门头沟引民企推进国企改造，首家混合所有制改革单位正式揭牌！_京西门头沟-爱微帮
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近日，门头沟区首家混合所有制改革单位正式揭牌，北京京西建设集团转让江苏省建集团51.95%股权，标志着门头沟区的国有企业深化改革工作全面启动。门头沟区国资委相关负责人在采访中介绍，江苏省建集团是世界500强企业绿地集团的成员单位，北京京西建设集团通过减持部分国有股权和集体股权，与这样的实力型伙伴达成合作，将有利于国有资本放大功能、保值增值、提高竞争力，也有利于各种所有制资本取长补短、相互促进、共同发展。&未来，重组后的北京京西建设集团将推进实行管理层持股、企业经营架构调整，借助民营企业先进的管理经验、雄厚的资金实力和成熟的组织架构，吸引更多的优秀专业人才，提高自身竞争力的同时，也会为地区经济发展注入巨大动力。下一步，门头沟区将在重点的行业领域中，打造具有区域影响力的龙头企业，充分发挥国有经济在区域经济发展中的引领带动作用，加速推动国有经济转型发展。通讯员&贾彦颖
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门头沟引民企推进国企改造
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本报讯（通讯员贾彦颖）近日，门头沟区首家混合所有制改革单位正式揭牌，北京京西建设集团转让江苏省建集团51.95%股权，标志着门头沟区的国有企业深化改革工作全面启动。门头沟区国资委相关负责人在采访中介绍，江苏省建集团是世界500强企业绿地集团的成员单位，北京京西建设集团通过减持部分国有股权和集体股权，与这样的实力型伙伴达成合作，将有利于国有资本放大功能、保值增值、提高竞争力，也有利于各种所有制资本取长补短、相互促进、共同发展。未来，重组后的北京京西建设集团将推进实行管理层持股、企业经营架构调整，借助民营企
近日，门头沟区首家混合所有制改革单位正式揭牌，北京京西建设集团转让江苏省建集团51.95%股权，标志着门头沟区的国有企业深化改革工作全面启动。下一步，门头沟区将在重点的领域中，打造具有区域影响力的龙头企业，充分发挥国有经济在区域经济发展中的引领带动作用，加速推动国有经济转型发展。
本报讯（通讯员贾彦颖）近日，门头沟区首家混合所有制改革单位正式揭牌，北京京西建设集团转让江苏省建集团51.95%股权，标志着门头沟区的国有企业深化改革工作全面启动。门头沟区国资委相关负责人在采访中介绍，江苏省建集团是世界500强企业绿地集团的成员单位，北京京西建设集团通过减持部分国有股权和集体股权，与这样的实力型伙伴达成合作，将有利于国有资本放大功能、保值增值、提高竞争力，也有利于各种所有制资本取长补短、相互促进、共同发展。未来，重组后的北京京西建设集团将推进实行管理层持股、企业经营架构调整，借助民营企业先进的管理经验、雄厚的资金实力和成熟的组织架构，吸引更多的优秀专业人才，提高自身竞争力的同时，也会为地区经济发展注入巨大动力。下一步，门头沟区将在重点的行业领域中，打造具有区域影响力的龙头企业，充分发挥国有经济在区域经济发展中的引领带动作用，加速推动国有经济转型发展。
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48小时点击排行国企与民企的楼市战争 谁是赢家？
房企最新销售榜单出炉，2016年上半年，TOP100房企销售金额和面积门槛均大幅提升，多数房企创下了历史最好成绩。然而，国有背景的房企跟民企的竞争趋势愈加复杂，显示出老牌国企业绩退步，民企市场份额增大但伴随着新晋国企新星争抢占市场的新局面。民企叫板国企有研究机构指出，就有18家房企被甩出销售额百强榜单，其中，包括北京（楼盘）住总、中信地产等国有背景的房企。“被甩出”的其中5家是销售额同比下跌，分别是世纪金源、泛海建设、雅戈尔(600177,股吧)地产、保集集团和中信地产。其中，中信地产在去年的榜单中排行第十二名，在今年已经被甩出前百。前20名房企梯队中，国有背景的房企退步明显，保利地产(600048,股吧)、中海地产、华润置业虽然仍排名前十，但分别退步了一或二位。同时，部分百亿梯队中的国有房企出现了排名提升的成绩，如首开股份(600376,股吧)从去年的排名77名，提升到今年的15名，招商地产(000024,股吧)也从去年的第20名提到今年的16名。此外，2016上半年跻身进前百强的18家新晋房企中，国有房企出现了6家，分别是鲁能、中冶、中航、天房、北辰和苏州高新(600736,股吧)。“竞争激烈，销售业绩整体拉升，所以一些大型国有房企对市场反应相对较慢，导致市场份额抢占不足。”某前20名的房企一位高管分析。事实上，从金额方面，各梯队房企集中度均同比上升。其中TOP100房企集中度提升最为明显，同比增加4.05个百分点达到44.35%，占据市场份额近半；TOP10及TOP20房企则分别增加0.5个百分点、1.35个百分点；TOP50房企则从32.63%上升至35.44%，增加了2.81个百分点。“门槛的整体提升，让不同竞争力的房企表现出现差异，布局好、产品有竞争力、市场反应灵敏的房企能够更快抢占市场。”金额、面积各梯队入榜门槛双双大幅提升。其中，金额门槛同比增幅均在60%以上，其中TOP20金额门槛同比翻番达到115%。囤地量影响下半场鉴于上半年房企整体去化加速，所以房企拿地的竞争也非常激烈，且下半场的业绩较量主要受到拿地数量和质量的影响。“如果按照拿地实力层面来看，国有房企的势力更强，可能会赶超民营房企。”某国有房企杭州（楼盘）公司负责人指出。之前曾有媒体统计20大标杆房企2015年拿地排行榜发现，2015年，万科地产、保利地产、华润置地、龙湖地产、碧桂园、绿地控股(600606,股吧)等20家标杆房企拿地金额达5388亿元，相比2014年上涨42%，处于历史高位。而从20大标杆房企拿地总面积上看，2015年拿地面积12378万平方米，相比2014年仅略升2.7%。近期，国有房企四处斩获各重点城市的“地王”，且大量的高价地也收入囊中，民企的收地量显然稍有逊色。其中，“地王”态势之火热，史无前例。值得一提的是，在200宗超过10亿的高总价地块中，国企获得的比例多达106宗，占比高达54%。上半年由于融资成本低，国企在融资上具备一定的优势，在土地市场上表现尤为积极。也不乏金融企业大举进军土地市场，推高地价。有机构分析指出，进入白银时代，房企争夺战已经不仅仅是规模之战，利润、运营模式均为房企综合实力考量的重要条件，但不可否认的是，房企规模之战仍有必要，并且是房企最基础、最原始的考核标准。
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201620169月
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重磅消息！继实施居住证制度、积分落户制度后，北京在户籍改革方面再出新举措。市政府近日印发《关于进一步推进户籍9月1日，为了庆祝《慈善法》的施行，弘扬慈善理念，门头沟区民政局、区教委、区慈善协会联合在区大峪一小举办“慈一河永定，一门敞开千年滋养，万流入海高山仰止，西望东来《永定河秘境之旅》系列片第四集《琉璃之梦》如今琉璃渠中不用在乎光圈、快门，不用死拼相机硬件捕捉与记录，我所看到的京西门头沟生活，因为随意，所以舒适随拍京西，属于你一河永定，一门敞开千年滋养，万流入海高山仰止，西望东来《永定河秘境之旅》系列片第五集《爨下有家》兴字头，林字自北京市检察机关司法改革启动以来，门头沟检察院认真落实“谁办案、谁决定、谁负责”的司法责任制原则。检察长在一109国道是北京进出山西、内蒙古的要道，杜家庄公安检查站是109国道西出北京的最后一道关卡，王土江已在这里守时间过得真快，眨眼之间就已经到了白露时节。白露是二十四节气中的第十五个节气，入秋以后的第三个节气，《月令七十不用在乎光圈、快门，不用死拼相机硬件捕捉与记录，我所看到的京西门头沟生活，因为随意，所以舒适随拍京西，属于你一河永定，一门敞开千年滋养，万流入海高山仰止，西望东来《永定河秘境之旅》系列片第六集《圈门故事》永定河畔作词 | 王宗凯 谢亮作曲 | 谢亮编曲 | 何山 演唱 | 谢亮 何山投稿信箱：wgbwpk@16刘成厚从小的耳濡目染再加上父亲的言传身教，注定了他与琉璃的不解之缘。1979年高中毕业后，他开始进入琉璃瓦厂入汛最大降雨来袭！你准备好了吗？北京市交管局表示，今年汛期交管局首次与高德地图、百度地图合作，一旦本市启动暴雨橙色及以上预警，将在手机导航地上周，葡萄嘴环岛已正式改为红绿灯控制交通通行。原先环岛内部的 4车道增加到目前的19条车道， 区公路分局提醒不用在乎光圈、快门，不用死拼相机硬件捕捉与记录，我所看到的京西门头沟生活，因为随意，所以舒适随拍京西，属于你???再见了，东辛房?????视频作者 | 邹若峰来源：腾讯视频投稿信箱：?ma在住房城乡建设部、文化部、国家文物局、财政部、国土资源部、农业部、国家旅游局七部门公布的第三批列入中国传统村6月17日，市住房城乡建设委网站发布了保利首开·四季怡园(二期)自住型商品住房摇号公告。公告显示，该项目将在每个人都会在人生中寻找自己的“最爱”。最爱的玩具，最爱的衣服，还有那个最爱的人。今天就从电影《最爱》讲起。讲17日月夜，“戒台梵音”揭开了神秘的面纱：舞台以戒台寺为实景，古木苍翠，辅高科技手段，光影流转。“戒台梵音”沿着109国道在群山中蜿蜒行进了两个小时，峰回路转，忽然一个巨大白色影壁出现在视野中，上书几个醒目的黑色大字送您高温防暑健康生活攻略~请收好！十里溪流、百余湖潭、千亩红杏、万顷林海。您不 用出京，到京西双龙峡就可以欣赏到九寨沟风光。双龙峡又称百瀑谷、不用在乎光圈、快门，不用死拼相机硬件捕捉与记录，我所看到的京西门头沟生活，因为随意，所以舒适随拍京西，属于你你交的住房公积金去哪了？该怎么花？为您推荐四条门头沟经典的红色旅游线路~周末不妨重走一下！近日，门头沟区首家混合所有制改革单位正式揭牌，北京京西建设集团转让江苏省建集团51.95%股权，标志着门头沟12张亲子照片，共同分享她们生活的美好瞬间五一假期！来门头沟一日游，两日游……这样的打开方式才正确！““如果所有的基层医疗工作人员都能有张岩梅三分之一的工作热情，那咱们的社区医疗事业就能发展的更快。”门头沟区“鲁坨路二期正式开通。这条路与一期工程贯通，将带动周边旅游业发展，同时也成为鲁家山垃圾发电厂的运输通道。”驱门头沟山水为何逐渐扬名?驶出109国道，还要沿九曲十八弯的山路再行驶数公里，才能看到山坳中的炭厂村。天气转暖，冰开河化，山泉沿着沟涧鼓声咚咚，粗犷豪放钹声将将，清脆响亮昨天是元宵节，在门头沟龙泉镇龙泉务村上演了一场精彩的“老少对决”，这就是在距离京城三十五公里的门头沟马鞍上山麓上自西朝东坐落着一座千年古寺在这里可祈福纳祥、看名松、品素斋邂逅你心灵下周门头沟周三至周五会有这些线路会停电，居民朋友注意一下！不用多久，门头沟的这两个标志性的环岛，作为门头沟城市记忆的地标，作为见证门头沟发展的特殊符号，即将淡出人们的视线……“三九四九冰上走”，未来一周，北京气温都将维持低迷水平，或将迎来今冬最冷周在北京，活跃着这样一群草根志愿者，门头沟论坛志愿者为农民工订票志愿服务岗、地坛医院红丝带之家、西站爱心候车室30年里，他们变卖家产渡过困境，住在山里维护树林，无论严寒酷暑，还是别人的冷言冷语，一家人都义无反顾的坚持了2016年，门头沟区将推进京津冀沙源二期治理、国家级公益林管护，实施高压线绿色廊道生态景观、市级绿道建设等项12月30日，由北京艺术博物馆与永定河文化博物馆联合举办的“影儿之魅——北京西派皮影遗珍”展览在北京艺术博物bjsmtg提供最新区内资讯，倾听最真百姓声音，回应最切社会关注。热门文章最新文章bjsmtg提供最新区内资讯，倾听最真百姓声音，回应最切社会关注。国企逐渐垄断房产业 中小民企困难重重
房地产渐成国企间游戏　　“中小型民营房企十分艰难，这个群体用‘丧失竞争能力’来形容也不为过。”深圳一家中型民营房企的创始人之一谢先生向记者表达了生存困境。　　近日，民企代表SOHO中国董事长潘石屹也称，“一线房地产市场目前基本上是由央企主导，由地方国企辅助开发，逐渐形成相对垄断的市场。”经过此轮楼市调控的洗礼之后，“国进民退”现象在房地产行业越演越烈，国企与民企充分竞争的游戏规则正逐步式微。　　“以小博大”时代终结谢先生从上世纪90年代后期开始涉足房地产，当年民营企业开发投资潮呈现一片红的景象，至今仍让他津津乐道。　　“民企是最早一拨直接去跟农民、村委、地方政府谈协议拿地的群体，凭着创业的憧憬和制度所提供的相对宽松的空间等有利因素，他们对价格的敏感度、价值的挖掘超前意识以及产品的创新等方面都具备了很强的竞争力。”谢先生回忆道，那时候民企之间才是行业竞争的主体，“等要靠”的国企谈不上是民企的对手。　　深圳星河地产一位从业多年的高层管理人士分析称，最早民企从香港学来“以小博大”的开发方式，以自己不足10%的资金利用银行的融资渠道撬动上亿的地产项目，此外，还把卖房子和盖房子结合，实现了充足的现金流。“这种模式被民企充分利用起来，即使在一个项目遇到困难，很快就能从另外一个项目爬起来，东山再起的现象并不罕见，这证明了行业的活性。”他表示。　　潘石屹公开表示，无比怀念四五年前土地竞拍市场全是上市公司和民企那个时代。谢先生描述，那时候很多民企老板都因为在竞争土地、项目的过程中锻炼了业务能力，也因此获得不少合作的机会。　　谢先生表示，在拿地拿项目这些最关键的环节，民企的竞争能力受到很大威胁。然而，他并不认为这些“威胁”完全因行业竞争激烈所致，很重要的原因是央企、国企的加入，以及这些共和国的长子能获得民企无法企及的竞争平台。　　包括谢先生、上述房企管理人士也认为，这种非竞争平台首先体现在地方政府在土地出让时“偏爱”大型国企，一线城市土地供应量逐渐收紧，然而这些城市政府的这种“偏爱”尤为明显。　　从2009年开始，国有资本大举进军房地产市场，在当年的全国总价“地王”中，超过半数被具有国企背景的开发商拿下。统计显示，国有企业、保险企业、房地产投资信托基金和政府基金已谋划向房地产物业投资领域进军。　　央企加快抢占房地产市场份额的势头并没有紧随着“非房地产主业央企退房”规定落实而得到改善。　　有媒体统计，从2012年9月到日之间，北京市共成交涉及住宅用途的经营性用地29宗。其中，19宗为国企获得，占比为65.5%，土地成交面积为约244.7万平米，占比为71.7%。　　广州2012年出让的100多宗土地中，企业的拿地热情在第四季度表现得十分高涨，不少民企也有参与，然而，在成交宗数、成交金额等指标中，民企却不比国企。　　“在土地出让中，特别是定向土地出让中，民企参与的活跃程度仍然存在，然而，相比之下，国企的政府资源和背景更容易拿到优质资源，甚至有些地方政府以考核拉动多少家国字辈的房企进驻投资作为政绩考察的一项重要标准。”广东省国土资源厅一位官员表示。　　民企退向何方？　　国企拿地的优势逐渐在国企销售规模中体现。一份根据北京房地产交易管理网所作的统计显示，北京城建、中海、保利、首开、中国铁建、中化方兴等国企抢占了2012年北京房企商品房销售金额排行榜的前十名，民企只有龙湖、SOHO中国，比2011年减少一家。数据显示，地产老大万科在北京已跌出前三，万科在北京市场的合作方均是国企。　　据本报不完全统计，在广州2012年房企商品房销售金额排名中，国企背景的房企抢占了4个席位，较2011年增加一个席位，并且这些房企的排名逐渐上升。而央企保利地产(
)取代了2011年的销售冠军碧桂园，更刷新了广州销售金额的纪录，而具有国资背景的上市公司万科排名第二。　　“民企的融资需求无法满足。”广州一位曾在国资背景广州市城建投资集团任职的人士王先生表示，在银行等融资机构眼中，在行政、资源占垄断优势的国企的风险系数是最低的，在地方政府的扶持国资发展的配合下，他们更容易获得资金的注入。　　任志强认为，如果在房地产行业里头有垄断的话，价格上不存在，行政上也不存在，但是在金融上存在，特别是国有银行信贷向大型国有企业转移的现象更严重。　　“在银根松动的时候，大家从银行获得资金的实力相差不大，在银根收缩的时候，资金作为‘以小博大’的另一个撬动点，将会对民企产生更大的压力。然而，有国企背景的房企不仅更容易受到银行资金的青睐，获取资金的时限也会更宽松，他们更可以直接通过其拥有的垄断型资产获得足够的资金支持，光是融资成本这一块就不是与民企站在同一条起跑线上。”王先生称。　　阳光100置业集团董事长易小迪表示，前十年房企高速增长大部分是来自于土地增值带来的红利，而房企的盈利能力远远追不上土地增值。这并不是一个良性循环。未来十年，盈利模式将发生巨大变化。一线城市，未来将成为大房企的垄断市场。高价地意味着没有天量的低成本资金是冒不起风险的。“二三线城市才是中小房企竞争的市场。”他强调。　　民营房企是最早进军二三线城市的群体，这些新开辟的市场也成为不少房企转型的新方向，随后才引领了国企军团进驻。早年，这些早早进驻非一线城市的房企优势明显，然而，随着竞争逐渐变得激烈，在这些城市投资开发也会面临在一线城市同样的问题，融资资源、行政资源等影响下，民企和国企的实力逐渐拉近。　　“在议价能力、吸纳市场购买力等方面，民企还需要花费大量的精力与国企竞争。”广东佛山金融高新区行政机构人士曾表示。　　因此，包括谢先生在内的多家中型房企已经开始转型，尤其是减少对房地产开发业务的依赖。谢先生表示，最初他把手上的二三线城市土地资源、项目转售出去，是因为“较大的房企出得起价格，通过转售获得的利润比自己经营开发业务要多，而且开发的风险十分大，如今的融资环境，一般的民营房企有承受的能力。”谢先生称。　　与谢先生作出类似选择的还有广东佛山市某中型民营房企，该企业的高层肖先生透露，随着项目逐步被收购，公司获得新项目的机会也越来越少，公司里跟房地产相关的业务也逐步减少，并已经开始向旅游、养老地产转型。(华夏时报)
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