银行房贷审核要提供什么材料，一般要多久。_百度知道房地产估价师的常见问题_百度知道　　房观潜水很长时间了，多军和空军的观点也看了不少，有一个观点我印象特别深，（就是说家庭唯一住宅，虽然市场价能标出天价，但是你只有这一套住宅，你又不能卖，所以你那套房子根本就不算财富），我看到这个观点很惊讶，我说明如下：　　1、房子是7.8年前买的，那个时候二十七八，家里援助买了北京的房子，现在房贷都还完了，虽然就这一套房子不能卖，但是没有贷款　　2、和没有房子的比较，他们每月需要交高昂的房租，我一分钱不用交，这算不算财富？　　3、我同龄的人，有的读的学校比我好，甚至全国数一数二的名牌学校，而且还读了博士，恰恰因为读博士浪费了黄金购房时间，现在还靠租房，读书的时候我读不过他，一直被他压了20年，而且我才读了个本科，他博士，现在我因为买房买的早，日子比那博士还爽，这算不算财富？精神财富也是财富　　4、如果家里发生大事了（呸呸呸），实在不行房子还可以卖了救命，大不了回老家去，但是没有房子的人呢，他们拿什么救命，这算不算是一种财富？安全感也是一种财富
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　　这个观点很有道理呀！　　
　　楼主，我只想说一句：你这人没啥出息！
　　我说的二十七八十是我那个时候的岁数，不是房子二十七八万
　　我那同学和我从小学到高中都是一个班的，成绩一直领先我，高中的时候我们俩都是县城重点高中理科实验班，他一直班级第一名并且全县第一名，我呢，一直班级前十名，全县前20名，高考的时候我考了北京某理工学校（北航、北理之一），他直接考进了全国理科生梦寐以求的名校，真是造化弄人啊
　　小学我们都是全县最好的小学重点班，初中高中也都是如此
　　观点很正确，不过会招来羡慕嫉妒恨，哈哈哈哈哈
　　楼主思维有点乱，你明明已经说了两个关键词：家庭唯一住宅和变现
　　是财富！　　
　　傻空会说你的房子根本卖不出去。什么在那里的一线城市挂了几年的房子根本卖不出去。
　　不过楼主心眼太小，不像个男人。一个比自己成绩好的同学记恨到如今。真是丢人。你同学多年后也未必没有出息。但是字里行间已经看到了你就这样了
　　@jiayu_liu_-26 13:49:36　　傻空会说你的房子根本卖不出去。什么在那里的一线城市挂了几年的房子根本卖不出去。　　-----------------------------　　卖不出去？这个笑话不好笑，如果真的需要钱了，比如我小孩要出国，我卖掉房子只需要一个礼拜，而且还不带还价的
　　@jiayu_liu_-26 13:51:36　　不过楼主心眼太小，不像个男人。一个比自己成绩好的同学记恨到如今。真是丢人。你同学多年后也未必没有出息。但是字里行间已经看到了你就这样了　　-----------------------------　　不是记恨，我是很佩服他的水平的，比他差我心服口服，但是因为房子他现在处境比我差，阴差阳错造化弄人，我只不过感叹上天给人能力的同时可能就会剥夺他的机遇而已
　　你的字里行间已经暴露了你自己的想法，你现在语言弥补，希望你自己真想想。　　我不希望我周边的人都比我差，以此来满足自己的优越感。我并没有什么伟大的想法，原因很简单，因为我周边的人就是我的资源。即使是一个简单的老师，我也希望他以后混成名校主任之类的，这样对我来说才会有价值（当然会有一些功力）但是希望人家混的好总比希望别人混的差好吧！何况一个这么有希望的高考才子。　　我毕业后就是这样现在在上海六套房子，贷款只要50万。可是我周边的人基本都比我厉害。我认为我会更有前途与发展。同样我周边的人也会因为我混的好而开心！　　你自己说你是小地方来的小富即可！难道你不想结交好的教师，医生，律师或各行各业的人为你的家庭提供更多的便利吗？别去鄙视周边暂时比你差的人。也许那是你以后的资源
　　@jiayu_liu_-26 14:14:05　　你的字里行间已经暴露了你自己的想法，你现在语言弥补，希望你自己真想想。　　我不希望我周边的人都比我差，以此来满足自己的优越感。我并没有什么伟大的想法，原因很简单，因为我周边的人就是我的资源。即使是一个简单的老师，我也希望他以后混成名校主任之类的，这样对我来说才会有价值（当然会有一些功力）但是希望人家混的好总比希望别人混的差好吧！何况一个这么有希望的高考才子。　　我毕业后就是这样现在在上海六......　　-----------------------------　　我没感觉什么优越感，我的同学的优秀是优秀在考试上面，不代表他就是样样就行，对局势的判断他就不如我，当时我买房的时候建议他和我买一个小区的，我还可以借10万给他做首付，他拒绝了，而且还拖我后腿，要不是他给我灌了一些迷魂汤，我买房的时间可能还会早1到2年
　　很奇怪，楼主靠房子来标榜身价，房子放一边的话，你硬性条件还是不如人家了啊。　　
　　在北京有套房，就兴得像吃了屎的狗。至于吗？　　
　　@懒得玩深沉
14:45:22　　很奇怪，楼主靠房子来标榜身价，房子放一边的话，你硬性条件还是不如人家了啊。　　-----------------------------　　我们做研发的，智商达到一定程度就影响很小了，关键看灵感，考试行的灵感未必就多，学历和名校对我们的工作影响都很小，我的收入不比他低
　　替楼主补充　　4、唯一住房暴涨几轮后，在北京完全可以把它拆成两套。一套在原居住地，以自己家庭收入的75%为每月贷款额，作为居住地。另一套则全款买在稍远点的地方，但交通要方便。这样每月的租金，可以作为还贷之用。　　过个两三年，又一套房子“白白"落下了　　5、许多朋友，2012年在燕郊买的房，现在也就是涨了一倍。但他们当年只有首付大约10万多点，如今呢？燕郊的2万均价，已经可以让他们在北京五环外置业了！　　怎么能说唯一住房不是财富呢！太是了！
　　@hoho-26 16:52:35　　替楼主补充　　4、唯一住房暴涨几轮后，在北京完全可以把它拆成两套。一套在原居住地，以自己家庭收入的75%为每月贷款额，作为居住地。另一套则全款买在稍远点的地方，但交通要方便。这样每月的租金，可以作为还贷之用。　　过个两三年，又一套房子“白白"落下了　　5、许多朋友，2012年在燕郊买的房，现在也就是涨了一倍。但他们当年只有首付大约10万多点，如今呢？燕郊的2万均价，已经可以让他们在北京五环外置业了！　　......　　-----------------------------　　就事论事，我不是北京户口不能买两套，如果能买两套我早买了，我那个同学华清大学毕业的，他倒是北京户口，不过他现在没有房子，挂在单位集体户口上面
　　我和他不止是同学那么简单，是铁哥们，发小，我们的父母都是一个中学的老师，我们的友谊也不是一两句话能说清楚的，我的老婆就是他的妹妹
　　说家庭唯一房产不变现不算财富的，都是些红眼脑残，阿Q的乖孙子而已。　　诚如楼主所说，有一线、强二线房子的，平时不需要交昂贵的房租，不用时常搬家，有和睦稳定幸福的家庭生活。遇上需要用钱周转，还可以向银行抵押贷款。即便不幸遇上灾祸，还可以卖房子救命，大不了全家再去租房度日。　　而无房产的红眼脑残们要是遇上灾祸，就只能GAME OVER了。
　　@定国奇谋
小人得志by我也有房　　
　　@hzlrq86
17:14:26　　@定国奇谋
小人得志by我也有房　　-----------------------------　　我怎么算小人得志了？18年前在中国的教育强省考到（北航/北理）你以为那么简单啊，那个考清华的同学是我发小，我们在一个县的，父母是一个中学的老师，我们老家的房子就是门对门，我老婆就是他妹妹，你认为我是在挖苦他？可笑
　　@hoho2008
16:52:35　　替楼主补充　　4、唯一住房暴涨几轮后，在北京完全可以把它拆成两套。一套在原居住地，以自己家庭收入的75%为每月贷款额，作为居住地。另一套则全款买在稍远点的地方，但交通要方便。这样每月的租金，可以作为还贷之用。　　过个两三年，又一套房子“白白"落下了　　5、许多朋友，2012年在燕郊买的房，现在也就是涨了一倍。但他们当年只有首付大约10万多点，如今呢？燕郊的2万均价，已经可以让他们在北京五环外置业了！　　......　　-----------------------------　　@定国奇谋
16:55:16　　就事论事，我不是北京户口不能买两套，如果能买两套我早买了，我那个同学华清大学毕业的，他倒是北京户口，不过他现在没有房子，挂在单位集体户口上面　　-----------------------　　楼主在北京混了十几年就混了套房子啊？还没混到户口，还是985毕业，说实话，确实有点惨，你那个清华的发小就更别提了。我一个4流二本学校毕业的，比你晚几年（09年毕业）现在在北京已有一套房，也混到了户口；房贷还剩40万。当然我这情况在我们单位算是一般的，顶多算个小康；我同事家里一套以上的多的是
　　我来说说现在北京的生活压力有多大吧，就拿我的同学来说　　华清大学博士毕业，毕业六年了，现在年薪30万，他老婆是个一般人，也是我们老家那边的，工资普通，年薪10万，两个人除掉五险一金、养车的费用、小孩上学的费用，日常生活费用、柴米油盐费用，再加上过年回家走亲戚给小孩压岁钱、杂七杂八的其他费用，一年仅能存10万到15万，他不愿意在五环外买房子，他看上的房子最少500万，首付就要150万，需要差不多10年这还是在房价不涨的前提下
　　@定国奇谋
20:08:06　　我来说说现在北京的生活压力有多大吧，就拿我的同学来说　　华清大学博士毕业，毕业六年了，现在年薪30万，他老婆是个一般人，也是我们老家那边的，工资普通，年薪10万，两个人除掉五险一金、养车的费用、小孩上学的费用，日常生活费用、柴米油盐费用，再加上过年回家走亲戚给小孩压岁钱、杂七杂八的其他费用，一年仅能存10万到15万，他不愿意在五环外买房子，他看上的房子最少500万，首付就要150万，需要差不多10年这还是......　　-----------------------------　　北京集体户口的小孩也能划片上学吗？学区怎么算？
　　@定国奇谋
20:08:06　　我来说说现在北京的生活压力有多大吧，就拿我的同学来说　　华清大学博士毕业，毕业六年了，现在年薪30万，他老婆是个一般人，也是我们老家那边的，工资普通，年薪10万，两个人除掉五险一金、养车的费用、小孩上学的费用，日常生活费用、柴米油盐费用，再加上过年回家走亲戚给小孩压岁钱、杂七杂八的其他费用，一年仅能存10万到15万，他不愿意在五环外买房子，他看上的房子最少500万，首付就要150万，需要差不多10年这还是......　　-----------------------------　　@巡山小校有来有去
21:02:03　　北京集体户口的小孩也能划片上学吗？学区怎么算？　　-----------------------------　　现在还在读幼儿园呢，找了个离他租房子比较近的私立幼儿园，读小学的事情还不清楚，有户口应该没什么问题
　　楼主的观点，很不错！虽然是一套房，自住，但是在生活压力、精神、安全感都要强很多。而且，万一以后要出国或者创业资金，也是一笔来源，哪怕是抵押，银行也认房子啊！不过，楼主也有自己的难处，就是孩子户口。蓝印的户口也没有吗？那个能让孩子入学吗？还有啊，你大舅哥，40w年薪，税后有30-32w吧，一年连15w都很难攒啊，主要开销应该 就是 幼儿园、房租吧
　　以现在的美元计价，北京的房价会跌倒十分之一，拭目以待吧　　
　　@pine_stream
22:41:17　　楼主的观点，很不错！虽然是一套房，自住，但是在生活压力、精神、安全感都要强很多。而且，万一以后要出国或者创业资金，也是一笔来源，哪怕是抵押，银行也认房子啊！不过，楼主也有自己的难处，就是孩子户口。蓝印的户口也没有吗？那个能让孩子入学吗？还有啊，你大舅哥，40w年薪，税后有30-32w吧，一年连15w都很难攒啊，主要开销应该 就是 幼儿园、房租吧　　-----------------------------　　我大舅哥的房租、小孩子学费这确实是大头，差不多十来万就用在这两个地方了，加上其他的杂七杂八的还要再用十来万，他老婆才29岁，基本上不买衣服和高档化妆品　　至于我儿子上学嘛，花点钱是可以在北京上学的，但是北京搞的是素质教育，我们那里搞得是应试教育，我们老家省份的学生考试能力是超强的，如果在北京上学然后回家高考肯定考不过老家那边人　　其实吧，在北京有房子没户口照样很多事情不好办，我大舅哥他花了7.8年时间办导师义务劳动换来的高学历的唯一好处就是帮助他拿到了北京户口，没有关系和机遇北京户口真的很难拿，一般应届毕业的时候要是拿不到基本就没戏了，除非靠找北京人结婚
　　@Sony_7s
11:32:12　　傻逼们陷入了媒体和政府制造的财富幻觉了，以为贷款买一套自住房就翻身农奴把歌唱了　　-----------------------------　　有的人当不上房奴心理慌乱得不行，手头钱不够，借钱凑首付也要当。
　　没房子的不一定就比有房子的差，我给你说说我的朋友吧，我的一个朋友毕业后过拉几年都在一线城市买了房子，是贷款买的，又贷款买了车子，10来年了到现在夫妻两个人还在还贷款，现在的房子当时买的二手房子，现在已经住的破旧的很了，虽然有房子有车子，其实过的是普通贫民的生活，虽然有房子安稳但是给别人打工，看不到未来，过一天算一天，；还有另外一个朋友呢，和第一个朋友是同学，就是一直没有买房子，但是人家自己创业了，现在有辆几十万的车子，手里还有几百万的现金，另外还有资产价值几千万的实业，并且事业还在发展中，未来说不定就是亿万富翁了，，，你说如果第二个朋友买了房子，可能去创业吗，估计现在还在当房奴吧，，说不定买了房子就不敢换工作，天天攒钱不舍得花费，就一分一分的攒起来还贷款了，，，，到最后手里就剩一套已经住旧了的还不能变现的房子了，那个第一个朋友的房子现在的价格是涨价了，可惜挂出去半年了就是没人买啊。。。。
　　@飞鱼-27 13:55:44　　没房子的不一定就比有房子的差，我给你说说我的朋友吧，我的一个朋友毕业后过拉几年都在一线城市买了房子，是贷款买的，又贷款买了车子，10来年了到现在夫妻两个人还在还贷款，现在的房子当时买的二手房子，现在已经住的破旧的很了，虽然有房子有车子，其实过的是普通贫民的生活，虽然有房子安稳但是给别人打工，看不到未来，过一天算一天，；还有另外一个朋友呢，和第一个朋友是同学，就是一直没有买房子，但是人家自己创业......　　-----------------------------　　你这个观点也对也不对，大家讨论问题是基于条件差不多的情况下的两个人，有房和没房的情况，打个不恰当的比喻，大家都在讨论男人身高1米八和一米六五哪个在找对象的时候又优势的时候，你举反例说某某一米八连工作都没有，某某一米六五家财万贯，这有意义吗？
　　进入12月，位于内蒙古锡林郭勒盟的苏尼特左旗银装素裹，最高温度降至零下。在这样的寒冷气候下，一座牧民新居在短短两天时间内建起。　　苏尼特左旗满都拉图镇萨如拉塔拉嘎查牧民云涛是新居主人。房子是在日前的一个下午，由吊车、大型运输车运来，在大家的共同协作下，“落户”在地基上。　　云涛的新房子使用面积53平方米，利用太阳能供热、也有上下水，二楼还安装了榻榻米。据了解，这种样板房在全国牧区也是首家。　　这个被称作“智能房屋”的新居，是苏尼特左旗农村牧区工作部与北京一家公司合作，采用德国技术，新居以保暖性好、节能、环保为主要特点，利用光热太阳能向房屋供热和供洗澡热水，设计室内温度20度左右。　　据有关专家介绍，这种房屋将给牧民带来很大便利，普通住房环保不太好，后期还有装修费，这种房屋没有此费用，且后期还可以扩建。屋内设有卫生间，解决了牧民上厕所难的问题，24小时热水也方便了他们洗澡。　　“这个房子的特点就是保暖性非常好，施工速度非常快，直接把房子在工厂里制作好，然后运送到现场，实现了像装备汽车一样装备房子。苏尼特左旗属严寒地区，冬季取暖对于牧民来说至关重要。这种新型、装备式、住宅产业化的东西来代替传统手工艺做法，再配上一些现代化太阳能，以及其他一些技术集成这个房子。让牧民能够住上最先进的房子，是政府让其充受改革开放红利的有效举措。”合作公司总经理喻弟介绍说。　　正在筹建新农村、新牧区智能房屋集成制造企业落户锡林郭勒大草原的哈斯巴特尔也告诉记者：“房屋双重保温，地热温度，依托光热太阳能储能，储能不够时可用传统网络电补充，房屋采用纯环保地板，无甲酫，这种房屋目前造价较高。我们选择苏尼特左旗作为试点，今后将根据牧民的不同需求，制造出不同价格的房屋供他们自由选择。”　　记者还从该旗农村牧区工作部了解到，今年，该牧户作为试范点，运行一冬季。若保温、供热适合当地气候条件，并得到牧民认可，明年将大范围推广。
　　@飞鱼1188
13:55:44　　没房子的不一定就比有房子的差，我给你说说我的朋友吧，我的一个朋友毕业后过拉几年都在一线城市买了房子，是贷款买的，又贷款买了车子，10来年了到现在夫妻两个人还在还贷款，现在的房子当时买的二手房子，现在已经住的破旧的很了，虽然有房子有车子，其实过的是普通贫民的生活，虽然有房子安稳但是给别人打工，看不到未来，过一天算一天，；还有另外一个朋友呢，和第一个朋友是同学，就是一直没有买房子，但是人家自己创业......　　-----------------------------　　@定国奇谋
14:35:22　　你这个观点也对也不对，大家讨论问题是基于条件差不多的情况下的两个人，有房和没房的情况，打个不恰当的比喻，大家都在讨论男人身高1米八和一米六五哪个在找对象的时候又优势的时候，你举反例说某某一米八连工作都没有，某某一米六五家财万贯，这有意义吗？　　-----------------------------　　这两个人本来就是条件差不多啊！两个年纪一般大，高中和大学都是同学，毕业后都在一个城市工作，所不同的是，一个买了房子，一个没买房子，现在的现状就是这样的，买了房子的那个现在正在辛苦的还房贷，没买房子的那个现在正在辛苦的创业中，你觉得哪个比哪个强些？你刚才不是说你买了房子，看见别人没买房子的同学，你很有心理优越感觉吗，现在我说的这个同样的同学，一个贷款买房子的反而羡慕那个没买房子的了，所以我说你的观点不对！
　　@飞鱼1188
13:55:44　　没房子的不一定就比有房子的差，我给你说说我的朋友吧，我的一个朋友毕业后过拉几年都在一线城市买了房子，是贷款买的，又贷款买了车子，10来年了到现在夫妻两个人还在还贷款，现在的房子当时买的二手房子，现在已经住的破旧的很了，虽然有房子有车子，其实过的是普通贫民的生活，虽然有房子安稳但是给别人打工，看不到未来，过一天算一天，；还有另外一个朋友呢，和第一个朋友是同学，就是一直没有买房子，但是人家自己创业......　　-----------------------------　　@定国奇谋
14:35:22　　你这个观点也对也不对，大家讨论问题是基于条件差不多的情况下的两个人，有房和没房的情况，打个不恰当的比喻，大家都在讨论男人身高1米八和一米六五哪个在找对象的时候又优势的时候，你举反例说某某一米八连工作都没有，某某一米六五家财万贯，这有意义吗？　　-----------------------------　　我给你举例的这两个人本来就是条件差不多啊！两个男人年纪一般大，高中和大学都是同学，毕业后都在同一个城市工作，而且娶的老婆还是好朋友。所不同的是，其中一个买了房子，另外一个没买房子，现在的现状就是这样的：买了房子的那个现在正在辛苦的还房贷，没买房子的那个现在正在辛苦的创业中，你觉得哪个比哪个强些？你刚才不是说你买了房子，看见别人没买房子的同学，你很有心理优越感觉吗，那个同学虽然没有买房子，但是别人正因为没买所以能创造一番事业，那个买了房子的就是小富即安，一辈子也发不了大财的人，现在我说的这两个同样的同学，一个贷款买房子的反而羡慕那个没买房子的了，所以我说你的观点不对！你怎么知道现在那个没买房子的你的朋友将来混的没有你好呢，别人的户口是北京的，也许将来孩子上学就不会送回老家去，别人可以参加北京的高考，你的孩子呢，还和你一样，从小城市开始奋斗，再走一遍你以前的老路，所以说你有房子，但是你的后代比别人差远了。
　　详解十三五：推广装配式建筑和钢结构建筑 ！　　央广网北京6月27日消息 据中国之声《央广新闻》报道，今天为大家介绍的是推广装配式建筑和钢结构建筑，其实这方面的科技应用已经越来越成熟了，我们国家正在大力推广普及。严谨的说，装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。它的优点是建设周期短，受气候条件制约小，减少建筑垃圾和扬尘污染，节约劳动力，并可提高建筑质量。这是我国建筑产业化发展的方向，装配式建筑主要包括装配式混凝土建筑、钢结构建筑和木结构建筑。　　“十三五”时期要全面推进装配式建筑为核心的建筑产业现代化，全面提升装配式建筑设计、施工水平，提高生产企业和专业人员素质，加快培育产业特色鲜明、创新能力强、产业关联度高，能够集设计、生产、施工于一体的龙头企业，培育专业性强的产业链重点企业。钢结构建筑是指以各种钢结构体系为主受力结构，以各种轻质建材为维护体系的建筑，是装配式建筑的重要形式之一，具有抗震安全性高、布局灵活、得房率高，施工快速、易于产业化、钢材循环利用率高等优点。　　当前，我国钢结构建筑只占到建筑总量的5%左右，钢结构住宅占比不到1%，具有非常大的发展空间。“十三五”时期，我国将进一步完善和推广成熟适用的钢结构建筑，并在政府投资的项目中率先使用，重点推进乙类抗震设防建筑使用，加大地震多发地区的钢结构住宅开发建设力度，逐步推进钢结构农房建设，重点在钢结构应用基础条件较好，钢铁产能集中地区开展钢结构建筑推广应用试点。(发改委新闻发言人赵辰昕)
　　@飞鱼1188
13:55:44　　没房子的不一定就比有房子的差，我给你说说我的朋友吧，我的一个朋友毕业后过拉几年都在一线城市买了房子，是贷款买的，又贷款买了车子，10来年了到现在夫妻两个人还在还贷款，现在的房子当时买的二手房子，现在已经住的破旧的很了，虽然有房子有车子，其实过的是普通贫民的生活，虽然有房子安稳但是给别人打工，看不到未来，过一天算一天，；还有另外一个朋友呢，和第一个朋友是同学，就是一直没有买房子，但是人家自己创业......　　-----------------------------　　@定国奇谋
14:35:22　　你这个观点也对也不对，大家讨论问题是基于条件差不多的情况下的两个人，有房和没房的情况，打个不恰当的比喻，大家都在讨论男人身高1米八和一米六五哪个在找对象的时候又优势的时候，你举反例说某某一米八连工作都没有，某某一米六五家财万贯，这有意义吗？　　-----------------------------　　@飞鱼-27 15:43:40　　这两个人本来就是条件差不多啊！两个年纪一般大，高中和大学都是同学，毕业后都在一个城市工作，所不同的是，一个买了房子，一个没买房子，现在的现状就是这样的，买了房子的那个现在正在辛苦的还房贷，没买房子的那个现在正在辛苦的创业中，你觉得哪个比哪个强些？你刚才不是说你买了房子，看见别人没买房子的同学，你很有心理优越感觉吗，现在我说的这个同样的同学，一个贷款买房子的反而羡慕那个没买房子的了，所以我说......　　-----------------------------　　几千万的家业，我看见了这几个词，不买房子去创业的人创业出几千万的家业的人的比例，你先说一下比例我再和你讨论你举的这个例子有没有代表性
　　@飞鱼1188 　　你也可以举例某人不买房专门卖彩票，结果中了几千万，但是比例呢？你举得那个例子不就是说某个人不买房，拿买房的钱去穿业，结果有几千万的家业，比例很少，如果你这个例子有代表性，那么我举例买彩票的例子同样有代表性，我是理科高材生，你和我玩这样的逻辑把戏？
　　真是好笑了，我又没炒房，我就一套自住房，而且我发帖的语句也不是很拉仇恨，我是靠着一刀一枪干出来的，又不是富二代直接靠爹妈，我这个帖子都冒出那么多那种人，我真想不明白他们脑子里想的是什么东西
　　炒房的人可以怪他们推高了房价，富二代可以感叹世界不公平，我呢，我是靠着高考杀出来的，靠着自己的技术赚钱买的房子，我的贴都能那么拉仇恨我真是服了
　　@定国奇谋
16:23:07　　@飞鱼1188　　你也可以举例某人不买房专门卖彩票，结果中了几千万，但是比例呢？你举得那个例子不就是说某个人不买房，拿买房的钱去穿业，结果有几千万的家业，比例很少，如果你这个例子有代表性，那么我举例买彩票的例子同样有代表性，我是理科高材生，你和我玩这样的逻辑把戏？　　-----------------------------　　哦，别人举的例子就是个例，那怎么证明你举的例子不是个例呢，我看你一直再嘲笑你的应该是你的同学，你的大舅哥吧，做人要厚道，不要以为自己买了一套房子就瞧不起别人没买房子的人，别人有一天超过你也不是没可能，他不是有北京户口吗，你有吗，你弄的到吗？别人的孩子将来可以参加北京高考，你的孩子能吗？这些是房子能比的吗？
　　@定国奇谋
16:23:07　　@飞鱼1188　　你也可以举例某人不买房专门卖彩票，结果中了几千万，但是比例呢？你举得那个例子不就是说某个人不买房，拿买房的钱去穿业，结果有几千万的家业，比例很少，如果你这个例子有代表性，那么我举例买彩票的例子同样有代表性，我是理科高材生，你和我玩这样的逻辑把戏？　　-----------------------------　　@飞鱼-27 17:02:14　　哦，别人举的例子就是个例，那怎么证明你举的例子不是个例呢，我看你一直再嘲笑你的应该是你的同学，你的大舅哥吧，做人要厚道，不要以为自己买了一套房子就瞧不起别人没买房子的人，别人有一天超过你也不是没可能，他不是有北京户口吗，你有吗，你弄的到吗？别人的孩子将来可以参加北京高考，你的孩子能吗？这些是房子能比的吗？　　-----------------------------　　不敢正面回答我的问题？我问的是比例
　　别理屌丝们妒忌一线有房人说的话，他们就是心眼歪嘴巴贱的货色，
　　@定国奇谋
16:23:07　　@飞鱼1188　　你也可以举例某人不买房专门卖彩票，结果中了几千万，但是比例呢？你举得那个例子不就是说某个人不买房，拿买房的钱去穿业，结果有几千万的家业，比例很少，如果你这个例子有代表性，那么我举例买彩票的例子同样有代表性，我是理科高材生，你和我玩这样的逻辑把戏？　　-----------------------------　　@飞鱼1188
17:02:14　　哦，别人举的例子就是个例，那怎么证明你举的例子不是个例呢，我看你一直再嘲笑你的应该是你的同学，你的大舅哥吧，做人要厚道，不要以为自己买了一套房子就瞧不起别人没买房子的人，别人有一天超过你也不是没可能，他不是有北京户口吗，你有吗，你弄的到吗？别人的孩子将来可以参加北京高考，你的孩子能吗？这些是房子能比的吗？　　-----------------------------　　@定国奇谋
17:03:48　　不敢正面回答我的问题？我问的是比例　　-----------------------------　　什么比例不比例的，你有一套房子，现在旧了吧，住着个破旧的房子，孩子还得送老家去上学，以为自己过的多么好啊，还不是穷吊丝一个
　　@飞鱼-27 13:55:44 　　没房子的不一定就比有房子的差，我给你说说我的朋友吧，我的一个朋友毕业后过拉几年都在一线城市买了房子，是贷款买的，又贷款买了车子，10来年了到现在夫妻两个人还在还贷款，现在的房子当时买的二手房子，现在已经住的破旧的很了，虽然有房子有车子，其实过的是普通贫民的生活，虽然有房子安稳但是给别人打工，看不到未来，过一天算一天，；还有另外一个朋友呢，和第一个朋友是同学，就是一直没有买房子，但是人家自己创业...... 　　-----------------------------　　@定国奇谋
14:35:22 　　你这个观点也对也不对，大家讨论问题是基于条件差不多的情况下的两个人，有房和没房的情况，打个不恰当的比喻，大家都在讨论男人身高1米八和一米六五哪个在找对象的时候又优势的时候，你举反例说某某一米八连工作都没有，某某一米六五家财万贯，这有意义吗？　　-----------------------------　　做生意也不一定100%成功　　
　　我发这个贴一方面是对房观里的家庭唯一住房不算财富发表自己的一些看法　　另外一方面，这里大家都说房价高，不清楚啥样的人才买得起，我只不过举例最接地气的买房子的那群人，比较接地气的一类人就是在北京奋斗的年限比较久，或者是学历能力比较高的，公司的技术精英或者管理精英，年薪一般在30万以上，我和我大舅子就是这类人，我大舅子他之所以没房子是因为他要求高，如果他想买一套200到300万左右的房子也是很容易实现的　　政治大碗、体育影视明星、富二代、全国各地土豪、国际友人 这些人都不是很接地气，但是他们的房子最多
　　另外说明一下不接地气买房的那些人，他们是普通老百姓再怎么奋斗也达不到的：　　1、北京土著，靠着拆迁家里就很多套房子　　2、政治大碗，你懂的　　3、富二代，在这拼爹的年代，只能是叹息一下　　4、以煤炭老板为代表的全国各地土豪　　5、体育影视明星，这个不需要解释　　6、大碗的小蜜、情人（这群人你还真别说，在北京数量不低）
　　我与楼主一样，开始在房观里只看不言。　　但是，我看过几个为了买房子那么纠结的例子后，我忍不住了只得发帖说几句。因为在我看来，那几个人即便不买房，生活都属于拮据紧巴的。况且以我观点，房地产已是夕阳西下，那些生活本已艰难的人更不应该在此时耗费血汗钱接最后一棒。　　言归正传，首先按楼主描述，我年龄大概比你虚长近20岁，所以可能干粮吃的比你多些。同样是经历过高考的人 ，这点我们应该有共同语言。以你理科高材生之水平，按说应该有很周密的思维，较强的逻辑推理和判断能力以及对社会对未来的前瞻性视角。。。　　你的题目是带问号的，本身就是要大家发表正反两方面的观点，进行辩论。　　你买房也只不过就是七八年前的事，而我这个年龄的人，当时不但工作分配连房子都是分配，房改沾光，不到3万买了80多平。以后赶上炒国债买原始股等等，那批人大多数到现在哪个不好过？哪个不买房买车？甚至惠及子孙 。。。　　可是，这毕竟都是过去的事了， 说明不了个人的能耐，只是赶上了好时候，赶上了好机会。　　又扯远了，现在房价高不高，肯定是高，肯定是有泡沫，如果让你现在买你能不能买？　　楼主的唯一住房，说白了，在目前没有变现之前，就是单一的居住功能。 那么， 没买房的就没地方住了？没买房的就没积累下钱财？只要不是投资炒房买卖，唯一的住宅价值最终就是虚拟的，到了真需要变现的时候，往往不是那么容易脱手的。况且科技创新日新月异，说实在的，不是泼冷水，城市规划配套设施和游戏规则是会变的。。。到时候几十年的老房子会不会值钱？且看！　　我不认为楼主在拉仇恨，只是有点小小的得意。但是须知，说者无意听者有心。现在的年轻人还没有能力买房的或者那些做人比较低调的 ，就有点看不惯这种做派了。　　最后真心说一句： 毕竟是高点，毕竟变数太多，毕竟在改革转型。其实在房产逐渐失去金融属性后，买房租房各有利弊，买唯一住宅安定应该，但是，以后租购并举，教育户籍等配套改革都会逐渐向年青人大开绿灯，那些家庭有困难的年青人还是应该先把精力放在事业上，而不是背负沉重的压力束缚住奋斗的步伐。　　没有国哪有家，家国情怀，人人都有 。不希望国家动荡，祈盼天下太平，国强民富，华夏昌盛。
　　@三和愿景
18:33:27　　我与楼主一样，开始在房观里只看不言。　　但是，我看过几个为了买房子那么纠结的例子后，我忍不住了只得发帖说几句。因为在我看来，那几个人即便不买房，生活都属于拮据紧巴的。况且以我观点，房地产已是夕阳西下，那些生活本已艰难的人更不应该在此时耗费血汗钱接最后一棒。　　言归正传，首先按楼主描述，我年龄大概比你虚长近20岁，所以可能干粮吃的比你多些。同样是经历过高考的人 ，这点我们应该有共同语言。以你......　　-----------------------------　　你虽然打了这么多字，但是我不会也长篇大论的回复你，因为我压根就没说现在没房合适不合适，我只是说现在有一套自己的房子并且没贷款是财富，是很多人自己直接接歪曲成我鼓励大家现在去买房，观点立论就出现了错误，我还用得着反驳吗？
　　@三和愿景
18:33:27　　我与楼主一样，开始在房观里只看不言。　　但是，我看过几个为了买房子那么纠结的例子后，我忍不住了只得发帖说几句。因为在我看来，那几个人即便不买房，生活都属于拮据紧巴的。况且以我观点，房地产已是夕阳西下，那些生活本已艰难的人更不应该在此时耗费血汗钱接最后一棒。　　言归正传，首先按楼主描述，我年龄大概比你虚长近20岁，所以可能干粮吃的比你多些。同样是经历过高考的人 ，这点我们应该有共同语言。以你......　　-----------------------------　　就好像某人有个古董，他买的时候很便宜，现在很贵了，但是别人跑来说你那个古董又没卖，算不得财富，我只是反驳别人说这个古董算不得财富，我冰没有鼓励大家在古董很贵的时候去买古董
　　@定国奇谋
23:35:00　　我那同学和我从小学到高中都是一个班的，成绩一直领先我，高中的时候我们俩都是县城重点高中理科实验班，他一直班级第一名并且全县第一名，我呢，一直班级前十名，全县前20名，高考的时候我考了北京某理工学校（北航、北理之一），他直接考进了全国理科生梦寐以求的名校，真是造化弄人啊　　—————————————————　　楼主，眼光不要太短浅，人生是场马拉松，房子看着是一大笔财富，也可能很快就不是了，你同学超过你是迟早的事，用不了多久，　　
　　@定国奇谋
16:23:07 　　@飞鱼1188 　　你也可以举例某人不买房专门卖彩票，结果中了几千万，但是比例呢？你举得那个例子不就是说某个人不买房，拿买房的钱去穿业，结果有几千万的家业，比例很少，如果你这个例子有代表性，那么我举例买彩票的例子同样有代表性，我是理科高材生，你和我玩这样的逻辑把戏？ 　　—————————————————　　@飞鱼-27 17:02:14 　　哦，别人举的例子就是个例，那怎么证明你举的例子不是个例呢，我看你一直再嘲笑你的应该是你的同学，你的大舅哥吧，做人要厚道，不要以为自己买了一套房子就瞧不起别人没买房子的人，别人有一天超过你也不是没可能，他不是有北京户口吗，你有吗，你弄的到吗？别人的孩子将来可以参加北京高考，你的孩子能吗？这些是房子能比的吗？ 　　—————————————————　　@定国奇谋
17:03:00　　不敢正面回答我的问题？我问的是比例　　—————————————————　　送去军队也还是抵不上丛林里拼杀出来的，因为他有后路，优点是家境好，眼界宽。　　
　　不动产统一登记可能带来8个惊人结果！有些人坐不住了！　　国土资源部：2016年不动产统一登记制度要在基层全面落地实施，今年底前所有市县颁发新证，停发旧证。　　1、直接的结果是:我们可以轻易查到名人、富人和官员的房产及交易情况。再也不用各种猜测和澄清了!　　2、soho中国@潘石屹微博称，若今年实施不动产统一登记，房价马上会跌。房价一跌，开发商、银行。炒房者都要哭了。　　3、由于一部分人不想让人知道自己的财产情况。尤其是一部分官员。制度执行前夕，也许会出现一波房产抛售狂潮。　　4、反腐有了新利器。但这也可能会导致一部分人寻找新的方式规避，如一人多户口?　　5、长期以来，房产是中国唯一升值的投资品。未来，中国人必然会寻找其他投资渠道，官员也会寻找其他财产存储渠道。如海外购房?这是否会导致资金外流?　　6、政府出台的各种调控政策终于要奏效。因为通过各种离婚、结婚方式逃避“限购”的人将几乎无处遁形。　　7、不动产统一登记，为全面征收房产税铺路。这将是地方政府新财源。而房产税征收会导致租房价格上涨。　　8、缴纳房产税的主力是中产阶层，他们透明了自己的财产，也必然要求政府透明财税，登记制度及房产税将是财税公开的第一大步。不动产统一登记制为房产税铺路 将打击房姐、房叔等炒房者　　不动产登记年底前实施完毕，为征收房产税铺平道路创造条件
　　@oktcmc
18:45:52　　@定国奇谋
23:35:00　　我那同学和我从小学到高中都是一个班的，成绩一直领先我，高中的时候我们俩都是县城重点高中理科实验班，他一直班级第一名并且全县第一名，我呢，一直班级前十名，全县前20名，高考的时候我考了北京某理工学校（北航、北理之一），他直接考进了全国理科生梦寐以求的名校，真是造化弄人啊　　—————————————————　　楼主，眼光不要太短浅，人生是场马拉松，房......　　-----------------------------　　用不了多久是多久？
　　@三和愿景
13:36:56　　楼主思维有点乱，你明明已经说了两个关键词：家庭唯一住宅和变现　　-----------------------------　　唯一不等于不可变现，卖了也可租房，不会住到大街上。只有唯一的老婆，难道不可离婚。
　　狂撕万科细思极恐：楼市大崩盘前财富变现最后一搏！（转载）　　狂撕万科和你——一个普通中国人有毛关系？！　　万科大战进入高潮，华润、宝能、王石进入了舍生忘死的刺刀白刃阶段，不仅田朴珺兴奋起来，围观的看客们也一起嗨起来，各路写手一起亢奋，各种分析评论文字不断刷屏。本来不想凑这个热闹，可浏览下来，对这个吸引亿万人围观的大事件，没写出与亿万人有啥真关系，实在为中国人的眼球不值!　　此次微信命题作文竞赛阐发的大体有如下几类：各位其主互相攻击抹黑者有之，关键在指出对方咽喉七寸；猎奇者有之，兴奋点在这些昔日高高在上的大佬急赤白咧的样子；专家自居者有之，从法律分析谁合法谁非法头头是道；幸灾乐祸者有之，王石你老大不小了，又爬最高的峰，又留最高洋学府，又泡影视名妞，还有闲暇烧猪肉，竟然还拿千万年薪，你让别的男人情何以堪，你老王也有今天？！感同身受者有之，山顶峰上的职业经理人孤傲被冻得彻骨寒痛，痛在王石也痛在我心……　　可看客们如痴如醉，如火如荼地为了那般，狂撕万科跟您有关系吗？其实真的有，细思下来极恐——各方资本放下不动如山的身段，撕下含情脉脉的面纱，张开血盆大口，呲起尖利獠牙，与管理团队疯狂扑撕，乃至互相告黑状，可谓鲜血淋漓，各自已伤痕累累，到底争什么？　　毫无疑问，争权为了夺利！但这个利显然不是万科每年的经营利润，虽然2015年万科净利润181亿元人民币，按股权比例分到嘴里，对这些资本大鳄还不够塞牙缝的。它们盯着的是万科坐拥优质资产、良好信用的上市公司套现潜力——而套现的手法则五花八门：资产注入套取现金、抵押担保套现、股市增发套现等等。　　万科之所以令资本如此眼红得愿意流血，因为2015年底公司持有现金531.8亿元；公司负债占总资产的比例为42.92%。公司净负债率（有息负债减去货币资金，除以净资产）为19.30%，低的罕有；信用良好，2015年7月，穆迪将公司的信用评级由Baa2上调至Baa1，评级展望为稳定。发债信用为AAA，票面利率为3.5%。　　呜呜！在资本虎狼眼中，这岂止是一头“肥羊”，简直是一头“肥象”，王石和郁亮只知经营挣钱，简直是暴殄天物！如果给我长袖善舞的资本家操作，短期内套现出数百亿乃至上千亿现金也并非难事。王石和万科对此心知肚明——如果资本这么干，就是不舍昼夜地强奸万科，万科很快会成为残花败柳，职业经理人团队也必然沦为“药渣”，所以他们才紧密抱团，这绝非只因为王石的魅力。　　但是，这是权贵资本制定规则并以法律名义横行霸道的时代，万科别无选择，前门有宝能狼、华润龙，于是把深圳地铁这地头地下巨蟒引进来对抗，但深地铁的条件是一口先基本把万科的现金吞光了。　　说到这里，这还只是与万科小股东有关，与围观的亿万普通中国人还是无关。不过如果再思——为什么央企强龙华润、地头蛇深地铁和私营恶狼宝能，为万科撕扯得这么有腥度，没风度？！　　这是因为当今中国再也没有比房地产更能撑的实业（如果不把楼市划归吹泡泡业的的话）了，房地产业再也没有比万科总部深圳更疯狂的了，而房地产上市公司中再也没有比万科能最大额度套现的了。因此，这是中国权贵资本最后的套现机会——反正是最后机会了，为了争夺最后套现控制权，哪里还顾得上身姿是否优美？！　　这就与每个人有关了——中国有一种庞大的力量，他们总能不断地想出各种绝招，将楼价吹得越来越高，直到涨到天上去。而在这个过程中，总有人能把土地变现给房地产商；房地产商加利润再变现给刚需者；上市公司大股东通过银行抵押贷款、发行债券、资产装入上市公司等等手段变现，最后买房者、银行和中小股东成了“接盘侠”，说白了最后都是老百姓买单，而作为看客的你大概率身在其中。　　中国最具代表性的三种资本力量对万科撕得如此惨烈，是因为他们必有一个共识——即楼市是政府财政危机前必定挺住的最后碉堡，作为房地产行业中的龙头、拥有优质资产的万科，是在国内实业大规模套现的最后机会，这是财富套现的最后一搏！这也是权贵资本在国内对于民众财富的最后一洗！　　如果围观百姓能够看透这一层，看这场大戏或许还有点意义。但坦率地说，现在即便明白过来，对大多数人已经为时已晚，因为，中套高楼价、中套股灾、中套P2P、中套新三板、中套万众创业……等等，在这个极度激励拜金的社会氛围中，极度适宜放大人性贪婪弱点的主流文化中，但凡你有点投机暴富的贪心，总有一款“套子”适合你。　　尽管从2010年以来，笔者就一直不断警告这些陷阱和套子会日渐升级，但遗憾的是，除了很少听进去逆耳忠言外，大多数人还是中套了——不信你自己算算家底，并问问周围的朋友，你的现金类资产占名义总财富比例超过20%吗？美元黄金资产超过5%的有多少？在全球纸币滥发洗劫的时代，要知道，美元和黄金是弱者的保险——美元可保护你不被人民币洗，黄金可保障你不被美元洗！　　套用一句经典名言：你看中e租宝是它的高息，人家看中的是你的本金；在中国30年财富置换的大魔术中，你看重的被吹起来的土地房产神话，人家看中的是你青春血汗和口袋里的现金，由于楼搬不走，现金可以换美金，可以移民，消耗光中国资源，但可享受在美国西方。而如果权贵外资撤了，对楼市釜底抽薪，楼价难免暴跌，你家庭财富的最大头——房产甚至可能变成负资产！　　这才是万科事件撕下画皮后血淋淋的真相，看到这里估计不少人都不敢继续睁眼了——这只是权贵资本的游戏，你仅仅是一个围观看客而已，既然你不敢对正撕咬的虎狼扔一块石头，还是散了吧，别产生身在古罗马斗兽场看台上的幻觉了！　　其实，你也就是……算了吧，最后还是留点口德留点梦吧。（张庭宾，作者为中华元智库创办人）
　　目前房地产魔术表演已经进入最后疯狂高潮阶段，涨价去库存，完成高位换岗，你中“套”了没有？
　　这个就是操作手法问题，你唯一住房，可以卖掉，然后利用所得款项，贷款购买两套。自然也就分裂开了，一套自住，一套投资。涨幅过大还能倒腾。见仁见智的事，别太纠结了，
　　商业银行不良贷款余额1.27万亿 已连续17个季度反弹！　　记者27日从央行获悉，近日央行发布了《中国金融稳定报告（2016）》，对2015年我国金融体系的稳健性状况进行了全面评估。报告认为，2015年，我国金融业运行总体稳健。银行业资产负债规模保持增长，银行业整体资本充足率稳中有升，信用风险总体可控。不过，资产质量下行压力继续加大，表外业务风险隐患依然存在。截至年末，银行业金融机构不良贷款余额1.96万亿元，不良贷款率1.94%。其中，商业银行不良贷款余额1.27万亿元，比上年末增加4319亿元，已连续17个季度反弹。　　报告称，截至2015年末，银行业金融机构资产总额199.35万亿元，比上年末增加27.01万亿元，增长15.7%，增速同比上升1.81个百分点；负债总额184.14万亿元，比上年末增加24.12万亿元，增长15.1%，增速同比上升1.73个百分点。其中五家大型商业银行资产占比39.21%，比上年末下降2个百分点，全国性股份制商业银行、城市商业银行、农村金融机构资产占比分别比上年末提高0.35个、0.88个和0.04个百分点。　　不过，资产质量下行压力继续加大。2015年，受经济增长放缓、外部需求萎缩、企业经营困难等多重因素影响，商业银行不良贷款持续反弹。截至年末，银行业金融机构不良贷款余额1.96万亿元，不良贷款率1.94%。其中，商业银行不良贷款余额1.27万亿元，比上年末增加4319亿元，已连续17个季度反弹；不良贷款率1.67%，比上年末增加0.43个百分点。银行业金融机构关注类贷款余额4.45万亿元，比上年末增加1.18万亿元；关注类贷款率4.69%，比上年末提高0.71个百分点。银行业金融机构逾期贷款2.81万亿元，比上年末增加1.01万亿元，增长56.52%；逾期贷款在贷款余额中占比2.8%，比上年末上升0.77个百分点；逾期90天以上贷款余额与不良贷款余额比值94.63%，比上年末上升14.55个百分点。商业银行拨备覆盖率181.18%，比上年末下降50.86个百分点；贷款拨备率3.03%，比上年末提高0.13个百分点。　　报告认为，2016年，银行业面临的经营环境将更为严峻复杂，提质量、增效益、防风险的任务将更为艰巨。为此，银行业将顺应宏观经济形势的变化，坚持金融服务实体经济的本质要求，切实提升管理金融风险的能力，守住不发生系统性区域性金融风险的底线。　　具体表现在，继续落实稳健的货币政策，有效支持实体经济发展；继续深化改革，增强可持续发展能力；推动商业银行转变盈利模式，通过多种渠道补充资本；加强金融风险研判、排查和应对，及时化解和处置各类风险和借鉴
　　人民币又暴跌600点，五类人损失最惨重！　　周一（27日），人民币中间价大幅下调，跌破6.63水平，至近六年以来新低。　　人民币兑美元中间价报6.6375，为日以来新低；下调599点，幅度达0.91%，为去年8月13日以来最大百分比降幅。　　人民币中间价上一个交易日报6.5776元，16:30收盘价报6.6146元　　相关公司股票走势　　中国银行3.16-0.02-0.63%　　，23:30夜盘收报6.6260元。　　离岸人民币和在岸人民币汇率均下挫。在岸人民币兑美元盘初跌破6.64，至6.6387，创2011年1月以来最低。开盘不久，离岸人民币兑美元一度跌至6.6576，较上周五纽约时段尾盘跌约210点，盘中一度低至6.6588，刷新1月以来新低。　　五类人损失较大　　那么，人民币贬值会给日常生活带来什么影响？哪些人的利益将受损呢？　　第1类：股民　　瑞银证券指出，如果人民币近期贬值，则A股市场可能承压。海外经验表明，新兴市场上每一轮的本币贬值都伴随着资本流出和股市回调。就行业板块而言，金融和不动产行业倾向于受创最深。同时，人民币贬值可能导致暂时性的资本流出。在更多的债券、信托和房地产债务违约事件正陆续浮出水面的形势下，海外投资者对中国宏观经济的担忧情绪可能会有所增强，从而带来暂时性的资本流出。　　瑞银认为，人民币贬值将对上市公司的资产负债表和损益表造成影响。从资产负债表的角度来看，民航和房地产行业板块可能将会受到最大的负面影响。　　第2类：出国留学者　　对于留学美国的学子而言，意味着同样的人民币，所换取的外汇比以前少。银行人士透露，人民币此轮急跌，也造成一些留学生家长的恐慌，兑换美元的家长也比平时多了近一成。　　第3类：海淘族　　海外代购市场火热，价格是关键因素之一。从境外海淘的商品价格一般会比在国内专柜购买的便宜30%左右，甚至能便宜一半。不过，人民币若贬值，很多海淘族会感觉“亏了”，因为他们购买的一些境外商品价格会上涨。　　第4类：来中国投资的炒家　　一直以来，大量的外资在中国长期游移赚钱。有这样一个笑话：一个美国人到中国连吃带喝，走的时候把剩下的钱换成美元，一年等于白吃白喝。若人民币贬值，离岸人民币多头炒家将损失惨重。　　第5类：房产投资者　　有一个“巧合”：人民币持续升值的9年，也是中国房地产价格持续上涨的9年，拥有房产的人资产也迅速升值。房产升值的预期，又激发了更多人买房的欲望。而人民币贬值，就会有投资者担心，会有资产撤出房产，尤其是那些早期从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国市场，多种作用助推国内住房资产价格下跌。　　人民币不值钱了，手头该留点什么？　　对于普遍老百姓而言，人民币贬值后，有没有什么好的投资建议呢？　　对此，有中国银行外汇交易员说，如果想出去玩的话，现在欧元绝对是比较划算的兑换时点，但是投资的话，欧元不合适，还是美元投资价值高。　　此外，前年中国大妈热炒的黄金，近来表现不俗。加上英国公投退欧派获胜的影响，手中握点黄金，或许也是一个不错的选择。　　人民币不断贬值的原因　　1、英国公投退欧派胜出　　从近期因素看，上周五，英国公投退欧派获胜，全球市场遭遇极为黑暗的一天。当天，离岸人民币盘中暴跌700点，单日贬值超1%，市场恐慌情绪将会延续一段时间。　　国泰君安固收分析指出，短期看，英镑、欧元走弱带动美元指数走强，可能使人民币对美元面临贬值压力，不过贬值的底部可能就在6.7-6.8元　　2、升值积累下来的调整压力　　过去10余年，人民币兑美元一直升值，直到2014年1月到6:1才算止住升值的势头。在差不多的十年时间里，人民币兑美元实际升值达30%至40%，如此升值本身就构成了人民币的调整压力。　　3、经济增长放缓带来的贬值压力　　中国经济增长从之前的10%以上已经放缓至2015年的6.9%，有这么大的下降幅度，货币的强劲涨势自然也就差不多该终结了，调整压力自然就来了。　　4、央行主动释放下跌动能　　过去，人民币积累了较大的下跌动能，这些动能由于过去人民币存在汇率管制，涨跌幅限制控制的较死，人民币当时的汇率政策更多地是以美元为货币锚所致。现在人民币放款了波动幅度限制，同时央行不断调低中间价，这也是中国央行主动释放人民币的贬值动能。
　　首付贷多款新马甲傍身 网签价配合贷款需求随心订制！　　经过多方围剿，首付贷看似消失于江湖，但是却并未曾走远。事实上，消费贷、抵押贷等各类帮助购房人凑首付的方式如今风头正劲，只不过行事更为低调。　　“这种消费贷款的年化利率是5.5%，与之前我们协助办理的首付贷利率一样，就是换个包装，门槛也比较低，即使你现在还有按揭贷款没还清也不影响批贷”，一位中介公司工作人员对《证券日报》记者表示，“但是这种贷款的缺点是额度比较低，一般也就20万元-30万元，期限不超过5年，适合首付困难，但是月还款能力比较强的客户。”　　此外，本报记者发现，在按揭贷款的流程中，首付类贷款并不是可能唯一藏猫腻的环节，客户贷款需要提供的工资流水、收入证明都有着各自的“专业包装线”。　　多种猫腻聚焦首付　　贷款买房，你以为的房贷计算公示很简单，首套房首付与贷款“三七开”，拿起计算器用总房价分别一乘就万事大吉。但实际上，关于房贷首付的故事和演绎显然并非一个公式就能描述的。　　在今年春节以前，首付贷还没有被监管明确定性，几乎可以说是高调存在的，而且由于部分P2P平台的介入，首付贷还一度顶上了互联网金融产品的光环。　　但是，随着首付贷杠杆风险被重视，有关部门负责人在“两会”期间表示，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开展清理和整顿，打击提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。此后，首付贷遭遇多方围剿，并逐渐式微。不过，即便是时至今日，仍有部分贷款推介将首付贷作为搜索关键词以便导入更多流量。　　《证券日报》记者在近日的连续暗访中注意到，首付贷虽然已经上不了台面，但是提供类似贷款功能的产品却依旧存在。　　“我们可以协助客户申请一家股份制银行的消费类信用贷款产品，年利率为5.5%，与之前我们做的首付贷的利率一致，只不过最短的贷款期限是半年，半年内不宜提前还贷，否则会收取提前偿还金额的3%作为违约金”，上述中介公司人士告诉本报记者，“贷款额度一般也就20万元-30万元，期限不超过5年。”　　本报记者查询该款信用类贷款产品的详细信息发现，该产品虽然看起来年化利率并不算太高（相较于P2P平台的平均借款利率和信用卡的年化贷款利率），但是由于该产品通常要求借款人采取等额本息的还款方式，而且借款期限不得短于半年，因此借款人提前还款的利率高于5.5%。　　以借款25万元、五年期计算，等额本息还款的月供约4900元，由于等额本息还款法的特点是先还利息后还本金，因此前六个月内，客户支付的利息已经逾7700元。　　除了这类消费类贷款，《证券日报》记者还发现，抵押贷款的资金也可能流入楼市。北京地区一家担保公司的工作人员对本报记者表示，“抵押自有房屋的贷款利率如果征信特别好基本上就是央行公布的基准利率，五年以上目前是4.9%左右，如果征信达不到要求，利率要上浮10%，资金用途需要担保公司做一下包装，但是肯定不会实际监管，钱完全可以用来买房做首付”。该人士还表示，担保公司一般收取贷款金额的1.5%至3%作为手续费，具体要看客户的资料以及包装的难度。　　“我近期正在看第二套房，属于（北京市）西城区的学区房，为了凑首付准备将现在的房子抵押了”，家住大兴区的小金对《证券日报》表示，“我的一位邻居已经这么操作了。”　　本报记者同时注意到，由于二手房交易可能涉及不同的税费环节，为了避税或凑首付款，房贷网签价也脱离了真实成交价格，并被设定得弹性十足。　　“如果房屋要缴纳的税费比较高，而客户需要贷款的金额较低，我们就按照监管部门设定的最低评估价来进行网签，因为部分房屋距离上次交易没有满5年，需缴纳房价增资部分的20%作为所得税，因此需要调整网签价格，这样也会要求客户的实际首付比例比较高”，中介公司人士对本报记者表示，“另一种情况是，如果客户的首付金额不足但差得不多，购房人资质比较好，可以通过将房屋的网签价抬高的方式，提高贷款金额，这其中一部分贷款实际上会是首付款部分转化而来的，房屋卖家通常对此也并不太计较。”　　“我最初看房的时候设定的预算是房价不超过270万元的小户型，首付不超过100万元，然而中介推荐过来的项目大多是总房价在300万元左右，加上佣金、税费等，首付也就被推高至120万元以上，因此首付方面出现了30万元左右的缺口”，购房人高先生对《证券日报》记者表示，“我开始以为自己是个案，后来无意中听见中介的员工交流心得，才发现劝说客户‘垫着脚向上够着买房’也是一种话术。”　　“专业代办”流水　　如果你以为住房按揭贷款业务的全部“心机”都用在首付方面，那么你就OUT了。据《证券日报》记者了解，在购房人缴纳首付后的申贷和银行的审贷环节，依旧暗藏猫腻。　　银行审批房贷时，通常要求购房人提供半年的工资流水、收入证明等材料，据《证券日报》记者了解，不同银行对此的掌控尺度略有不同，部分银行对于月供金额不足1万元的贷款申请人不要求流水，只要求贷款申请人提供收入证明，而对两项证明都要求的银行则也会审核两项证明的内容是否互相呼应——资金进出和公章来自同一家公司。　　据本报记者了解，由于部分购房人拿不出符合额度要求的工资流水——工资流水通常需要为月还款额的2倍以上，因此有公司“专业代办”工资流水、收入证明等材料。　　“这类公司办理的材料其实一样能审核通过，因为他们非常了解银行的审核要求和样式，两份证明办下来几千块就可以搞定”，有了解相关情况的人士对《证券日报》记者表示，“部分公司与银行审贷员的关系非常好。”　　“银行房贷业务量大而且琐碎，逐一严格审核的难度确实很大，成本也高；更重要的是，没有合格流水的客户其实并不一定是不合格客户，并不意味着一定违约，毕竟现在很多行业和公司为了避税，工资发放的形式五花八门，以现在比较热门的专车司机为例，北京地区专职的专车司机一个月如果做得好可以赚到接近两万元，但是他们也拿不出工资流水”，某股份制银行人士对《证券日报》记者表示，“对于银行来说，房屋抵押才是贷款追讨的兜底资产，一线城市房贷业务的风险很小，甚至有银行由于处置从断供贷款人处获得的房产而小赚一笔，因此银行对于前期的一些审核也就睁一只眼闭一只眼了。”
　　@u_16-06-27 04:31:05　　以现在的美元计价，北京的房价会跌倒十分之一，拭目以待吧　　-----------------------------　　我说的是以美元计价，跟牛刀说的有本质的不同，而且要以真实的汇率计算，名义汇率没有意义　　
04:31:05　　以现在的美元计价，北京的房价会跌倒十分之一，拭目以待吧　　-----------------------------　　@u_16-06-28 12:24:18　　我说的是以美元计价，跟牛刀说的有本质的不同，而且要以真实的汇率计算，名义汇率没有意义　　-----------------------------　　你的意思是真实汇率应该是70人民币换1美元？
04:31:05　　以现在的美元计价，北京的房价会跌倒十分之一，拭目以待吧　　-----------------------------　　@u_16-06-28 12:24:18　　我说的是以美元计价，跟牛刀说的有本质的不同，而且要以真实的汇率计算，名义汇率没有意义　　-----------------------------　　人民币确实是在贬值，原因就是因为大量印制钞票，你的假设是基于美元不印的情况下人民币这么印确实是真实汇率会很吓人，但是可惜的是，美元也在印，只不过没人民币印的速度快罢了，所以以前10几人民币换1美元变成了现在的7对1
　　当然算财富了！　　1、如果卖了，回到家乡，可以买新房，买车，剩下的钱理理财，不上班都够了。　　2、如果在北京继续置换大的房子，可以卖了，贷款200万就可以了。　　3、即使所有情况不变，也和楼主说的一样。至少生活稳定，不用交房租了。　　综上，有房比无房强多了，尤其是比对档次差不多的空军，一直没有买房的，存了100万现金没什么用。
　　中介炒房有猫腻 扰乱房地产市场秩序！　　人民日报》有文章说，据住建部统计，我国目前大概有6万多家房地产中介机构。这些机构对促进房地产交易发挥了积极作用。但是，一些不良房地产中介机构，通过各种方式谋取不正当利益，扰乱市场秩序，坑害消费者权益。　　这篇文章还列举了不良中介的种种手法。　　其一，哄抬房价。有些中介惯于制造房价飙升的舆论，向公众大吹“涨风”，引起买方恐慌，卖房疯狂，加速资金投放，拉高出售价格，加剧房价非理性上涨的压力。　　其二，发布虚假房源。有些中介肆意散布失实的房屋信息，在楼层、面积、价格上耍花招、玩猫腻，误导交易，欺诈消费。　　其三，伪造资质。有些中介编织虚假材料，帮助并不具备资格的炒房者，在实施限购政策的城市买房，造成投机资本入市，增加调控难度。　　这些，还只是中介炒房手法的一小部分。　　中介炒房通过助涨房价从中牟利的更多猫腻，并不为很多人所知。　　玩弄心理战，忽悠了卖主再忽悠买主　　去年下半年以来，特别是进入2016年，一线城市房地产非理性过热，房价加速上涨，中介人员违规炒房的空间就更大了。　　“所谓炒房，无非是心理战术应用得当，”一位不愿透露姓名的资深房产经纪人直言，房产中介炒房现象一直存在。他们对房主和购房者，使用了不一样的手段。　　对房主，他们一般强调该套房源如何如何糟糕，尽量压低房价。一般房主的心理防线在两名房产经纪人的游说下都会松动。此时，一名或多名由中介工作人员扮演的房托会适时出现，大多数的房主在两方软硬压力下都会中招。　　对待买主，一般房产经纪人会带他去看不同的几套房源。比如，先带他去看一些不符合需要的房源，然后再去看目标房源。经过比较，目标房源自然突出了它的优势，而买主也容易忽略它的一些缺点，于是在房产经纪人适时的游说下购房。　　以前买卖二手房，买卖双方在签约之前是见不到面的，只要中介了解双方的心理价位，就可以一边向卖方压价，一边抬高买方的预算。然后，中介以一次性现金付款的方式买下该套房源，但不进行任何买卖手续，而是让卖家出具一个委托出售的委托书，直接在加价后把房源卖给下家。　　“赚到20万元的差价都是很正常的事情，”一名中介说，在中介行业，这种做法被叫作“现金收房”，“我们要做的，只是把房价不断地炒高。”　　现在有了一些限制中介炒房的法令法规，但执行和监管的力度较低。高额的利润率仍然驱使中介铤而走险，大发横财。
　　低买入高抛出，中介变成炒房客　　“你以为我们房产中介都是在赚中介费吗?这些钱对我们来说小意思啦，低买高卖炒房赚利差才是我们中介赚钱的核心。”某中部省份房产中介陈经理说。　　几年前，陈经理以30万元投资开办了一家房产中介，开业两年里，每月的利润都在100%增长。他告诉媒体，此前一年行情比较好，他们公司通过收中介费赚钱60万元左右，而这么一家中型房产公司每个月开支就有5万多元，收支刚刚平衡，但在此前一年，他自己和公司门店炒房赚的钱起码有500万元。　　“房价不断上涨是我们中介炒房的基础，只要有低于市场价一定比例的房子挂牌，我们就买下来，转手以市场价卖出。”陈经理说，炒房在行内称“接房”，把房子接到手再转手卖出去。　　他举例说，有一套房子，当时房东急需用钱，打算稍微便宜一点，单价1.2万元卖掉，他就找了5个人分别约房东出来谈价格，每个人都挑了毛病，比如楼层不好、采光不好，户型不好，大家都和房东说你这房子最多也就值1万元一平方米，等几次这么洗脑以后，房东碰到了单价1.1万元的买主，当然是马上就急于成交了。　　他这套房子总价104万元。他按揭7成，自己只要花30万左右，2个月以后办好手续就可以卖到132万左右，除掉税费后赚了20万元，利润有60%多了。　　中介炒房能把房价炒多高?　　3月底，北京市住建委开展了对房地产中介专项执法检查，其中就包括哄抬房价。一时间，北京各家房地产中介纷纷下架了高价房源，北京甚至出现大批“学区房”一夜之间价格统一跌到14.99万元的现象。　　为什么是14.99万元?　　一封链家内部邮件显示，继上次60万元单价的学区房源被悄然下架之后，该公司再次下架了一批高价房，尤其是单价畸高的学区房。该内部邮件称，链家不接受单价过高的房源委托，报价过高的房源不在内网录入，不向客户推荐和带看。其中特别指出，单价高于15万元的学区房属“报价过高”，已上架房源若超出限制，将予以下架处理。　　链家网站上出现了大批量价格均为每平方米14.99万元的学区房。据一名观察者介绍，这些房源在前一段时间挂出的时候是单价20多万元甚至30多万元，突然之间一律降成了14.99万元。　　如果用先前的报价减去现时的报价，这里得到的数字，可能与中介炒房哄抬的房价，有很大的关系。也就是说，房产中介通过哄抬房价，最高可能从卖出的房价中获利一半。　　一名业内人士告诉媒体，近期政府相关部门约谈了多家房地产中介的相关负责人，要求这些中介作出不哄抬房价的保证。中介收敛了很多，主动下架高价房源，造成一种北京房价涨幅不大的氛围。他们也知道，如果北京房价失控，民众抱怨加剧，政府将会严厉调控，中介就会遭受重创。　　开发商、银行、炒房团，与中介形成共生链　　开发商给中介代理的一般都是销售的尾盘。将剩余楼盘全部委托给中介，就能提前结束开发商的销售成本，但销售尾盘大都在楼层、房型、地段等方面存在缺陷，而这对中介来说，以低于市场水平的价格拿到这些房源，也就意味着更高的利润。　　在中介行业内，流传着销售尾盘的小窍门，即先抬高二手房房价，再趁高房价时卖出。有中介透露，“如果这个楼盘有二手房挂牌，我们就联合几家中介公司，找一些生面孔，一天几波地上门看房，提高房主预期，二手房价格自然也就上来了。”　　对于炒房团来说，中介几乎扮演了决定性的角色。如果炒房团想做无本买卖，也只能靠中介来实现。　　无本买卖，主要是指中介可以帮炒房团实现“低首付”甚至是“零首付”:中介通过评估公司，将房屋的估值做高，例如，原本价值为100万元的房屋，中介让买卖双方多签一份价格为150万元的合同上交审核，按首付3成计，投资者可以获得105万元的贷款，等于用银行贷款就可以支付全额房款。　　在这个过程中，银行也与中介形成了共生链。有个形象的比喻，在炒房团的运作中，银行扮演“输血”的角色，而中介公司则是“血管”。如果没有中介公司的操作，炒房团可能拿不到贷款。　　中介知道，几乎没有银行愿意办理购房者直接申请的房贷业务。二手房不但涉及评估事务所、律师事务所、房管局、保险公司等很多环节，更重要的是，过户阶段还需要担保，而这些事情，实际都是中介完成的，也就是说，有了中介，银行房贷既避免了麻烦和成本，连风险都转移了。　　中介善于利用与银行的这种特殊关系。“贷款或者转按揭过程中，客户和银行一般是不接触的，所以，我们就可以伪造一份委托书，先去把卖房业主的售房所得款提出来周转。”一名中介表示，银行一般不会刻意去调查这份委托书的真伪，因为银行每年很大一部分房贷指标得靠中介来完成。为了完成贷款任务，银行会睁一只眼闭一只眼。　　这样一来，中介如鱼得水，房价越炒越高。　　在此基础上，中介的共生链延伸到地方政府，因为大部分情况下，地方政府都希望房价上涨。如果突然间涨得太高，有关部门看到危机，也会发起打击中介炒房行动。但有资深的房产经纪人表示，此前也有类似行动，都是在房价过高时搞上一阵子，虽然认真，但不持久。　　低首付和高利贷，都成了中介赚钱工具　　在神通广大的炒房中介那里，几乎没有办不成的事情。　　面对媒体的时候，他们不愿说出自己参与炒房的那些猫腻，即使其他中介的炒房猫腻也不愿多说。　　几年前，有媒体几经周折，采访到一位不愿透露姓名的房产中介。在他看来，虽然政府的二套房贷政策有时松有时紧，但到了中介手里，紧的时候也松，松的时候更松。如果自己或者客户真的想买的话，还是有办法做到更低的首付，甚至完全免去首付。　　“方法很简单，中介通过评估公司，将房屋的估值做高，”这位不愿透露姓名的房产中介说，例如，原本价值为100万元的房屋，中介让买卖双方多签一份价格为150万元的合同上交审核，按首付3成计，投资者可以获得105万元的贷款，“不是什么人都能这样干的，这个要看你的关系硬不硬了。”　　有些炒房中介还顺便做点转贷款的业务，这部分的利润也不小。　　很多客户的房子是按揭的，卖房时要先付清银行欠款。要是遇到买卖双方都没有足够多的钱来还清贷款，炒房中介往往会自己垫钱给客户去还贷，这部分利率比较高，有的高达4分利。　　他们是按天计算的，主要看借款的多少和时间长度。一般来说，客户还清贷款后，很快就能再次贷款，同时还清中介的借钱与高利息。中介的风险不算大，却在几天里赚个几千元乃至上万元。　　点评:通过炒房，房价过快上涨，中介的日子好过了，但有买房需求的大众，日子就不好过了。
　　@定国奇谋 之前已经买了的唯一住宅，既然打算住一辈子，又不参与市场变现，那就无所谓以后涨跌。。。伏跌宕犹如海浪潮起潮落。。。期间的虚拟财富数字也随之变化只是直纸面富贵而已，最终不过是过眼烟云。。。
　　@三和愿景
15:17:54　　@定国奇谋
之前已经买了的唯一住宅，既然打算住一辈子，又不参与市场变现，那就无所谓以后涨跌。。。伏跌宕犹如海浪潮起潮落。。。期间的虚拟财富数字也随之变化只是直纸面富贵而已，最终不过是过眼烟云。。。　　-----------------------------　　我假设一个情况：如下　　某个星球上水很少，特别贵，普通人的收入大部分拿来买水了，不过这个星球的房子倒是很便宜，每个人都有大房子，此人也不例外，家里房子很大，但是这个人家里屯了够一家人一辈子用的水，他这些水不拿去卖，但是其他家里没屯水的人呢，每天需要花大量的钱去买水，按照你的逻辑，这个人屯的水也不算财富，你的逻辑真是令人哭笑不得　　我提醒你一个关键词，生活必需品
　　说白了，就是楼主机缘巧合早上了车，有些小人得志，得意洋洋。看不起当初成绩比你优秀的同学。三十年河东 三十年河西。优秀的人早晚都是优秀的。　　
　　业内人士:装配式建筑是一块巨大“蛋糕”　　中国新闻网日 10:18　　中新网长沙6月3日电 (李姝徵)上海世博会期间，远大馆采用装配式建筑方式，仅仅24小时建成6层楼，创下“世博速度之最”。　　在工厂生产出房屋的“零配件”，再像搭积木一样拼装出楼房，这种方式被称为装配式建筑。　　“装配式建筑是中国建筑行业一块巨大的蛋糕，”中民筑友科技集团副总裁杨宏伟3日表示，2015年中国建筑业产值超18万亿元(人民币，下同)，其中可以进行工业化的大约占10万亿。　　作业粗放、难以管理是中国传统建筑业的弊病;不仅建筑质量、成本、进度无法有效控制，更造易成资源的巨大消耗与浪费。　　与之相对的装配式建筑具有施工周期短、低能耗、少污染、质量可控等优点。同时，传统建筑方式造成的漏水、不保温等弊端也被一扫而除。　　建筑工业化正推动中国传统建筑方式的变革与转型。　　今年2月，国务院颁布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中指出，要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，10年内使装配式建筑占新建建筑比率达30%。　　“如果按照10年30%的目标测算，装配式建筑的市场可达3万亿。”杨宏伟说。　　从“建造”房屋到“制造”房屋，这块大蛋糕“诱惑”着许多企业。　　而伴随从中央到地方的多重利、社会对建筑工业化认知度的提高，处于整条产业链上下游的公司都在积极向工业化靠拢和转型。一时，装配式建筑的“战场”上硝烟味渐浓。　　杨宏伟向记者透露，2016年底前，中民筑友将完成中部地区、长三角、珠三角的产业布局，建成8-10个绿色建筑科技园。再以这些科技园为蓝本，面向全球共享中民筑友的技术;通过加盟、技术合作等模式实现全球的规模化布局。　　传统建筑企业三一重工也设立“昆山三一住工有限公司”，以探索自身建筑业务转型。就在今年5月，三一重工方面表示:业绩符合预期，将重点布局建筑工业化。　　远大住工董事长张剑曾对媒体称，目前装配式建筑的市场占有率不到1%，10年达到30%就意味着市场将迎来一个快速发展机遇。“爆发点或就在不远处。”他说。
　　原标题：北京打造世界首个3D整体打印别墅 可抗击8级地震　　　中国日报网6月28日电（实习生唐皓月） 据英国《镜报》网站6月27日报道，世界首个3D打印房屋45天完工。建筑学家表示，这可能引领一场住房建筑革命。　　据悉，这项工程自开工起，便在北京通州区进行了六周半的不间断施工。现在，一栋2层高，占地400平方米的楼房拔地而起，建筑的墙体厚8英尺（约合2.4米）。　　北京华商腾达公司称，这项巨大的工程实施时，几乎不需要人工参与，只需技术专家进行全程监督即可。巨型打印机使用特殊的钢筋混凝土来建造这栋别墅，然后装潢师再对它进行粉刷，并进行收尾工作。　　此前，也有应用3D打印技术打印多层建筑的实验，但都是将各部分分别打印，最后再组合到一起，而这一次则是将建筑进行整体打印。施工人员说，这栋房子可以抵御里氏八级地震。　　和一般打印不同，3D打印机是不用墨水的，而是采用融化纤维来打印薄层材料。打印头进行逐步逐层打印，如此就能形成一个坚固的立体物了。
　　@wuhuiyong5113
14:47:00　　在北京有套房，就兴得像吃了屎的狗。至于吗？　　—————————————————　　毕竟你做??的机会都没有　　
　　整个帖子看完了，看了一些逗比到极点的评论，我感觉好多一群眼红屌丝在嫉妒楼主，呵呵，楼主不需要理睬那些人，普通人有普通人的活法。　　
　　有钱人有有钱人的活法，恭喜楼主登入金字塔中层，我也信仰楼主所说丛林法则，这个世界本就是弱肉强食的世界，所谓弱即是一种罪，哈哈，因为我现在还在底层爬着，还没达到楼主那个层次，属于高不可攀，所以我也不眼红，希望楼主加油↖(^ω^)↗，不过个人建议楼主最好再做些创业准备，毕竟人到四十岁万一工作没了再找工作可就难了。　　
　　@定国奇谋 当然算财富。关键时候可以抵押换成钱。具有金融属性
　　本科焉知博士之志
　　国民经济已经告别了10几年的高速发展模式增速放缓， 房地产土地财政进入尾声不可持续， 人口老年化趋势明显，未富先老，人口红利进入拐点， 实体经济持续衰落各行业遍地哀嚎。 值此之际，深化改革已经吹响了冲锋的号角，科技创新经济结构转型已经势不可挡。　　在此大趋势大背景下，太多的人已经习惯了过去单边上涨的思维，大脑变得钝化僵化。　　国人习惯了凑热闹，习惯了买涨不买跌，习惯了被忽悠被洗脑，最终也习惯了被愚弄。
　　@三和愿景：
10:56:41 评论　　评论 巡山小校有来有去： 产品更新换代，新型淘汰旧式，只要是工业化流水批量生产 ，成本会越来越低，房子也一样。打了这样的比方你都看不懂，就只能怪你自己智商不够喽。。。　　--------------------------------------　　我对现在是不是适合买房的话题是不感兴趣的，但是我看见你的歪曲理论我忍不住要来说一下，你竟然拿自行车电动车来大哥大手机这些东西举例说科技发达了怎么这么样　　也许你是文科出身，想法太简单了一点，那么我提醒你，你忘记了一样最根本的东西，那就是做任何一样产品都是需要材料+技术，你举例的那些东西的材料很简单，就是铁，随着技术的发展铁会越来越便宜，所以社会进步了技术先进了那些新的淘汰老的就很快　　房子的材料是土地，这个东西不是技术进步了就会越来越多的，就好像鹿肉、鱼翅在清朝的时候是地主老财吃的山珍海味，现在过了这么多年，烹饪技术进步这么多了，他们照样是稀有美食，因为它的材料是鹿的肉、鲨鱼的脊背，这材料就是稀有物品，技术再怎么进步他们也不会变的和白菜一样适合大众饮食
　　继续意淫，哈哈哈??
　　当然算财富，房子是不动产，本身就是财富，任何国家任何朝代
不动产都是财富
　　@u_16-06-27 04:31:05 　　以现在的美元计价，北京的房价会跌倒十分之一，拭目以待吧 　　----------------------------- 　　@u_16-06-28 12:24:18 　　我说的是以美元计价，跟牛刀说的有本质的不同，而且要以真实的汇率计算，名义汇率没有意义 　　-----------------------------　　@定国奇谋
12:29:38 　　你的意思是真实汇率应该是70人民币换1美元？　　-----------------------------　　事物是动态的，静态思维限制人的眼界啊　　
　　我想说的是，在北京的绝大多数人，都是有钱买房，但没有北京户口的。清华博士不管怎么样，赢了你的就是他有北京户口，这是你一辈子也追不上的了。你有房子，也是个北漂，何况只有一套。孩子必须回老家学习，高考，说白了就是个留守儿童，真没什么可美的，如果孩子天资好，也许能杀出一条血路，但这个概率是百分之五十，也有可能成为废材。而且北京的教育全国首屈一指，你这样的外地考来的根本不了解北京的基础教育，只能回老家读书，素质教育不是那么简单的，如果孩子没在北京念书，你就没有对小学初中高中的发言权。你自己没有本事成为京一代，还是慢慢努力吧，一套房子真的没有什么的。　　
　　@hoho-26 16:52:35　　替楼主补充　　4、唯一住房暴涨几轮后，在北京完全可以把它拆成两套。一套在原居住地，以自己家庭收入的75%为每月贷款额，作为居住地。另一套则全款买在稍远点的地方，但交通要方便。这样每月的租金，可以作为还贷之用。　　过个两三年，又一套房子“白白"落下了　　5、许多朋友，2012年在燕郊买的房，现在也就是涨了一倍。但他们当年只有首付大约10万多点，如今呢？燕郊的2万均价，已经可以让他们在北京五环外置业了！　　......　　-----------------------------　　楼主在这时应该有危机感, 再买一套, 才能有更大的余地
　　知足常乐
　　当知识不能变成财富，当社会的价值观只剩下金钱唯一的时候，就诞生了楼主这种人，不知道你的博士大舅哥是不是自卑，我看你别说有一套房，你即使再有几套房，你心里的自卑也拯救不了你，或者他比你过的舒心，不要用自己的价值观去揣摩别人，你在这里发这个帖子的时候，心里就输给他了
　　我的回复怎么不显示　　
　　@定国奇谋
13:56:00　　不是记恨，我是很佩服他的水平的，比他差我心服口服，但是因为房子他现在处境比我差，阴差阳错造化弄人，我只不过感叹上天给人能力的同时可能就会剥夺他的机遇而已　　----------------------------- 　　说明各人有各人的机遇　　
　　@定国奇谋
16:56:00　　我和他不止是同学那么简单，是铁哥们，发小，我们的父母都是一个中学的老师，我们的友谊也不是一两句话能说清楚的，我的老婆就是他的妹妹　　----------------------------- 　　大舅子三个字就可以了，需要这么多废话？　　
　　@定国奇谋 　　楼主的名字起得也好，说的话也可以，再平和点会让人感觉更高大上，只是楼主不装，挺好的。　　没有北京户口确实与没有北京房子类似。在努力点拿个户口吧。
　　1、一套老破小　　2、穷人　　3、房子卖掉可能性很小，纸上富贵，　　4、还是穷人，可支配收入最多算白领中产远达不到。　　5、真正的中产会随时间的流逝95%的人群会超过你所有的财富。　　6、穷人就别蹦达了，远不如二线三线的有钱人爽。
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