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中电颐和府邸
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户型尺度舒适生活设施齐全
过道面积浪费周边道路拥堵
该项目是南京主城范围内比较少见的大体量项目，物业类型丰富，紧靠地铁1号线，轨交出行十分便捷，自身配套较齐全，学校、商业能够解决住户基本生活需要。
汪浩分析师
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性价比 3.5
社区品质 4.0
主力户型：二房
该楼盘五期首次开盘主推的是90平米两房、104两房和128三房，户型偏重刚需...
装修报价：0元/㎡装修性价比：
该项目为毛坯交付，无装修分析。.
车位比 1:0.8物业费:
1.60元／月㎡
该楼盘整体绿化率为38%左右，项目五期绿化状况基本相似。作为综合型住宅社区来....
教育资源：社区小学/南京市迈皋桥中心小学
医疗资源：江苏省中西医结合医院/武警南京医院
周边商圈：金盛百货-迈皋桥广场、苏宁电器/交通银行/茶庄
1 迈皋桥400米2 迈皋桥广场700米
影响源：变电站辐射干扰影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰
请选择房间户型
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开发商售价
24,500 元/㎡
2、7号楼、9号楼
24,500 元/㎡
24,000 元/㎡
1公里内的交通设施
1公里内的学校
1公里内的生活配套
1公里内的医疗配套
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商业贷款基准利率（4.90%）
商业贷款利率上限（1.1倍）
商业贷款利率下限（7折）
商业贷款利率下限（8.5折）
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& 中电颐和府邸
都市圈江北城中城北城南河西仙林城东江宁
<option value="0:以下25000以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间
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成熟生活区，配套齐全，交通便利
栖霞华电路1号（华电路与言和路交汇处）
高层、板楼
南京中电熊猫置业有限公司
栖霞区华电路1号（华电路与言和路交汇处）南京中电熊猫物业 1.9元/平方米?月
中电颐和府邸购房必看
中电颐和府邸新加推的4号楼和8号楼房源已全部售罄，房源面积为90、104、128O，共329套毛坯房源，销许均价26000元/O，拟交付时间为日。详询售楼处。
中电颐和府邸9月14日加推4、8号楼高层（29层），面积为90、104、105、128O，共计推出329套房源，拟交...
中电颐和府邸预计9月中下旬加推4、8号楼高层（29层），面积为90、104、105、128O，共计推出300余套房...
中电颐和府邸目前暂无房源在售，预计9月加推三栋高层，具体加推信息待定，详询售楼处。
中电颐和府邸目前暂无房源在售，预计后期有加推计划，具体房源信息详询售楼处。
中电颐和府邸在售3号楼和6号楼的高层房源，户型为90、104、128平米，均价元/平米，另在售...
中电颐和府邸价格走势
中电颐和府邸
中电颐和府邸日销售报价为均价26000.00元/平方米。城北共35个可销售普通住宅项目，中电颐和府邸销售均价相比城北均价高出4%。南京共465个可销售普通住宅项目，中电颐和府邸销售均价相比南京均价高出36%。
中电颐和府邸户型图
城北火车站
地铁沿线 70年产权精装现房
主城纯墅，居住密度低；近红山，舒适度较高
商业航母，赢在未来，办公40-2000O任意组合
中电颐和府邸交通配套
中电颐和府邸详细信息
中电颐和府邸毗邻地铁1号线首末站迈皋桥站，70年香樟大道、200亩石景山与社区一路之隔。中电颐和府邸依据原生地势铺陈三大社区组团，256-278平方米依山叠墅、115-197O花园洋房、90-190O观山宅邸，打造繁华与自然相结合的低密度墅级洋房社区。
区&&&&县城北 所属商圈栖霞 占地面积62296平方米 开&&&&盘2016年9月 入&&&&住日 建筑面积219670平方米 产权年限70年 建筑类别高层、板楼 总&户&数2000 装修情况毛坯 物&业&费1.9元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商南京中电熊猫置业有限公司 物业公司南京中电熊猫物业 预&售&证 售楼地址栖霞区华电路1号（华电路与言和路交汇处）
拉萨路小学分校（231米），熊猫幼儿园颐和家园分园（367米），南京市迈皋桥中心小学（768米），东方爱婴早教中心(迈皋桥店)（789米），南京市实验幼儿园（793米）
百姓联华超市（8米），华西烟酒超市（216米），百信百货（231米），中电颐和家园好又多生活超市（234米），世纪华联（238米），华润万家(南京颐和家园便利)（330米）
中西药结合医院14号楼（331米），江苏省中西医结合医院中药熬药室（332米），江苏省中西结合医院健康体检中心（361米），江苏省中西医结合医院（402米），南京市口腔医院第四门诊部（551米）
中国工商银行ATM（20米），中国工商银行ATM（20米），华夏银行(南京中电颐和社区支行)（260米），华夏银行24小时自助银行(南京中电颐和社区支行)（263米）
南京站站前广场（2123米），周光裕塑像碑记（2295米），四怡亭（2538米），旭桥（2664米），亲水栈道（2701米）
东西南北风茶餐厅(言和路店)（65米），星巴克(中电颐和家园店)（108米），陈记大碗皮肚面(盖浇饭店)（217米），桂花鸭(红山店)（266米），安特鲁烘焙坊(颐和家园店)（292米）
总结：看见了
总结：高力家具港的朗斯卖26500了
总结：李嘉诚都跑了
总结：李嘉诚说过 房子无非就是地段地段加地段
图便宜可以去六合买呀
总结：这价买毛坯房 不值
优点：进来看了均价就觉得没优点了。
缺点：广告这么做，节操都没了，谁买！
总结：虚假广告！
中电颐和府邸楼盘相册
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（共185帖）
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中电颐和府邸楼栋户型列表
单元：含1个单元
层数：33层
户数：共1户
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梯户配比：1梯2户
单元：含2个单元
户数：共42户
梯户配比：1梯2户
单元：含2个单元
户数：共38户
梯户配比：1梯2户
丁梦晓& 16:29:49&来自 PC
soufun-s5-02-15 01:34:18&来自 Android客户端
提拉米苏的小幸福& 13:31:25&来自 PC
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请输入验证码日—9月18日南京市商品房成交详情
来源:365淘房
作者:土拍网
南京网上房地产数据显示，截至9月18日21:30，南京楼市上周共认购商品住宅3177套、成交2842套（不含溧水、高淳、都市圈），日均认购近453套、成交406套，与前一周（9.5-9.11）共认购3074套、成交2136套相比，认购微增103套，成交涨超3成。
自金九以来，南京楼市格外火爆。上周亮相的7盘中，就有4大纯新盘！多盘再现千人抢房，怎一个火字了得。
南京网上房地产数据显示，截至9月18日21:30，南京楼市上周共认购商品住宅3177套、成交2842套（不含溧水、高淳、都市圈），日均认购近453套、成交406套，与前一周（9.5-9.11）共认购3074套、成交2136套相比，认购微增103套，成交涨超3成。
上周南京7盘推新 5盘售罄
上周虽经历了一个小长假，仍有7盘加推。放假也在买房，金九火热程度不言而喻。
9月13日，麒麟老盘银亿东城抢先加推，项目加推九街区全新房源，均为75-89㎡的中小户型，总计838套，现场吸引了2000多位购房者，当天全部卖完。当晚，江北公寓纯新盘明发悦庭首开，因其区位优势吸引了不少外来投资客。据开发商数据显示，本次开盘，全部售罄。又一江北公寓销售传奇！
江北真是火火火！第二天下午（9.14）位于纬三路隧道口的荣里强势加推，此次加推叠墅及22、26、28、29栋洋房，叠墅均价26677元/㎡，共36套。洋房均价25000元/㎡，共230套，户型面积89-150㎡。吸引1307组购房者，场面甚是壮观，预料之内全部卖光。
同一天晚上，城北恩正地铁盘中电颐和府邸加推4、8号楼高层（29层），面积为90、104、105、128㎡，共计推出329套房源，均价26000元/㎡。有学区、地铁的助攻，当晚全部卖光。
小长假最后一天，按捺不住的南京楼市两纯新盘加推，分别是仙东的远洋心里和江宁鲁能泰山7号院。万万没想到，仙东都火成了这样，远洋心里推出5号楼共计264套房源，户型面积88-111㎡，比例近乎10:1，房价也在万元左右。位于方山的纯新盘鲁能泰山7号院首次开盘，共推235套叠墅，毛坯交付。户型面积137-177㎡，均价直逼30000元/㎡，当晚卖出近9成。
永不停歇！上周最后一天（9.18），江宁期待已久的纯新盘景枫凤凰台终于首开，项目加推2、3、5、6号楼工552套房源，面积为80-141平米房源，均价30000元/平米左右。截止当晚9：30，房源已全部售罄！
金九新老盘齐发力 江北依旧扛把子
&南京楼市上周（9.12-9.18）各板块认购、成交情况
&从各板块认购套数上来看，江北板块认购1307套认购数据排名第一；城中板块则以认购654套的数据排名第二，江宁板块一反常态，以331套认购数据位列第四，城北板块反超以539套数据位列第三。
从成交套数上看，排名第一江宁板块，以779套数据位列第一；江北板块成交679套排名第二；河西板块成交39套垫底。
江北的弘阳时光里夺得上周销冠，销售数据为418套；城东的银亿东城、城北的恒大滨江和中电颐和府邸，分别以357套、353套和332套的销售数据紧随其后。热销榜单江北楼盘占据多数，威尼斯水城、荣里等多盘均在榜单内。
今日网拍车轮战打响 房价上涨一触即发！
截至9月18日22：00，南京市一手商品住宅可售套数为23215套，与上周同期的22186套相比有约1029套的回升。而按近8周南京市新房周平均2685套的销售速度，目前的新房可售量只需9周便可被市场完全消化。
从今天开始为期4天的网拍车轮站打响，9月19日到9月22日，南京27幅地块将进行网上拍卖，这也是南京首次举行土地网上拍卖。如果拍卖地块出现达到最高限价的情况，还将在9月23日公开举行现场摇号决定&地落谁家&
今年5月27日发布土地新政， 实行土地出让最高限价办法，在热点区域的住宅用地出让时，由市政府设定地块的土地出让最高限价，对竞买人报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果无效。在此新政下，多幅地块遭熔断，导致土地无法正常出让。
今年8月11日，新一轮土地新政来袭：新政对土地公开出让竞价方式方面做了调整，如：当网上竞价达到最高限价90%时，该地块所建商品住房必须现房销售；当网上竞价达到最高限价时，仍有2家以上单位要求继续竞买的，停止网上竞价，改为现场摇号产生竞得者，并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价等。
此次土拍新政是否能够有效的抑制住地价并成功出让，还得让实践来说话！
上周热销楼盘动态：
&热销楼盘动态：
1、弘阳时光里
弘阳时光里暂无房源在售，项目预计年底加推10号楼，具体均价待定。详情请咨询售楼处。
2、银亿东城
银亿东城9月13日加推第九街区2、3、4、10、15、41、42、45、46、48、49、50号楼838套房源，均价元/㎡，今晚全部售罄，交付时间为日。目前银亿东城已加入365淘房汇，2万享案场指定优惠。
3、恒大滨江
恒大滨江首开房源已全部售罄，均价为34900元/㎡。目前暂无房源在售，详情可致电售楼处咨询。
[大咖论地]苏州经营性用地座谈会圆满成功举行
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法律顾问：北京观韬（苏州）律师事务所 刘汉文按照拼音首字母选择
中电颐和府邸9月14日已加推4#、8#
中电颐和府邸日加推4#和8#，已全部售罄，建筑面积为90、104、128平方米，共329套毛坯房源，均价27000元/平方米，拟交付时间为2017年年底。
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