拿了房产证复印件盖章算是原件吗，原件还没有拿，把我的名字加进去

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-12 01:15 标签： 此复印件与原件一致
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& &关于房产证上加名字的问题【全】关于房产证上加名字的问题【全】日来源：楼盘网责任编辑：tanyuling在房产证上加名字怎么加，可以加几个，加名字的费用怎么算，要视房子的情况和加什么人的名字而定。因为不同类别的房子，比如有贷和无贷的，或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的。下面，小编分别针对不同情况，为业主们讲解在房产证上加名字怎么加，及房产证上加名字的费用收取知识。& & & 房产证上可以写几个名字?买房时可以写上几个人的名字都可以，没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。 产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。 房产证上加名字要多少钱 婚后房产证上加名字：
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
婚前房产证上加名字：
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。 房产证加名字流程 第一种情况：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字将视为房屋买卖，走买卖程序。
特别要注意的是：在当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。 推荐阅读：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&& & & & & & & & &&& & & & & & & & & & & & & & &&& & & & & & & & & & & & & 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910免费找律师：400-888-8340
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房产证副本就是复印件么，原件何时可以拿到
房产证副本就是复印件么，原件何时可以拿到
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我的咨询提醒朋友叫我把房产证复印件给他，并要求签上我的名字，这个情况有没 - 相关问题 - 110网法律咨询
朋友叫我把房产证复印件给他，并要求签上我的名字，这个情况有没有什么法律效应？？
房产证是我爷名字的情况下，做的房产赠予（我爷现在去世）我奶有权收回这个赠予吗，或者说这个房子有多少我奶可支配的权利
朋友想抵押他自己的房子贷款，但是贷款用途需要是买房，于是借我的身份证和房产证复印件，意思是买了我的房子，同时，用我的身份证办了一张银行卡，贷款直接打到这张卡上，然后我再把钱给他。请问，这样对我有什么风险？
婚后几年买了套房子，房产证只写了老婆的名字，有房贷，现在老婆要求我签房产弃权书，她说我也可以和她签份协议，若以后不管谁变心了，两个人谁都不能独自处理该房产，可以归我们的儿子所有，如果我签了弃权书，那份协议对我有用吗？我的权益在法律上能得到保护吗？
我有一处农村房子，房产证是我自己的名字。面临拆迁。姊妹们说房子是父母的，要求平分房产。法院会受理吗？会怎么判
你好，我朋友离婚了，判决将房产判给了女方，现在女方想将房产证的名字变更为自己，房子是小产权证，请问能否不通过男方直接去变更，如此该怎么变更？
婚前男方贷款买房，以后贷款还是男方偿还，女方婚前要求房产证写女方名字，如以后出现婚姻不和的情况下，房产归哪一方？
爸妈建在的情况下，房产证上了儿子的名字，父亲说儿子对他不好，想拿回房产，能否拿回？
法院调解离婚，判房产与贷款都归女方，在有贷款的情况下，怎样去除房产证上男方名字？如果无法提前还款，有什么方法保障房产买卖顺利？
结婚二十多年房产证上没有女方名字如果女方要求离婚请问房产是否平分
你好，男女朋友关系买房，没有房产证，只有房产合同，是男女双方的名字，现在分手，法院该怎么判短信快捷登录
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房产证复印件房客要的话能给吗
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房产证复印件房客要的话能给吗？
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全部回答(3)
您好，北京城市审核资质是以家庭为单位的，已婚夫妻只要有一方符合资质就可以，购房后房产证可以写任意一方的名字，所以像您说的房产证只写女方的名字是可以的。
A：1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--&需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。　　2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
您好！感谢关注链家网！
咱们通常所说的“公房”或者“房改房”，是在享受房改政策下通过房改从产权单位获取的、并经过缴纳一定金额的房款从而拥有了该套房屋产权的，在房产证上的外在表现形式主要为“按成本价购买”、“按优惠价购买”或“按标准价购买”；通过这种外在的表现形式可以判定这套房产为已购公房。
A：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
查询抵押进度，给担保中心打电话。
由借款人本人在工作时间拨打。
A：房产证更名是一个比较麻烦的事情，它需要出具许多相关房产的手续和证明。
房产证更名办理流程
1、提供房产证所需材料。
2、对房产进行产权登记。
3、房产的契税税率和缴款书的办理
4、保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证更名所需手续
1、被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、本人向遗产所在地的公证处申请继承公证，并表明对遗嘱的真实性无异议。需提交的材料有：被继承人死亡证明、房子产权证明、本人与法定继承人关系证明、身份证。
3、办理房产过户登记。
4、交相关更名公证费、房屋评估会用和房产更名税费。
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