物业公司归哪个部门管属于什么部门管

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-07 10:50 标签： 物业公司主管部门
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物业公司归哪个部门管理
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#7 /opt///ssi/index.php(12): App::run()
　　有没有想过物业公司归哪个部门管理？当物业公司超越资质等级承接业务时候，当地主管部门可以予以警告，责令限期改正。而物业服务企业资质证书应该由谁颁发？接上述问题，法律快车为您一一介绍。
　　物业服务企业资质等级分为一、二、三级。国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。审批前，由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。
　　而二级物业服务企业资质证书的颁发和管理由省、自治区人民政府建设主管部门负责。直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
　　物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处相应罚款。
　　物业公司相关内容：
　　物业服务企业在管理服务中，出现哪些违规违约行为，信用等级被评定为不合格？
　　答：按照《天津市物业服务企业信用信息管理办法》规定，物业服务企业存在下列行为之一，经查实信用等级定为不合格：（1）在本年度内发生重大责任事故的；（2）因物业服务引发重大群体或越级上访事件，影响社会稳定和正常社会秩序，造成恶劣影响的；（3）因物业服务企业责任被媒体公开曝光在社会上造成恶劣影响的；（4）聘用无相应资格证书的人员担任项目经理的；（5）挪用房屋专项维修资金和应急解危专项资金的；（6）未按照协议约定及时退还装修保证金及其它应退还费用的；（7）被市、区县物业管理行政主管部门日常巡查公开通报后不及时整改，或者一年内被公开通报三次（含三次）以上的；（8）退出项目管理时不按照《天津市》等法规政策规定，履行退出程序和相应义务的；（9）物业服务企业在信用信息采集过程中，拒不上报信用信息的；（10）经市、区县物业管理行政主管部门认定的其他严重不良行为。
　　业主与物业服务企业之间是什么关系？当双方发生争议时通过什么渠道解决？
　　答：业主大会通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，双方是合同委托关系。
　　当业主、业主大会和物业服务企业之间因物业管理发生争议时，双方可以自行协商解决；不能自行协商解决的，可以向所属社区居委会或街道办事处（乡镇人民政府）申请；也可以向区、县物业管理行政主管部门申请调解，并可以依法申请或者向人民法院提起诉讼。
　　（责任编辑：TGH）
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物业公司给小区换了个大门，美其名曰：“为了保护我们的人身安全”。所有的业主家里居住几口人就办几张出入卡，一张10元，白天晚上都是锁门的，刷卡才能进出！请问这合理吗？我找物业负责人王经理理论，人家态度就是一个黑社会流氓一样，说：你觉得不合理就上访去呢还是告去呢，随便！
1.我是绵阳高新区的一个800多户新小区，今年３月才接的房。开发商和现前期物管都是成都的。
原本是去年年底交房的，因开发商资金问题，－直到今年３月１日才交房。
交房后装修时才发现小区门禁、监控都没完善。
这种设施不全就交接房, 物业公司有没有责任？
门禁、监控因开发商资金问题没有安装完善，交房半年有多了找谁处理？
2.致使到现在已经发生多起入室被盗现象。被盗后警方要求调监控查，但监控设备无法用，
象这种监控设施不完善就接房，前期物业公司有没责仼？被盗后...
物业公司停住户水电住户应该怎么办，或者到哪个部门投诉
襄樊市瑞康源物业有限公司，把公共面积当成了停车场，而今每年每车收取200元，开取收据。不向业主公开物价部门的审批！
1.装修保证金500元（这个是要退的）；
2.装修垃圾清运费200元；
3.装修管理费200元；
4.装修施工人员出入证6个/户，每个工本费10元，押金10元，共交120元，但只退60元，工本费就是该我们住户自己出；
5.买了装修材料，家电等东西，商家用车子给我们送来，进小区要收2元/次，而商家不付，就转移到我们住户身上，就该我们住户出。
6.每次我们来看装修房子的情况或搬东西，我们住户的车开进小区，小区物业都要收停车费6元/次。
本人居住的小区，物业管理混乱。小区物业管理收费标准为3级。但是，小区楼道基本不进行清理。门禁密码外地租户都知道，可以随意进出。绿化无保养，种菜、饲养家禽随处可见、还有大量违章建筑。
现在又开始向我催收物业管理费用，真心不想缴纳。现在我想拒交物业管理费，或者缴纳后以物业公司工作不到位为理由，进行索赔。
请各位律师给出建议，那个操作比较好。要省时省力的那种。必须起诉，也请告诉我起诉的话要准备什么，谢谢
鉴于小区共四栋楼栋，仅我们居住的1个楼栋没有设置残疾人无障碍通道且物业没有履行相应的告知提醒义务和地面的防潮措施。导致残疾人骨折摔伤。此案件需要诉求1.状告开发商，房屋设计缺陷.2.物业过错赔偿责任。补偿医疗费用和精神损失费。3.整改还原残疾人通道。
你好！请问农贸市场出现：脏乱差等情况，物业部门不管政府部门不管该要找谁投诉呢??。
被人打伤已鉴定轻伤，派出所一直拖不作为，快递材料向上级公安局分局快递材料哪个部门，人民检察院又是哪个部门。
楼上业主在原房子的基础上多安设了数条下水管道。管理小区的物业公司调查后发现是楼上业主所为，该业主在装修时违规操作，私自将客庭改1间卧室，将阳台改建为卫生间的1部分，厨房正上方对着楼上卫生间的1部分。想问楼上业主这样的做法正确吗？
安装电表乱收费怎样投诉，向什么部门反映 上传我的文档
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