佛山房产证网上查询步骤查询步骤有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-11 05:43 标签： 佛山房产证查询系统
房产证办理费用有哪些
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买房，自然就牵扯到流程和房产证办理费用的问题，理论上来说可以自己个人去办理，也可以委托相关的机构办理，有的在签订合约的时候，甚至还会注明有开发商统一办理。但是无论由何人办理，业主对房产证办理费用和流程还是需要熟悉的，不然就会碰到许多的难题，走不少弯路。委托开发商或代理公司房产证办理流程：通常在《》中都有关于委托开发商的条款，这可以说是一份单独的委托协议，这里又可以分为两种：开发商或代理公司代收代交、公共、等税费以及购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费。第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。1、签订委托协议(1)开发商必须在什么期限内办理。(2)开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。(3)因开发商原因导致不能如期办理时该如何处理，最好能明确赔偿金额等。(4)如果贷款银行扣押产权证和购房合同，业主该如何核验产权证。(5)如果银行办理抵押登记，抵押登记的手续该由谁办，费用等。(6)代办费用的数额和缴纳方法，并一定要正式的开发商数据。2、缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税在缴纳之前，一定要想方法打听确认是否有误;交钱之后，要保留好收款凭证，记住收款凭证一定要该单位的公章。3、领取产权证在开发商或代理公司代交上述税费之后，申请，并办理抵押登记后，就可以领取了。a核对证书的数量;b核对产权证的记载，如面积、位置、权利人姓名、权属状态等，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;c特别要注意的是核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;d索要缴纳税费的正式发票。第二种、购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程1、与开发商或代理商签订委托协议2、缴纳产权证代办费3、自行到相关主管部门缴纳公共维修基金、契税：这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一定要保留好缴纳税费的正式收缴凭证。4、按证书领取通知书上的时间领取产权证个人房产证办理流程：第一步、确认开发商已经进行初始登记一般来说，开发商在将交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门，因此，业主在后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。第二步、前往主管部门领取并填写《登记申请表》申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的资料。第三步、领取测绘表测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。第四步、领取其他文件办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。第五步、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。第六步、提交申请材料这个才是重点，具体的申请材料有：a申请表(开发商盖了章);b;c关于房号、房屋实测面积和结算的确认书;d测绘表、表、分户平面图两份;e专项维修资金专用收据;f或减免税凭证;g购房者身份证明(复印件和原件);h房屋共有的提交共有协议;i银行的证明。第七步、领取房产证一般管理部门会给办理入领取证书的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。房产证办理费用项目1、契税：日前签署合同的按 6% 收取日前签署合同的按 3% 收取日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费 ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%注意事项：印花税在办理(或办证证明)时缴纳;劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。以上就是关于房产证办理费用和流程的相关介绍，希望对大家有帮助。推荐阅读：
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1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一...
1、申请人身份证或身份证明2、原有的房屋所有权证3、如果不是商品房，先办理土地使用权证转移手续4、房屋买卖、赠与、交换申请审批书5、房屋买卖合同6、契税证明、地税部门出具的发票及增值税免证明7、房地产...
第一次置业：面积90平米以下契税是国土局评估价的1%;90平米到144平米以下契税是1.5%;144平米或以上契税是3%;第二次置业不管多大都要3%的契税!除此之外还有帖话登记查挡105元拉，土地交易...
房产证上加名字办理费用，分三种情况：第一种情况：有房无贷办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种情况：有房...
可以在相关房管局网站查询,建议你还是带齐证件,亲身到当然办理处查询，这样更清楚
我建议你还是自己去办理吧，找别人代办理比较不安全，而且麻烦
确定房产证已经办到你名下了么?应该会有契税完税**和购房**,如果这些票据不全的话,拿着你的身份证户口本结婚证和所有票证到八大峡房产交易中心查询一下你名下的房子,如果这套房子在你名下,直接告诉他证丢了...
到你房屋所在地的所属房产交易中心去办理遗失补办手续，身份证、户口本、购房发票及合同(有的话)随身携带过去。
佛山周边城市房产证政策
佛山购房政策
16300元/平米
22000元/平米
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18600/平米元/㎡
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佛山房产证办理程序，具体流程是什么样的？
全部2个回答
答：1.递交双方资料，房管核价；2.交税；3.出新业主的国土证和房产证；（有按揭时要先解押）
答：你好，佛山广琳地产为你服务。佛山禅城区房产证过户办理程序是，1、先核价，2、三个工作日后申请交纳房屋的相关费用，3、拿到相关票据后办理国土证，房产证过户就可以了。希望可以帮到你。谢谢
答: 麻烦提供一下地址
待解决问题
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All Rights Reserved&&问题详情
请问在网上怎么查询佛山市房产证的真假?
我朋友在这里没有房，他说在佛山市有房，请问在网上怎么查询佛山市房产证的真假?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
这个得去当地的房管局
网上不知道，我只知道去百花广场19楼有个房管局的办理点可以查得到，在禅城区祖庙路那里
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