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好屋中国业务范围大吗？
今年是2016年，好屋已经完成了全国 114 多个大中城市和 5 个海外市场的布局。因此，你可以在好屋APP上了解到全国乃至5个国外城市的房源信息，在线就可以资讯，还能在手机上看到房子的内部结构。这些都是在好屋的APP软件上可以看到的。个人觉得好屋APP对购房者很实用。
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扫描关注微信公众号易观分析：京东只有好屋中国可以划等号
　作者: 肖授　编辑:
　　【IT168厂商动态】日前，国内权威数据机构易观智库发布《2015年互联网+房产模式将加速转型》观察文章，梳理并分析包括搜房、乐居、链家、好屋中国等多种房产电商类型的优劣势，并预测未来房产电商行业将会出现类似于“阿里巴巴”、“京东商城”类型的公司，将多元化的创新模式进行整合，逐步打通整个房产交易环节、构建房产电商生态圈，实现房产电商交易的O2O闭环。而在这个领域里，只有好屋中国可以和京东划等号。　　以下为易观智库原文：　　事件背景：　　2015年3月下旬，中国推出了新一轮的房地产宽松政策，中国房地产市场有望提振。同时，2015年开年以来，房产互联网化进程加速，无论是传统房地产商、房产中介还是互联网房产平台均动作频繁，纷纷加快布局转型。其中58同城并购了垂直房产平台安居客;传统中介链家接连进行四次并购与联合，并加紧布局线上平台;越来越多的新型房产电商如好屋中国、房多多等市场拓展迅速。转型同时也加剧了房产电商和传统中介的激烈矛盾，房产电商市场格局可能将面临重新洗牌。未来的市场格局尚无法预测，但可以肯定的是，未来房产电商的龙头一定是能解决房地产电商转化率痛点的企业。　　易观分析：　　今年3月30日，中国人民银行下发文件要求金融机构对居民使用商业贷款和住房公积金购房进行支持;同时财政部还宣布将原本住房持有满五年减免的交易税期限缩短为两年。Analysys易观智库分析认为，多个利好政策落地将拉动整个房地产市场发展;同时，上游房地产市场回暖将进一步带动房产互联网化发展，2015年互联网+房产模式将加速转型。　　Analysys易观智库分析认为，房产电商和其他产业电商相比主要有两个特征：非标准化、本地化。这两大特征决定了房产电商无论技术、模式多么完备，也无法完全实现线上化，而是线上线下协同的O2O模式。从往年房产行业痛点来看，Analysys易观智库预测，未来无论房产电商往哪个方向转型，主要需要解决的问题均为以下两点：一、如何提高线上平台目标客户的精准度;二、如何提高线上流量的成交转化率。能解决这两大痛点的企业将在房产电商市场格局洗牌中站稳脚跟，获得一定的市场份额。　　Analysys易观智库研究认为，中国房产电商的模式均为O2O(Online to Offline)模式：即如何通过电商平台的渠道将线上客户与线下房源进行有效协同。目前从渠道的特征来划分，主要有以下四种房产电商模式：　　一、房产媒体类电商　　这种模式的典型企业有：搜房网、乐居等　　房产媒体类电商出现时间较早，包括一些房产垂直网站、门户网站和分类信息网站的房产频道等，是由房产媒体平台发展起来的。房产媒体类电商一方面仍然以提供房产资讯、房源信息发布和开发商广告服务为主;向开发商收取的广告/营销费用和向中介公司收取的挂牌费/端口费。另一方面，开始通过组织房产团购、开发房产金融产品、构建中介经纪平台等形式，进入房产营销电商阶段。　　目前，一些房产媒体平台仍以信息发布为主，如安居客、百度乐居、房掌柜、万房网;还有一些房产媒体平台已经转型房产媒体电商，如搜房网、house365、搜狐焦点、新浪乐居等。　　优势：在线上流量方面具备领先优势;品牌认知度也相对较高。　　劣势：　　一、房产行业相比快消品行业，营销成本占总成本的比重非常低。房产媒体类电商在压缩营销成本上下功夫，并不能解决房地产行业的实际痛点。二、在线下服务资源方面相对欠缺。一些房产媒体类电商已经开始注重加强线下服务体系的建设，但在转型过程中，压低佣金、减少中间环节，损害了传统中介公司的利益。中介公司是房产信息平台的主要客户之一，短期内对平台的营收情况将有一定影响。　　二、房产经纪人分销平台模式　　这种模式的典型企业有：房多多等　　房产经纪人分销平台模式主要是通过建设房产经纪人分销平台，把全国线下零散的房产中介、个人职业经纪人资源整合;相当于房产电商中的“阿里巴巴”。相比传统的房产媒体平台而言，这种模式更注重个人职业经纪人资源;比如房多多，有房多多经纪人和房多多经纪人(二手房)，签约经纪人超过50万。　　优势：对于开发商/代理商而言，这种模式一定程度提升了线上流量导入线下撮合的转化率;对于房产经纪人而言，这种模式提高了服务的效率，并享受到平台带来的大量开发商新房源信息;对于购房者来说，可以节省选择的时间成本。　　劣势：一、相比于房产媒体平台C端用户流量短期内相对欠缺。二、房产电商的offline包括外场和内场。房产经纪人分销平台模式虽然提高了online往offline的转化效率;但主要优化的是外场部分;开发商案场部分并没有优化方案，实际成交转化率是否提高还有待观察。三、房产经纪人分销平台模式相比传统中介，主要在佣金上费率进行压缩。对于整个房产产业链而言，压缩佣金短期内会带来一定的恶性竞争;此外，通过压缩一部分中介的利益，也没有解决房产电商要提高成交转化率的痛点。　　三、传统中介电商化模式　　这种模式的典型企业有：链家网、Q房网等　　传统中介电商化模式主要特点为：线上有房产电商平台;线下有自营或加盟的服务门店;相当于房产电商中的“格力”。比如链家网则是纯粹的从线下中介往线上电商平台转型的公司，为了进一步提高线下服务的覆盖率，链家在2015年前三个月已经进行了四次并购和战略合作。而Q房网则在今年3月被传统中介上市公司世联行以4.2亿元收购15%股权，线下有300余家门店。　　优势：这种模式在线下服务方面有较强的优势;具备多年积累的房产中介经验，对周边资源把控能力更强，对周边环境了解程度更高。　　缺点：一、和房产经纪分销平台相比，传统中介电商化的企业主要只能用自己公司或加盟的经纪人资源，在一些覆盖欠缺的城市，则没有优势。二、这种模式是电商模式中最“重”的一种，经营成本负担大，扩张速度相对较慢。三、和房产媒体类电商相比，线上平台缺乏C端流量;对线下的导流效果有一定影响。四、房产电商的offline包括外场和内场。传统中介电商化模式主要优化的是外场部分;开发商案场部分并没有优化方案，实际成交转化率是否提高还有待观察。　　四、全民众销平台模式　　这种模式的典型企业有：好屋中国等　　全民众销平台模式最突出的特点，即任何人都可以成为房产经纪人。如好屋中国的好屋经纪人只要推荐周围有购房意向的好友信息，一旦被推荐客户成功购买好屋中国合作楼盘，好屋经纪人可以获得总成交价千分之一至千分之三的返利佣金。截至目前为止，好屋经纪人总数近315万。　　Analysys易观智库分析认为，好屋中国这种全民经纪人模式改变了房产平台获取信息的流向。在传统房产信息平台模式中，购房者属于自有来源，而全民经纪人模式中，社会经纪人成为平台迅速获取购房者信息的最大来源。目前好屋中国大部分全民经纪人为售楼处到访、购房者、老业主的核心人群;该类人群推荐的客源相比于其他房产电商通过地推、传单等形式获得的客源在精准度、匹配度上更高。数据显示，上述人群推荐的客源最终成交转化率远高于房产电商的平均转化率。　　优势：　　一、全民众销平台拥有源头数据，能保持精准推送，目标用户清晰;降低了开发商获取客源成本。二、能基于C2B模式，通过对精确客源的大数据分析，了解顾客需求、喜好，减少开发商市场调研成本。三、对于C端用户来说，更信任朋友口碑传播;返利佣金也提高了C端用户的参与积极性。好屋中国是国内首家尝试全民众销平台的房产电商平台，相当于房产电商中的“京东商城”。12年年底上线，截至2014年年底已经完成销售额2942亿元;并在2014年7月获得软银中国5000万美元的A轮融资。短短两年运营能力飞速发展，也证明了这种模式中国化的可行性。　　缺点：相比于美国等国家而言，全民经纪人概念在中国认知度还比较低;仍需要房产电商平台市场对消费者进行培育。　　目前国内的房产电商行业还处于转型和洗牌的初期，Analysys易观智库分析认为，未来能在较长一段时间里保持竞争优势的企业一定是能够解决房地产行业本身痛点的企业。要从根本解决房产电商成交转化率低的问题，除了渠道的优化，最主要还是要实现两个O的闭环;提高两个O的效率。在Online方面，全民众销模式提高了目标客户的精准度;在Offline方面，易观智库认为除了外场的优化，还需要房产电商对开发商案场进行优化，从根本上提高成交转化率。比如好屋中国的“抢客宝”、“助理宝”等产品，就是针对优化内场推出的电商工具。开发商置业顾问可以通过“抢客宝”等CRM工具在线上即时获取精准的客源，并进行跟进;在整个交易磋商的过程中，专业房产经纪人可以通过“助理宝”等客户成交管理工具，实现全程交易线上线下的无缝对接，并最终完成交易，获取佣金。　　Analysys易观智库分析认为，除了以上根据渠道特征划分的四种房产电商模式外，目前房产电商市场上还有很多创新的模式，基于房产电商的互联网金融产品，如“好屋贷”、“安家福贷”等;基于房产电商大数据的产品，如“客倍多”等;基于开发商的CRM管理产品，如“抢客宝”等;基于房产社区的SNS产品，如“考拉社区”、“叮咚社区”等，此外还包括评估服务等其他产业链服务产品。Analysys易观智库预测，未来的房产电商将会出现类似于“阿里巴巴”、“京东商城”类型的公司，把上述的创新模式进行整合，逐步打通整个房产交易环节、构建房产电商生态圈，实现房产电商交易的O2O闭环。目前，包括房产媒体类电商中的搜房网、house365等;全民众销平台中的好屋中国等都在致力于布局房产全服务链，打造房产电商生态圈。　　Analysys易观智库分析认为，从其他互联网化进程较快的传统行业现状来看，无论是正在转型的传统房产信息平台;还是正在互联网化的开发商、房产代理和房产中介;又或者是房多多、好屋中国等创新型公司都有各自的优势和短板;这几种房产电商形式将在较长的一段时间内并行。Analysys易观智库分析认为，今明两年会出现更多的平台转型、传统中介线上化和创新型公司切入房产电商市场。　　Analysys易观智库预计，随着房产电商行业转型的深入和新旧势力矛盾振荡加剧，原先的互联网房产市场格局可能迎来重新洗牌的机会。一些规模较小的房产信息平台可能会逐步丧失市场份额;而模式更轻、以交易成果为导向的新型房产电商平台，如好屋中国等将拓展平台规模，扩大市场份额。
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IT168企业级好屋中国APP2.0上线 功能强大全面升级_商界_新闻_赛迪网
好屋中国APP2.0上线 功能强大全面升级
发布时间： 21:51&&&&&&&&来源：&&&&&&&&作者：
12月18日，好屋中国APP2.0版本正式在安卓IOS手机客户端同步上线。此次改版从用户角度出发新增多项功能，使得查找房源更精准、发送购房需求更方便，买房流程更快捷，完美提升用户使用体验。
改版后的好屋中国APP有五大亮点：
一.汇聚更多优惠惠买房上好屋
好屋中国团购活动以其大力度折扣优惠长期以来受到购房者欢迎。如今，好屋中国的优惠力度又加大了，在原有团购服务的基础上，好屋中国将不定期举办购房活动。新版APP在提供原有&团购券&的同时还提供&购房券&服务，这意味着今后用户不仅能使用团购券享受&3万抵15万&或&10万抵100万&等不同程度团购优惠，还能享受意向楼盘更多定向优惠。多种优惠叠加，好屋中国务必帮您购房抄底，少花冤枉钱。而且此功能与好屋中国案场服务相连，购房者可现场出示APP卡包内购房券抵扣购房款，方便快捷更实惠。
二.定制化购房体验多种渠道帮您找房
买房最麻烦的也许就是挑选房源的过程，地段、房型、南北朝向，任何一点都足以动摇下订的决心。网络找房虽然迅速，但信息吵杂且虚假房源猖獗，海量信息下反而难以挑选。
作为资深房地产电商平台，好屋中国凭借其专业经纪人团队及大数据流量平台为购房者提供定制化购房体验。您只需在线提交购房需求，专业经纪人将根据要求推荐个性化房源。无论您的要求有多苛刻，语音留言帮助您准确说出自身诉求。如果您身边有需要买房的人，通过好屋中国APP登记其购房需求还有机会得到购房佣金。
三.贴心设计精准推荐看准楼盘买您想买
挑选楼盘的时候，也许您最希望的就是自己中意或者可能中意的楼盘能够排列在目光所及之处；刚才看过的楼盘，还想再看一下；如果地图上能够直接看到自己的目标地段周围有些什么房源该有多方便。
好屋中国APP2.0版增加多个房源展示位，根据用户浏览习惯推荐相关楼盘。首页热点推荐标签随着不同城市人群需求而变化，&猜你喜欢&依据用户浏览记录推荐相关房源，地图找房直观简便更快捷。同时，新版APP更细化楼盘户型数据及周边信息，让您全面掌握楼盘资料。
四.房源动态随时提醒心仪楼盘绝不错过
看好的房子悄无声息就开盘卖完了？楼盘降价促销自己却晚了一周才看到消息？要知道买房的时候时间就是金钱，错过一套房可是会抱憾终身的。
好屋中国贴心推出&开盘提醒&和&降价提醒&功能，用户选择楼盘提醒功能后，当楼盘有开盘或降价变动时，好屋中国将把相关信息通过短信形式发送到用户手机，帮助您第一时间掌握楼盘变化，绝不错过心仪楼盘。
五.精准数据行情显示市场动向及时掌握
楼市动荡风起云涌，无论是自住还是投资，选准买房时机很重要。想要预估成交趋势，确定目前的房价是否值得出手，真实的市场价格指数显得尤为关键。
好屋中国APP新增行情显示功能，展示用户所在城市近六个月最新成交价和本月成交价。最新鲜房地产市场行情教您买进卖出踩准楼市节拍，摸清定价成为楼市&大法师&。
作为房产电商的领跑者，O2O全民众销平台好屋中国自2012年创立以来，截至目前已完成全国79个大中城市的布局，战略合作品牌开发商达到139家，优质合作楼盘提升到664个之多，注册好屋平台经纪人430余万人。
如好屋中国联合创始人董向东所言，好屋中国一直致力于为人们打造"立刻、马上"的购房推荐体验，此次新版APP上线，势必为提升用户体验，完善购房环节，丰富好屋中国产品构架起到极大提升作用。
据悉，为配合此次产品更新，好屋中国推出&好屋新人礼&活动。即日起，所有新注册用户首次登录好屋中国APP即可参与刮奖，100%中奖，最高可获1万元购房券奖励。同时好屋中国还将不定期推出多场优惠活动，让用户真正体会到好屋产品的实惠与方便。最新优惠活动信息将在好屋中国新版APP上公布，您也可以添加好屋中国微信号&好屋&（haowu-china）获取最新优惠信息。
扫描以上二维码参与&好屋新人礼&活动，100%中奖，最高可获1万元购房券奖励。
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