门头沟自住房申请2017万科自住房

原标题:改善性住房者五大需求提高 北京京西板块豪宅化加速(图)
  万科在京发布与中国铁建联手打造的翡翠长安项目。  中新网8月3日北京电(记者 马榕)伴随近年来多宗地王出炉,北京京西板块楼市豪宅化加速。2日晚,万科在京发布与中国铁建联手打造的翡翠长安项目,为京西高端楼盘再添一丁。  北京万科营销总监杨晓阳在发布会上介绍,翡翠长安是万科在京西打造的第五个项目。此前从2001年在京西落子首个高端改善项目西山庭院起,已于2006年、2007年、2011年分别打造了万科紫台、假日风景、如园。  尽管在京西有丰富的操盘经验,如何应对当前升温的板块同质化竞争仍是摆在万科面前的一道难题。  实际上,与万科翡翠长安同期亮相京西门头沟板块的还有电建金地华宸、绿城西山燕庐,临近的距离加上高端改善的趋近定位,区域竞争不可避免。而扩大至整个京西板块,竞争更为激烈。  如何突围?发布会现场,北京万科设计副总经理王垚对万科翡翠长安项目进行了全方位解读。  王垚介绍,在对大量改善置业人士进行调查后,发现改善产品有五大痛点,一是空间,改善需求对空间舒适性要求提高;二是健康,希望空气、绿化等更有保障;三是教育,以子女教育为目的改善需求占比较大;四是环境,容积率、楼盘配套等需要更完善;五是价值,看重保值升值空间。  王垚表示,翡翠长安从社区园林到建筑的规划排布、精工2.0住宅的五大体系、南区Vlink翡翠会所和商业综合体规划,到代建周边的公园等,都是为了解决高端改善人群的这些痛点。  “万科意在打造一个改善型的社区,而非单一的改善型产品,这是区别于其他许多项目的地方。”王垚说。  据悉,翡翠长安今年首推户型为140-165平方米的三至四房,单价在五万元区间,目标客群为北京高端改善精英。  值得关注的是,去年以来,翡翠长安所在的京西门头沟板块出现了多宗高价地,地价推涨房价趋势明显。去年11月,中交绿城联合体以3.32万元/平米拿下门头沟6020地块。今年2月,中骏置业拿下区域内纯商品住宅楼面价高达4.1万元/平米的地块,溢价率高达50%,未来每平米价格可能在十万元以上。  杨晓阳认为,北京地价快速攀高,南五环地价已达到五万元/平米,翡翠长安五万元左右的定价在京西乃至京南都具有较大优势。  另外,杨晓阳介绍,京西项目升值空间大已经市场验证,“万科紫台从2006年开盘到现在价格涨了十倍,2011年和五矿合作的地王项目如园,开盘四万元/平米,现在已经可以卖到八万元/平米。”  作者:马榕
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> 实地到访万科自住房售楼处得来最新消息!!!
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实地到访万科自住房售楼处得来最新消息!!!
周一看到血拼自住商品房微信说北华府预计5月要申请了,心急的我赶紧跑去售楼处问问情况,可惜沙盘没搭建好呢,户型等各种资料都没有,不过也问到了一些情况,分享给需要的朋友们。售楼处在龙域北街的金域国际中心A座109这就是售楼处了沙盘还没搭建好,现在长这个样子重头戏来了,这是区位图,听销售介绍说,整个项目分三个地块,其中007地块挨着朱辛庄地铁站,009和037地块距离地铁稍远,每个地块各有两栋楼,一共6栋住宅楼。007地块建设非封闭住宅区,还包括4万平米的商业和写字楼,车位就建设在007地块的地下2层到三层,车位配比是1:1。007地块两栋楼都是26层的,交房时间大概在2018年7月底。009和037地块是封闭住宅区,这四栋楼都是19层的,交房时间大概在5月底。户型是80-89平的两居到两居半,两居半户型是指多了一个6平米的储藏间,储藏间是有窗户的,可以改成儿童房、书房,变成小三居。网申时间和网上传言的一样,预计是5月份~好啦,就这些。本帖于日14时54分被七梦修改!!
区域|买房|看房|免费|
此贴已被版主加精,希望您再接再厉多发好贴噢~
稍等下,图总是传不上
图呢,我帮你上传,你已经传好啦?售楼处的电话,补充一下400-898-6061
为了响应有关部门实名制号召,现在论坛要注册发帖喽,注册地址:/w/reg 有问题可致电小编 & &&
ThePenguin
楼主太给力了; 看区位图应该是南北向和 东西向;
终于网申了,多少钱知道吗
blushtiandi
挨着地铁还是不错滴~
blushtiandi
以前一直觉得昌平很落后,但随着楼市的发展,昌平这两年的发展可谓飞速,地铁开通的线路越来越多,房价也迅速攀升,我觉得照这个速度发展下去,昌平还有不错的发展空间。
这两天听朋友说,昌平有1套小产权还是回迁房来着,要全款,100万左右吧,很动心,但是因为不是大产权,有点拿不定注意,想问问大家有没有什么好的建议?
项目在8号线地铁站,一出来就是项目,地理位置还挺好的,自住商品房价格性价比也比较高,就是目前看来那边还比较脏乱差,等着看以后的发展了
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