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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-20 05:43 标签： 日照莒县旅行社
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莒县商铺、写字楼租金直逼日照 业主：宁愿空置不降价
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莒县城区的财富大厦，46O的办公室，需18000元一年，合391元O年。
日照市区的烟台路的E尚筑，90O的办公室，需30000元一年，合333元O年
大众网日照月日讯（记者&彭文彬&见习记者&王忠红）近日，日照网友刘先生打算在莒县开分公司，在挑选商铺时发现，莒县的商铺租金竟与日照市区相当，这令他很惊讶。连日来，大众网记者在莒县城区以租房网站进行调查发现，莒县商铺租金确实处于高位，部分业主还存在宁愿空置也不愿降价的心态。
&&& 记者在同城网站上了解到，同是政府机关集中的区域，日照新市区临近市建委上下两层阳面沿街，面积O，租金为元O天，合元O年。类似位置的莒县文心广场也有一处上下两层的沿街商铺，面积O，租金为元O天，合元O年，价格略低于日照市区。
&&& 同是黄金商圈地段，市区大润发旁海曲路沿街一处平米的商铺出租价格为每月元，合元O年。莒县新世纪商场东米有一处平米沿街商铺的对外出租价格为每月元，合每年元O年，莒县的价格与日照市区相当。
&&& 而较为偏僻的地段，位于莒县信中路绿色家园小区上下两层共平方米的商铺，价格每年元，合年元O年；位于市区莒州路的德润福临小区平方米住宅底层商铺价格为每年元，仅合元O年。
&&& 写字楼方面，莒县城区的财富大厦，O的办公室，需元一年，合元O年。而日照市区的烟台路的尚筑，O的办公室，需元一年，合元O年。
&&& 虽然受内部装修、使用面积以及周边环境的影响，商铺的价格会有一定范围的波动，但不少在莒县开办公司的人士向记者反映，莒县城区的商铺价格确实比想象的高。
&&& 业内人士分析认为，莒县商铺、写字楼价格偏高存在很多客观原因。一方面，莒县的写字楼项目开发较少，之间的竞争压力也较小，开出较高的价格也能租赁出去。同时，莒县的商铺和写字楼，大部分都销售给了个人业主，开发商无法统一管控，容易出现“这山望着那山高”的现象，导致部分业主互相抬高价格。另外，以目前莒县的商业水平，无法消化现有的商铺，由于购买时的价格就处于高位，个人业主存在宁愿空置商铺，也不愿降价的心态，这也间接抬高了商铺租赁的价格。
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