蓬安买上海亿联商铺铺亏了，是真的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-06 12:47 标签： 蓬安亿联国际商贸城
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梁平亿联建材家居五金城，总用地300亩，规划总建筑面积约30万方、计划总投资10亿元；主要建设内容为专业市场、休闲街区、总部办公、酒店等；项目建设为一次规划、三期开发，项目是重庆市人民政府确定的十二五重点建设市场、梁平县重点建设工程，获得了重庆、梁平两级政府的极大支持。项目一期用地130亩，建筑面积约10万方，业态以建材家居为主，招商率达100%，商品品牌1080多个；已于10月24日正式开业，开业率约96%，日均交易额超过180万。项目二期用地122亩，建筑面积约8.3万方，以特色商业街、汽车摩托车及配件、精品建材家居、五金机电、机械、管件管材等为主要业态；项目三期包括小商品城和亿联西南总部大厦，已于10月20日正式开工。截止目前，二期招商率近90%，县农机流通协会、福田汽车、雅迪、玉琦玲、玫瑰之约、头等舱沙发、大自然地板、鹰牌陶瓷、蜀汉装饰等500多个品牌强势入驻；项目二期市政配套设施建设加速推进，签约入驻商家即将进场装修；仅余少量商铺，欢迎抢驻！项目二期区位优势十分明显，东面是皂角小区，西面为松竹小区，南面临318国道和平伟实业，北面直临工业大道、在建的10万方颂和时代小区、30万方的亿联国际商贸城以及双桂汽车客运站。工业大道、银桂路等已开通使用，双桂汽车客运站即将开工建设，市场东北面将马上建设亿联国际商贸城，市场集群建设已展开。市场周围的常住人口将超出3万人，一期市场已开始兴市，亿联建材家居五金城定将成为梁平县城和工业园区商贸发展的中心区域、重心区域和核心区域。关注亿联 共创财富欢迎关注梁平亿联建材家具五金城公众号! [还未关注的盆友，点击本页第二行蓝字“梁平亿联建材家具五金城”即可关注]财富热线：023- 招商热线：023-运营热线：023-点左下角“阅读原文”进入亿联官方网站
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最近朋友圈全是亿联集赞，，很多朋友集赞的连接都没有歌声？现在既然亿联说的要连接有歌声的才有效。请问没有歌声的连接也是你们传出来的，也没说要歌声的集起才能领导。。希望相关领导问问，这样欺骗老百姓
我从来不贪这些个小便宜！
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昨天圣诞老人送了我一个，我没要
昨天我把剩蛋老头打了一顿。。。他就说送我一个我也没要！
蓬溪没多少人
房地产都不求行了、还卖建材
买了也没用，那儿根本就兴不起市场
我就看好哪个项目，毕竟你想买建材乜想一站式全部买完，不用东跑西跑的买，而且卖建材的商家都在一起，价格乜可以做对比
吧友去买 优惠多少
完全没必要，在蓬溪建材太贵
感觉蓬溪建柴和成都还便宜点样。
晓不晓得飞云桥哪里有鸡？
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或网友哭诉：买了亿联商铺四年没办上房产证，该怎么办？_凤台小鱼网-爱微帮
&& &&& 网友哭诉：买了亿联商铺四年没办上房产证，…
2013年的时候被亿联五金家居城的售楼人员忽悠，买了他们的商铺，快五年了，房产证没有任何头绪，现在急着用钱，卖也卖不掉，怎么办，租一年就收到一万多的租金什么都不够，听说亿联的房子是办不了房产证的，现在又搞了什么汽车城，电商产业园，依然没搞起来，什么猴都玩了， &不知道还要有多少人上当。鱼友们你们告诉我该怎么办，现在外面还欠了钱，想卖了房子还钱都买不掉，欲哭无泪点击下面『阅读全文』即可了解全部内容哦！ 凤台的朋友们，欢迎添加小编本人微信账号：fengtaieast
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34“商铺返租”的楼盘需面临多少风险-兴义楼盘网兴义 &
& &“商铺返租”的楼盘需面临多少风险“商铺返租”的楼盘需面临多少风险日来源：南方都市报责任编辑：sunjun 问：最近看中的一个楼盘商铺说是可以每年返租30%，这个是否属于合同可以约束的条件?还是只是噱头?
答：商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营管理，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。目前，不仅是社区楼底街铺，甚至是写字楼、商场等都出现了这样的宣传方式。目前，一般约定的返租回报率在5-15%，部分项目甚至会开出更高的回报率来吸引投资者。
至于是否为噱头，则需要看开发商在宣传期间开出的返租条件和实际的执行情况。一般提出返租的商铺多是销售不佳的项目，欲通过返租来吸引投资者进入。部分正规公司会在签订销售合同后，另行与投资者签订返租合同或协议，至此该返租文件拥有法律效应，若购得商铺后开发商没有按照该合同或协议执行，购房者可以到法院起诉要求返回返租期内约定的租金。但是，开发商或采取公司清算、跑路等方式避开支付该笔返租费用，投资者有可能会陷入空头承诺。
更值得留意的是，依据我国法律规定，开发商实际上是不能采取“售后返租”的方式销售未竣工的商品房。因此为规避这类政策，开发商一般先与投资人签订买卖合同，之后开发商会另行成立一家物业管理公司进行后期招租和经营管理，让投资人再与物管公司签订包租协议。然而开发商一旦逾期交房，对投资人构成违约的话，投资人同样也会因逾期交房，而对物业经营管理公司构成违约——— 也就是说投资者不仅拿不到约定的返租金额，更需要面临物业管理公司有关违约金的追讨。
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