2016房贷利率调整最新规定和调整
2016房贷利率调整最新规定：2016年到了，对于身背房贷的人们，唯一幸福的事就是2015年经过5次降息，本月就可以实现了。去年经过降息，2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。&& 调整的话，房奴们2016房贷利率是多少呢？经过测算，如果100万元，贷款20年。月供为7251.12元，总利息为74.02万元。还款方式是等额本息，经过五次降息，最新基准利率是4.9%，那么月供就是6544.44元，总利息变为57.06万元。相比之下少了16.96万。公积金贷款利息也降到了3.25%，房奴的还款压力也会明显减少很多。&& 银行内部专业人士表示，1月份房贷遭遇跨年，银行将采取分段计息，1月份的还款额并不会立刻减少。假设贷款扣款日为每月15日，那么1月份月供利息就由去年12月最后16天和今年1月份头15天的利息组成，总共是31天。利息调整后，去年12月的利息按照老基准利率计算，1月的利息按照新的基准利率计算。&& 温馨提示：由于每个人的贷款金额、期限等不一样，因而房贷客户下月还款额也会各不相同。客户最好留意银行短信通知，避免出现房贷逾期情况。&& 来源：商都网房产频道(来源:南^方^财^富^网)
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2016年房贷基准利率一览
日 13:09　 易贷网
虽然只有几天就进入“2016”，但很多“老房奴”表示：等不住了！原来，他们的房贷从日开始将享受新利率，每月的月供将变少。那么，2016年房贷基准利率是多少？“老房奴”们每月究竟能少还多少钱？据笔者所知，2016年房贷基准利率将按央行最近一次的利率调整标准执行，具体见下表：至于“老房奴”们能省多少钱，这要根据借款人的贷款情况确定，因为每一个人的贷款额度、期限、利率以及还款方式有所差异，笔者建议大家用计算。
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编辑：xiaoxue
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