20分钟后，男子终于被围观群众和前来交警叫醒。
这种现象已经存在了两周，引得不少村民前去拍照。
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　　8月12日晚，天津滨海新区开发区周边瑞海危险品仓库发生爆炸。爆炸发生地附近有一片住宅小区，人口密集，万科海港城、万科金域蓝湾、中交启航嘉园、合生君景湾、万通国际商城等项目都在爆炸点附近。房子是我们的栖息之所，安全是根本！此次事件也让住户开始担忧自身房屋的安全性问题了。
　　海南岛是热带气旋多发区，每一次台风登陆都带来一次创伤，去年的“威马逊”更是带来史无前例的重创。而除台风之外，许多的安全隐患也在蛰伏，很多房屋面临玻璃开裂、墙体渗水以及小区积水等情况，许多住户也面临房屋安全性问题的考验。
　　搜狐焦点三亚站以关注居住安全，创造优质生活为本，就“你的房子安全吗？”议题采访了中国旅游地产专家顾问团成员、海南地产资深经理人陈友余，以及鑫苑崖州湾壹号营销总监李波齐，共同探讨当下海南房屋建造的五大安全问题，为居住安全未雨绸缪，防患于未然。
　　问题一：什么样的房子才是不安全的？
　　在海南岛购房行为中，一些购房者说“我家的房子离加油站太近了”，一些购房者说，“我家附近有个化学品仓库，心里很害怕。”因此，在购房者的潜在意识里，隐隐担忧他们自家房子的安全性问题。那么，什么样的房子才是不安全的呢？
　　对此，鑫苑崖州湾壹号营销总监李波齐认为，房屋如何界定安不安全，其实国家相关部门都有相关规定。举例来说，没有疏散逃生通道的房子、没有防盗措施的房子、离不良地质现象现场太近的房子、非正规建筑工程公司建造的房子、非正规规划建筑设计的房子、没有规范物业管理的房子等都属于房屋安全度较差的。
　　中国旅游地产专家顾问团成员陈友余则认为，购房者更应该关注房屋周边环境，比如有没有易滑坡的山体；易燃易爆的化工厂和加油站；对人体健康有害的垃圾处理厂和焚烧场；会产生辐射的变配电站和核电站等。
　　问题二：海南对玻璃的安装和使用有哪些规定和要求？
　　从媒体报道来看，此次天津爆炸事件，有很多伤员是被瞬间爆破的玻璃划伤，因为房屋使用的不是安全玻璃，因此项目安全玻璃的安装和使用成为了购房者的焦点，而地处亚热带气候的海南岛房屋玻璃的安装基本由开发商负责，它有哪些规定和要求呢？
　　李波齐回答搜狐焦点网记者，项目以玻璃作为建筑材料的必须使用“安全玻璃”。有框架的门玻璃和固定门玻璃大于5O时，应使用质检安全过关的安全玻璃；无框玻璃要使用公称厚度不小于10mm的钢化玻璃；不承受水平荷载的栏杆玻璃应使用工程厚度不小于5mm的钢化玻璃或公称厚度不小于0.38mm的夹层玻璃；承受荷载的应使用不小于12mm厚的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。除此之外，海南的玻璃安装一定要防辐射，中空玻璃隔音要好等。
　　问题三：针对海南的自然条件，在抗风性方面房屋有做一些特别的设计吗？
　　海南岛作为一个热带岛屿，每年都有台风过境。去年威尔逊登陆的时候，许多房屋有许多玻璃开裂，墙体渗水等情况。针对海南的自然条件，购房者更关心的是在抗风性方面房屋，项目是否有做一些特别的设计？
　　陈友余对此认为，海南处于台风多发地区，因此在抗风防雨方面对建筑的要求更高。比如门窗的抗风压，水密性指标等高于国家标准。并且我们开发的项目在地下排水设计上都提出了更高的要求。
　　问题四：顶楼和底楼的温差还会被大幅度拉开吗？
　　有一句话叫“买房别买楼顶”的话在房产圈广为流传。三亚常年温度偏高，因此房子的隔热更能让购房者关注。现在海南项目不少新房都采用了隔热材料，在这种情况之下，顶楼和底楼的温差还会被大幅度拉开吗？
　　李波齐解释，现在的不少新楼房已经采用了隔热材料，所以顶楼和底楼的温差不会差距特别大，反而顶楼的通风散热以及视觉效果相对底楼更好一些。陈友余也持有相同的观点：“我本人就是住顶楼，没觉得有什么不好，而且采光通风还更好。“
　　陈友余还提到，在房屋隔热方面一般做好两方面的处理，一是屋面隔热层处理，如屋顶挤塑板隔热层，室内吊顶和屋面之间加入挤塑板等。二是窗户隔热处理，增强外墙特别是西晒房屋窗户的隔热保温功能。比如将单层玻璃窗改为双层中空玻璃窗，用镀膜玻璃，贴玻璃隔热膜等。这样处理可以大大降低楼顶层住宅的“热度”。
　　问题五：选购安全的房子，有哪些事项是必须注意的？
　　广大的购房者往往在购房前夕需要专业人士的建议和指导，而想选购安全的房子，有哪些工作是必须要做的，有哪些事项是必须注意的，如何才能让自己安全又安心？
　　陈友余从个人角度建议客户要关注以下几点：一是开发商的实力和品牌；二是施工单位的实力和口碑；三是检查开发商五证；四是规划设计图，特别是房租周边所处的环境；五是工程竣工验收证书，消防验收证书等。
　　除此以外，李波齐建议：首先客户要根据自己的资金实力与喜好选择适合自己的房子，综合考虑其区域投资保值升值、产品保值升值的前提下，要选择有经验的大品牌开发商开发的楼盘产品。另外还要选择正规的施工单位施工的楼盘和正规规划设计公司的设计作品，同时还要选择有实力的靠谱物业。
　　（责任编辑：李莹）
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小区简介: 合生君景湾二手房频道，主要提供合生君景湾二手房出售信息，最新合生君景湾房屋出售房源，合生君景湾具体地址是航运一道，该小区是由天津瑞湾投资发展有限公司投资开发的房地产项目，广东康景物业服务有限公司天津分公司管理的小区。 手机版：
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All Rights Reserved塘沽爆炸，城市规划有没有问题？
关爱生命，尊重生命，不要只是事后才做。危险品仓库离居民区那么近！城市规划有没有问题？&br&&br&相关链接&a href=&///?target=http%3A//mp./s%3F__biz%3DMzAxMDY3MTQxOA%3D%3D%26mid%3Didx%3D1%26sn%3Dc5b9ea9eeacd1f0e59acb466d9c1d1ce%26scene%3D2%26from%3Dtimeline%26isappinstalled%3D0%23rd& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&天津滨海新区大爆炸惨烈至此 罪在城市规划脑残&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&&img src=&/bffa071a62ae_b.png& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&/bffa071a62ae_r.png&&&img src=&/dfa31adbd666ff3a08bc6cb85ce1ecb0_b.png& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&337& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/dfa31adbd666ff3a08bc6cb85ce1ecb0_r.png&&&img src=&/b1aea81cd3a_b.png& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&337& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/b1aea81cd3a_r.png&&
关爱生命，尊重生命，不要只是事后才做。危险品仓库离居民区那么近！城市规划有没有问题？相关链接…
回答更新：在第一次回答时，答主我做出了两种猜测1、小区包围工业园区修建2、工业园瞒报仓库危险等级昨晚在评论区已与同行进行讨论猜测，今天根据另一题里答主@秦峰 的回答“我的房子是2011年买的，2014年12月交房，但是小区2009年就有了，这片区域被天津港规划为住宅区。” 的回答看来，应是先有居住区，瑞海集团该用地在规划中作为普通货物堆场\仓库用地通过规划审批，14年瑞海相关人士通过“你懂的”手段将规划用地性质进行调整，使其成为了危化品仓库，完全无视上位规划、用地条件无法满足等情况属于严重违规调规，（根据《中华人民共和国城市规划法》第三十五条：城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，禁止擅自改变用途。第四十三条：建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。第四十八条：修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划，应当依照本法第十九条、第二十条规定的审批程序报批）。因此，针对题目：城市规划上有没有问题？ 应改为：工业园与居住区之间无防护隔离带（距离一般为50米绿化隔离，答主查到江苏省要求化工园区与居住区隔离带宽不窄于500米隔离），此城市规划无较大问题。（规划狗再一次躺枪，嗯，习惯了）仍然呼吁对国家规范GB 进行修编。 答主：于5点修改回答。—————————————————根据国家规范《危险化学品经营企业开业条件和技术要求》GB规定：“总面积大于9000平方米的大中型危险化学品仓库选址在远离市区和居民区的当在主导风向的下风向和河流下游的地域，应与周围公共建筑物、交通干线、工矿企业等距离至少保持1000米”而天津这次仓储区面积多大呢？4万6平方米，是规范的5倍之多！而距离居住区的直线距离呢“万科海港城3期600m（修正后应该是500米，下面南面的小区都应该减100米）,启航嘉园800m合生君景湾1.4km天滨公寓1.3km金域蓝湾1.3km瑞达公寓1.8km万通新城国际1.9km天保幸福居2.3km瑞嘉公寓2.7km伴景湾家园2.5km根据公开数据采集的小区户数/人数：海港城：一二期售罄，总户数约3370户，已交房，三期去年开盘，规划户数：1304户启航嘉园：规划943户，已交房合生君景湾：规划1835户，日交房天滨公寓：可接纳入住14872人。瑞达公寓：可入住人数6400人万通新城国际：规划3119户瑞嘉公寓：暂无天保金海岸：幸福居：1488户；明珠湾：654户；星缘轩：1488户；月韵轩：1325户；花语轩：88户；悦蓝轩：632户（月韵轩住户表示，事发时一半不在小区里住）；金域蓝湾：1973户；伴景湾家园：920户”（此处借用@郝南 的回答，如侵删）图示（来源网络，侵删）可以看出万科海港城3期与启航嘉园退让距离不够，而其它几个小区也距离极近，仓储区几乎与城市建设用地混织在一起，除了城市道路，图中几乎看不到明显的防护隔离带。同时，必须指出的是，此国家规范中提的只是公！共！建！筑！未提及居住区，居住用地距离应该更远才对！事实上，据现场网友反映在离爆炸处2公里处的家里玻璃被震碎，可见爆炸冲击波之强烈，1000米的隔离距离根本不够！央视拍摄的距离800米的天津海关大楼室内情况如下：——————————这是答主答题重点：强烈建议修编国家规范《危险化学品经营企业开业条件和技术要求》GB！！！GB是在深圳爆炸后，以极大代价换来的国家规范，规范中居然只提及远离居住区，具体隔离距离却只字未提！！这合理吗？堂堂国家规范对如此危险的工业仓储用地用如此含混，笼统的标准，就是这次的天津爆炸埋下的人为炸弹！为什么我们总是要用人命来换规范？！同时，1000米的距离明显对爆炸产生冲击波的安全距离估算不够！！对危险化工品的安全隔离带建设要求模糊不清！！对工业园建设后的安全隔离设施监管不力！！GB是一部具有明显漏洞、缺失、条例不明晰的规范，此规范修编必须进行！回到此次题主的问题，答案应为：工业园前期规划选址应为城市发展备用地，周边建设项目较少（不然这么明显的BUG不可能通过严格的专家审批通过！对，专家审批是很难作假的，这点大家尽可以放心）
但在近几年城市的快速扩张中，工业区周边用地逐渐被城市各项用地层层蚕食，最终被各类公共商业用地（永旺等商业中心）、 需要大量便宜空地建设的居住小区包围……最终成为卫星地图中显示的：如此危险的工业仓储用地与城市生活用地交织，且无有效隔离带。如此大量的城市建设前有无调整总体规划不得而知（总规调整过程极为漫长，且如此不合理的规划通过可能性不大，所以总规调整我个人认为是没有的）但控规的审批绝对有问题。如不是小区建设不顾退让距离不够而强行上马，就是工业品仓储等级瞒报，未按大型危险品仓储区用地报备，造成此类规划的审批通过，如上。——下次吊打规划前，记得把环评、安监部门一起带上啊……答应我，别漏了
@Allen(我翻不到他…)以及后面的几位在政策，规划内容上已经说得很明白了。我只是来做补充的。基本直接从扒自己微博过来，踩踩水请原谅。从能搜索到的信息来看，知友@王伟光（我又找不到他…） 其实并不是在吐槽，这里真的没有考虑拿来放危险品。以下是11年的规划以及该次的事件地点（用万科楼定的位，实际地点稍偏东北，这个比例其实差不多）我们可以看出它是靠近一片紫色以及灰色区域的，（PS：港口部分在规划里有扩建）抱歉我没有翻到11年这张图的图例，并且作为11年的规划，其实并不能说明什么问题。以下是99年到10年的规划我们可以清晰的看出，紫色的是仓储用地，粉色、也就是上图中棕灰色的部分为海港区用地。也就是说，用地性质上其实是保留不变的。就是说这些算作海港区的用地，是作为堆场的作用在使用。（毕竟紫色的仓储是一类仓储用地，也就是说不能放危险物品）而事件发生的位置对面是一片商住用地（按颜色和设置推断是兼容性比较高的商住用地）悲剧是万科的清水港湾这栋楼在海港区用地里。对面的商住楼好歹还有一条主干道的红线宽度作为缓冲（然并卵）由于没有控制性详细规划的资料，所以很难说清水港湾这片区域，以前的权属是谁？为什么没有按规划走，还是控规其实把这片区域划进去了？至少万科之前，土地一定是回到过政府名下，毕竟规划可是10年，而万科这个楼：以上回到政府名下的事，是一个推断，毕竟用地出售的流程来讲，至少会有一瞬间。由于各方协调和准备的时间，这段时间往往超过一周。不过这块地要租出去60年按惯例猜测，是之前就商量好了的。在认为这片区域不会有危险品的前提下，控规很可能就批准了这块小地方更改性质变成居住用地所以在这次事件中，规划的问题集中在：有没有明确堆场中，不同危险系数的物品需要分区域堆放（也可能算做管理方的责任，这个能扯皮了）；主干道退距是否拿够（一般没啥问题）；控规是否对地块有牟利性质的修编；是否知道这个地方设置了危险品仓储却没有重视和干预（这个还有其他部门要牵扯）：完了后，我们还要不断争取的是：仓库与类仓库区域更加详细的规划控制强制条例，不说虚的，如总规必须写明，有安全隐患的物品应该设立单独的、设置在远离城市居住区的区域。控规必须详细到按危险等级对地块有控制；在三类仓储用地，以及其他有安全隐患的市政设施，用地分类等需明确规定居住建筑退距距离，以及中间需要做的防护林带宽高、防护构筑物等的辅助设施的设置。来吧，公众参与。都到着份上了还打算只BB么？
微博搜集的最新证据，包括环评报告部分节选，供参考
先下结论：规划有问题，但在这背后的监管漏洞、安评环评工作、安全事故责任等就不仅仅是规划技术层面的问题了。新城财政暂缓缓，规范立法需完善。吊打规划且留情，公众参与可加强。相信从昨天下午到今天，大家也都从不同渠道看到了不少声讨规划的消息，那么重叠信息我就不贴了，规划方面的高票答案已经解释的很详细了，我只做一些观点的总结和补充。首先，问题主要体现在早期规划不能满足城市现今发展需求以及顶层设计的缺乏。能搜到的最新滨海新区城市总体规划是，然而数十年前的小经济开发区如今已经发展的已经超出了规划的预期，城市范围不断外扩，与此同时政府财政需要工业项目支撑，不断拉拢大型工业项目，最终造成工业用地和居住用地混杂。这次爆炸就是城市工业区与住宅区密集共存问题的暴露。及时调整规划以适应城市发展，以及如何约束政府财政干涉城市规划是重要的问题。其次，关于本次普通工业仓储用地如何变成高危化品仓储，很大程度上是监管不当。在《危险化学品安全管理条例》中，第十二条规定“新建、改建、扩建生产、储存危险化学品的建设项目，应当由安全生产监督管理部门进行安全条件审查”，同时该条例并没有明确城乡规划部门在项目选址阶段的职责，这是部门之间缺乏联系的漏洞。第三，关于规范。6.1 .1 c) 大中型危险化学品仓库应与周围公共建筑物、交通干线（公路、铁路、水路）、工矿企业等距离至少保持1000m。国家针对危险化学品企业外部安全防护距离的标准只是泛泛的1千米，而且只提到了危险品仓库附近的公建、企业，并没有特别考虑住宅区。这次爆炸波及范围超出了三公里，显然一千米安全距离是远不够的，而且即使是这一千米红线也并没有得到严格执行。同样的，在危险化学品土地利用规划上也存在立法空白。在此也是呼吁国家对《危险化学品企业经营开业条件和技术要求》-（GB） 进行修编。第四，安评、环评工作不当。这个网上群起批之的太多了，相信大家也都知道是怎么回事了，无非是为了GDP政商联盟，在这略过吧。我国在公众知情、参与和监督这方面还有很长一段路要走。最后，关注了将近两天，看了许多文章，微信公众号"UPDIS共同城市"郭晨的文章中有一段话让我颇有触动：传统的城市规划就是这样一个让人无力的学科，一场大爆炸摆在我面前，而我只能研究让它在哪炸更合适。如果未来的城市规划不再拘于空间组织，而是能更深的作用于社会组织，更好地协同包括安评安监在内的整个城市运行系统，也许城市规划也能为避免这样的爆炸事故尽一份力。为城市，我们或许能做的更多，共勉。
这个领域，规划从业者答题已经说很多了。从公众普及规划知识和保护自己的角度，提供另一种思路。那就是，一定不要放弃学习规划知识！！！哪怕你和我一样，开始是个小白！了解自己周围这些地块都是怎么规划的，如何选择住址，规避风险，也都值得我们注意！规划师只是一群人，不可能面面具到，所以我所在的深圳市城市规划研究院提出的公众参与规划，众志，众智，众治，就是这个意思。人人都应该懂一些规划知识。既然选择了自己的居住生活的地方，也不能对周围的一切无知无觉，我们是可以起到监督警醒作用的。天津爆炸事件，其实完全有可能发生在我们任何人生活的小区周边，我觉得，就冲着保护自己，我们也该掌握一些规划知识，逐步去把这些土地的规划权，掌握在大家自己的手里。因此，今天从我的视角，我推荐的是深规院的规划师们给我这个规划小白推荐的工具——法定图则 。从读懂法定图则开始，我们可以一步步了解自己周围的环境。以今时今日中国城市的政务公开程度而言，其实大家完全可以在非常官方的渠道了解到非常准确的城市设施信息。我们就以深圳为例，讲讲怎么通过法定图则了解你所需要的重要城市信息。任何一个深圳市民，登录深圳市规划和国土资源委员会官网，点击信息公开，点击城市规划，点击法定图则，就可以查阅所有通过审批的具有法律效力的法定图则了。（据我所知，有些城市目前这一步还不够透明公开，但是深圳已经作为榜样这么做了，迟早有一天其他城市也会做到的，大家加油！）在里面找到自己家所在的区域，就会看到这样一张图：看不懂对吧？没关系，我已请教过我院规划师吴晓莉，对于我们这种小白，开头只需要看懂哪些危险信息就够了。首先咱们先看左边的那堆彩色色块。这些颜色就代表相应地块的用地性质，也就是这块地上到底允许干什么。法定图则中的用地性质是具备法律效力的，相当权威。大家会关心的，牵涉到潜在危险的，主要是棕色的工业用地和紫色的仓储用地。什么化工厂啊、印染厂啊、造纸厂啊，都在棕色的工业用地里。如果您关心的地区周边没有棕色用地那您就不必担心了。有也不必闻棕色变，工业用地还细分为三类，分别用M1、M2和M3表示，在右边的“地块控制指标表”里可以查到：其中，M1对环境基本没有任何影响，一样可以高枕无忧；M2对环境有一定影响，可以适当关注；M3就是冶金、造纸这样对环境有严重影响的产业了，要高度关注。紫色的仓储用地也一样，分为W1、W2和W3三类，易燃、易爆和有毒害的危险品仓储用地都会标为W3，请加倍关注。如果你的危险标准特别特别高，觉得只看这两项还不够，可以仔细阅读“图例”：实在觉得高压走廊和微波走廊的电磁辐射也是潜在危险的话，法定图则中也都有清晰标注。接下来建议大家关注一下配套设施的图例：加油站、变电站、垃圾站和液化石油气瓶装供应站这些设施的布点也可以在法定图则中查到。实在觉得公共厕所也影响健康的话，也可以查到。上述所有在法定图则上查到的信息都是经过相关法定程序审批通过的，具有法律效力的权威信息。在每一张法定图则的上都可以看到下图这样关于审批的说明。这同时也意味着，如果您发现有实际建设与法定图则不符的情况，可以大胆履行公民监督权，向规划国土部门举报！这同时也意味着，如果您发现有实际建设与法定图则不符的情况，可以大胆履行公民监督权，向规划国土部门举报！有时候我会想，买房之前其实看看这个很有必要啊，比算命看罗盘重要的多啊。天津事件是个警醒，在某些时候，千万别懒，真的，我们的安全可以掌握在自己手里的。应该更多的参与城市规划，保护自己，人人有责！本文将收藏至与城市话题相关的个人专栏
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排名第一的答案说得很详细了，我来补充下该地块原始的控制性详细规划图，down自天津港官网：可以看到爆炸地为可以看到爆炸地为堆场用地，不知道是几类仓储用地，anyway，以普通物流仓储堆场来看，与居住区和商业区的距离没有违规。问题在于调规，也就是那份众矢之的的环评所针对的将普通堆场改为危险化学品堆场的调整。但是前面答案也说了，GB国家规范只给出了到公共建筑1000米的距离要求，没有对居住区明确要求，这一漏洞使项目能顺利通过调规完全在意料之中。因此，规划的管理维护、环评、安监，都有不可推卸的责任，但由于法规的缺失，这种责任更多的只能是良心和道德上的责任，因此修改和完善规范才是第一要务。另外如果只看原始规划，仍然想吐个槽：为什么一定要在这里挨着一大片港口物流用地规划居住小区？请看周边地块的规划图拼合：南侧CBD周围已经有这么多居住用地了，为什么还要在港口工业区和物流区边上建居住？南侧CBD周围已经有这么多居住用地了，为什么还要在港口工业区和物流区边上建居住？每天面对着一大片集装箱堆场，车来车往，装货卸货（还常在夜间进行），一股机油味，谁能住得舒服？？加上这么大的安全隐患，真是醉了。听距离事故最近的海港城小区的朋友说，这楼盘原本不是万科的，是万科收购的。因此我推测，这片居住用地最早规划中是园区的配套居住（上面控规中可以看到是航运服务区的一部分），是以比较低的价格拿地的。但由于临近轻轨站，加上不远处有大数据计算中心等，就业也比较密集，作为商品房开发应该也比较好卖，所以后来被转手给了万科。不知道这楼盘卖的时候有没有打着紧邻地铁口、无敌海景房之类的旗号←_←这种规划在工业区边上的配套居住我从来都不知道是给谁住的，其实只是为了拿地方便，最后都变成了商品房了吧？为了城市居民的生活品质，希望以后能少一点这样挂羊头卖狗肉的“职住平衡”“功能混合”。
大家做个补充吧。目前我们国家的法定规划是没有权利能够在经营层面对用地作出细致完整约束的，城市规划操作的对象主要是物质空间层面，而类似危险品防护这类涉及到评估的，关系到经营和管理细节的东西，是由管委会、新区建设投资集团或者下属建设公司统一管理的。所以，如果真有人需要负责任，一定是新区的管理部门。另一个重要的事情我想说的：规划是一个动态的过程。对新区建设而言，最初的蓝图做的是野心，建设和发展情况其实是随着时间和形势不断变化的，规划一直在更新和维护之中。滨海新区这一类国家级新区，一定是有专门的规划管理部门和设计团队常年进行维护，并且他们往往还不太受到行政区划的管辖和约束。那么问题来了，管委会内部负责经营的部门和负责规划管理的部门之间常常存在着信息不对称的情况。对于这类危险品仓库，评估可能出现的危险等级是一个很重要的事情。但是，由于上面的状况存在，这件事情往往容易出现在部门之间的灰色地带，没有人有这个责任和压力，出来为可能出现的灾难背书，每个部门都只需要按照自己的程序，满足自己领域的规范，在自己的专业中保证不出差错。所以，如果规划部门只能够在本领域保证不触红线，不犯错误，没有风险，那么，风险很可能就存在于肮脏的夹缝中。
我们规划的时候可没允许你们存放威力这么大的易爆品
坑爹啊 我才是题主啊 怎么问题被修改了 我还不可以改回来！orz自己也是城市规划专业的 迟点找一下天津市的总体规划和那个啥新城的规划 我本来就是想问大家这几个规划之间是否因为定位矛盾而导致事故的发生的这是我自己对那篇文章的看法、文章里面就写一个沿港物流区 没写是什么危险品区域.作者在没有详细给我们列出沿港物流区规划内容情况下怎么断定这就是规划的锅？说不定规划里面根本没有允许建设这样的设施 又或者已经写了相关的规定 只是执行者没有按规划执行而已 那这个锅就应该给管理者 而不是盖到规划头上.当然 这都只是猜测 我的意思就是作者再乱分锅. 再者 作者扯到了一个在天津市区45公里以外区域建新区就像是建鬼城一样 可是按照我们书本上的内容来看 这样建新区没错的啊。 这里刚好是一个港口 有自己的优势 离天津不远不近 一小时生活圈之内 建一个小的中心一方面缓解中心的服务压力 一方面提供更多的就业岗位 再者合理利用自己的区位优势 政府注资拉动经济 感觉都是合情合理的. 当然我现在没有看新城的规划无法确切评价好坏 只是作者这样一出事就怪规划
没有详细分析规划意图 强行分锅的做法值得商榷 以上
城市规划还管仓库可以存放多少爆炸当量的危险品？就算规划了W3用地，就可以存放相当于几十吨TNT的危化品？它存之前来找规划局审批了？那和城市规划脑残有什么关系？稍微有点常识都知道，城市里任何建设都可以和规划扯一扯，但是扯过不代表出了问题就怪规划，大部分答题人都没想明白一个问题，到底是城市规划需要在这里设一个危险品仓库，还是危险品要存放需要在城市规划里画一块地。城市规划只是各种需求和矛盾碰撞后的一种技术体现方式，不是城市规划本身要干什么，不理解这个问题，就不理解规划为何物。不要陷入为了技术而技术的误区。因此出了这样的问题，要背黑锅背就是了，都是党的干部，为党国分忧，责无旁贷。最后为逝者哀悼。
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