省级行政审批服务
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贵定县国土资源局
事项办事指南
颁证与送达
承诺时限10个工作日
审查资料，一次性告知。
1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》
2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》
3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》
审查与决定
刘源、杨铭
材料齐全，审核通过。
1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》
2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》
3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》
审查与决定
安心勇、喻芳
材料齐全，审核通过。
1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》
2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》
3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》
颁证与送达
现场领取或邮寄
予以许可。
办事评价结果
该事项累计评价0次,其中,非常满意0次,满意0次,基本满意0次，一般0次，不满意0次
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姓名：刘正清
职务：办事员
办公电话：
职责： 责接收我局所有行政审批、许可和服务事项的各种申请书（表）和材料，并对申请申请书（表）和材料进行审核
姓名：安心勇
职务：副局长
办公电话：
职责： 窗口授权人，常务副局长，主持全局工作。具体分管办公室、人事教育科。
姓名：刘源
职务：科长
办公电话：
职责： 土地储备交易中心主任
姓名：杨铭
职务：科长
办公电话：
职责： 用地股股长
姓名：喻芳
职务：副局长
办公电话：
职责： 副局长，具体分管矿产资源与地质环境管理科、行政审批与地籍管理科、财务室。农村修房超出规定面积的每平方米罚款多少啊 各地方不同吗一般是多少啊 越详细越好哦
农村修房超出规定面积的每平方米罚款多少啊 各地方不同吗一般是多少啊 越详细越好哦
《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定: (三)严格执行宅基地面积标准。宅基地面积不得超过省(区、市)规定的标准，对宅基地超占面积的，在办理登记时按下列情况处理: 1.1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。 2.1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。 3.1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行登记。 《查处土地违法行为立案标准》规定: 二、非法占地类 (一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的; (二)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的; (三)超过批准的数量占用土地的; 《土地管理法》规定: 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。 《土地管理法实施条例》规定: 罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。 综上所述，一般情况下依据法律规定，是要强制拆除加罚款的。不过你可以走走人情，不要被拆除而缴纳点罚款，争取土地登记时不难为你，这样最好。
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TA的最新馆藏[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&农村建房更加疯狂，一户人家没有几口人，房子建了十几间几十间，房屋的空置要比城市还多
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强国社区-人民网贵州省农村土地确权最新消息及政策解读
发布时间： 关键词：
贵州省农村土地确权最新消息及政策解读：为进一步加强农村集体建设用地、宅基地确权登记颁证,夯实扩大农村土地权能基础,贵州省国土资源厅近日下发通知,要求各地全面开展农村集体建设用地和宅基地确权登记工作。
贵州省农村土地确权
一、贵州省土地确权政策最新消息：
从2014年起启动在贵州省100个示范小城镇开展农村土地精细化确权试点。通过试点,按照先城市郊区和乡镇、后农村集中居民点,再农村分散居住点的步骤,逐步开展农村土地精细化发证工作。到2017年,力争全省实现新发土地证书做到实地调查测量,实现空间定位的确权登记管理,做到权属合法、界线清楚、面积准确、空间定位。
2015年6月，贵州省首批在全省216个乡镇开展了确权登记颁证试点工作，相关工作得到农业部的肯定。通过积极争取，今年，贵州省被列入全国农村土地确权整省推进试点。今年底前要基本完成去年启动的216个试点乡镇，并新启动仁怀、湄潭、凤冈等13个市县为整县试点，其他县继续扩大两个试点乡镇，至2016年底，贵州省完成二调耕地面积一半的确权任务；到2017年底，确保基本完成全省确权登记颁证工作。
二、贵州省农村土地确权政策解读：
目前，贵州省还处于起步阶段，工作中遇到的问题多，办法和经验有待总结推广，时间紧、任务重、难度大。刘远坤要求每个县、乡、村，都要制定详细工作计划，9个市（州）也要制定详细工作计划，今年9月底报省里，要明确2015年、2016年、2017年的具体工作任务细化到县、乡、村，排出时间表、落实责任人。全省面上的工作2017年上半年要基本做完，2017下半年查漏补缺。
在具体工作中，贵州省副省长刘远坤强调：要坚持依法依规、尊重历史、改革创新、确保稳定，通过试点先行、以点带面、稳步推进的方式，赋予农民更加充分而有保障的农村土地承包经营权，为全面深化农村改革创造有利条件。具体要把握好以下六个原则：
原则一：面积要落地
刘远坤指出：这次确权登记颁证，是对现有土地承包关系的巩固和完善，实现对土地承包经营权的物权管理和保护，不是打乱重分，更不是推到重来。由于各种原因，在土地一轮下户时，限于当时的条件没丈量土地面积，都是用的&习惯亩&。农户土地承包经营权证上记载的&承包地面积&也是&习惯亩&。2009年，国土资源部门第二次调查（二调）全省耕地面积是6844万亩，这是国家认可的耕地数据，但&习惯亩&远远小于这个数。对此，刘远坤强调：必须以全省国土二调数据为准，充分利用二调影像资料图解或航拍航测、仪器实测等技术手段，把二调的图斑落实到地上，确权到农户手中，不得在图斑外整出新的名堂来。
原则二：流程要清晰
一是摸清底数，全面了解人口状况、耕地面积和承包情况等信息。二是梳理问题，对各类土地承包矛盾和问题进行排查分类，并有针对性地提出解决措施和办法。三是综合考虑地理地貌、财力支撑、专业力量等因素，探索面积测量技术路径，选择适宜的技术手段。四是由省级统一建立全省农村土地承包经营权信息管理系统。要统筹考虑确权登记颁证工作与不动产统一登记的衔接，加快建设确权登记颁证信息应用平台，制定省、市、县三级土地承包经营权确权登记颁证数据汇总和动态管理制度，逐步实现互联互通、信息共享。
原则三：问题要调处
农村土地问题错综复杂，确权登记颁证过程中必须严格依照现有的法律法规及相关政策，刘元坤要求结合民主协商、村民议决的方式，解决工作中遇到的疑难问题。一是充分发挥农民群众的主题作用，通过成立村民议事会等形式，公正、公平、公开第协调处理矛盾纠纷，注重发挥驻村干部、乡贤、寨老、威望高的农民熟悉情况、调节纷争的积极作用。二是充分发挥县级农村土地承包纠纷调解与仲裁委员会、乡（镇）级农村土地承包纠纷调解仲裁庭和村级土地纠纷调解小组的农村土地承包纠纷三级调处机构作用，建立健全一整套完善的信访、调解和仲裁工作运作机制，推进全省农村土地纠纷调解仲裁工作逐步走上法制化、规范化运作的轨道，做到&小事不出村，大事不出镇，矛盾不上交&。三是对于苗头性、倾向性和具有共性的问题，要在深入研究和广泛论证的基础上，提出政策建议。对局部性的问题，按照&一村一策&或&一事一议&的办法解决问题，对设计全省性的重大政策问题，要及时上报，研究解决。
原则四：质量要保证
既要充分利用国土&二调&现有成果资料，尽量减少人工和费用成本，又要严格技术规程，不能怕麻烦、图省事。要根据实际，统筹安排，科学把握进度，分期分批，积极稳妥推进。先抓好试点，及时发现问题，找到解决办法，在总结经验的基础上逐步扩大范围，不搞齐步走，一到切，不强求百分之百。要实行全程管控，把握关键环节，守好质量关口。要始终把农民群众满不满意、是否符合行业标准和规范要求，作为检验确权登记颁证工作质量的重要准则。
原则五：稳定要保持
确权登记颁证事关广大农民切身利益，与农村和谐稳定息息相关。对此，刘远坤指出，这项工作有两条底线：一是确保农民合法权益得到保护。要特别注意保护农民工、农村妇女、复退军人等群体的合法权益，防止个别村组借少数服从多数的名义，限制或者剥夺承包土地的权利。严谨借机违法调整和收回农户承包制、严禁借机乱收费、严禁弄虚作假，严格做到权属不清的不登记、矛盾不解决的不登记、改变土地用途的不登记。二是确保农村社会稳定。要强化主动意识、责任意识和风险防范意识，全面深入了解情况，做好矛盾分类排查、风险评估，科学制定行之有效的风险预案，有条不稳地防范和化解各类突发问题。
原则六：队伍要加强
土地承包经营权确权登记颁证工作技术手段要求高，工作量大，对工作队伍的要求更高。刘远坤要求各地要加大培训力度，编印通俗易懂的培训教材，确保参加确权登记颁证工作的基层干部和技术人员都能熟练掌握政策和技术。要督促工作人员认真细致做好确权登记颁证工作，绝不能出现隔山画图、办公室填证的情况，真正做到&确实权、颁铁证&。
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