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幸福里：3月22日幸福卡VIP活动全城招募中
] 13:22　来源: 福房网 查看<font color="#CC次
幸福里项目位于龙岩登高西核心地段，据悉，3月22日幸福卡VIP活动招募中， 85~126O臻品三房华丽来袭，办理幸福卡可享预存1万抵3万,开盘日更有优先选房优惠。
　　幸福里，登高西核心地段，85~126O臻品三房华丽来袭，办理幸福卡可享预存1万抵3万,开盘日更有优先选房优惠。（细则详情售楼处公告）
　　据悉，幸福里是龙岩国泰房地产2014年推出的全新项目，项目采用了新古典主义经典的立面建筑风格，园林规划备受龙岩市民瞩目，引入音乐艺术主题园林，项目精心打造的户型更是亮点中的靓点，户户赠送面积，全景凸窗，南北通透，动静分区，将幸福元素融入居家点滴环节，细节处人性化考究，只为给幸福一个温暖的家。
　　幸福里，为幸福而来！汇集幸福生活诸多元素，采撷点滴人性化居住细节，让生活更加从容、饱满。不论您处于人生哪个阶段，不论您从属于哪个阶层。在幸福里，只有一个标签，那就是幸福，用一个个幸福的家庭，围织成&幸福里&这个大家庭。<font color="#ffO臻品三房恭候您品鉴！　
　　项目地址：龙腾路与登高西路交汇处　　　　销售中心地址：登高西路恒亿花园F幢幸福里销售中心（尚品国际建设银行正对面）　　　　开发商：龙岩市国泰房地产开发有限公司　　　　幸福热线：90666
幸福里楼盘信息
区域/板块：新罗区/西陂　
楼盘地址： 犀牛路东侧，登高路北侧
销售电话：
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金恒房地产开发有限公司
400&890&2828
[&新罗区&-&新罗区&]&新罗区犀牛路东侧，登高路北侧&&&
楼盘户型幸福里
暂无户型数据
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龙岩楼市成交低迷 开发商营销花样百出求蓄客
　　编者按：对于已经过去的2013年，在众多外来知名品牌房企的带动下，龙岩中心城区的楼市迎来一次集中大爆发，年成交量近万套。然而，进入2014年以来，龙岩中心城区房地产市场，与全国大部分城市一样，都陷入成交低迷。当然，在当前这样严峻的形势下，各个开发商也没有闲着，而是通过举办各式各样的活动，争取更多的潜在客户群体，以扩大宣传提高销量去库存。　　□ 钟炽理　　活动频繁，只为吸引潜在购房者　　目前，为了争取更多潜在的刚需及改善性购房群体，龙岩中心城区各开发商通过频繁举办各式各样的活动，以吸引消费者前往，让消费者了解楼盘情况，近距离接触开发企业，增加对项目的印象。　　今年以来，作为龙岩某房地产公司策划部的一员，小陈的周末基本都是在售楼部忙碌中度过的，因为每到周末，他所在的楼盘都会通过举办活动，把众多的消费者请到售楼部来，希望能蓄集潜在的客户群体。“现在龙岩楼市竞争激烈，只要是可以拿来宣传的点，我们都会一个不剩地利用上。你不想办法多积蓄一些客源，就会被别人抢去。而作为策划部门的人，我们的工作压力与强度都很大，周末基本没时间休息。”小陈有点无奈地说，“因为没有时间陪女朋友，如今女朋友都开始抗议了。”　　开发商举办各种活动，目的旨在加大楼盘的宣传力度，吸引潜在客户。如，4月13日，“万达&#183;名流汇”第二季，龙岩万达广场专为“首富们”定制的私人酒会于万达广场风情商业样板街优雅呈现。万达&#183;名流汇是龙岩万达打造的高端客户分享平台，旨在通过这一平台，让更多财富精英聚在一起，结交朋友、共享财富。龙岩万达广场正是通过打造龙岩城市顶级圈层沟通平台，分享首富的投资之道，使得更多的层峰人士能够分享到万达所带来的财富机遇。如日前，在建发上郡，一场以“更懂梦想，更懂家”儿童绘画比赛正式开始报名，全市3&#8212;12岁的小朋友均可报名参加，名额有限，报完即止。比赛时间为日下午，将龙岩区域一、二、三等奖，另有抽奖环节。　　在各式各样的楼盘营销活动中，消费者也可以从各个方面，去了解一个项目的全貌：如小区的园林景观、是否设计人车分流、小区绿化面积有多大、物业管理是否到位、小区配套服务设施齐全与否等重要信息。市民张阿姨在去年8月份，在龙岩中心城区买了一套两居室的房子，为了买这个房子，“我跑了好多项目去了解，每一次去新项目，都会咨询很多问题，最终经过一一比对，觉得哪个好，就买哪个。”张阿姨说。　　那么，开发商举办这样的活动，对楼盘的销量是否有帮助呢？答案当然是有。龙岩某房地产项目营销总监王先生说，“一个项目在开盘时去化率高不高，主要还得看开发商在开盘前期的各种宣传是否到位，如果能够蓄积到相当数量的潜在购房者，那么去化就会比较理想。反之，如果前期的积客活动做得力度不够，效果不明显，那么在开盘遭遇冷清也不是不可能的事情，而楼盘的后续销售难度将更大。”　　优惠多多，刺激购房者尽快下订　　2013年，龙岩中心城区楼市创造了许多新的纪录，如推盘量为近年来最大，销售量近万套，在售楼盘数量也为近几年之最。因此，2013年龙岩中心城区释放了大量的购买力，这也使得2014年开局，房地产购买力后劲不足，这也是导致当下楼市低迷的原因之一。　　其实，无论市场行情多么的不好，作为传统中国人心目中“成家立业”之根本的房子，无论是刚性需求还是改善性需求，仍有大量的消费者在想着购房这点事。但是，许多人还是被高昂的房价挡在了“有房一族”的门外。作为土生土长的新罗区人，从事房地产销售十年之久吴先生说，“近几年来，龙岩中心城市的房价，着实涨得有点太快了，从2008年到现在，均价翻了好几番。而人们的收入涨幅远没有房价的涨幅来得猛，在当前房价居高不下的背景下，许多消费者只能望房兴叹。”　　如今，面对房地产的销售困境，开发商并没有一味坚守高房价，而是通过一系列的优惠措施，吸引消费者入市，甚至促成消费者下订签单。在开发商推出的众多优惠措施中，从“存一万抵二万”到“存3000元抵20000元”，从最高优惠5万元到购买指定房源赠送10万元的装修基金，从首付10%到首付借款零利率等，可以说，优惠力度越来越大，优惠方式也呈多样化方式，最大限度满足消费者的购房需求。　　如中骏蓝湾香郡为了缓解大家购房首付太高的压力，在主推66-75平米两房和89-115平米三房的同时，特推出首付借款零利息的优惠。如自3月16日起，东岳花园震撼特推“五重豪礼，购房最高优惠达5万元”，倾情回馈岩城市民：看房温暖礼：莅临售楼部即可获伴手礼1份；春季专享礼：臻品房源最高特惠13999元；购房幸运礼：认购即可参与万元红包大抽奖，最高优惠15999元；购房家装礼：签约即获6999元家电基金；准时签约礼：自认购之日起7日内签约，每平米立减98元。如德兴旺角壹号推出春季感恩回馈活动：购买指定房源的客户，即赠送10万元/套的装修基金，仅限20套。如紫金地产作为龙岩本土龙头企业，为回馈家乡人的支持与厚爱，紫金莲园震撼推出“同是龙岩人，回馈家乡情”首付分期优惠活动，即首付五万起，剩余购房款可分期付完，紫金地产这一贴心举措，不仅为购房者提供了轻松的置业机会，而且也为购房者减轻置业压力！如幸福里正在进行幸福加油赞全程招募幸福之家活动，现在参与幸福卡办理活动，可享预存一万抵三万的钜惠。持有幸福卡客户，更可享受开盘优先选房的贵宾VIP服务。如4月12日，名都正式启动睦邻计划：凡是华业公司旗下的雍华名苑、名都项目的老业主介绍新客户购买名都项目住宅的即可享受睦邻奖励，新老业主最高可享受1.2万元/套的睦邻基金。除了以上种种优惠措施之外，有些楼盘开始在价格上做文章，如金茂莲花山166直接推出5428元/&#13217;起的限量特价房，吸引了众多购房者入市购房。　　可以说，当前购买者最关注的依旧是房价。如果房价能回归到大部分消费者都能承受的范围，那么龙岩中心城区的楼市购买力仍然相当旺盛。对此，有业内人士建议，在当前楼市不景气的环境下，以价换量或许是开发商去库存、缓解资金压力的最有效方式。　　多样化营销，开发商费心思抢客源　　最近一段时间以来，在龙岩某广告公司上班的李先生，经常会接到许多售楼部的电话，问他要不要买房。事实上，李先生于去年10月份，在小洋人居板块某楼盘购买了一套120多平方米的房子，并且早就开始还月供了。李先生很纳闷，“我已经是业主了，为什么售楼部还打电话问我要不要买房？估计是现在楼市行情不好，开发商不会轻意放过任何一个机会，以挖掘潜在的客户群。”　　其实，像李先生一样，接到许多售楼部电话询问要不要买房的市民，还有很多。对此，龙岩某房地产公司置业顾问杨小姐说，“当前，开发商的蓄客压力比较大，所以会通过电话营销的方式，争抢潜在的购房。在没有蓄积到足够数量的客户之前，开发商一般也不会轻易开盘，因为那样承担较大的风险。对于我们销售顾问来说，除了在楼盘本身开展活动时抓住客源以外，还充分调动亲戚、朋友、同学、同事等积极性，希望他们能为我介绍客户。其实，在这个过程中，我们的压力很大。”　　近几年来，随着许多外来知名品牌地产商不断进驻龙岩，也带来了许多新的营销理念。如有些楼盘重金聘请各类明星，举办演唱会、音乐会等，吸引消费者关注；有些楼盘聘请名人郎咸平、叶檀等经济界名人，来岩参加房地产高峰论坛；有些楼盘直接用电话、短信营销的方式，开展新一轮的蓄客活动。其实，无论方式怎样，这些开发商的目的都一样，那就是争抢市场中的有效客源。　　当前，龙岩中心城区在售楼盘数量多，市场供过于求的状况日益明显，房地产商的销售压力有增无减。在今后一段时间里，将会有越来越多的新楼盘入市，必将进一步加剧房地产商之间的竞争，开发商蓄客的难度也将不断加大。但是，龙岩的开发商们也不必太过灰心，毕竟龙岩正在大力推进城镇化建设的步代，潜在的购房者还有很多。关键的是，开发商应制定合理有效的营销策略，最大限度地挖掘潜在客户群体，以促进销售。
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201620169月
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