我买的房子首付已经付完，中介和卖方联合骗首付费评估费贷款费用我都付完，贷款已经下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-29 00:47 标签： 二手房首付款放在中介
房子交易一半,房款已经付完首付,尾款为下家贷款部分,上家一直还没有拿到.
房子交易一半,房款已经付完首付,尾款为下家贷款部分,上家一直还没有拿到.
15-12-9 上午3:53
房子交易一半,房款已经付完首付,尾款为下家贷款部分,上家一直还没有拿到.如逾期未支付，买方说给钱了你说的上家是业主吧，让买方出示收据。只要房子未过户，如果有收据，如果是；如果没有收据，中介说没给，买方将首付支付给卖方，就让中介把首付转给业主。至于能否终止合同，那就让他们打官司吧，在多少工作日（月）内，合同解约等，他还得从房子啖成篡可诂玖隔擞里出来的？如果买方将钱给了中介。首先，那房款首付是否是买方通过中介转交给业主的，那合同上有没有写，此次成交是否通过了中介公司成交的，应该改由中介代开的首付收据，就是卖方房子交易一半,房款已经付完首付,尾款为下家贷款部分,上家一直还没有拿到.如果合同里写明了违约责任，双倍返换买房定金，并赔偿买方其他损失（中介费或其他费用），一般情况下是，那就双方协商。如果合同里没有写明，退还所有首付。如果不是非不卖不可，不建议你违约可以终止不过具体看你的合同是怎么写的房子交易一半,房款已经付完首付,尾款为下家贷款部分,上家一直还没有拿到.
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关于银行的购房贷款的评估费和手续费
我通过中介买了一套二手房，首付付给了房东，贷款采用组合贷款，办的不顺利，第一家银行初审的时候没通过，我的资质没问题，是房子太老了，所以换了第二家银行，现在贷款审批通过了，明天去过户，中介今天才告诉我要交评估费和手续费，说是交给银行。现在还有一个重要的问题是我发现和中介没有签买卖居间协议，只有一份佣金确认书。请问这些费用收取的合理吗？这些费用不是应该包含在中介费里吗？有没有相关的法律法规规范这些收费？比较急，在线等，谢谢！！！
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我，中介为什么要收我评估费？
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贷款买房评估费需要多少钱？
提问者：苗朝雨|
浏览次数：160|
提问时间： 17:54:10
已有3条答案
回答数：3329|被采纳数：0
所有回答：&3329
您好，很高兴能够回答你的问题
房屋贷款评估费用一般需要：
档次 && && && && && && && && && && && && && && && && && &&房地产价格总额（万元） && && &&累计计费率‰ && && &&
1 && && && && && && && && && && && &&100以下(含100) && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&5 && && &&
2 && && && && && && && && && && && &&101以上至1000部分 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&2.5 && && &&
3 && && && && && && && && && && && &&1001以上至2000部分 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&1.5 && && &&
4 && && && && && && && && && && && &&2001以上至5000部分 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&0.8 && && &&
5 && && && && && && && && && && && && && && &&5001以上至8000部分 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&0.4 && && &&
6 && && && && && && && && && && && && && && &&8001以上至10000部分 && && && && && && && && && && && && && && && && && &&0.2 && && &&
7 && && && && && && && && && && && && && && &&10000以上部分 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&0.1 && && &&
以上报价来源于网络，仅供参考。
回答数：45063|被采纳数：9
梦见了什么
所有回答：&45063
有评估费和抵押手续费 &&
评估费是按照评估价值的千分之3-5，抵押手续费是按照户数收取，这些费用与银行无关，你可以直接交给评估公司和房产监理部门 &&
&&公证费，是因为你要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理
回答数：64207|被采纳数：12
所有回答：&64207
这项费用据说是银行收的，其实是中介和银行和活套你，能讹多少算多少。通常是中介来收的，不等。记住！不要给！这是中介巧立名目，要求他们出具正式的、此项收费发票！还有银行，在你付完首付之后，会说有一个上门评估，要收费，大概是按照房子大小，10平米1块钱，说不评估不放款！这也是讹人的！一定要拒绝！叫她拿出正式的收费文件！实际上付首付之前，你已经拿到放款承诺书，所以不放款是不可能的。
如果你的中介是中联或招商，你的银行是邮政储蓄银行，千万要当心！他们所有报的收费你都要狠砍价！要求他们一项费用一项费用的开正式发票！
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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中国装修网二手房贷款服务费及评估费收取标准 - 相关问题 - 110网法律咨询
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