签了合同，付了首付后退房违约金，给违约金要不能退房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-12 10:01 标签： 首付后退房违约金
付了首付但还没签合同，可以退房吗？
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我已阅读并同意已交定金和首付，合同无法达成一致，退房要付违约金吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
今年7月签的认购协议，交了一万定金，之后分两次共交了房款全额的60%，在签购房合同时与房产公司无法达成一致，没能成功签约，是否能退房，需要支付违约金吗？可以取回全部首付和定金吗？
无法一致的原因是我想在合同中注明该房产在建过程中及交房时被购买方发现有质量问题的，不能达到国家标准，购买方有权要求赔偿或退房，想增加若干的相关细节，被房产公司拒绝，说购房合同是统一规格的，不能添加其他条款，这样是合理的吗？
买的是精装修的期房，认购书上有一条是乙方已阅读并理解，同意甲方在xxx销售中心公式的各项文件，证书，商品房买卖合同及补充协议及各附件样板条款，并同意按照该样板条款签署上述合同，不再变更，增加或减少任何条款。签了认购书以后，在签正式的买卖合同时才发现，关于装修的条款开发商只列出了品牌，未标明型号（签认购书之前的样板条款并未体现这一点，只有个样板文），要求他们增加上型号，他们坚决不同意。因为没有签买卖合同，请问这种情况定金是否可退?如果可退，怎么要求...
本人交了二万定金，签了认购书，后来听说电梯不通车库，业务员事先没讲，也没样品房看，我不接受就要退定金。
卖房的愿意给我换房，之前承诺是三成贷款给我，现在换房面临签合同，我要求对方承诺的三万贷款写在合同中，并要求如果没做到三成贷款要求退回全部所交金额，并按总价的百分之多少赔偿，对方拒绝在买卖合同中更改。认购书中也写了三万的，试问这样的情况没能签成买卖合同的定金能退回吗
看中一套二手房，签了居间合同，交了1w的定金，写明贷款56w。因为名下有套住房，但没有贷过款。2月份问公积金中心的时候说这种情况算首套，可以贷60w，现在去问只能算改善型住房，贷40w了。所以改成组合贷款，但房子较老，银行说不一定能贷下来。所以在签协议时和卖方商议，如果银行贷款不成，要求解除合同，我们赔1w补偿金给他们。但卖家不肯加这句话。谈判破裂。卖家说到时间不签正式合同，算我们违约。请问这种情况我们能要回交的定金吗。
我去年年末在成都新都看中一楼盘，并签订认购协议，交定金10000元，事后，我如约准备好一切手续准备签订购房合同，不料，发现该地块已被抵押给银行，且合同关于房产证和土地使用证的交接时间也含糊其词，并且有意剥夺买方权利：如果不能如期交证，不可退房，卖方按万分之零点几的违约金支付买方，支付时间也不具体。这让我看不到开发商办理产权证的信心。当时我们要求改不合理的合同内容，开发商拒绝。因为售楼公司一再挽留，决定延期签约。但是现在我决定不买该房。想请问该如何退...
签了买房意向合同
现在双方的条件达不成共识 双方都打算把合同作废 这样算违约吗 需不需要付中介费？ 现在双方达成一致想解除合同
这样中介这边怎么处理
需不需要付违约金之类的费用 ？ 房产证还在中介那边 谢谢
房产中介居间合同最后一天，买卖双方达成和解，卖方不卖了，我不追究他的违约责任，但是房产中介通过要追究房东违约，让房东支付总房价百分之一的违约金作为中介费要挟房东，房东在买卖房屋合同上签了字，但是我借口不能赶回去，没有签字，现在房产中介又开始追究我的违约责任，但是已经过了签订居间合同的最后日期，我也不想买这房子了，准确来说，我和房东达成了和解，互补追究违约责任，我想要回自己的定金，请问我接下来怎么做，找谁要定金？
甲乙双方签订分包合同，约定甲方按照从最终用户得到的回款比例支付乙方，且如果出现工程变更，则根据最终审计值结算。实际上甲方取得50%的回款，向乙方支付20%的首付款。乙方多次以言语要挟不付款不干活，且实际上已经停工两次。现甲方向解除合同，且同意按照实际工程量向乙方支付工程款，但是乙方坚持要求按照预算（超过实际工程量）结算，否则不解除合同、不干活，也不让别人干。
现甲方如何解除合同？
甲方和乙方达成一致签了合同甲方没有去做让我去做了，甲方只给了定金，现在我要走乙方有把我压在他那里怎么办
填了认购书，交了首付，但没签合同，退房要扣违约金吗
我是买房，和房东，中介21号签订了定金合同，要求15天内签正式合同。定金合同上有有几个问题
1. 双方没有签订日期。
2. 定金5万分两种方式交的：
1)中介转账3.9万，有中介收据和日期
2）现金1.1万直接给卖方，有收据和日期。
3.定金合同上，房屋状态时无租赁。
现在我们要签正式的《上海市房屋买卖合同》。现在房东和二房东在上诉，告二房东不应该将房屋转租。（据说合同里面有注明不得转租）。
在这种情况下，我们要求
1）在补充条款里面让对方，给出一个具体的日期。...如果已经签了合同,付了首付,且已经备案,如果要退房的话需支付一定的违约金,要是我转手再卖掉可以吗？来自:
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