成都落户最新详解 赠于 分割的房产可以落户不

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-22 19:04 标签： 成都房产落户
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2015年在成都买了69平米的房子，可以迁一人户口吗
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2015年在成都买了69平米的房子，可以迁一人户口吗
四川 成都 发表时间： 21:32
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&||法援热线：400-056-8118>>>>>>正文成都房产纠纷律师杨凡||2015最新规：个人赠与房产,从此不用再办理公证，那亲属之间无偿转移房产，究竟是赠予合算、还是买卖合算？
　2015最新规：个人赠与房产,从此不用再办理公证，那亲属之间无偿转移房产，究竟是赠予合算、还是买卖合算？成都房产纠纷律师杨凡，为您提供成都房产纠纷免费法律咨询，电话：【导读】：随着国税总局于2015年6月29日正式发文将试行了多年的房产赠予必须办理公证手续取消后，那么亲属之间的房产无偿转移，究竟是通过赠予的方式成本低，还是通过买卖的方式办理房产转移成本低？今天为大家总结两种不同处理方式的交易成本，以供大家参考（附新政全文）：一、房屋赠予成本1、契税：为房产评估价的3%；2、评估费（不超过评估价的1%，各评估公司不一致）3、其他各项费用（印花税、交易费、登记费、配图费与房屋买卖一致）二、房屋买卖成本1、出售方：营业税、个人所得税；2、买受方：契税3、其他各项费用（印花税、交易费、登记费、配图费与房屋赠予一致）具体的税费应根据所售房屋的年限及是否为普通住宅，综合确定税费，详见下表：结论：今后，亲属之间的房产无偿转移，除非你是首套房，而且该房产为普通住宅，否则一般不考虑通过买卖的方式办理。 附：新政全文　　国家税务总局　　关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告　　国家税务总局公告2015年第50号　　为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下：　　个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。【按：《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔号)第二条规定，“二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。”】　　本公告自日起实施。此前尚未进行税务处理的，按照本公告规定执行。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔号)第一条中“属于其他情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人‘赠与公证书’和受赠人‘接受赠与公证书’，或持双方共同办理的‘赠与合同公证书’”同时废止。　　特此公告。　　国家税务总局　　日更多成都房产纠纷法律咨询，请拨打杨凡律师电话：杨凡律师，四川法典律师事务所资深律师，中华全国律师协会会员、四川律师协会会员。杨凡律师有着十几年的法律从业经验，曾办理过数百起诉讼案件及非诉讼案件，并先后担任多家大型企业、政府的法律顾问。免费咨询电话：----------------杨凡律师微信号:lvshiyangfan更多信息请扫描下方二维码本文首发于智飞法律网,原文地址：，转载须注明出处,侵权必究。发布百科律师介绍：&　　个人简介:杨凡律师，毕业于西南政法大学，系四川最知名的几家律师事务所之一&四川法典律师事务所资深律师，中华全国律师协会会员、四川律师协会会员。
　　杨凡律师有着十几年的法律从业经验，司法实践经验丰富，办案技巧娴熟，曾办理过数百起诉讼案件及非诉讼案件，并先后担任多家大型企业、政府的法律顾问。杨凡律师既具备年轻律师的反应敏捷、善思、好学的优秀品质，又具备中年律师的睿智、成熟、善于攻坚等优秀品质，具有鲜明的办案风格，综合分析案情、综合运用法律知识与诉讼技巧的能力较强，善于从诉讼一开始为委托人选择最佳诉讼途径，并在诉讼过程中掌握主动。杨凡律师专业知识的扎实、理论功底的深厚、执业经验的丰富，为其在从业期间全国各地承办的案件均带来较为理想的效果，因此深受同行和社会各界的好评!
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　　杨凡律师常年处理公司法务，在担任某知名房地产公司常年法律顾问期间，帮助该公司审查、起草合同、章程等各类法律文件，参加公司的业务谈判，特别为公司不同部门的工作人员进行了分门别类的培训，开设了多期法律讲座课程，使公司能够未雨绸缪，防范法律风险于未然。...擅长领域：婚姻家庭债权债务刑事诉讼合同纠纷关键词：一键转帖到：最新法律咨询咨询内容不用注册，快速提问3分钟内100%回复。婚姻家庭债权债务刑事诉讼合同纠纷所在地区:四川-成都市手&&机: Q Q号码:执业证号:70165执业机构:四川法典律师事务所联系地址:成都市蜀汉路346号法典律师大楼Ta收到的一对一咨询热门房产纠纷法律百科免责声明：智飞法律网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的，并不意味赞同其观点或证实其描述，如涉及版权问题请与本网站联系，核实后会给与处理智飞法律网——让人人尊享法律服务！全国客服热线：400-056-8118微信扫一扫关注
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