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二次供水的水表坏了是由业主承担还是物业
二次供水的水表坏了是由业主承担还是物业
　问题来自：江西 - 南昌　悬赏：0分　咨询时间： 08:22　咨询人：pjch9258
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法律快车律师回复共2条回复
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一般是由业主承担的
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具体要看物业合同的范围
回复时间： 08:43
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我的咨询提醒寒潮至水管冻坏 要修水管先看谁管-供水企业 二次供水设施 水表 联接管 物业部门-上海频道-东方网
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寒潮至水管冻坏 要修水管先看谁管
　　■二次供水设施改造后，供水行业仅接管近6000万平方米的二次供水设施，不到总量的1/4。　　寒潮过去已经数日，但供水问题竟然愈演愈烈，令人始料未及。　　上海供水热线截至1月28日中午统计，当天共处理工单3638件，来电数量较前几天有所减少。目前城投水务集团约有百十余支队伍奋战在维修第一线。几天来，城投水务集团完成小口径修理1400余件，柳州路、田林东路处2000毫米口径管道昨晚基本修复，虹许路、延安路路口处1600毫米口径管道正在抢修中。城投水务集团现已累计调换2万余只水表，累计派出600余人次与物业联手解决居民用水问题。　　据悉，小区供水立管是指小区到楼宇的垂直供水管道，包括水箱的供水管道。由于多数小区供水立管裸露在外，所以在此次冰冻天来临时爆裂严重。目前，二次供水设施改造后，供水行业仅接管近6000万平方米的二次供水设施，不到总量的1/4，大量二次供水设施目前由物业管理，而物业维修力量参差不齐。另据记者了解，属于供水行业管理的二次供水设施，居民报修后的2至3天内，问题一般都可以得到解决。　　据记者了解，自来水设施维护管理范围划分一般分四种情况：　　■由供水企业总水表供水的用户，以水表为界，水表接头以内的所有管道设备属物业部门，水表接头以外（含水表）属供水企业。　　■由供水企业抄表到户的住宅建筑，其室外管道设备的养护分工是：住宅建筑以进水阀门为界，阀门（含阀门）以内属物业部门的养护按理范围，阀门以外属供水企业养护管理范围；无进水阀门的以住宅建筑墙外1米为界，1米以内包括街坊泵房属物业部门养护管理范围，1米以外属供水企业养护管理范围。　　■由供水企业抄表到户的住宅建筑，其室内管道设备的分工是：除水表、表前阀门及联接管属供水企业管理养护外，其余管道设备均属物业部门的管理养护范围。　　■供水企业接管二次供水设施的小区，所有供水设备都由供水企业养护管理。
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寒潮至水管冻坏 要修水管先看谁管
日 04:19 来源:解放网
　　■二次供水设施改造后，供水行业仅接管近6000万平方米的二次供水设施，不到总量的1/4。　　寒潮过去已经数日，但供水问题竟然愈演愈烈，令人始料未及。　　上海供水热线截至1月28日中午统计，当天共处理工单3638件，来电数量较前几天有所减少。目前城投水务集团约有百十余支队伍奋战在维修第一线。几天来，城投水务集团完成小口径修理1400余件，柳州路、田林东路处2000毫米口径管道昨晚基本修复，虹许路、延安路路口处1600毫米口径管道正在抢修中。城投水务集团现已累计调换2万余只水表，累计派出600余人次与物业联手解决居民用水问题。　　据悉，小区供水立管是指小区到楼宇的垂直供水管道，包括水箱的供水管道。由于多数小区供水立管裸露在外，所以在此次冰冻天来临时爆裂严重。目前，二次供水设施改造后，供水行业仅接管近6000万平方米的二次供水设施，不到总量的1/4，大量二次供水设施目前由物业管理，而物业维修力量参差不齐。另据记者了解，属于供水行业管理的二次供水设施，居民报修后的2至3天内，问题一般都可以得到解决。　　据记者了解，自来水设施维护管理范围划分一般分四种情况：　　■由供水企业总水表供水的用户，以水表为界，水表接头以内的所有管道设备属物业部门，水表接头以外（含水表）属供水企业。　　■由供水企业抄表到户的住宅建筑，其室外管道设备的养护分工是：住宅建筑以进水阀门为界，阀门（含阀门）以内属物业部门的养护按理范围，阀门以外属供水企业养护管理范围；无进水阀门的以住宅建筑墙外1米为界，1米以内包括街坊泵房属物业部门养护管理范围，1米以外属供水企业养护管理范围。　　■由供水企业抄表到户的住宅建筑，其室内管道设备的分工是：除水表、表前阀门及联接管属供水企业管理养护外，其余管道设备均属物业部门的管理养护范围。　　■供水企业接管二次供水设施的小区，所有供水设备都由供水企业养护管理。精彩推荐：&&
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发表于： 13:52
&& 前一阵看南京零距离，有个关于高层小区二次供水的专访。老天啊，不访不知道，一访何止吓一跳啊，恶心到家了！！！规定用不锈钢做二次供水的水箱的，结果开发商是用水泥的；规定三个月清理一次的，结果物业三年一次都没清理过；老鼠洞什么的是小意思了，知道水箱里的水么，浑浊的连下雨天泥水塘的水都不如，要什么有什么，就是看不出是清水了。自从看了那个专访，不敢喝自来水了，连洗澡洗脸什么的都有心理阴影了。楼主也是二次供水啊，问了物业多久清理一次，物业说二次供水都是自来水公司负责的，出了问题都是找自来水公司，这是真的吗？还是物业踢皮球？
本帖评分记录
骑着蜗牛闯红灯
物业的责任
那该怎么办啊？物业这样讲，应该一次都没清理过了吧？！
哦Ĥ这个等待答案
物业请有资质的单位一年清洗两次，并提供水样合格检测报告。
要是物业没这么做，怎么办呢？
想到那样的水用到脸上身上就不行了，更别说喝到肚子里了……
九品芝麻官
一般几楼开始是二次供水，有朋友知道吗？
每个小区都不一样吧，有的是六楼有的是七楼
假如物业没有做到一年两次请专业的单位对二次供水设施进行维护，可以电话物管中心或卫生部门进行投诉。
二次供水的设施设备是高层住宅独有的，自来水公司对小区的供水是接入小区，同时对五楼以下的居水进行直接供水，有的小区是七楼，要看具体的入小区的管道管径。五楼以上的是开发商投入的二次供水公共设备进行供水。既然是开发商投入的设备，那物业就有义务对此设备进行日常的维护的保养。
假如物业公司一再推脱，可以要求其出示综合服务的标准，三级标准中都会明确注明一年两次，更别说是二级或一级了。
灌水天才奖
化龙巷网站·灌水天才奖
物业的责任
二次供水的水质确实令人担忧，很多老百姓甚至不知道有二次供水这回事。而二次供水设备的维护和检查检测有时候就是看管理人员的良心了。为了比较好的解决这个问题，我公司推出了新型水处理产品-灭菌宝，能够通过电化学技术将水中的余氯转化成二氧化氯（关于二氧化氯和氯气的区别，可以查阅相关资料），从而在最后一道防线，将病菌拒之门外！
六楼开始二次供水
没有暑假了
7，包含7开始
使用（可批量传图、插入视频等）
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广告热线：400 970 0519 转 8888 传真：7 投诉受理：400 970 0519 转 9999 法律顾问：江苏正气浩然律师事务所 周建斌律师
版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号四川省城镇二次供水管理办法_百度文库
四川省城镇二次供水管理办法
四川省住房和城乡建设厅
四 川 省 卫 生 厅
四川省发展和改革委员会
关于印发《四川省城市二次供水管理办法》的通知
川建发,,2012"15号
各市（州）、扩权试点县（市）住房城乡建设行政主管部门、水务局、卫生局、发展改革委员会：
根据《四川省城市供水条例》第二十六条、第二十七条关于城市二次供水设施的设计、建设、使用、管理以及运行维护的有关规定，为规范和加强城市二次供水管理工作，满足用户用水需要，保障人民生活饮用水安全，省住房城乡建设厅、省卫生厅、省发展改革委制定了《四川省城镇二次供水管理办法》，现予印发，请认真贯彻执行。
四川省住房和城乡建设厅
四川省卫生厅
四川省发展和改革委员会
二O一二年四月一日
四川省城市二次供水管理办法
为规范和加强城市二次供水管理工作，确保二次供水水质、水量，保障公众生活饮用水安全，满足用户用水需要，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《四川省城市供水条例》、《四川省物业管理条例》、住房和城 —1—
贡献者：chc1205
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重庆市渝北区政府公开信箱
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邮件字号：
发布单位：
渝北区政府
来信内容：
为什么我们小区二次供水就是要更贵，还必须在物管处交
我是渝北宝圣大道宝圣支路悠彩郡小区业主，自去年7月接房以来，我缴纳水费约有6、7次了，当初开发商签订合同说的水电气一户一表，可是我们超过8楼的二次供水户没有单独的水卡，水费必须在物管处缴纳，物管说是没有水卡，全部在物管头上，然后再分摊到各家各户，并且我们二次供水价格比其他小区都要贵，其他小区二次供水是按照3.5元+0.8元二次供水费用构成，我们小区却是在一次供水的基础上加价1.2元/吨，物管说是什么电价的问题，我就没搞懂，为啥我们小区电价就不一样就有问题，请相关部门调查处置，我们小区众多住户都期待到起看领导的好消息。希望我们自己有自己的水卡，能够自己随时随地缴费，不然上班去了都在物管那里就交不了费，还有就是解决我们小区水费比别个贵的问题。谢谢
办理单位：
渝北区政府
办理结果：
来信人：你好！接到来信反映的问题后，按照职能职责，渝北区政府立即责成区市政局、区房管局对此进行调查处理，现将有关情况回复如下：
首先，非常感谢你对渝北区市政和物业管理工作的监督、关心和支持！
一、二次供水基本情况
目前重庆中法供水有限公司在该小区的供水服务最高标高为黄海高程320米，在这一标高以下直接由市政管网压力服务即可（即一次供水），凡是超出这一标高均要安装水泵进行提升（即二次供水）。
二、调查情况
经查，悠彩郡小区由重庆市龙德房地产开发有限公司向重庆中法供水有限公司申请注册了一只二次供水总表，即只有一张总卡，总水表之后的入户管网及水表由开发商自行安装，未申请办理一户一表分卡，因此在二次供水服务范围内的用户只能通过总水表向供水公司缴纳水费，中法供水公司根据市物价局相关文件，基于总水表水量向该小区收取的水费为3.5元/吨。由于该小区采用了专电供水，因而电费较高，加上总、分表间的输差，以及入住率较低（50%左右）等原因，造成分摊较高，因而水费偏高。
三、处理情况
1、目前，悠彩郡小区1至5栋共639户二次供水用户已纳入渝北区二次供水“一户一表”改造申报之中，市、区政府正在研究关于二次供水“一户一表”改造相关政策，待相关政策出台后，将按照改造计划逐年改造安装。
2、同时，开发商（物业公司）可以协调二次供水公司对现有二次供水管网设施进行验收，待符合相关规范要求后移交二次供水公司管理并向该公司申请办理“一户一表”进行直接缴费。
3、区房管局已要求小区物业公司采取措施降低能耗、输差，减少分摊，并定期公示电费、输差等相关数据及计算方式，以打消业主的顾虑。
最后，再次感谢你对渝北区市政和物业管理工作的关心、支持和理解！同时，欢迎你继续对我们的工作进行监督并提出宝贵的意见和建议。如有其他问题，请致电区市政局（电话：）、区房管局（电话：）具体咨询。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号