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·　您的来信将由有关部门调查办理。如果您需要得到有关方面的答复，请您详细填写真实姓名、工作单位及地址，以便我们更好地为您服务。
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主题:如何用住房公积金... [阅读数：0]
你好，请问住房公积金贷款能购买省内州外的房产吗？如何申请？需要那些材料？
管理员回复：回复内容：&您好！州外购房提供文山州内住房作为抵押，并提供外地购房的合同、发票可以申请贷款。请于明年携相关资料到公积金中心进行咨询。如还有疑问请致电：4124468，感谢您的留言！
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来至那里：丘北
主题:本月能否贷到款 [阅读数：0]
& & & & 主任，我6月底就在砚山公积金报名排队贷款，排在第80名。请问主任本月能安排到我办理贷款了吗？（我有点急需用钱，拜托你们给我个明确的回复，我好计划我的事宜。不要&等待电话通知&之类的话回复我哦），先谢谢了
管理员回复：回复内容：您好：砚山县管理部按报名顺序通知借款职工到管理部填报申请。谢谢你的留言！请具体咨询砚山管理部3127727
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来至那里：砚山
主题:公积金缴存基数 [阅读数：1]
主任你好：请问州级机关公务员住房公积金的缴存基数是怎么确定的呢？我看见有的说是应发工资作为基数，但是如果用印发基数计算的话，不对呀，求解，谢谢。
管理员回复：回复内容：您好，根据《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 业务咨询电话：0890
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来至那里：文山州级单位
主题:公积金贷款 [阅读数：0]
我在文山有一套商品房（有房产证），我可用以抵押贷款装修吗？或是用以抵押贷款去老家砚山翻建父母的房子（房产证是父母的名字）？
管理员回复：回复内容：您好，需要提供本人或配偶日以后的购买住房相关手续作为申请住房公积金贷款的条件，抵押物可以提供他人的房产抵押，并且符合《文山州个人住房公积金贷款管理办法》规定，方可向中心申请个人住房公积金贷款。业务咨询电话：2199368
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来至那里：文山
主题:购买二手房如休贷款 [阅读数：1]
主任你好：
我想购买砚山县杏林小区的二手房，好像是因为房子没有通过验收暂时办不了房产证。这种情况能申请贷款吗，需要提供哪些材料？谢谢。
管理员回复：回复内容：您好，购买二手住房未办理房地产过户手续的，需提供公证处公证后的双方买卖合同及付款20%收据作为申请贷款的条件。贷款所需资料有：双方买卖合同公证书、必须要有其它抵押的房地产证来作抵押、夫妻双方身份证、结婚证、借款者夫妻双方个人信用报告、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有疑问请咨询砚山管理部3127727
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来至那里：砚山县
主题:住房公积金贷款 [阅读数：0]
我想办理公积金贷款，如果要贷40万，我需要些什么条件？谢谢！
管理员回复：回复内容：您好：需要的材料和条件是房产证、土地证作抵押，夫妻双方的身份证复印件和结婚证复印件，工资介绍。条件是1、具有完全民事行为能力;2、所在单位已建立住房公积金制度一年以上（含一年），并按时、足额缴存住房公积金；3、在3个月内未提取过住房公积金；4、未有过逾期贷款历史记载；5、夫妻双方均未在中心记载有个人住房贷款余额；6、具有稳定的工资收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；7、在购买、建造、翻建、大修自住住房中首付款或自筹资金已超过房屋总价款20%以上；8具有合法担保资格的保证人为其担保，或具有相应的资产作贷款抵押物或质押物；9、不得高于按照借款人夫妻双方及共同还款人住房公积金账户储存余额的20倍；10、不得高于抵押物价值的70%；11、借款人住房公积金贷款的月还款支出与收入控制在50%以下（含50%）；12、不得超过借款人购买、建造、翻建、大修自住住房总价款的80%。如有疑问请咨询砚山管理部：3127727
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来至那里：砚山
主题:住房公积金提取 [阅读数：0]
& & & & &主任你好，提取公积金冲还贷款以后贷款本金和利息怎么计算？
管理员回复：回复内容：您好，提取公积金冲还公积金贷款，所还的是贷款本金，还款后贷款本金减少，下个月还款额的计算方法是按您所剩余贷款本金和剩余贷款期限另行计算还款金额。业务咨询电话：2447
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来至那里：文山
主题:房屋抵押贷住房公积金 [阅读数：0]
主任你好：
& & & 我想咨询一下，我现在有一套房屋是贷商业银行贷款。现在我家有套老房子在文山。房产证是我父亲的名字，我可以用这套房产证，来做抵押。贷住房公积金翻建老房子吗？
管理员回复：回复内容：您好，需要提供本人或配偶日以后的购建房相关手续，抵押物可以用父亲的房产，并且还要符合《文山州个人住房公积金贷款管理办法》的规定，方可向中心申请个人住房公积金贷款。业务咨询电话：0890
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来至那里：文山
主题:关于贷款审批的问题 [阅读数：0]
主任你好，我的贷款申请交了两三多月了，当初工作人员说估计十月份能批，一直没接到通知，等得很着急。请问什么时候能批下来？另外，以我的情况，估计能批多少钱？麻烦主任了。
管理员回复：回复内容：您好，您的贷款申请已审批，管理部将会尽快电话通知本人办理。谢谢！
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来至那里：文山市
主题:如果贷款公积金进... [阅读数：0]
主任，你好，我想咨询一下，我在文山缴纳公积金，家有土地在丘北，土地房屋产权证、土地证均是我父母名字。现在父母年迈，想改善一下父母的居住条件，请问一下，父母的土地，我可以使用自己的公积金贷款自建吗？如果可以，需要哪些证明？
管理员回复：回复内容：您好，需要提供本人或配偶日以后的购建住房的相关手续方可向中心申请个人住房公积金贷款，抵押物可以是他人的房地产。业务咨询电话：0890
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来至那里：文山
主题:商业房贷转住房公... [阅读数：0]
主任你好，我于2015年1月份在麻栗坡建行贷款，夫妻双方在住房公积金没有贷款，现在想到公积金贷款偿还建行的贷款，可以吗？如果可以，需要什么材料，如何办理？
管理员回复：回复内容：您好，能否贷款主要是看是否符合以下条件：1、2010年至今有购房、建房行为；2、在商业银行和公积金中心不能有超过连续3期或累计6期不良记录；3、有相应的抵押物；4、有足够的还款来源，收入还贷比不超过50%；5、距离上次提取住房公积金超过3个月。只要符合上述条件均可向我管理部申请个人住房公积金贷款，如有不解请致电6627328。
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来至那里：麻栗坡
主题:10万商业贷款用来... [阅读数：0]
主任你好：
& & & & 本人在商业银行贷款买好房后，由于没钱装修，又计划向商业银行贷款10万元用于装修（银行已同意，但要四年还清10万贷款），计算了下还款压力有点大，想咨询下能否申请提取公积金来还用于装修的10万元商业贷款？如果可以，需要准备什么材料？贷款10万元合同签好生效后，要过多长时间可以来申请提取公积金还款？是否需要先还几个月才能来办理？能提取的比率是多少？提取后要间隔多长时间才能下次提取还贷款？
管理员回复：回复内容：您好，根据《文山州住房公积金提取管理办法》、《文山州人民政府关于进一步加强住房公积金管理工作有关问题的通知》等规定，装修贷款不能办理住房公积金提取，只能用于偿还商业银行购买住房贷款本息，在贷款有效期内每三年提取一次，提取住房公积金为办理提取日上月末个人账户余额的80%，且不得超过申请提取还贷余额。业务咨询电话：2199707
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来至那里：文山市
主题:最高额度40万贷款... [阅读数：1]
主任您好：我08年在文山买了首套商品住房，14年在贵中心贷款20万，现在又想再买一套来改善住房，把先贷的一次性赔完后用首套房的证件抵押和刚买房的商品房购销合同来贷款，能贷最高40万的贷款吗？老婆的住房公积金是昆明的，需要什么材料？另外，多大岁数就不能贷款了？
管理员回复：回复内容：您好!
一、从日起，将我州住房公积金最高贷款额度提高为40万元，最长贷款期限为25年（法定退休年龄顺延5年）。
二、每笔公积金贷款金额除应满足《文山州个人住房公积金贷款管理办法》（文政发〔2004〕86号）的规定外，还应当符合下列限额标准：（一）不得高于按照借款人夫妻双方及共同还款人住房公积金账户存储余额的20倍；（二）不得高于抵押物价值的70%；（三）借款人家庭银行贷款月支出占家庭收入的比例控制在50%以下（含50%）；（四）不得超过借款人购买、建造、翻建、大修自住住房总价款的80%。咨询电话：5150172
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主题:问题咨询 [阅读数：0]
尊敬的主任，您好：我是西畴的一位在职职工，我于今年3月在公积金中心贷款买了一套100平的房，现每月还款1800元。我想咨询您，我个人公积金月缴存1068元，能不能每月从公积金账户划款1000（或者部分）元到我的还款账户，我再补上800元，这样就够我每月还款了?　能这样还款的话，将大大减轻我的还款负担。期待您的答复，谢谢!
管理员回复：回复内容：尊敬的职工：您好,由于当前我州住房公积金业务系统的原因，尚不支持将职工每月缴存的住房公积金逐月归还借款人及配偶的住房公积金贷款。我们积极推进我州住房公积金相关业务系统信息化建设，争取明年实现这个惠民措施。感谢您对住房公积金工作的关心和支持。
尚有不清楚的地方，请与西畴县管理部进行联系、询问，业务电话：22694
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来至那里：西畴
主题:如何提取住房公积金 [阅读数：1]
尊敬的主任您好：
我在5月购买一套商品房，此后办理的公积金贷款。2016年9月，我结婚了。
问题1，请问，我的公积金如何提取？
问题2，请问，我媳妇的公积金如何提取？
期待您的回答，感谢！
管理员回复：回复内容：您好，有公积金贷款的只能用于提取冲还贷款。正常连续偿还12期的，可以申请提取还贷。提取住房公积金用于购买住房的，提供在一年内的与开发商签订的《商品房购销合同》和首付20%以上的交款发票、持本人身份证、结婚证、本人银行储蓄卡到管理部办理即可。业务电话：2199707
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来至那里：文山
主题:提取住房公积金 [阅读数：1]
主任，您好，我在9月7日还信行贷款，向邻居借了10000元，现在邻居来家里催着让我家还钱，我急着用钱，可以提取住房公积金吗？
管理员回复：回复内容：您好，住房公积金缴存职工以购买、建造、翻建、大修自住房、偿还商业银行住房贷款本息为由才能申请提取住房公积金的。谢谢你的访问！咨询电话：3127727
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来至那里：砚山
主题:农村建房提取公积... [阅读数：1]
主任，个人想回文山市农村老家盖自住房，公积金缴纳地是广南，户籍是文山市，经咨询两处，所需的资料不一致，请主任给予答复，明确需要哪些资料要件，不然让我等来回奔波确实麻烦。
管理员回复：回复内容：你好，农村建房的提取，缴存职工提供登记时间在一年内《房屋产权证》、《土地使用权证》即可提取。如果没有取得《房屋产权证》的提供乡（镇）政府及乡（镇）土地管理部门批准建造、翻建、大修住房证明或规划部门开具的《乡（村）镇建设许可证》，同时提供《集体土地使用证》或《宅基地使用证》、《建筑施工合同》以及30%以上支付费用凭证。咨询电话：5150172
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主题:请问如果是购买商... [阅读数：2]
请问如果是购买商铺可以用住房公积金贷款吗？或者买车？
管理员回复：回复内容：您好：职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。商铺、买车、装修等都不在住房公积金贷款范围内。如有疑问请咨询砚山管理部：3127727
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来至那里：砚山
主题:公积金提取 [阅读数：1]
本人在文山基纳的公积金已经两年，现在在文山租房，请问可以将公积金里面的存款提取交房租吗，最大可以提取多少，每年可以提取几次，需要提空什么资料
管理员回复：回复内容：您好，《文山州提取住房公积金支付房租实施细则（试行）》第二条申请提取条件 缴存职工在文山州辖区内工作所在地无自有住房且租赁租住普通住房（单套面积不超过144平方米）。
第三条　需要提供的资料（一）缴存职工在工作所在地无房产登记记录证明。（二）房屋租赁合同原件及复印件。（三）房屋出租人身份证复印件及房屋产权证复印件（尚未办理产权证的提供购房合同及首付款发票或者土地使用权证及施工许可证、规划许可证、准建证等）。
第四条　提取金额（一）租金按每平方米每月10元计算，不大于每年的租金支出。（二）不大于办理提取当日个人住房公积金账户余额的80%。
以上两项指标就低不就高。（三）在租赁合同有效期内，每间隔12个月后可申请提取一次。提取业务电话：99708
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主题:云南省内地区的公... [阅读数：2]
云南省内地区的公积金可以互认吗，本人在文山基纳的公积金，已经基纳好几年了， 打算在大理购买，请问可以办理公积金贷款吗
管理员回复：回复内容：您好，目前尚不解不认。但在我州缴存公积金的职工，在州外购房可以申请贷款。需提供外地购房的合同、发票，并提供文山州辖区范围内可用做抵押的房地产作为贷款抵押物。业务电话：2192447
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