通无效的，物业才会考虑委托催讨公司催讨或是停水，但他估计，这样的情况最后应该不会很多。
　　采访中，张经理表示，工作不足的地方，物业公司愿意改进，也希望业主能积极前来协商。是因物业原因造成的损失，只要是在合理范围内，他们可以适当减免部分费用。但业主以拒缴物业费的方式抗议并不妥。
　　他告诉记者，物业工作人员还有别的事要做，没有那么多的精力天天去催缴。委托专业催讨公司是从别的物业公司学来的经验，据说效果还不错，而且他也咨询过，这么做并不违法，&我们找的是杭州的一家法律咨询公司，他们比较专业，而且还有一套处理程序。&&[1]&&

我要回帖

更多关于 催缴物业费短信 的文章

 

随机推荐