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2012年营业总收入超过129亿元，位居中国连锁百强企业第40位（2012年）、中国零售百强企业第38位（2012年）和中国企业500强第321位（2013年）。
西安市人人乐超市有限公司消防系统、设施维保招标书
第一部分 招标公告
&&&&&&&西安市人人乐超市有限公司对西安区域各门店年度现有自动消防系统维护进行招标，欢迎有资质的单位前来投标。
&&&&&&& 一、招标方名称：西安市人人乐超市有限公司
&&&&&&&二、标书套数：标书套数一套&&
&&&&&&&三、项目名称：西安市人人乐超市有限公司自动消防系统维护、管理工程
&&&&&&&四、招标方式：暗标形式
&&&&&&&五、投标人资质要求：具有独立法人资格及消防设施维修保养资质证书、消防设施维修保养人员资格证。
&&&&&&&六、招标文件书写部门：西安市人人乐超市有限公司安全损耗预防部
&&&&&&&七、购置招标文件需携带：营业执照副本 (复印件加盖公章)、消防设施维修保养资质证(复印件加盖公章)、消防设施维修保养人员资格证(复印件加盖公章)。
&&&&&&&八、购置标书截止日期：日（节假日除外）
&&&&&&&九、投标书送达截止时间：日 17 时
&&&&&&&十、开标及议标时间：截标后15个工作日内
&&&&&&&十一、开标地点：西安市人人乐超市有限公司会议室
&&&&&&&十二、投标文件：用中文编写，用A4纸张打印装订成册。
&&&&&&&十三、联系电话：029－
&&&&&&&十四、联系人：王建超
第二部分& 投交投标文件的内容、方式
&&&&&&&一、投标文件：
&&&&&&&1、投标人应准备三份投标文件，一份正本和二份副本。在每份投标文件上要明确注明&正本&或&副本&字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
&&&&&&&2、投标文件正本和副本由正式授权的投标人代表签字，并在投标文件封面上加盖投标单位公章。
&&&&&&&二、投标文件内容
&&&&&&&1、投标文件封面
&&&&&&&(1)、注明所投标的标段及承包方式。
&&&&&&&投标标段分为两个标段：西安A区/西安B区；承包方式为：A、火灾报警系统主机及所有零部件全保；B、火灾报警系统主机及所有零部件，包括消防防火卷帘门系统、价格在100元以下的零部件承包；投标标段如附件:
&&&&&&&(2)、投标单位代表人姓名、单位名称、地址、联系电话，并在单位名称处加盖投标单位公章。
&&&&&&&(3)、在封口处加盖投标人单位公章，并明显注明&正本&或&副本&
&&&&&&&2、投标书中对所投标主要材质、配件的生产厂家、品牌、质量等级、价格等项内容需单独成页，并按下面格式进行详细描述，不得使用简称。如：主机、感烟探测器或模块等材质。
&&&&&&&3、描述格式如下：
&&&&&&&4、资格、资质证明文件
&&&&&&&(1)、企业营业执照副本复印件并加盖公章。
&&&&&&&(2)、公司简介
&&&&&&&(3)、企业施工、设计资质和维修资质
&&&&&&&(4)、法人代表授权委托书，法人代表复印件。
&&&&&&&(5)、若是品牌厂家，如赋安等，那么生产厂家或产品代理资格证书、产品质量认证证书、技术合格证书(单独成页) 。
&&&&&&&(6)、投标方所投标标段必须是企业或分公司在陕西省，投标人应投两个标段，但一个投标人只能中一个标段；投标人可以选择两种承包方式，分别投标；另，投标人不得低于企业自身成本竞投，否则视为违约。
&&&&&&&(7)、关于报价
&&&&&&&A、投标文件中的全部报价，必须用人民币报价；
&&&&&&&B、投标人应根据招标文件的要求，参照投标标段或方式报价；
&&&&&&&C、投标报价表上的价格应包含下列内容：所供应货物的价格；投标报价包含履行合同所有相关服务所需的费用；投标报价均应包含所有的税费；
&&&&&&&D、不能在投标报价之外还有其他费用出现；
&&&&&&&(8)、投标方投标价格按承包方式进行报价
A、火灾报警系统主机及所有零部件全保；全保报价单如附件：
&&&&& &B、火灾报警系统主机及所有零部件，价格在100元以下的零部件承包；投标标段如附件:（详见后附）
2012年西安市人人乐超市有限公司西安区第一标段维保单位情况一览表
经营面积（平方）
火灾报警系统
消防值班室管理
目前是否签订维保合同
西安市电子一路栗园商业广场1-4层
海湾JB-QJ-GST5000
人人乐管理
人人乐管理
丈八东路与东仪路十字
营口天成JB-TG-TC3000
人人乐管理
丈八路579号
上海松江JB-QGZ-2002
人人乐管理
咸阳玉泉店
咸阳市玉泉路7号
北大青鸟 JB-TB-JBF-11S
人人乐管理
人人乐管理
咸阳文汇店
咸阳市文汇西路2号
泛海三江JB-QBL-
人人乐管理
人人乐管理
环城西路78号
泛海三江JB-QBL-9000S
人人乐管理
人人乐管理
西安市户县沣京路152号
安宇AY5000ZK
人人乐管理
西安市临潼区华清路1号
海湾5000（联动型）
人人乐管理
西安莲湖区丰庆路218号
海湾JB-QJ-GST5000
大庆路11号
海湾JB-QJ-GST5000
2012年西安市人人乐超市有限公司西安区第二标段维保单位情况一览表
西安市友谊西路246号　
泛海三江（2100）　
人人乐管理
沣镐路190号
北大青鸟 JB-TG-JBF-11S）
人人乐管理
西安市东关正街东方星苑B座109号
海湾JB-QJ-GST5000
西安市阎良区人民路西段腾飞广场
海湾JB-QJ-GST5000
人人乐管理
西安市未央区中段B2区16号　
海湾JB-QC-GSP5000
人人乐管理
西安市凤城二路第五国际B座一至四层
海湾JB-QJ-GST5000
人人乐管理
宝鸡高新店
宝鸡高新四路61号
赋安FS5050
人人乐管理
西安市文景路与凤城五路交汇处
泛海三江（JB-QGL-9000）
西安市新城区解放路39号
海湾JB-QG-GST5000
&&&&&&&三、投标保证金
1、投标保证金的提交：
（1）投标人应提交金额为人民币伍仟元整的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。
（2）投标保证金必须以银行转账方式提交。划账时须在银行划款单用途栏上注明本次招标编号和投标单位的简称(5个字以内)。
（3）保证金必须在递交报价文件截止日前一天，到达本次投标指定的账户，否则报价无效。
& (4)保证金必须以投标单位名义汇入指定账户，保证金以分支机构名义汇入或个人名义汇入或现金存入视为无效，报价当天拒收以现金方式提交的保证金。
&&(5)投标人保证金汇错账号的作废标处理。
&&(6)保证金收款人资料：
收款人：西安市人人乐超市有限公司
开户银行：中国银行西安科技四路支行
&&&&&&&2、投标保证金退还情况
&&&&&&&(1)在下列情况下投标保证金将及时退还投标人：没有违规违纪的未中标人；按规定签订合同并按规定交纳履约保证金的中标人。
&&&&&&&(2)下列情况下应没收其投标保证金：投标人在投标有效期内撤回投标；投标人不按要求签订合同或不缴纳履约保证金；投标人中标后放弃维保；投标人在投标有效期内有违规违纪行为等。
&&&&&&&3、本次招标采用暗标制，招标方将根据投标方投标文件评选合作单位。
第三部分&&&自动消防系统维保要求
概况：维保地点是市人西安人人乐超市有限公司西安区域各门店
具体的维保项目：
&&&&&&&（1）消防火灾自动报警系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃、事故广播等)
&&&&&&&（2）水喷淋灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等）
&&&&&&&（3）二氧化碳气体灭火系统（主要包括气体报警控制器、失重报警器、感烟探测器、感温探测器、手动紧急启动按钮、放气灯、声光报警器、选择阀、气瓶、电磁阀等）
&&&&&&&（4）消火栓灭火系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等）
&&&&&&&（5）防火卷帘门系统（主要包括：卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等）
&&&&&& （6）防排烟系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等）
&&&&&&& （7）防火门（主要包括门把手、闭门器等）
&&&&&&&二、投标单位资格要求
&&&&&&&1、投标单位应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养资质证。
&&&&&&&2、投标单位应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉；
&&&&&&&3、投标时必须携带以下文件：
&&&&&&&(1)营业执照原件及复印件、法人代表证明及身份证复印件及委托代理人证明及身份证复印件；
&&&&&&&(2)消防系统施工资质或消防设施维修保养资质证书原件及复印件；
&&&&&&&(3)消防设施维修保养人员资格证原件及复印件；
&&&&&&&4、国际认证企业及守合同重信用企业优先考虑。
&&&&&&&三、维保范围
&&&&&&&（1）消防火灾自动报警系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃、事故广播等)
&&&&&&&（2）水喷淋灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等）
&&&&&&&（3）二氧化碳气体灭火系统（主要包括气体报警控制器、失重报警器、感烟探测器、感温探测器、手动紧急启动按钮、放气灯、声光报警器、选择阀、气瓶、电磁阀等）
&&&&&&&（4）消火栓灭火系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等）
&&&&&&&（5）防火卷帘门系统（主要包括：卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等）
&&&&&&&（6）防排烟系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等）
&&&&&&&（7）防火门（主要包括门把手、闭门器等）（与前面和邀请函项目对不上）
&&&&&&&四、维保方式
&&&&&&&(一)、例行检修
&&&&&&&1、每月进行不少于一次日常检查。
&&&&&&&(1)每月派员到维保门店对报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。
&&&&&&&(2)确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。
&&&&&&&(3)对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保整个门店消防栓的完好、好用，消防水给水状况符合消防规定。
&&&&&&&(4)任何一方发现以上隐患，维保公司必须在24小时内排除修复，重大隐患应立即与甲方采取应急措施。
&&&&&&&2、每月进行一次常规检查。
&&&&&&&(1)每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到20%以上。对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到20%以上。
&&&&&&&(2)每月一次对报警系统的联动进行测试：首先报警主机调至自动位置，在任意楼层用烟雾或按下手栋报警按钮报警，报警主机能立即启动本层及上下层的消防广播、声光报警器，切断本层及上下层的非消防电源；启动防火分隔区的防火卷帘门、启动防排烟风机等消防设施。
&&&&&&&(3)每月一次对消防水系统的联动检查测试：
&&&&&&&将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按扭报警，能立即启动消防栓泵。测试顶层消防栓出水是否正常。在报警主机能通过多线盘远程启停喷淋水泵。
&&&&&&&喷淋各楼层或防火分区末端排水，水流指示器动作，压力开关动作，且喷淋水泵能立即启动。在报警主机能通过多线盘远程启停喷淋水泵。
&&&&&&&3、在有人人乐门店或分公司工作人员参与的情况下，每月进行一次各系统的部分功能测试、保养。
&&&&&&&(1)在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、排烟风口、风机除锈及上润滑油。
&&&&&&&(2)测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%以上。消防水系统出水水量充裕，水压正常。
&&&&&&&4、每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告及整改期限，全面检测及试验内容包括：
&&&&&&&(1)火灾自动报警系统
&&&&&& 火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能
&&&&& 火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示
&&&&& 自动喷淋系统水流指示器、压力开关等信号设备的反馈情况
&&&& &对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验
&&&&& 室内消火栓系统联动功能测试
&&&&& 防火卷帘系统联动功能测试
&&&&& 事故广播系统联动功能测试
&&&& &正压送风、机械排烟系统全面功能测试
&&&&&&&(2)消火栓灭火系统
&&& 启动运转消防泵
&&& 主、备泵切换功能
&&& 各阀门的启闭状态
&&& 水泵结合器完好情况
&&& 消防储水量及水质
&&&&&&&(3)消防广播、消防对讲系统
&&& 对楼层进行送话广播
&&& 楼层与控制中心对讲
&&& 机房、水泵房与控制中心对讲
&&&&&&&(4)应急照明和疏散指示系统
&&& &电源切换试验
&&&& 外观完整
&&&&&&&（5）防火门、防火卷帘门系统
&&&&& 防火门闭门器等功能正常
&&&&& 防火卷帘门运行正常
&&&&&&&5、对检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告人人乐所属门店消防负责人，同时采取应急措施。
&&&&&&&(二)故障突发抢修
&&&&&&&当维保单位接到甲方的故障通知书或电话通知时，应在8小时内立即派员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复。当需超过2天尚无法修复时，需书面通知甲方门店负责人，增加日常管理人员与维保单位工作人员一同做好维修期间的安全防范工作。同时维保方增加技术人员，尽快修复故障。
&&&&&&&五、其它要求
&&&&&&&1、承包方式一：如火灾报警系统中所有设备失灵造成损坏或故障的主板配件等设备由甲方负责更换或维修，消防设备损坏或故障的材料（按市场价）需提供完整的消防设备零部件更换、维修价格表，漏报部件维修更换由维保单位负责，在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，乙方应及时写出书面说明，由甲乙双方共同确定，待甲方认可后方可实施。
&&&&&&&2、乙方需固定2个熟悉人人乐所属门店消防系统的工作人员，负责甲方消防设施的维保。
&&&&&&&3、做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料，如：消防火灾报警系统点位图和编码表的规范，必须准确，签约后维保公司必须一个月内将准确的火灾报警系统点位图和编码表上交甲方所属区域消防负责人存档；
&&&&&&&4、有责任和义务配合甲方及上级主管部门或政府组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。
&&&&&&&7、全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从当地消防管理部门的技术指导。
&&&&&& 六、维保合同壹年壹签，维保时间为甲方合同到期时间。投标中维保费报价限工时费、维修费和材料费（器材更换费用）据实结算（如：若自动消防系统全保单位，所有设备部件维修或更换费用由乙方负责，不需结算费用）。&
第四部分& 合同的签订
&&&&&&&一、中标单位在中标后3日内与西安市人人乐超市有限公司签订维保合同；原未签订维保合同的门店和维保合同已经到期门店；按维保到期的时间逐步签订；同时，按中标金额的1%缴纳履约保证金；
&&&&&&&二、维保费按合同结算。
西安市人人乐超市有限公司
2012年7月3日西安临潼区超市/便利店排行-西安-大众点评网
华东地区：
中部西部：
华南地区：
国外热门：
>>西安临潼区超市/便利店排行
推荐理由：临潼很有名的超市，商品很多，人也很多，以前在临潼待的时候经常在这买吃的，呢时候这家超市一家独大
推荐理由：货真价实，在华清宫买了瓶六年是假的。在欣静烟酒尝卖货确实不错。值得推荐
推荐理由：在临潼繁华地段 生意还不错 就是车流量很大 停车不方便 遇到人多的时候打车也麻烦的很
开的时间很长了 不过不太去这里购物 偶尔会去买买东西 里面跟一般的小型超市差不多了
虽说不是连锁那种大型超市 但是基本上日常生活所需的东西 都还可以买得到了 包括有蔬菜区和禽肉区
当然了遇到节日或是新品上市 也会搞一些活动 基本上跟西安城区超市开展时间同步了
早些年前 夏天回到临潼 晚上从西街烧烤吃完饭 可以说是西街吧 里面都是些夜市烧烤 蒸饺不错 哨子面不错
吃完之后到客都超市买个饮料 然后再走到临潼宾馆旁边的广场转转 夏天时候里面全是跳舞的人比较多了
再回过头来说说客都超市 最早些时候 停车还不收费那会儿 人还不是很多 有一次买完东西 准备回
看见一家散户卖荔枝 也就是本地人水果贩子了 成色相当的好 卖相也很不错了 就是喷的水比较多 因为夏天热 怕坏了 买回去以后 第一是发现称的斤两不够 最多就是个八两称 而且打开后发现里面夹了许多许多的
木条就是那种小的很的木条木棍 诶 这商贩心也太狠了 后天路过时候又碰见此人 实在是么话可说了
所以就是因为客都超市人流量比较大 所以买啥东西的人都有 商贩很多 买东西的时候还是要当心了
还记得有一次再客都超市帮亲戚买东西 说是送人要咖啡就是雀巢礼盒装的那种 从货架最外面拿出来的一盒看着比较新 上面也没有落灰之类的 因为看见第二层里面的比较久 也没注意 留心看了下生产日期 当然还是在保质期以内 说着让服务员帮忙把里面的那盒子拿下来 人家说 都一样 你就拿这个干净了 后来看干净是干净就是包装盒下面有个角破损了 主要是帮别人买 要就要个全新的也好给别人交差 随即说麻烦拿下里面的那个 结果很不情愿的拿下来一看 呵呵 两个礼盒时间相差了6个月 当然也都是在保质期内 一个比较新 一个时间放的久了些 最后就拿了里面的那个 那时候塑料袋子都还不收费 我想想看应该是07年要么就是08年那时候了 是个夏天 跟在客都超市门口卖荔枝相隔没几天时间 因为时间长了具体日期记得不是很清楚了 总的来说么 我觉得还都可以了 最早百事可乐出了那款无糖极度可乐时候 就是只出了易拉罐装还没有塑料瓶装的时候 我在西安的人人乐和华润万家 还没有发现有上柜台 可是在临潼客都超市已经上柜了 当时还乐呵的不行 实在是超前啊 味道怪怪的 也难怪 现在基本上见不到百事可乐的极度可乐 可口可乐的零度可乐相对来说还在超市里面能看到 现在到今天好长时间也没有路过客都超市了 也没有再过去买东西 听说改名字了还是？下次路过看看
现在回去就是陪客人去去景点啊 就是那几个来回的转 比较累！！！总的来说这家店一般 值得去转转了！！
·················································································································································
推荐理由：最早在这里开超市的是海星超市，当时生意很火爆，后来海星公司出现问题，这家店也受了影响，倒闭了。后来换了好几个公司在这里开超市生意都不怎么样，这家店重新开张不久，东西还是可以，价格也适中，不过人不是很多。
推荐理由：很普通的一家便利店
基本路过买个水啊什么挺方便的
价格嘛，就是零售的价格，谈不上便宜，谈不上贵的
不过东西看着比较凌乱
推荐理由：这边觉得还可以的，东西种类挺全的，服务谈不上的，基本没什么的交流的，想要什么买什么得多，但还是比较方便的了，觉得还好！
推荐理由：其实感觉还行吧，东西种类基本够生活日常用了，。质量还可以的，价格嘛，和零售价差不多的，但还是比较方便的，感觉还好啦！
推荐理由：学校的超市真心没法要求太高，不过现在的比我刚上大学的时候好了很多，东西不是特别全，平时买个雪糕啊，水的还可以，纸巾什么的还是比外面的超市贵
推荐理由：在这上了几年学了，头次发现大众点评网上还有这里啊，太稀了，上学那会里面有三个商店，一般都是下课后去买个零食补充下，封校那会早上吃饭出不去大家就到商店里买个饼在买个牛板筋之类的辣片往里一加，在拿杯子去水房接点热水一喝都感觉美很，很充实，班里全是那个味儿，真怀念上学那会啊。
^_^:-P@_@T_T-_-b-_-+=_=-O--w-\(^o^)/Orz囧rz
回应内容应大于0小于500个字符!
去过很多商户？怎可不跟大家分享？选个主题建个榜单！
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我家住的是自己盖得2层楼要拆迁的是2楼是以4：1的比例赔偿，一楼是1:1赔偿这样合理吗
因工厂拆迁原因，工厂选择关闭，把工人解佣，工人只拿了正常的工资，工厂没有按劳动法赔偿给我，我在工厂做了5年，离职时我只办了简单的离职手续，我怎样才能向老板要回我的合法所得
我老家乐山犍为修公路被占地，还有果树。。。这个怎么赔偿呢？
我家的房子是95年建的，现在要被拆了修公路，说按平方算，哪国家规定多少钱一个平方呢
我祖宗有两座坟，牵涉到新农村建设。村领导未征求意见就拆，我们该怎么办？国家有出台什么相关法律保障我们的合法权益吗？
我是辽宁人，现在拿新加坡国籍。我在中国还有房子，我怕如有城市规划我的房子是怎么培的，我要做什么手续呢
我最近买了一栋三手房，因为没有房产证只是和房主签订了一张协议。现在要拆迁了我应该得到什么样的赔偿？？？
您好。我在城里工作，户口也在城里。老家在农村，但家里人都已过世，家里的房产已经过户到我的名下。现在老家房屋拆迁，我的房产该怎么赔偿呢？镇上的干部说，如果要分一块地去重新修的话，得交出相应面积的土地。但我们家的林盘地、自留地在前年的土地整改中已经全部被村里整改、并在我不知情的情况下分给村民了。这个应该怎么算呢？在线等，谢谢。
村大队的店面，租给甲，甲转租给我！我按合同交房租实际经营6年了，但是营业执照是甲之前办理的。我租房子用他的营业执照，营业执照的费用每年都是我在用！房子要拆迁，村里说给我钱让我交钥匙，并说我交的房租甲某好久也没有交到他们手里了！这样我交了钥匙并拿到赔偿款 是否合适合法！（注：合同未到期 村大队也就是房主已经在政府拿到补偿款）
南宁五象新区拆迁怎么赔偿？陕西省征地补偿标准-最新征地拆迁补偿标准-国土资源网
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陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值及区片综合地价平均标准的通知 & &陕政办发〔2010〕36号 文件各市、县、区人民政府，省人民政府各工作部门、各直属机构：　　《陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准》（以下通称新征地补偿标准），已经省政府同意，现印发给你们，请结合以下要求，认真组织贯彻实施。　　一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义。实施新征地补偿标准，是进一步贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神，加强征地补偿安置工作，解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、区域不平衡等突出问题，维护被征地农民合法权益的一项重大举措，对维护社会和谐稳定、保障经济社会平稳较快发展具有重要意义。各级各有关部门要充分认识实施新征地补偿标准的重要意义，通过多种形式向社会广泛宣传制定和执行新征地补偿标准的原则、依据和有关内容，切实安排部署好新征地标准实施的各项工作。　　二、认真组织实施新的征地补偿标准。新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各市（县、区）政府务必于日前公布实施本行政区域的具体征地补偿标准（公布到各个区片）。新的征地补偿标准公布后，各地要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则，实施征地补偿。在具体工作中，各地可根据本地实际情况，对补偿标准进行适当调整，对少数地区原实际补偿已高于新标准的，仍执行原来的标准，不得以执行新标准为由降低补偿标准。省上统征的国家和省重点交通、能源等大型基础设施以及大中型水电和水利建设项目，其征地补偿标准以新公布的标准为基准，结合当地实际，制定区域综合补偿标准。　　三、切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作。新征地补偿标准公布后，各地要周密组织，统筹安排，防止因实施新征地补偿标准引发矛盾。实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申述权，做好批前告知和批后公告。要针对新征地补偿标准实施后可能发生的问题，制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，确保新老征地补偿标准顺利衔接、平稳过渡。　　四、加强对实施新征地补偿标准的监督。征地补偿工作政策性强，各市、县、区政府要加强对实施工作的组织领导。各级监察、国土资源、民政、财政、人力资源社会保障、农业、审计等部门要按照各自职责，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。省国土资源厅要加强对各地实施工作的指导，对报批的建设用地要严格审核把关。对实施过程中出现的重大情况和问题，各地要及时报告。各市、县、区政府根据经济社会发展情况，可以2—3年适时对新征地补偿标准进行修订，报省政府批准。
　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　陕西省人民政府办公厅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一○年四月十三日&& &陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准各县（市、区）征地统一年产值补偿平均标准地（市、州）名称县（市、区）名称县域统一年产值平均　标准（元/亩）平均补偿倍数平均标准（元/亩）备注西安市临潼区12332834525阎良区13772635794高陵县13002735100户 县13562736622长安区16503049500周至县11972631125蓝田县11372528432平均146028.641754宝鸡市渭滨区13172836872金台区13172836872陈仓区12232631810扶风县14722435339岐山县14962435914眉 县13172431604凤翔县15082436201陇 县11972226337太白县10651819178凤 县9582019154千阳县7782217119麟游县7782217119平均118824.529083咸阳市秦都区24062867375渭城区19352854168兴平市16582744767泾阳县16092235397三原县15812234784礼泉县15372436891乾 县13322127981武功县14962435914永寿县11252224757淳化县11491921836彬 县11592427816长武县11072022147旬邑县11492326433平均138222.831484铜川市宜君县11892327349印台区11892833284耀州区139426.737224王益区14372840224平均127625.732794渭南市韩城市17362339924合阳县14232028460澄城县14542029083大荔县17402034800富平县14122231063蒲城县12862127000白水县11372123883华阴市14322332945华 县12772835766潼关县12572531425临渭区147320.830641平均148221.531855榆林市榆阳区10242323552神木县11352326105府谷县9922120832横山县9632120223定边县10772122617靖边县10532122113米脂县10122020240绥德县10182020360子洲县9642019280清涧县9702019400佳 县10772021540吴堡县10412020820平均104621.522451延安市黄陵县12272631904洛川县16762033520黄龙县11352932925宜川县12222834207富 县12082935022甘泉县12772734479宝塔区13332735994安塞县13232634394子长县13172735555延川县11892732107延长县12642835392志丹县13232735721吴起县13502837800平均128527.034665汉中市汉台区19312854068南郑县19232446157勉 县13432330893城固县19312548275洋 县12932532323西乡县17232543070略阳县12002327600宁强县11372225005留坝县10002020000佛坪县12002226400镇巴县11162224546平均143923.734179安康市汉滨区13592635327汉阴县13772534418紫阳县9582523943旬阳县11972529928石泉县14002535000岚皋县10302222650镇坪县9602524000平利县10422526038宁陕县11372225020白河县11032426461平均120425.330445商洛市商州区13172735555洛南县15562234238丹凤县12772228102山阳县14962334418镇安县14771826586商南县11372123883柞水县15561929569合 计147218.226786杨凌示范区杨陵区14162738232全省平均121924.129338说明：年产值平均补偿标准系加权平均数，其权重为面积。 部分县（市、区）征地区片综合地价平均标准所在市县（市、区）名2008年区片综合地价平均标准（元/亩）西安市新城区201558莲湖区184034雁塔区（含碑林区）85969未央区80269灞桥区61752宝鸡市金台区120990渭滨区127411眉 县64621陈仓区47725岐山县59753凤翔县66559扶风县47897千阳县45823咸阳市秦都区73764渭城区61937彬 县51704三原县37014渭南市华阴市57023韩城市55955富平县45635临渭区47762大荔县46492澄城县43600铜川市耀州区41041王益区42679印台区33747宜君县27474榆林市榆阳区144280神木县215407延安市宝塔区100217吴起县57907洛川县54819汉中区汉台区121914南郑县62630勉 县40971安康市汉滨区54060汉阴县53404紫阳县31552旬阳县29455商洛市商州区61177洛南县54543山阳县49152丹凤县48176说明：碑林区所属集体农用地很少，平衡时并入雁塔区相关区片。
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