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廉租房需要交多少租金
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您好，首先廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。一般是5年重新审核一次，它的价钱具体还需要咨询你申请的地方。
你好！现在的廉租房是比较便宜的，但是也要看面积来的！
你是哪儿的我朋友在天津，一个月只要300左右。
没有的事,那房子能不能存在50年还不一定。
每个楼盘不一样，要按各个楼盘档次，来交租金和管理费。
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：公租房廉租房明年正式并轨 租金将朝市价方向动态调整
日期:[]&&版次:[A19] &&版名:[中国新闻]
　　据新华社电 从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。这是记者６日从住房城乡建设部获悉的。
　　据住房城乡建设部有关负责人介绍，住房城乡建设部、财政部、发展改革委三部门联合发出通知，要求从２０１４年起各地廉租住房（含购改租等方式筹集，下同）建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。２０１４年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理。
　　廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房（含２０１４年以前在建廉租住房）建设。原用于租赁补贴的资金，继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。
　　从２０１４年起，中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排，国家发展改革委原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为公共租赁住房配套基础设施建设补助投资，并向西藏及青海、甘肃、四川、云南四省藏区、新疆维吾尔自治区及新疆生产建设兵团所辖的南疆三地州等财力困难地区倾斜。
　　三部门要求，进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。同时，要进一步完善公共租赁住房的申请受理渠道、审核准入程序，提高效率，方便群众。
　　原有办法造成房源闲置浪费
　　记者：廉租房和公租房并轨运行有什么意义？
　　张锋（住房城乡建设部政策研究中心副主任）：廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分，对满足城镇中低收入住房困难群体的基本住房需要发挥了重要作用。但在平行运行过程中也遇到了一些问题。
　　主要表现在三个方面：一是两种保障房都属于租赁房，但面向的群体不完全一样，需要分别申请、分别排队，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。
　　二是住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项制度准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。
　　三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给老百姓造成不必要的麻烦。
　　为了解决这些问题，近年来，一些地方在廉租房和公租房统筹建设、并轨运行方面做出了积极探索。这份通知就是在总结各地经验的基础上，同时根据国务院的有关要求，对两种类型的房子并轨提出了指导性意见。
　　优先用于解决原来廉租房对象
　　记者：并轨运行主要包括什么内容？张锋：主要从４个方面推进：
　　一是统筹建设。从２０１４年起各地将廉租房建设计划（含购改租等方式筹集）统一并入公租房年度建设计划，此前已经列入廉租房建设计划的项目继续建设，建成后纳入公租房进行管理。
　　二是统一受理。由各地整合原有的管理资源，建立统一的申请受理渠道、审核准入程序，方便群众申请，提高工作效率。三是统一轮候规则。各地根据房源情况，综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素，合理确定轮候排序的规则。当然，原廉租房保障对象的需求要优先满足。对已经建成的，或者在２０１４年以前已经立项正在建设的廉租房，要优先用于解决原来廉租房对象，剩余房源才作为公租房安排使用。
　　四是完善租金定价机制。公租房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。
　　并轨后政策优惠力度不会减弱
　　记者：人们有种担心，并轨运行后是否会导致住房保障投资力度减弱？
　　张锋：并轨后住房保障投资力度不会减弱，地方政府投资和中央投资补助资金不会减少。
　　一是地方政府将原来用于廉租房建设的资金调整到公租房建设；廉租户在市场上租赁住房享受的租赁补贴继续发放。
　　二是中央补助这一块，并轨后财政部继续对地方公租房建设以及租赁补贴进行补助，原由国家发改委安排的廉租房建设补助投资也不会取消，而是调整用于公租房配套基础设施建设。
　　三是中央补助继续对财政困难地区予以倾斜。
　　记者：并轨运行后政策优惠力度是否削弱？
　　张锋：并轨后，对公租房建设的政策支持力度不减。土地方面，并轨前，廉租房土地供应采取划拨方式；公租房土地供应可采取出让、划拨、出租、作价入股等多种形式。并轨后，在不减少建设用地供应总量的前提下，地方可以根据需要在现行政策框架内选用适当的土地供应方式。
　　财税方面，并轨前的廉租房和公租房财税优惠政策仍将保留。融资方面，继续加大信贷支持力度、支持符合条件的公租房建设单位发行企业债券等。
　　公租房户型严控60平方米以下
　　记者：廉租房和公租房的建设标准不完全相同，并轨后保障房建设标准如何确定？
　　张锋：按照有关规定，新建廉租房套型建筑面积控制在５０平方米以内。公租房单套建筑面积以４０平方米左右的小户型为主，严格控制在６０平方米以下。
　　两房并轨后，地方要按照国务院的规定，统筹建设标准，在对申请对象需求进行摸底调查的基础上，根据申请、轮候对象家庭人口数量、性别结构、代际结构、支付能力等因素，合理配置不同户型，主要建设小户型住房，严禁面积超标。
　　记者：目前，廉租房和公租房的保障对象标准不同，并轨后如何确保低收入住房困难群体的权益？
　　张锋：住房保障应从低端保起，优先满足住房最困难群体的基本需求。并轨后，要保证住房最困难的群体优先及时获得住房保障，体现住房保障的公平公正。
　　一是对并轨前原廉租房保障对象的需求要优先满足。《通知》已明确，已经建成的，或者在２０１４年以前已经立项正在建设的廉租房要优先用于解决原来廉租房保障对象。
　　二是对并轨后公租房保障对象，地方要合理制定轮候规则，保障住房状况最差、住房困难持续时间更长、经济状况更差的家庭优先获得配租。
　　租金收取补贴方式由各地自定
　　记者：为什么政府投资建设和社会投资建设的公租房租金收取及补贴方式不一样？
　　张锋：社会力量投资建设的公租房按照适当低于市场租金的标准收取租金，这样做可以保障其建设及运营管理所需要的现金流有助于吸引社会投资参与公租房建设和运营。同时地方政府或用工单位可按规定对符合条件的低收入保障对象予以适当补贴，减轻低收入住房困难家庭的租金支付负担。
　　而对政府投资建设并运营管理的公租房，为简化操作，《通知》规定可以直接减免租金。各地可结合实际情况，制定具体实施办法。
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2016年无锡住房保障政策放宽 廉租房门槛提高260元
来自：江南晚报
日期： 12:01:55
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2016年无锡住房保障政策放宽，此次无锡住房保障政策调整后，享受廉租住房租金补贴和实物配租的住房困难家庭，以及符合经济适用住房保障的住房困难家庭的申请条件均发生了变化。相比旧政策，此次调整后享受廉租住房的家庭收入提高了260元。享受经济适用住房和公共租赁住房的家庭收入提高了408元。
人均月可支配收入不足3008元、人均住房建筑面积不到18平方米的人士可申请经适房了。李经理了解到，为更好地解决城镇中低收入家庭住房困难问题，进一步扩大住房保障覆盖范围，无锡市对2016年度住房保障政策进行了调整，以扩大廉租住房保障覆盖面、提高经济适用房保障整体水平。
此次无锡住房保障政策调整后，享受廉租住房租金补贴和实物配租的住房困难家庭，以及符合经济适用住房保障的住房困难家庭的申请条件均发生了变化。
家庭人均月可支配收入在1880元以下、人均住房建筑面积在18平方米以下的低收入住房困难家庭，可以申请廉租住房租金补贴;
享受低保(特困)、家庭人均建筑面积在12平方米以下的住房困难家庭，可以申请廉租住房实物配租;
家庭人均月可支配收入在3008元以下、人均住房建筑面积在18平方米以下的中低收入住房困难家庭，可以申请购买经济适用住房。
同时，2016年度无锡市区城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障标准也有调整，申请人家庭为人均月可支配收入3008元以下的无房家庭。
根据工资、物价水平的调整，无锡每年都会对各类保障性住房的准入门槛进行相应“放宽”。相比旧政策，此次调整后享受廉租住房的家庭收入提高了260元。享受经济适用住房和公共租赁住房的家庭收入提高了408元。相关人士表示，按以前的标准衡量，咨询者中多半是家庭人均月可支配收入不符合标准，而此次收入的上浮调整，正好让他们可以搭上新的“保障车”，这部分市民即日起可前往各片区受理窗口办理年审手续，以纳入新的保障范围。
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厦门廉租房可以买吗?最近老婆看上一套廉租房,但不知道可不可以买?合法不?
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廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限
不可以。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。 你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖给您就属于违法行为了。即便是把房子卖给了您，如果出现问题(比如被发现或者其他情况)很有可能遭到，廉租房被收回的情况，到时候亏的是你自己。所以廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重。
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