阜阳恒大绿洲 二期买房摇号怎么回事交压金就可以摇号吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-23 22:36 标签： 阜阳恒大绿洲二期价格
买房摇号能不能多认几个筹_百度知道加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
你不知道的买房摇号潜规则
“我运气太差了，买房没摇到好号，房子买不上了”，不久前，一个准备买房的哥们和侃房哥大吐苦水，“我看好的那个楼盘有2000多人排号，摇号的时候我摇了个1200多号，房子总共才开盘300套，这房子肯定买不上啊。”
摇号早已不是个别现象，一线城市房地产市场火爆，在供不应求的情况下，多人争抢一套房几乎成为常态，对于新开楼盘来说，摇号买房成为惯例，但是，看似公平的方式其实有着不能为外人道的潜规则。
侃房哥曾经和一个房企部门高管聊天，酒过三巡谈兴正浓，这位高管透露了一些买房摇号的内幕。为了避免不必要的麻烦，侃房哥在这里隐去开发商的名字和所在的城市，只要知道是在一线城市就行了。
摇号是怎么摇的呢？假设该房企旗下有个项目300套房要开盘，如果能确定买上房子，购房者一定要摇在300号以内，如果想买上其中好户型好楼层的房子，那么最好在200号甚至100号以内，当然，越往前走越难，难的不是你的运气，而是你没有找到让你获得这种运气的人。
具体来说，1至10号这个号段，一般是给市规划局和建委工作人员的亲戚朋友的，这关系是最硬的。10到30号是给开发商利益相关者的号，30至50号是给区规划局区建委和开发商在该区利益相关者的号，50至70号是“各路神仙”花钱买的，这个路子更复杂了，和销售公司有关。但是摇号不能做太假，这前100号里面要随机抽20个左右的真正排号的购房者，随机安排在里面。70至100的号段是留给开发商总部高层亲戚朋友的号段，分公司级别的经理号段大概是在100至200号之间随机，此外，这个号段里也有一些号是给开发商内部员工的。
当然，并不是所有的楼盘项目都按这个规则走，主要还是看楼盘项目的受欢迎程度，越受欢迎，关系户越多，普通购房者越难买到，有的项目甚至还没开盘，就已经被关系户瓜分的差不多了。
“难怪我摇不到好号，这年头还是要靠关系啊”，侃房哥的那个哥们听到这些后说了句，“算了，我还是再看看二手房吧。”
你觉得本期侃房哥质量如何?
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侃房哥往期回顾
:货比三家，何况是买房，想找到质优价谦的房子需要有一双火眼金睛
:这种条款可能会增加更多的剩斗士。
:说的太好了
:劫贫济富啊
:长沙新房和二手房，租房都可以随便咨询。专业从事房地产咨询，让业主客户省心、省事、放心、安心－小易诚信为您服务;微信QQ: 热线：186-
:(⊙o⊙)…
:路桥不可能租到２８００的。瞎说主编
:郭家为什么不敢降？因为银行是最大的房东！为什么银行是最大的房东？按揭的人太多么？房价降了贷款买房的不还贷？因为开发商盖的楼大部分是直接卖给了银行，银行才是最大的接盘侠。你以为你找开发商直接买就是新房？NO，其实是买的是银行大房东手里二手房。WHY？锅情不能细说。
:岳麓区新房置业顾问谢经理（可加微信）（全长沙免费接送看房优惠1-2个点）
:近日，云景路一小区开发商一纸通知下来：“取消时租、月租车位业务，未购买车位的业主请自行寻找停放地点。”车位只售不租通知一出，当晚，上百辆车因无法进入车库，堵在小区门口，至此，掀起了一场业主与开发商的维权风波。详情：
:长沙新房看房购房联系看房团团购顾问小姚：（电话、微信、QQ）
:此等妖艳所述数据你臆想出来的吧？又核实数据吗？想必你也是读书人，要知廉耻呀。你四心皆无枉披了一张人皮。
:银十已至，在全年业绩冲刺的四季度来临之时，南宁的开发商们可谓卯足了劲，火力全开。据腾讯房产南宁站不完全统计，10月预计30盘将开盘推新，与9月份12盘开盘相比，环比暴涨150%。如此看来，今年的银十南宁购房者将体会到“挑花眼”的感受。详情：
:哈哈，骂得好，这个狗日的傻逼
:5999+入住凤岭北东站圈”、“智能精装现房低至5147元/平米”、“国际教育社区4800元/平起”……随着金九逐渐进入尾声，南宁开发商终于按捺不住，陆续抛出“4字头”、“5字头”房源，希望能以低价吸引购房者迅速“抢客”，南宁楼市价格战一触即发....
:3/4段地位的房价来平均全市房价，和平均全国收入异曲同工了
:9月12日，南宁火车东站周边新路长虹路、吉祥路、枫林路通车后，周边多个楼盘进行了相关炒作，影响比较大的应该是位于“凤岭北后花园”的几个楼盘，车程不过短短几分钟，不是后花园是什么？武鸣还是西乡塘区的后花园呢！
:我打电话问公积金中心，话说不能商转公。
:言外之意就是要实现商转公，房子的房产证是必须要出来的了？
:这让我想到了，换车？换老婆？我的手机换你的手机？。。。。。。。
:看完这个以后有一个同样的问题困扰着小强：结婚5年了，老觉得我们在一起的生活平淡无奇。有句话说漂亮的永远是别人家的老婆，所以我在想我们是不是偶尔换一下，缓解我们左手摸右手的习惯。
:任志强存在这个世界上唯一的理由，就是给予我们活下去的理由，当你绝望时看看任志强，就会发现这个世界还有真善美的存在
:【&门神&发威挡道 业主&赖&交物业费上黑榜】近日，武汉一社区业主因拖欠两万多元物业费，被列入&黑名单&，成为一名&老赖&，导致连坐飞机都不成，何某备感后悔立即还款，希望自己能尽快离开&失信名单&。慑于信用惩戒压力而改过的被执行人越来越多。
:南宁名校学区房水太深？学区划分，一直牵动着万千家长神经。在南宁，因伪学区房、学区变动、承诺引进的知名学校未落实等有关教育配套的缺失而引起的业主维权事件时有发生。
:月薪多少才可以买房，才敢买房?
:明摆着是炒房团的说法，那么多的闲置房都掌控在少数人手里，是他们抬高了房价!央视主持人白岩松说到：“中国大陆年轻人买第一套房子的年龄约在27岁到29岁之间，这太神奇了！美国、德国、日本、英国都做不到。”说明人家有住房保障，有安全感，买不买房都不会露宿街头，这不是神奇，而是差距！
:这调查好不合理，这明明就是针对有房一族的调查，却偷换了概念，把有房族近半数是28岁前买的第一套房说成了所有的湖南人有近半在28岁前买第一套房子！没有房子的又没有在调查之列！！！
:【房企高呼:&价&给你我愿意 您打算&家&了吗？】闲话少说，直奔主题，近日保罗·沃克在《速度与激情7》中神奇&复活& 把侃哥惊呆了， 犹记得2013年男神去世时该片只完成了部分镜头，侃哥以为我们已经永别，谁知在今天，哥还能看到保罗完美出演的影片，屌爆了好嘛……
:扯淡呢，，净坑普通百姓
:【地产大佬朋友圈曝楼市将撞冰山 房企&秋裤&四月还得穿】不管是危言耸听还是大佬们的专业直觉，对西安来说，long long ago~就已经埋下了一个悲剧的起源。一位观察人就说了：&我长期关注中西部核心城市的市场走势，尤其西安，非常认同西安市场已经成为低价陷阱的判断。&
:做鬼都不稀罕有套房
:千万别买湾流汇的房子
:成都龙桥水岸雅居维权伤人。我们应该找谁做主？谁还敢买房？
:【摊上大事儿了 早买2天房竟要多交2万元的税】生活本美好，就是有太多的意想不到！买伞是小事，摊上买房可就是大事儿了！近日，房地产新政接二连三出台，大家都调侃说是政府对房地产的爱是真爱。是不是真爱咱就不讨论了，但在哥看来这个真爱确实来的有点晚……
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:【侃房哥趣谈楼市】相爱相杀的购房者与开发商~ 详情：
:长沙也有侃房哥啦！
:要用的就买吧！不急用的就不要买。各位看官，中国市场经济是政治经济，升降全看利益集团的心情。不要以为新建房子多了，房价会下跌，一个调控就可以要你买他们的房子。好好的房子也可以随时拆迁你的，一句话城镇改造就可以拆掉，不要认为补偿款会给你有钱买新建房子，那是不可能的事情。
:央行降息是好事呀
:滚出去.就是：你房哥。你是傻逼，
:就是：你房哥。你是傻逼，
:能人建筑师门；再建点男女生殖形的建筑呗！你们还有啥花活？
:大裤衩，秋裤楼，生殖器太多颠覆感官的奇葩设计了
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马上要买房摇号，交认筹金了，这一步有什么特别需要注意的吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
认筹金需要在开盘前交，交了才有资格摇号选房，了解自己选房的预期和心理价位，选房不要太急
没什么，，，，
确认好自己需要的户型，意向楼层多选点，楼层区间可以大一点
与置业顾问保持联系，有活动消息第一时间联系你
如果有关系的话，能提前摇出您的号码优先选房最好
摇号就相当于排队，当然排在前面越好，如果认购前对房屋不满意，认筹金一般是可以退的。此外，没什么特别需要注意的。
多个自己预选几个楼层，免得到时候买不到
没什么特别注意的，最好做好两个房源准备
合同一定要仔细看
注意你选的房子是不是你当时看的，价格
就是要注意能不能全额退，要是买房不成功的话。
第41-50条,共63条 &
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