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回顾：
位于子午大道与学府大道的万景荔枝湾涉嫌五证不全竟公然违规销售，然而因其左右的低价让整个楼盘格外充满诱惑，让800余人争相抢购仅有的500套房源。在施工现场可以看到，所销售的楼盘目前还是一个大坑，就连该项目的售楼部也是一个半成品。为什么这么一个没有任何证件的项目会变成一个让人垂涎的香饽饽，明知是违规销售竟然惹得如此之多的市民前来抢购？在记者的采访中我们得到了答案，原来这些来抢购的市民对荔知湾的情况并非不知道，当问及无证销售为什么会购买时，他们的答案很简单：价格便宜！
亲，价格便宜归价格便宜，咱也不能明知是违规销售就去捡便宜。万一这证件拿不到，最后岂不是要吃大亏了！行业的肃清和规范，一方面需要国家的法规、政策的规范，需要房地产的行业自律，同时也需要消费者从自我做起，提高觉悟，自觉抵制！否则就是拿自己的权益 不当回事！
【知识】房地产预售许可制度
房地产开发开发的房地产开发项目符合规定的条件，即可向房屋所在地有批准权限的房地产开发主管预售许可。
　&&（一）严格落实商品房预售许可制度。房地产开发企业要严格遵守国家商品房预售管理的有关法律法规规定，依法取得商品房预售许可后，方可开展商品房预售活动。未取得商品房预售许可的开发项目，不得进行预售，或以内部认购、预订、排号、发放VIP卡等形式变相预售，收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何形式的房地产展销活动。
　 （二）规范房地产预售发布。未取得商品房预售许可，不得通过电视、报纸、电台、网站等任何媒介发布任何形式的房地产预售广告。拟发布预售广告，不得出现“售后包租、返本销售”，或以时间表示距离、含有升值或投资回报、购房办户口、就业、升学等事项的承诺。广告发布前，开发企业应按照《关于加强房地产销售、预售、租赁广告管理的通知》（市房发[号）的要求，将广告清样报我局备案。未经备案的，不得发布。
　 （三）加强开发项目销售现场管理。未取得商品房预售许可的开发项目，不得对外开放销售场所。已取得商品房预售许可的开发项目，要在销售场所显著位置将《商品房预售许可证》、商品房买卖合同示范文本、项目停车位配比、前期物业服务、房屋预测面积、预售资金监管账户名称及监管银行等信息予以公示。
出生县新城区出生小区解放门街道居住县新城区居住小区解放门街道学历博士职位2生肖牛阅读权限30最后登录在线时间90 小时积分2279精华0记录主题分享威望1840 古币495 UID322172帖子好友日志相册星座天蝎座注册时间
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造孽.。。。。。。
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唉——无语！
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支持楼主&&
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西安政企新闻网 :
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可以咨询下，029-
| 13:33|回答数：6|
可以打品牌电脑维修的售后电话问问看
| 00:18|回答数：4|
可以上赶集网查查看
| 10:04|回答数：3|
西安万景荔知湾啊，西安旅游商务租车
| 06:17|回答数：3|
国通快递长安分部，大面包为您服务都有，都挺快的
| 01:32|回答数：5|
可以去周围看看，西安旅游商务租车这家规模还不错
| 00:38|回答数：4|
西安万景荔知湾附近的话巾帼依诺家政服务公司029----，巾帼依诺家政服务公司029----你问问这两家
| 01:32|回答数：6|
西安万景荔知湾的话可以打这个电话西安华中家政服务第二分公司029-
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陕西专业影视重型轨道出租，点映像摄影工作室029-，长安区郭杜绿印儿童摄影029-
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可以去/fuwu_dian/x/看看
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万景荔知湾
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万景荔知湾-详细评测报告
户型分析-整体评价
分析师点评
万景荔知湾项目16号楼目前正在销售中，该栋总高33层，1个单元，2梯4户，面积85-121平米，共设有三种户型，其中A1、A4户型为两个边户，设计为三房子，A2/A3户型为中间户型，两个户型尺寸一样，但分为东南、西南朝向。16号楼处于小区的中心位置，各户型均可近距离俯瞰社区景观，整体的居住感较佳。
户型紧凑实用|户型尺度舒适
户型整体描述
16号楼这三个户型整体设计均较为方正，空间利用率较高，明厨明卫，整体的采光、通风性较佳；楼栋所有户型的客厅、主卧均为南向设计，并且主卧均设有宽大观景阳台，视野佳、空间利用率高。
16号楼平层图
户型分析-户型分析
分析师点评
16号楼为2梯4户设计，两侧三房子，南北通透，中间两房，南朝向，各户型的通风性、采光性均较佳。该栋楼所处位置为小区的中央，远离干道的噪音影响，居住舒适度较佳。对于购房者而言，85.7平米、111.41平米、121.71平米三种户型，满足了刚需、改善型人群所需。
客厅方正大气|房间全明|动线清晰|动静分离
户型图-A1户型三房
优点：1、此户型为紧凑型三房设计，整体方正，南北通透，通风、采光性较佳；2、客厅南向，空间开阔，活动区域空间较足；3、主卧南向外接宽大景观阳台，整体的舒适度较佳；4、次卧北向连接生活阳台，实用性大大增强；5、卫生间北向开窗，室内空气流通佳，减少了细菌的滋生；6、L型厨房设计，操作便捷，同时餐厅紧邻，方便备餐；7、入户处设计储物间，可容纳小孩玩具及不用的物品，实用性增强；缺点：仅有一个卫生间，若三代人居住有不便之嫌。
二房16A2A3
户型图-A1/A2两房
优点：1、该户型为经典型两房，整体方正，无浪费面积；2、餐厅、客厅一体化设计，空间非常开阔，可自由摆放家具；3、主卧南向，飘窗设计，提升实用空间；4、明卫处理，通风性较佳；5、L型厨房设计，操作非常便捷，出门即为餐厅，备餐非常方便；缺点：入户门直对客厅阳台，有风水之嫌。
户型图-A4三房
优点：1、121.71平米设计为三房二厅二卫，整体较为紧凑，设计为南北通透、全明户型，整体的舒适感不受影响；2、从布局来看，户型东侧为主卧及次卧，客厅、餐厅、厨房均设计在户型中央，动静分区明确；3、厨房北向，紧邻餐厅，备餐方便；4、主卧南向接宽大阳台，并设计独立卫生间，彰显居住品质；5、次卧北向接生活阳台，便于收纳，实用性强；6、公卫北向开窗，并设计为干湿分离，实用性强；缺点：客厅处于户型的凹处，虽为南向开窗，但受客厅阳台影响，采光受限。
楼盘评测：我的排行(选好房)
> 万景荔知湾 日更新 && 分享&& 关注
楼盘性价比：★★★
5.46&&&【本项目证件不全，建议谨慎考虑，以免合法权益受到侵害。】
西安市：第名
长安区：第名
2017年交房
综合性价比
　　万景荔枝湾周边正处于发展中，目前已经有雅居乐地产、绿地集团在其附近拿地，雅居乐地产此番主要是以商业为主，绿地将建设800亩城市综合体，在后期提升万景荔枝湾的项目品质，且目前3000亩湿地公园开园在即，增加了周边的生态景观，提升了区域内居住舒适度。
可成交价格
￥6800.00元/O(预估)
8000万人民币
公司集团成立时间
1999年11月
集团已开发面积
约140万平方米
　　西安万景美奂置业有限公司成立于1999年11月，注册资金8000万元人民币，项目之前在长安区开发有“早安林庄”，公司经过十多年的发展，现已成为集房地产开发、商品房销售、房屋租赁等业务为一体的综合性公司。自公司成立以来，先后多次荣获省市区不同政府职能部门颁发的“捐资建校、仁德义举”、“爱心慈善企业”、“先进企业”、“模范单位”、“黄金企业”等殊荣
所属居住圈
常宁新区居住圈
约1公里有长安区医院（三级甲等，2016年），约2公里有郭杜医院
最近的银行距离
322路、921路茅坡村
约1.7公里陕师大附中；3公里长安二中
约400米长安区郭杜镇温国堡初级小学；1.2公里大居安小学；1.7公里陕师大附小
2公里内大学
约700米西安外国语大学；约800米陕西师范大学；1公里西安邮电学院
大型购物中心、百货商场、商业街
约1.7公里万科城商业街
1.7公里华润万家（万科城店）；1.9公里人人乐、大林超市、国美电器
中档以上集中餐饮
1.7公里德克士、肯德基；1.9公里乡村基
　　万景荔枝湾周边1公里内暂无商业配套，目前现有的配套主要是西长安街沿线商业及樱花广场附近商业，距离项目约1.5-2.5公里,人人乐、华润万家、大林超市等，且目前万科城部分商业已经开业，医疗设施有目前已经入驻国色天香的强森医院，预计2016年正式开业的长安区医院。
约2公里有樱花广场
500米3000亩河生态湿地公园
　　万景荔枝湾紧邻3000亩河湿地公园，预计近期开园，距离项目最近的广场是樱花广场约2公里。
281400平方米
景观规划特色
中式园林景观
1240000平方米
　　万景荔枝湾总占地422亩，总建面124万平米，绿化率35%，容积率为3.5，项目 共分三期开发，绿化率 是35%，容积率是3.5，车位配比是1:0.8，在建筑上以中式园林景观为主。
双语幼儿园
一卡通停车
24小时热水
节能设备应用
户式新风系统
外墙外保温
　　万景荔枝湾有13万平社区商业，满足生活需求。双语幼儿园、知名小学一体式教育，让孩子上学无后顾之忧。
5.80元/平米?月
公司资质等级
请点要对比楼盘右下方的""
姓&&&&&&&名
手&&机&&号
意&&&&&&&向
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万景·荔知湾简介
万景·荔知湾
类&&&&&&&&型： 住宅
价&&&&&&&&格： 待定
电&&&&&&&&话： 400-890-0000 转 672289
地&&&&&&&&址： 子午大道与学府大道十字东南角
万景·荔知湾21号楼排号中，开盘时间待定，交2千元即可排号，房源面积为86-140平，户型为两室、三室和四室，目前处于地下施工阶段，预计2016年年底交房。
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