不交物业费不给电梯卡会就不发电卡

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-29 00:17 标签： 物业费不交有什么后果
不交物业费，就不能办停车卡？
不交物业费，就不能办停车卡？
&如今，小区停车资源是越发紧张。近日，樊城有居民反映，他们所在的小区不仅停车难，最近更是面临有家不能回的窘境。
刘女士是铁路南苑小区的业主，她说，前段时间，小区门前突然增设门禁，业主的车辆每月需要交纳40元的停车管理费，并办理蓝牙卡才可以出入。刘女士便到小区的美溢达物业服务公司办理，没想到遭到了物业的拒绝，她说：
【我那天就想去交这个车位费，可是现在物业的，不收我这个车位费，因为他说要收的话就要连同物业费一起交。】
原来，南苑小区物业要求刘女士先缴清2015年全年的物业费，才能办理停车卡。业主缴纳物业费本来也无可厚非，但刘女士说，他们的小区情况特殊，绝大部分业主都拒绝支付这样一笔费用。
小区居民反映，铁路南苑小区原本由武汉铁路局襄阳房建生活段进行物业管理。可今年年初，美溢达物业公司突然进驻，服务和之前没有多大区别，物业费却从原来的每月12元上涨到每月每平方0.7元。
【他现在铁路局，他派谁来的，让谁找铁路局要钱去，我们还交原来的12块，要是铁路局说整个铁路系统都按这个收，你把文件拿来，谁进来几个人就到我小区来收费，进来几个人就收费，怎么行。】
对此，美溢达物业公司拿出了襄阳房建生活段在去年年底出具的一份公告，公告表明，从2015年起，房建生活段将南苑小区的物业管理工作委托给美溢达公司。从进驻起，美溢达方面也做了多项工作来改善小区环境，物业工作人员说：
【第一个就是保洁方面，以前他是一个保洁员，现在我们增加到两个。还有保安，以前他们那个保安是只有一个人上班，也不巡逻也不怎么样，现在我们这个保安都是巡逻的。】
此外，物业公司还对小区的停车进行了规范，近期增设门禁也是为了防止外部车辆进入。而至于刘女士所说的不交物业费就不办停车卡的说法，物业公司解释：
【我们要看到你交了物业管理费的发票，我们才知道你是业主，才能给你办这个停车服务费，明白吧，就是这个程序。】
但对于物业的答复，刘女士表示不屑，她说，如果只是为了核实业主身份，她可以拿出房产证来证明，可见，这只是物业公司在找借口。
对此，有律师指出，铁路南苑小区的业主如果对物业公司的服务或收费不满，可以通过成立业主委员会，与物业进行协商，甚至可以解聘现有的物业公司。而且，业主和物业公司之间也应签订正规的物业服务合同，来约束双方的行为。
发表评论：
馆藏&31673
TA的推荐TA的最新馆藏[转]&不交物业费就要被“卡”家门口？|物业|门禁_凤凰资讯
不交物业费就要被“卡”家门口？
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
新修订颁布的《安徽省物业服务收费管理办法》，将于下月起正式实施。新办法中规定，物业服务企业依约履行义务的，业主或者物业使用人应当按时足额交纳物业服务费；经督促逾期不交纳的，物业服务企业可以采取停续门禁卡等合法方式，依法追缴。
原标题：不交物业费就要被“卡”家门口？新修订颁布的《安徽省物业服务收费管理办法》，将于下月起正式实施。新办法中规定，物业服务企业依约履行义务的，业主或者物业使用人应当按时足额交纳物业服务费；经督促逾期不交纳的，物业服务企业可以采取停续门禁卡等合法方式，依法追缴。@嘿亚嘿（物业）服务差不能成为你拒缴物业费的理由。@Nolan不得守（物业）提供的服务差，还要给钱……与其出台这些办法，怎么不知道帮业主维护正当权利？@嘿亚嘿好与坏有时也是主观定义，好与坏的标准谁来定义？我的意思是不要出现分歧就采用极端形式来解决问题，缴纳物业费是居民的义务，保障小区的日常物业秩序是物业公司职责，出现分歧都应通过正当渠道维护自己的合法权利！@Nolan不得守我指的服务不好，肯定是大部分业主共同认为的，不是单个现象。我没有说不交，只要提供了大部分业主认可的服务，业主肯定会支持工作。请问你小区垃圾没人管，治安管理差，你还按时交物业费吗？@红薇whdx物业……事情做不好（业主）不给钱，有错？我自己买的房还不让进，天理何在！@嘿亚嘿您觉得怎样算好怎样算不好？只能治标不能治本@太阳_黑：停续门禁卡不等于不让进门，没卡的人如何进他也可以如何进（如在单元门口等人开门）。只是麻烦了而已。@坦率9851：还是治标不治本！物业无权停门禁卡@刘大来律师：这是违法的，不交物业费，业主只是不能享受物业服务，或者（物业）追究业主违约责任，但是不能禁止业主进出自己的房屋，否则就是侵权行为。@ahxiajun：不缴费你物业公司有权利起诉到法院，也让我有个辩解的机会。房产权是个人的，你服务商有何资格停门禁“堵门”？@简约序列：那（业主）花钱买的还是自己的房子吗？做好服务再谈收费@亳州在线：前提是（物业的）服务要按规定来。@小艾Allen3：首先你（物业）要有好的服务，我见过好的物业，与住户其乐融融，这样的物业压根不需要出台什么规定，相反关系越恶劣规定就越多，形成恶性循环，业主是为了住得舒服，物业是为了挣钱，钱不是问题，问题是我花了钱可以买到什么。@enry王琪：怪不得我家小区突然装门禁了……花钱交物业费没问题，问题是我交了钱，能否享受到该有的服务？还是物业只会叫人交钱？□新安调查超半数人认为物业无权停门禁卡业主不交物业费，可能会被停掉门禁卡，昨天，安徽网、 新安晚报就这一话题发起调查。投票结@果显示，大多数人认为，物业费和门禁卡不可捆绑；两成多的人则认为，如果业主确实恶意欠费，停卡未尝不可。从投票者的留言中不难看出，物业费固然该交，但首先物业得拿出让人满意的服务。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/13 08:36
04/13 08:36
04/13 08:38
04/13 08:37
04/13 08:37
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:28
12/03 09:23
12/03 09:07
12/03 08:12
12/03 08:12
12/03 09:26
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
凤凰资讯官方微信
播放数：3666342
播放数：3493815
播放数：2233
播放数：5808920
48小时点击排行

我要回帖

更多关于 物业费不交有什么后果 的文章

 

随机推荐