易水岚庭开封小区烂尾楼为什么停工成办烂尾楼了?

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小区工地夜间施工扰民 回应:责令其立即停工
市民投诉: “新光御景山小区”工地夜间11点后施工扰民,多个业主拍摄其夜间施工视频,包括有准确的时间日期,希望吉大中队就该事项对该工地进行立案处罚,以保障市民晚间正常休息。吉大街道办回应: 经查,吉大新光御景山小区商业项目位于吉大景山路,系今年上旬启动的新在建工地,由中国城市建设控股集团(珠海)置业有限公司(简称“中城建”公司)承建。吉大中队夜间班组每晚22时后均对包括新光御景山小区商业项目在内的辖区各在建工地进行巡查,一经发现存在超时夜间施工行为即立刻制止,并予以查处。7月30日22:42,吉大中队巡查发现该工地存在超时夜间施工行为,当即予以制止,责令其立即停工。同时予以立案查处,开出《询问通知书》和《责令停止违法行为通知书》。
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长沙天元涉外景园停工数月 业主担心成烂尾楼
腾讯·大湘网 金鹰955电台邹双
天元涉外景园,地处长沙市岳麓区枫林路,2014年5月小区三期开始对外销售,原定于2015年12月交房的11号栋,最后一再延期。近日,腾讯·大湘网报料台接到该楼盘业主投诉称,小区三期水电、道路未通,年前停工,年后仍没有复工迹象,眼看交房日遥遥无期,业主们担心楼盘烂尾。公开资料显示,该小区建设之初宣称,将打造区域内首个集大型商业、住宅、公寓于一体的商业综合体项目。现今,为何出现如此困局?腾讯·大湘网联合金鹰955(以下简称调查组)对此展开调查。施工建材垃圾铺了一地,显得一片狼藉。施工现场空无一人。事件:一再延迟交房 楼盘已停工 2015年7月,韩女士以5300元/平米的价格,买下天元涉外景园三期11号栋一套面积约115平米的住房。按照商品房买卖合同,开发商须在日之前交房。韩女士表示,就在交房时间前的半个月,开发商突然发出一份延期交房公告,贴在了项目售楼部。公告上显示:11栋将延期至日交付。“刚开始,我觉得延迟一点也正常,但是后来又通知说要延期到3月28日,并且现在工地没有任何动静了”韩女士说,这一消息在业主群里面炸开了锅,与她处境相似的还有另外300多户业主。眼看补签合同的交房日期3月28日又快到了,但楼房还处于停工状态,业主们既失望又害怕。此外,让许多业主更为担忧的是,坊间有谣传该公司老板赌博输了几亿元,导致资金链断裂楼盘无法复工。合同显示,开发商须在日之前交房。现场:工地一片狼藉 业主担心成烂尾楼&#日下午,调查组与数十名业主来到项目售楼部,了解最新进展。在小区里,业主们望着空荡荡的工地,直感叹“交房无期”。而交房在即的11号栋的外墙目前已经落架,楼下的铁皮围墙被风吹倒,施工建材垃圾铺了一地,显得一片狼藉。“每个星期都要来这里几次,看有没有复工。”业主韩女士再次一脸沮丧。她的身前,已经停工数月的天元涉外景园工地仍然一片寂寥。原本如果一切正常的话,今年年初她就可以开始装修新房。一位不愿透露姓名的业主表示,他们就何时交房的问题多次找过开发商,但是一直没有得到明确答复,很担心楼盘就此烂尾。根据公开资料,天元涉外景园由湖南天元美居乐房地产有限公司打造,其首次开盘在2013年6月份,因项目定价不高,周边有多所高校,且处在梅溪湖和麓谷黄金商圈之内,因此每一批开盘都很热闹,“几乎当日就被抢光”。目前,项目前两期均已经交付入住。回应:与承建方有纠纷 公司资金很充裕 前期卖房顺利,如今三期为何停工?3月11日,调查组与业主代表见到了天元涉外景园营销总监刘峰。“公司目前对延期的楼栋,已经列出了施工进程表。”刘峰介绍,目前三期主体工程已完成95%,只差配套设施的建设了。关于为何停工的原因,刘峰表示:“因公司和承建方(猎鹰建筑)之间衔接不到位,出现了一些纠纷,现正在积极处理中。”对于是否因公司资金断裂导致无法开工?刘峰予以否认,“公司资金很充裕。”刘峰表示,争取在下周三(3月16日)之前复工,如果届时仍未能按约定执行,公司也将按照合同规定对业主进行赔偿,业主可以提出自己的需求。部门:知情此事 建议业主走法律程序3月14日下午,数十名业主代表来到长沙市高新区住房和建设管理局,要求政府出面协调。建设市场监管处相关工作人员表示,不知道天元涉外景园是出现了什么问题,但的确一直处于停工状态,建议业主直接走法律程序。对于业主希望监管部门能督促开发商解决好当前困境,该工作人员不愿多谈,只是一再建议业主可按合同约定,向法院提起诉讼。律师:逾期交房 购房者注意取证湖南天地人律师事务所专职执业律师黄辉城分析称,延迟交房原因主要有三种:第一开发商因开发资金不足等原因造成;第二个原因是开发商对一些小区的设施、绿化、教育配套等随意更改,导致不能按时通过验收,拿不到竣工备案表等文件而达不到交房条件;还有一种原因是房屋质量问题严重,达不到交房条件而被业主拒收。对处理延期交房纠纷,黄律师提醒,在维权过程中,消费者特别要注意取证问题。在收房前一定要注意保存好购房合同、交房通知书等各种相关证件。如遇到开发商迟迟无法交房,但又一再口头承诺交房时间时,业主可要求开发商一定要正式发文通知,并需盖上公章才有法律效力。(来源:腾讯大湘网 文/邹双)腾讯·大湘网联合金鹰955将持续关注事件后续发展。你有任何线索报料可扫上方二维码,我们将实时跟进。
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地产商被害后项目停工成烂尾楼 业主收房无期
[案件争议]秦毅纲家属认为,案件定性应该为故意杀人而非故意伤害。郦松校在法庭上表示,自己和秦之间并无矛盾,也无动机对其实施伤害,其代理律师为其做了无罪辩护。“一年多了,一块砖头都没有砌上去。”徐州28岁的小闫很憋屈,他指着不远处的加州玫瑰园2期工程对现代快报记者说,2013年2月,他拿着父母一辈子的积蓄20万元付了婚房首付,贷款28万元在这里买下一套100平米住房,本想作为婚房用的,但现在孩子都快出生了,房子还是遥遥无期。几年以来,他一直不敢告诉父母真相,每次父母询问总是用“快了”应付过去,“我爱人经常问我,孩子快出生了,到底什么时候能住上新房?”何时能住上新房?不仅是加州玫瑰园二期300多户业主,也一直是债权人、建筑商、材料供应商都想知道的答案。然而,这一楼盘历经多次转手、高息贷款最终资金链断裂,更让人咋舌的事,两任项目实际控制人交恶,最终以命案收场。现代快报记者获悉,受害人秦毅纲家属多次向检察机关提出意见,要求批捕上一任项目开发商原中新地产董事长郦松校,最终成行。今年4月底,徐州中级人民法院开庭审理这起因房地产开发引发的命案。目前,加州玫瑰园项目实际控制人再次更换,开发企业中住佳展房产开发有限公司资金已经枯竭,甚至连正常运转都无力承担。这一命途多舛的房产项目将何去何从,目前一切还是个未知数。2005年加州玫瑰园项目所在地块总面积约1600亩,由江苏中住佳展(徐州)公司拍得。规划分为四期开发建设。2007年4月,郦松校任中住佳展公司董事长,开始主导项目开发。2012年5月秦毅纲接手“泉山森林海”项目公司中住佳展公司。2012年至2013年秦毅纲曾刑事控告郦松校挪用项目公司资金,并曾举报郦松校违法信托融资,与郦松校在徐州的其他公司也有民事纠纷官司。日有人将秦毅纲约至徐州泉山区某广场附近咖啡店,将其强行押上车,带至别处群殴致死,并抛尸河中。2013年11月徐州市公安局云龙分局逮捕了裴某等8名犯罪嫌疑人,案件已移送至徐州市人民检察院。2014年9月徐州中院对裴某等8人作出一审判决。秦家属怀疑8名嫌疑人的幕后主使是郦松校。日检察机关对郦松校等三人批准逮捕,并于2014年12月向徐州中级人民法院提起公诉。2015年4月底徐州中级人民法院开庭审理此案,目前尚未宣判。
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长沙天元涉外景园停工数月 业主担心成烂尾楼
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天元涉外景园,地处长沙市岳麓区枫林路,2014年5月小区三期开始对外销售,原定于2015年12月交房的11号栋,最后一再延期。近日,腾讯·大湘网报料台接到该楼盘业主投诉称,小区三期水电、道路未通,年前停工,年后仍没有复工迹象,眼看交房日遥遥无期,业主们担心楼盘烂尾。公开资料显示,该小区建设之初宣称,将打造区域内首个集大型商业、住宅、公寓于一体的商业综合体项目。现今,为何出现如此困局?腾讯·大湘网联合金鹰955(以下简称调查组)对此展开调查。施工建材垃圾铺了一地,显得一片狼藉。施工现场空无一人。事件:一再延迟交房 楼盘已停工 2015年7月,韩女士以5300元/平米的价格,买下天元涉外景园三期11号栋一套面积约115平米的住房。按照商品房买卖合同,开发商须在日之前交房。韩女士表示,就在交房时间前的半个月,开发商突然发出一份延期交房公告,贴在了项目售楼部。公告上显示:11栋将延期至日交付。“刚开始,我觉得延迟一点也正常,但是后来又通知说要延期到3月28日,并且现在工地没有任何动静了”韩女士说,这一消息在业主群里面炸开了锅,与她处境相似的还有另外300多户业主。眼看补签合同的交房日期3月28日又快到了,但楼房还处于停工状态,业主们既失望又害怕。此外,让许多业主更为担忧的是,坊间有谣传该公司老板赌博输了几亿元,导致资金链断裂楼盘无法复工。合同显示,开发商须在日之前交房。现场:工地一片狼藉 业主担心成烂尾楼&#日下午,调查组与数十名业主来到项目售楼部,了解最新进展。在小区里,业主们望着空荡荡的工地,直感叹“交房无期”。而交房在即的11号栋的外墙目前已经落架,楼下的铁皮围墙被风吹倒,施工建材垃圾铺了一地,显得一片狼藉。“每个星期都要来这里几次,看有没有复工。”业主韩女士再次一脸沮丧。她的身前,已经停工数月的天元涉外景园工地仍然一片寂寥。原本如果一切正常的话,今年年初她就可以开始装修新房。一位不愿透露姓名的业主表示,他们就何时交房的问题多次找过开发商,但是一直没有得到明确答复,很担心楼盘就此烂尾。根据公开资料,天元涉外景园由湖南天元美居乐房地产有限公司打造,其首次开盘在2013年6月份,因项目定价不高,周边有多所高校,且处在梅溪湖和麓谷黄金商圈之内,因此每一批开盘都很热闹,“几乎当日就被抢光”。目前,项目前两期均已经交付入住。回应:与承建方有纠纷 公司资金很充裕 前期卖房顺利,如今三期为何停工?3月11日,调查组与业主代表见到了天元涉外景园营销总监刘峰。“公司目前对延期的楼栋,已经列出了施工进程表。”刘峰介绍,目前三期主体工程已完成95%,只差配套设施的建设了。关于为何停工的原因,刘峰表示:“因公司和承建方(猎鹰建筑)之间衔接不到位,出现了一些纠纷,现正在积极处理中。”对于是否因公司资金断裂导致无法开工?刘峰予以否认,“公司资金很充裕。”刘峰表示,争取在下周三(3月16日)之前复工,如果届时仍未能按约定执行,公司也将按照合同规定对业主进行赔偿,业主可以提出自己的需求。部门:知情此事 建议业主走法律程序3月14日下午,数十名业主代表来到长沙市高新区住房和建设管理局,要求政府出面协调。建设市场监管处相关工作人员表示,不知道天元涉外景园是出现了什么问题,但的确一直处于停工状态,建议业主直接走法律程序。对于业主希望监管部门能督促开发商解决好当前困境,该工作人员不愿多谈,只是一再建议业主可按合同约定,向法院提起诉讼。律师:逾期交房 购房者注意取证湖南天地人律师事务所专职执业律师王欢分析称,延迟交房原因主要有三种:第一开发商因开发资金不足等原因造成;第二个原因是开发商对一些小区的设施、绿化、教育配套等随意更改,导致不能按时通过验收,拿不到竣工备案表等文件而达不到交房条件;还有一种原因是房屋质量问题严重,达不到交房条件而被业主拒收。对处理延期交房纠纷,王欢提醒,在维权过程中,消费者特别要注意取证问题。在收房前一定要注意保存好购房合同、交房通知书等各种相关证件。如遇到开发商迟迟无法交房,但又一再口头承诺交房时间时,业主可要求开发商一定要正式发文通知,并需盖上公章才有法律效力。(来源:腾讯房产长沙站 文/邹双)腾讯·大湘网联合金鹰955将持续关注事件后续发展。你有任何线索报料可扫上方二维码,我们将实时跟进。
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(岳麓区12000元/平方米)
(岳麓区15000元/平方米)
(雨花区8000元/平方米)
(雨花区8300元/平方米)
(岳麓区8800元/平方米)
(雨花区6500元/平方米)
(岳麓区8000元/平方米)
(长沙县5300元/平方米)
(雨花区7500元/平方米)
(岳麓区7300元/平方米)
(雨花区6100元/平方米)
(岳麓区8500元/平方米)
(岳麓区9300元/平方米)
(岳麓区7200元/平方米)
(雨花区5300元/平方米)
(岳麓区6500元/平方米)
(雨花区6800元/平方米)
(岳麓区13500元/平方米)
(岳麓区6800元/平方米)
(望城区4200元/平方米)
(雨花区30000元/平方米)
(天心区6000元/平方米)
(雨花区9000元/平方米)
(长沙县4800元/平方米)
(芙蓉区4880元/平方米)
(雨花区7300元/平方米)
(芙蓉区6500元/平方米)
(雨花区8600元/平方米)
(雨花区8700元/平方米)
(芙蓉区11000元/平方米)
(开福区5500元/平方米)
(望城区5000元/平方米)
(岳麓区6500元/平方米)
(岳麓区7800元/平方米)
(岳麓区13000元/平方米)
(天心区7000元/平方米)
(望城区4182元/平方米)
(雨花区6400元/平方米)
(岳麓区9500元/平方米)
(望城区4400元/平方米)
(雨花区6500元/平方米)
(雨花区6800元/平方米)
楼盘 区域价格
雨花区5500元/平
望城区4500元/平
长沙县4300元/平
雨花区6800元/平
雨花区6188元/平
楼盘 区域价格
雨花区 6800元/平
雨花区5500元/平
雨花区15580元/平
岳麓区13000元/平
望城区180万/套
雨花区最高可省10万
均价:5500元/平
特色:Q龄抵房款
雨花区交2千办卡
雨花区购房享88折
长沙县首付两万起
开福区交1万享95折
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