新房什么时候办房产证还没过户,他儿子就搬进去住了,我有权赶他走吗？房产证上名字是，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-20 23:11 标签： 新房房产证抵押借贷
房产证上写了父子名字后，如果父亲以后走了是自动过户给儿子的吗
在线时间 小时
雨中咪咪 发表于
你确定你父亲去世前你妈也&走&了?你爷爷奶奶也&走&了?你爸没结过其他婚没有非婚生子?你爸没有遗嘱 ...
律师说得很对。。。
在线时间 小时
雨中咪咪 发表于
呵呵,补充下:过世前即使遗嘱&全部&留给儿子也要建立在这位父亲的份额是在没有配偶的前提下产生的,即买这房 ...
意思是房子如果是在父亲的婚姻存续期间买的，那就是是夫妻共同财产，就算写了父亲的名字，其实父亲本人也就只有房子四分之一的所有权。他的遗嘱只能处理那四分之一，对吧？（如果跟儿子的份额是一半一半的话）
在线时间 小时
这事我办过。房产证上主是父亲，共有是你。老证没出资比例，新正有。如果父亲过世，没遗嘱，老证明确你有一半，你父亲的一半，老娘分一半，余下子女平分。有遗嘱，他的一半给受益人。新正按出资比例分遗产。房产证超过5年，因为房产证上有你名字，可以直接去办过户，费用=他的一半评估价值乘0.015（超过100平米系数更高）+6.00*面积。千万别办赠与，今后你卖房子会很烦。由于遗产税可能会开证，据说最低20%，今后不管父亲有没有遗嘱，受益人都要付给共产党几万或十几万。如果跟父母讲的通的话，尽快办理，现在可能1万以内就能解决。差的不是一点点。房子的事不要想当然，继承法和民法规定很严。如果有兄弟姐妹的，尽快跟父亲协商好，省的今后烦
在线时间 小时
雨中咪咪 发表于
呵呵,补充下:过世前即使遗嘱&全部&留给儿子也要建立在这位父亲的份额是在没有配偶的前提下产生的,即买这房 ...
如果父母全都过世，又是独子独苗，那就木有任何问题了吧
在线时间 小时
多特蒙德 发表于
如果父母全都过世，又是独子独苗，那就木有任何问题了吧
要确定父亲没立遗嘱把他的财产给小保姆
在线时间 小时
偶尔逛逛东林 发表于
父亲在世的时候是过户，费用很贵，去世后按法律继承，费用几乎可以忽略不计。
&&这个说法前后正好相反。后面的做法是要烦的很，钱还要多出。我们家就碰到过这种情况。12楼的意思差不多。供楼主参考。
在线时间 小时
国家的意思是：你得到东西了，怎么能不给国家地方一些好处！？
在线时间 小时
skf1975 发表于
这事我办过。房产证上主是父亲，共有是你。老证没出资比例，新正有。如果父亲过世，没遗嘱，老证明确你有一 ...
说句没良心话。如果父母2年内肯定西游，那你就等等，到点按继承过户，费用比现在过户略高，（共产党费用比例年年涨）。如果5年都可能活拨鲜跳，那就现在办过户，（协商好，千万别硬弄）。遗产税一出，那是法律规定多个共产党分，而且比例都是铁的的。例子120平米。5年老证，父亲60.按7000算42万。费用0.在商业大厦后面房产大厅交完就可过户。没其他费用了。如果出遗产税，你作为唯一受益人，42*0.2=8.4。其他费用照出，你说阿肉麻
在线时间 小时
法定继承部分应该不是不要交税的，以后可能会出遗产税那个另说
非法定继承，比如你妈走的晚，你妈继承了你爸那份，那部分过户给你是要交税的
在线时间 小时
遗产税北上广可能就快试行了。别把政府想的太高尚
在线时间 小时
屮艸芔茻 发表于
楼主如果父亲过世的话 没遗嘱的话 至少1半是你的
然后你爸的1半要平分给父.母.你妈.你 也就是说如果人都健 ...
错他拿不到5/8，他爸的一半要合法留给他妈一半，余下的是平分给父母和他妈还有他。
在线时间 小时
{:soso_e115:}
在线时间 小时
好复杂的事情。
在线时间 小时
雁过拔毛啊，趁现在把毛收好。
在线时间 小时
所以说，几千能搞定的事，不要几万过，几万的事不要几十万过。活人的事不要去了陈漕湾后搞。隔各是阿戆做事。
在线时间 小时
本帖最后由 zhevchenko 于
09:18 编辑
这个简单：父亲死后，该房子中儿子的一半仍不变。
父亲的一半属于遗产，跟其他房产一样，需办继承手续。有母亲、或其他兄弟姐妹在都可以分这一半的房产。
在线时间 小时
zhevchenko 发表于
这个加单：父亲死后，该房子中儿子的一半仍不变。
父亲的一半属于遗产，跟其他房产一样，需办继承手续。有 ...
你这种说法只对老证有效。新正没用，因为注明有出资比例的，权利跟出资比例对等。新正 如果你出资为0.&&你就只有过户，居住，有优先权。房屋所有权（产权）你跟所有法律继承人平等享有，有名字没名字差不多。你100%出资，除了纳税，直接过户。问题是你还要写老爸名字干嘛，有病啊！
在线时间 小时
雨中咪咪 发表于
你确定你父亲去世前你妈也&走&了?你爷爷奶奶也&走&了?你爸没结过其他婚没有非婚生子?你爸没有遗嘱 ...
哦买高，，，谢谢
在线时间 小时
屮艸芔茻 发表于
楼主如果父亲过世的话 没遗嘱的话 至少1半是你的
然后你爸的1半要平分给父.母.你妈.你 也就是说如果人都健 ...
这么复杂啊，，，谢谢了
在线时间 小时
xq0918 发表于
“去世后按法律继承，费用几乎可以忽略不计”？你有没有去搞过这种继承？一个单间都要几千元，不便宜的!
是家中独苗，你说的后面的情况吓死我了，，，
Powered by&&问题详情
房产证上名字是父亲的,但是他非要送给小三,现在还没有过户。做子女的有权争房产吗?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
没有权利,因为你爸爸有权自己处置。
现在是没有的,房子是属于你父亲的,但是只要房产证上是你父亲名字那房子就不是小三的
他是有权处置自己房产的,你母亲有主张的权力,也就谈不上是小三了,户口簿上没有同住人。房产证上的名字只有你父亲一个人名,说明你父母的婚姻还在存续期间,你父亲打算娶妻“小三”这个称谓。如果你父母已离异,她有一半的房产权。如果子女在户口簿上,只是有居住权
你家房子是你父母婚后的吗?如果是子女可以争取母亲的那一半产权,如果是你父亲自己的,就没办法了
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：父母打算把房子过户给儿子,交配套费时写了儿子的名字,但还没办理房产证.父母能收回吗_百度知道&&问题详情
父母赠予子女并过户的房产,他还有权收回吗? 赠予子女的房产证上可以写上老婆的名字吗?
我男朋友的爸爸有套房子想过户给他,听说赠予过户的话只要几千块就好了。我想问下:1、赠予给我男朋友了,以后他的父亲还有权利收回吗? 2、赠予给我男朋友的房子房产证上可以写我的名字吗?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
1赠予过户到你男朋友名下,那你男朋友就是现在的房产权利人,那他享有该房产的所有权.他父亲是没有权利收回去的.2你男朋友是房子的权利人,有权利加上你的名字滴(最好结了婚才加,那就不要什么费用)
在双方都同意的情况下是可以加上你的名字的,而且他爸爸也是可以收回的。
1:有,但如果赠予并过户,收回的话会产生其他税费。2:可以。
其实您所说的就是个公证 把这个房子公证给您的男朋友,即产权就是你老公的了。至于产证上要写上你的名字,那就公证给你们两个人,属于你们一起的产权 就OK了
过户完了之后如果上方同意还是可以过回去的、只要双方同意、而且愿意交税费、过户的时候可以写上你的名字的
房产证过户到你名下就有权利收回了.写你的名字也可以的.
房产证上只要过户到你男朋友的名下,他爸爸就没有权利收回了,除非在过户之前签了别的协议说他爸爸在什么情况下要收回就可以收回;房产要是过户到你男朋友名下了,你想加上你的名字到时候结婚了再去过一下户就可以,这样可以省很多费用。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：

我要回帖

更多关于 新房房产证抵押借贷 的文章

 

随机推荐