房东的狗跑了,租房房东违约怎么办的人如何办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-10 18:57 标签： 租房遇到二房东怎么办
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&(1人关注)租房时如何判断对方是不是真的房东？
在其他几个关于租房的问题下见到大家说中介、代理、二房东有时会冒充成房东与租房者接触，很多回答者都上当受骗过。通过小区传单或在网上找到的房源，怎么判断对方是不是房东？中介带你见他们宣称的房东时，如何判断真伪？
让对方拿出房本儿和身份证啊。。。我的天那
房本原件和身份证
没错,看房东原本和身份证就可判断是否真房东了。 另外还想提个醒, 怎么不去问问街坊邻居啊??
我特别特别建议你们租房的时候先去左右街坊那里问问情况。 我有两个朋友都是吃了中介的亏：
一个女孩跟人合租,住下了才发现合租的都是在夜店上班的,每天三四点才回来,一回来还打牌、做饭看电视,根本没法休息啊,要是早问问街坊了解这情况就不租了啊；
另一个租了房才知道是跟二房东签了合同,二房东还是个赖皮,退房时赖着不给押金, 作为女汉子的我挺身而出,去跟楼下排排坐聊大天的婆婆们摸了底,知道了真房东的姓名、电话、单位, 然后要挟二房东这个赖皮,不退钱我就直接找房东,让你也住不成！ 哼, 然后女汉子替朋友把押金要回来了.
要求房东提供房产证明和身份证这些楼上都说了我这还有一个招，辨别真房东和黑中介，你且当个笑话听听（当然这是我在深圳多年租房的经验，可能在别的地方就不一定准）真房东大部分房东都非常“diao”，爱答不理的打电话：为了不想（他自己）白跑一趟，他会在电话就跟你说清楚房子的情况看房时：不论你挑剔什么，ta总有一股“我这房就这样，你爱租不租吧”的气势谈价格：没得谈，就这样，爱租不租，还有好多人等着看房呢态度：情绪急躁，说话冷漠（因为ta还要赶去打麻将呢）黑中介打电话：从打电话就开始吹嘘房子各种的好，所以你见真相时总会有落差的，看房时：你若挑剔，他会各种拍胸脯跟你保证：修！装！要么就“哎呀这个没事的啦云云”谈价格：哎呀我是看你小姑娘跟我挺有缘的，这样吧跟你便宜200，真的是最低价了态度：你就是我失散多年的兄妹呀！PS。还没看房就要先交钱的，基本骗子无疑。————————————————————————————————广告时间：租我家的房东都是经过实名认证的，可信度高哦。这是我们的公众号~
打电话，问房子租出去了没？他回答‘哪间？’挂电话。
小区传单和网上找到的房源，怎么判断是不是房东？1、看一下传单或者信息的标题和内容。标题简单、描述简洁、图片也没有很多的一般都是房东。一般自称是房东、连配图都木有的基本上就是房东了。2、看传单位置和网络来源。一般房东的传单就贴在房子就近的地方，小区门口、附近告示板、单元门口、还有在自家窗户上帖的。网络来源的话、58、赶集好多都已经被中介占领了。但是可以在58同城、赶集等同城网站上查看“该号码的发帖纪录”，如果发现浩浩荡荡一片房源的话那肯定是中介了。在这推荐一下豆瓣，现在很多个人的租房信息都会放在豆瓣小组里，还有求合租的信息，暂时还没有被中介占领。见房东时，如何辨别真伪？1、最简单直白粗暴的：查看证件，房产证、身份证。是房东还是中介都拿出来溜溜。2、看口齿。一直夸房子这么好那么好催着你赶快租的八成都是中介了。房东一般还要考察你的爱惜家具、干净整洁程度，自己家的房子哪个不心疼？3、看合同范本。一般中介都会有完整的详细的合同范本，写清了违约金、付款方式（押N付M）、房间内损害纪录、blabla~ 还会有正规的押金条及各种证明条。如果你遇到的中介没有这些，那么只能说连做中介都不做正规点，还能不能愉快的玩耍了，哦，租房了。不过现在很多房东都已经影印了正规的合同，可以在交谈时辨别一下房东是不是本地人、之前房子做什么了、家具家电的使用寿命这些。
遇到假房东有一些人，专门冒充假房东。他们通过各种手段取得房东的房子，然后在网上发布低于市场均价的求租广告。与租客签合同时，要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后，假房东逃之夭夭，真房东却跑出来讨要房租了。防骗指南：各类证件缺一不可租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件（最好看原件）；如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。碰到假房源有一些黑中介或是假房东，会在租房网站上发布一些虚假的，价格很便宜、装修很精致的房源，吸引你打电话过去。等你打电话过去，黑中介就会说：这个房屋已经被租出去了，但是附近还有其他房源你要不要看。然后骗你交所谓的“看房费”等。而现在网上又出现：“只限女士，男士勿扰”“电话不便接听，租房请加微信”“避免中介骚扰，电话设置了空号”……的信息，天真的你，以为这是租房信息，事实上，它却是微信营销骗取关注的一种方式。防骗三宝：价格、照片、微信看房子时，要了解清楚这个区域的市场均价，如果看到太便宜的房源，很可能是假房源。你要知道就算天上掉下林妹妹，也不会掉下个馅饼等你来啃。照片很美的美女，往往她是个巨坑。这是大家都知道的。房源照片也是一样，明显过于精致、高大上、颜值高很有可能就是假房源，大家一定要多留个心眼。多看看具体的描述情况，去看房的时候更是要眼观六路，耳听八方。万能的微信，万能的朋友圈。可是微信和朋友圈也可以被骗纸利用来做微信营销。当你看到电话为空，请加微信一类的信息，千万不要相信。shqianyy
多年租房的头疼 各种心酸
移民后很多身份证号码变了 也有一些有好几个身份证
最简单的是看保安认识不认识 我家楼下的车和孩子分别是谁的 保安太清楚了
租房时可以要求房东提供房产证复印件或者原件照片，房东身份证复印件。最近我租房、出租都是通过中介，中介费给足后，他们跑腿跑的很开心，没有这样的困扰。
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录

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