无业托管合肥保洁托管什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-26 17:41 标签： 西安保洁托管
学校物业托管的可行性思考
每每碰到学校建设，经常有校长根我说，我们校长懂什么，我们只要管好教育即可，这种基建的东西我们一点不懂，应该让更专业的人来建设。说得很对，从专业的角度讲，或许让建筑行业的人来做可能会更专业。早几天，上海挂职的吴校长从发来的报道，说上海学校已经实行物业托管，早上站在大门两侧的10名保安简直就是“高大上”。曾记得2007年的时候也去上海挂职过，当时我们的公用经费才3、400，而人家早就一千四五了，他们的钱根本用不光，那么就我们现实而言，学校那些服务可以列入物业托管，大概费用多少，学校自己管和他们管在成本上有什么差别？
按照《物业管理条例》规定，物业的主要职责为安全工作；物业的养护工作，重点是公共设施的使用管理和维护，公共绿化的维护，公共区域的保洁，秩序维护，车辆停放管理等。从该职责看，可以纳入物业管理的学校工作主要有以下这些：一是学校的保安管理（包括晚上的安全管理）；二是学校的保洁工作（可有可无）；三是学校食堂的工作人员托管服务；四是学校水电费开支的节约控制；五是学校日常设施设备的维护。如果以1000个学生的学校来说大概有多少？保安2人8万，晚上1人3万；2个保洁5万；食堂按照15%约15万（按照5元/天）；水电费按照公用经费的15%计算（800*1000*15%）15万，学校日常设施设备的维护按照省厅的要求17元/平米，算1万平方，约17万，一年累计约63万。其中水电费节约的钱、员工省下的钱以及日常维修确保设施设备的节省的钱都归物业公司所有，或许物业也赚不了几个钱，但如果学校多，管理到位，还是有可能盈利的。
从以上分析看，学校可以列入物业托管的钱大概在60万左右，如果一个物业公司管理多家学校，还是有明显的优势，特别是学校设施设备的小维修，原本学校要叫人来维修，如今只要养几个人每天跑着修，而学校的设施维护主要集中在基建和电器，这种专业的人，无业公司可以自己养几个，连续跑学校，这样省钱，学校省心。而对于学校来说，也可避免很多问题，比如招标问题，比如设施维修的时间问题，我们只要通过考核的方式来考核物业公司即可。
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你可能喜欢家政女老板上门做清洁 被年轻男雇主逼喝神仙水-中新网
家政女老板上门做清洁 被年轻男雇主逼喝神仙水
　　清洁工上门做清洁，遇到一个奇葩男雇主：不但不给钱，还提刀强迫她们喝“神仙水”。这个神仙水是什么？警方鉴定有冰毒成分。
　　昨天重庆晚报记者从南岸区法院获悉，奇葩男雇主因犯强迫他人吸毒，被判刑3年2个月；因故意伤害罪，判刑6年，法院合并执行7年6个月。
　　记者采访了有关办案人员、联系上清洁工，尽量还原案发经过。
　　第1回合
　　以为他要劫财劫色
　　杨女士、张女士既是家政公司老板，同时也是员工，平时把家政服务信息挂到网上找业务。日，她们也是这样接到一单100元的业务，工作地点在南岸区上新街。她们还在路上，雇主就打电话催促。
　　当天上午9时40分，两人做完清洁欲结账，雇主接过收据恶狠狠说“我没钱”。她们以为遇到无赖了，想要回收据，哪知雇主将大门反锁，从卧室拿出一把菜刀，还对张女士说：“姐儿，你年轻的时候应该很漂亮哟。”
　　张某顺口说，都40多岁了，老都老了。她暗地里感到惶恐：这是要劫财还是劫色？
　　两人壮着胆子和雇主交谈，试图让他放下菜刀。由于雇主只有二十五六岁，张某就劝：“弟弟，你莫这么激动嘛，我们交个朋友，以后在外面我还可以请你吃饭，你就放我们两个走嘛。”
　　这时，她们连钱都不想要了，只想尽快脱身。
　　第2回合
　　刀架脖子喝神仙水
　　尽管好话说尽，这个弟娃还是不放两个清洁工出门，“你们一走就出去报警，说我请家政不给钱。我不会让你们走的。”
　　张女士很机灵，“哎呀弟弟，100块钱的事，我们不得报警。”
　　雇主仍不放人。他把刀架在杨女士的脖子上，让她钻进卧室衣柜，杨女士只得照办，雇主从外面把门关上。杨女士从柜门缝隙处看到，雇主握着菜刀架到张的脖子上喊她喝水。
　　这是一瓶用矿泉水瓶装的黄色液体。可以肯定的是，装的不是矿泉水。
　　“什么水？”张女士问，雇主喊她猜。
　　张某说是柠檬，雇主说不对；她猜是黄连，也不对。
　　“这个水很珍贵，一瓶2000块钱，是神仙水，喝了会让你心慌暴躁的，想法变多。”雇主说。
　　张女士没有办法，硬着头皮喝了几口，“好苦呀！”
　　被关在柜子里的杨女士怕张女士喝多了出事，急中生智，故意将坏掉的半边柜门推倒在床上，以转移雇主的注意力。
　　雇主果然立即转身，“干啥子？”
　　杨某不敢来硬的，“我比较胖，柜子装不了，不小心把门碰到了。”
　　第3回合
　　扭成一团抢夺菜刀
　　雇主将门重新盖住，又回去继续逼张女士喝水。
　　杨女士和张女士是亲戚，她看张女士实在没有办法，自己又不能坐视不管，就从柜子里冲了出来，拿起半边坏门朝雇主打过去。两人一起冲上去夺菜刀，但对方力大，抢不过。
　　三人抓住刀的不同位置，杨女士的右手被划伤多处。
　　雇主右手抓着菜刀，左手伸进床头枕头下，摸出一把匕首，划伤了杨的左脸、右手臂，杨某鲜血直流。雇主见状吓着了，说“这样，我放你们走。”
　　他保持着争夺菜刀的姿势移到门口，掏出钥匙打开门。一出门，他放掉菜刀就跑，两个清洁工一起追。追赶中，群众报警，警察赶来将雇主抓获。
　　承办法官介绍，雇主姓曾，无业，26岁，曾因抢劫两次坐牢。他所说的神仙水，鉴定出含有甲基苯丙胺(俗称冰毒)。
　　曾某辩解说他不知道神仙水是毒品，但承认是用药品勾兑的，强迫他人喝也认账，法院为此认定强迫他人吸毒罪名成立；由于杨某身受重伤，曾某故意伤害的罪名也成立。法院决定数罪并罚，对其判刑7年6个月。
　　当事清洁工说
　　赔偿16万元难兑现
　　昨天记者联系上杨某，她讲述了当时的感受。
　　杨某说，一般人家做清洁，家庭条件都还可以。曾家是老房子，只有40多平方米，摆设陈旧，看上去家境差，她们一进门就觉得怪怪的。屋里所有窗户、窗帘关得严严实实，她们想把窗帘拉开擦玻璃，曾某不准，说自己怕光。做完清洁，她们打开门想把垃圾扔出去，曾某喊把垃圾拿回来。
　　杨某称，在法院调解下，曾某虽然同意赔偿16万余元，但没有兑现。他是光人一个，他的父亲也说没钱赔，不知道何时能得到赔偿。如今医药费花了好几万元，被鉴定为九级伤残，现在做清洁都受影响。
　　嫌疑人父亲说
　　可能吸毒产生幻觉
　　办案人员称，曾某自称因失恋才那样做。邻居称，曾某平时看上去很正常，案发前一个月，他把女朋友的照片往楼下扔，情绪很激动。听说两人分手了。
　　曾某的父亲称，儿子不到16岁开始坐牢，这是第三次坐牢了。第二次出狱后儿子认识了一个女朋友。他发现她吸毒，就劝说两人分手，但他们不听，结果儿子也染上了毒瘾。他先后给儿子找了几份工作，还让儿子学厨师，但都没干几天。没有收入，女友也没钱养他，主动提出分手。
　　曾父还称，儿子本来脑壳有点问题，经常说些让人意想不到的话。这次出事，可能是因为吸毒产生幻觉。
　　法官称，案发后警方委托进行司法鉴定，曾某无精神病。(重庆晚报首席记者 罗彬)
【编辑:白琥】
>社会新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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