资金周转不过来,不知道用易安保险金融抵押贷款怎么样?还是有其他推荐的房屋抵押贷款的金融机构吗?

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融资及时雨——抵押消费贷款
日15:07  
近期央行明令取消转按揭、加按揭业务后,虽针对“非交易类贷款产品”的“抵押消费贷款”也有着较明确的严控,但是如果可以提供抵押房产后的正当使用途径,如用于买房、买车、装修、公司经营等,这类贷款消费银行还是能够考虑准予批贷放款的。所以对于有正当需求的借款人,“抵押消费贷款”的使用频率也越来越高了。
所谓房产抵押消费贷款顾名思义,办理此业务的人首先要有一套属于自己的房产,通过将此房产作为抵押物而向银行借款,它的具体含义是指:商业银行用信贷资金向借款人发放的,以借款人的自有房产(包括未还清贷款的房产)作为抵押物的贷款。抵押贷款可用于消费、购房、装修、子女教育、创业等诸多用途。抵押后的房产仍然可以正常使用。它的主要服务对象是那些急需资金用于各类消费的人员。随着金融市场竞争的不断激烈,各家银行纷纷推出此项业务,而且贷款条件也越发优厚。
对于那些家中有房但手中资金有限急于资金周转的人来说,抵押消费贷款不失为一个不错的选择,在各种融资渠道中,房屋贷款的利率水平还是处于较低水平的,例如与房屋典当相比,典当的月息为3.32%,而且典期一般是在3个月、最长半年左右。而抵押贷款执行得是银行的同期贷款利率,一般可以达到房产评估价值得7成10年,很明显抵押消费贷款的这一规定可以减少借款人的还款压力,使之有足够的时间制定还款计划。
当然对于想要办理抵押消费贷款业务人来说,必须要找一个信誉良好的专业代办机构进行操作,抵押贷款申请手续复杂,各家银行的操作手法、还贷方法,以及贷款办理的流程各不相同,随着信贷紧缩政策的出台,银行对于借款者的资质审批也日趋严格。而选择专业的代办机构不但可以提高办事效率、同时还可以替借款人规避其中的很多风险,节约借款者的时间成本。在该领域具有120年历史的第一美国集团旗下中易安房地产担保有限公司就是不错的选择。
强大的实力,良好的信誉: 中易安是第一美国集团在华的全资子公司。其母公司第一美国为全球500强企业,在美国本土,接近90%的房地产交易在直接或间接的使用第一美国提供的服务。拥有成熟的市场经验和强大的实力,中易安与多家银行包括,、深圳发展银行,渣打银行等之间保持着良好的伙伴关系,对于银行审批贷款的流程相当了解,甚至依托母公司的丰富经验协助银行制定贷款产品。
而中易安房地产担保有限公司最具特色的还在于他们可以协助消费者实现“房贷理财”,一直以来,消费者都认为银行的贷款都是一样的,从本质上来说没有差异。而事实上随着商业银行的市场化以及产品研发能力不断增强,很多商业银行推出了各种不同的还款方式、贷款利息结算方式,作为消费者,由于不具备这样的专业知识,很难从中选择出最适合自己的贷款与还款形式,无形之中花了不少冤枉钱。而中易安房地产担保有限公司率先将先进的“房贷理财”观念引入国内,同时依托于自身的人才优势与专业优势,针对每位客户的不同情况、收入状况、未来的财务预期以及房屋情况,为客户设计全套的贷款方案,包括贷款银行的选择、贷款按揭方式的选择,并设计最佳的还款方案,真正实现“为客户理财”的全新按揭服务模式。
也正是因为这样专业的担保公司存在,可以有效地帮助商业银行分担金融风险,使得银行的审贷、放贷流程更加优化、快捷,据统计,担保公司的存在,在特定情况下可以使得贷款放款时间提高最长达1个月之久。
选择这样的公司办理业务自然会省掉很多麻烦,像办理个人申请房产抵押贷款时,手续相当繁杂并且所涉及到的专业知识较多。一般百姓缺乏相关知识及操作经历,因此操作起来会无从下手。通过中易安办理此项业务不但批贷速度相应提高,而且银行在放贷风险降低后,批贷审查也就不必再过分苛求。使客户能够投入最少的时间经历获得最快捷的贷款。
同时,中易安会交根据客户特点,为客户设计适合自身条件的贷款方案。中易安业务人员分析说:未来办理此项业务的需求人群将会逐渐增多。可以预见,抵押消费贷款在今后的个人贷款业务中将会扮演更重要的角色。[责任编辑:benlai]
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