西安验房师费用公司

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西安验房师专给房屋“挑毛病”年收入6万~8万元
日09:53&&来源:
原标题:西安验房师专给房屋“挑毛病”年收入6万~8万元
  敲一敲测一测 查出新房50多处“毛病”
  验房前,杨海山让记者先做一回实习“验房师”,找一找这间新房的毛病。记者环顾四周,除了发现护栏有些生锈、玻璃布满灰尘等小毛病外,并未发现其他问题。随后,杨海山和他的同事依据规范的验房程序,给记者演示了一遍专业的验房过程。
  从楼梯口到新房门口,杨海山仔细检查了消防等设施,没有查出问题。进门后,他采取从左至右的顺序检测房屋,有效避免了检测盲区。首先检查门窗,主要检测“五防”――防火、防盗、防水、防风、防尘等方面。杨海山发现新房的大门锁具坏了,门也安装得不够稳定,防尘条也存在老化等问题。
  接下来是房间检测,主要检查房屋顶面、墙面、地面。杨海山先用空鼓锤像扫雷一样在各个面上敲打。根据敲击时发出的不同声音,判断是否有空鼓,然后用粉笔在发现空鼓处做上标志。检查发现,新房的客厅、洗手间、卧室有多处空鼓、裂缝,储藏间有顶部受潮、防火圈脱落等毛病。每检查完一处,杨海山都会用电位检测仪检查电,用红外线测距仪检查宽度、长度,水平测试仪检测墙体是否平整,用重力锤检测墙体是否笔直,用对角尺检测阴阳角是不是直角……
  经过3个小时的检测,杨海山共检测出50多处大小毛病,并协助业主将这些问题一一登记在物业提供的“验房交接表”上,并且还对房间的每个问题进行拍照,这是为了方便查找、对照问题。杨海山说,等过几天,业主可以收到他们提供的专业《验房报告》,里面除了有房子存在的问题外,还有甲醛、噪音等内容。《验房报告》可以帮助业主维权,也可以了解施工单位有没有按标准进行维修。临走时,杨海山告诉业主,等过一阵子,他们将上门免费复检,主要是针对需要整改的问题。
(责编:邓&&楠、任丽虹)八大家装O2O公司介绍_百度文库
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