契税交了2016房产证不用交契税还没下来,还能卖别人么

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&买房多交了契税还没办房产证谁来管管?
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来信内容:
张先生来电说自己荣辉国际花园小区(清水湾公园附近)一期的住户,从去年下半年订购住房,当时说好是交2%的契税,但收钱的时候,开发商的会计收了4%的契税,并说了半年后给你们办房产证的时候,核实情况你们是购买一套住房会退那2%的契税,但到目前交了钱已超半年,其他住户去找,也没明确答复,来电咨询谁能解决处理。
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回复内容:
张先生您好:
您所咨询的关于泗县荣辉房地产开发有限公司代荣辉国际花园小区购房户缴纳契税一事,局党组高度重视,安排分管契税工作的副局长亲自抓落实,现对您咨询的问题答复如下:
1、县地税局已向泗县荣辉房地产开发有限公司下达责令限期改正通知书,责令其立即停止向购房户收取契税的行为,并限期将已向购房户收取的契税款返还给购房户。
2、对于泗县荣辉房地产开发有限公司代收契税一事,县地税局将调查核实据其情况、情节,予以处理。
3、通知购房户(纳税人)按照法定的期限自行到县地税局两税征收中心(房管局办证大厅)缴纳契税。
4、县地税局对您关注和支持地税工作表示衷心的感谢!
&&&&&&&&&&&&&&&&&&泗县地税局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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房子的契税已经交了,但是房产证还没有办下来,房子能卖吗?如果能卖,卖的程序是怎么样的?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
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是不是转帖的人太多了,导致系统慢
是的我以前玩的时候有个朋友一直就是王双套
多乐士的木漆器怎么样,给儿童房装修用的。
如果要卖就得咨询二手房
按规定,这样的房子称之为期房,不能买卖,国土局不给过户的,必须要等房产证下来。当然也有人在房产证下来之前跟买家按目前市场价签订买卖合同并收取买定定金,约定等房产证下来后再过户,不过这样做有一定的风险,因为签订买卖合同到房产证下来过户时间跨度有点长,这段时间内房价如果出现大幅度变动,很有可能出现买家或卖家违约,从而造成损失,当然也可以收取高额定金,增加违约成本,也可以降低风险的!
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客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话: 010- 举报邮箱:房产证没办,契税已经交了,怎么过户?_百度知道是2014年拿房子的,交了契税,是贷款买的,到现在房产证还没有办下来 - 相关问题 - 110网法律咨询
是2014年拿房子的,交了契税,是贷款买的,到现在房产证还没有办下来,假如钱还没有交到房产局,是否可以按新的契税政策要求退还多余税款
您好 请问贷款买房 房产证还没有办下来能做房产公正吗?贷款的房子贷款没有还清房产证能加名或者做变更吗?
贷款买的房子,合同上是父亲的名字,现在贷款还完了,房产证还没有办下来,想改成子女的名字,怎样办理
前几年父母在农村盖的房子,到现在房产证还没有办下来,今年年底就要结婚了,如果以后离婚的话。房产是属于婚前财产吗?
您好,现在贷款买的房子房产名是我母亲的,到现在房照还没有办下来,现在我准备要结婚,我对象要求公正一下,公正成我们俩共同的财产,因为结婚之后剩余的房贷由我们夫妻俩个共同来偿还
你好,我贷款买的房子,什么费用都不欠,现在入住四年,房产证一直没有办理下来,进户的时候就交了代办产权证的钱,但是现在还没有拿到证,每次问开发商都让我等,购房合同是关于产权证办理的规定写的是在买房人缴纳所有费用收房后90日内由开发商办理,如未办理买房人不退房,出卖人承担违约金0.5%。请问,我现在能请求开发商执行合同赔偿违约金吗?
你好,我买了一套商品房,现在贷款没有还完,房产证也没有下来,我的房子可以出售吗?房子没有到5年,是不是卖的时候还得承担税,可以让开发商帮卖吗?
我父亲贷款买的房子,买房子的时候,银行贷款,购买合同都是写的我父亲的名字,现在房产证还没有办下来,能把房产证上写成我的名字吗?
五户联保,我是其中一户,有一户贷款没有还上,我们其他四户都已还上,现在我买房子,贷款已批下来,房产证上是我的名字,现在被银行起诉了,会不会查封我的房子
婚前买的房子,按揭买的,贷款还没有还完,不知道为什么,房产证一直没有办下来,现在得离婚了,那这个房子怎么分割呢?
父母去年共同贷款买了套房子,今年父亲过世,房产证还没有下来要明年才能办理,现在想房产证写我妈一个人的。通过公证要收取2%的费用较高,有人建议我通过诉讼,用法院判决书可以不用公证,请问是怎么样的流程购房热线:
投诉举报:020-
买新房不交契税能办房产证吗?
你好,买新房一定要叫契税的呢,购买新房的办理产权证的费用如下: 契税:房屋总价的3% 印花税,所以肯定要交的。
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