动迁房交易取得房本后,两年内交易有大税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-12 23:22 标签： 动迁房满几年可以交易
动迁房第二次交易（已经有过交易）买卖双方需要交哪些税？ - 相关问题 - 110网法律咨询
本人买动迁房（有房产证，满5年）但是这套房子已经交易过一次，再次交易需要交哪些税
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您好！我有一套安置房，12年拿房，13年办理了房产证，现在要办土地证要哪些材料？土地证据说不是集体的。还有就是如果房产证和土地证都有了，可以交易吗？
现政策规定动迁房要满三年才可交易，那如果这个房子还没到期，我买这样的房子，有什么风险呢？在房子满三年之前签的买卖合同是否受法律保护，有哪些措施可以避免风险，保障买家的权益呢？谢谢律师~~
我现在想和一个人买房子，这个人房子刚刚付了个首付，没有房产证，因为工作原因，这个人要回家工作了，所以急于转手，但是房产证还没有拿到，我想和他买，要给他付剩下的房款，等他拿到房产证再给我过户，我想在这种情况下建立的买卖合同应该注意什么问题
之前我在重庆一次性付款购买了一套商品房是办的赠与，现在我想把它卖掉，需要哪些费用？
原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~
原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~
我准备买动迁房。对方说５年后方可过户。目前没有房产证。房子是很好。我该怎么办？谢谢！
律师您好，很抱歉在您百忙之中打扰您了，我是鄂托克旗人，几天前我朋友借走我的车，可没想到他把我的车转过给另外一个人，当时车辆登记证及身份证都在车上。我去找了乌海车管所，有个所长说，现在车辆过户就有车辆登记证及本人身份证就可以过户了，不需要买卖会同及委托书，也不需要买卖双方当事人到车管所签字。我想咨询您一下是这样吗？我现在该怎么办？您能告诉我吗？盼复！
买卖双方及中介都有过错，二审判决《房屋买卖合同无效》，接下来的官司，买方能向卖方主张哪些利益（损失）呢？　１、利息损失，是存款利息还是贷款利息呢，为什么？２、房屋升值款（差价）损失，如果有权主张房屋差价损失，哪么计算房屋差价的时间点应该如何确定呢？３、利息损失和房屋差价损失，买方都可以兼得吗？４、因是买方、卖方、中介方三方过错，对于买方所主张的损失是否应该按三方过错程度来相应承担呢？
买卖双方及中介都有过错，二审判决《房屋买卖合同无效》，接下来的官司，买方能向卖方主张哪些利益（损失）呢？　１、利息损失，是存款利息还是贷款利息呢，为什么？２、房屋升值款（差价）损失，如果有权主张房屋差价损失，哪么计算房屋差价的时间点应该如何确定呢？３、利息损失和房屋差价损失，买方都可以兼得吗？４、因是买方、卖方、中介方三方过错，对于买方所主张的损失是否应该按三方过错程度来相应承担呢？上海什么样的动迁房在满三年后交易是免营业税的？ - 相关问题 - 110网法律咨询
请教上海什么样的动迁房在满三年后交易是免营业税的？
在网上看到很多人说购买安置房！可上面都写到无产证，两年后可办理，两年后是否有效？日后要出现安置房动迁我作为购买方应该采取什么方法维护自己利益？？？谢谢！
购买动迁房，产证已经满3年了，但是房东动迁协议找不到，中介说可以去动迁组开证明，然后可以正常交易，请问中介说的是否正确，这种情况下交易是否要交营业税
上海动迁房上市交易过户，是否需满3年？是按拿到产证后算起，还是动迁协议签订后算起？
08年在上海购买了动迁房，问一下什么时候可以过户？一定要满5年才能过户还是有什么新的房产政策？谢谢。
上海动迁房规定三年以后才能交易，中介称可签借贷合同，是否有保障？后中介给我看了他们合同，台头还是买卖合同，内容提及借贷事宜，其中介称该合同是他们公司花钱请专业律师拟的，因此不能给我带走，说受产权保护。他说我也可以自己拟合同，但具体合同内容应该如何定？三年内若出现双方意外、死亡、移民等特殊情况该怎么办？
我镇有四间正在营业门市房要动迁，想问问补偿标准是多少？营业损失怎么办？如果回迁，面积差额按什么价格算？
请问一下动迁房交易的营业税问题，感谢！上海新政，动迁房提前为3年可以上市交易过户。我看中了一套浦东新区的动迁房，该房子动迁协议已经满3年，小产证也在08年办下来，肯定可以交易了，但是这个房子是否有营业税呢（就是差额的5.5%那个税）？动迁的性质是商业动迁，不是市政动迁。
上海新政，动迁房提前为3年可以上市交易过户。我看中了一套浦东新区的动迁房，该房子动迁协议已经满3年，小产证也在08年办下来，肯定可以交易了，小产证只有两年时间，所以有个疑问这个房子是否有营业税呢（就是差额的5.5%那个税）？动迁的性质是商业动迁，不是市政动迁。中介所这个是否有营业税和当时房东拿房的方式有关系，看是拿的房子还是拿的钱。不太清楚怎么意思？
我的朋友用我的营业执照办理贷款，用他自己的房子做抵押，到银行贷来一笔款，他说写个证明给我，证明这笔钱是他们用我的执照，他自己的房子联合向银行贷款的，款子归他所有·...这样的证明会给我带来麻烦吗？动迁安置房取得房产证满3年后，会不会被征税？-爱福窝装修论坛
动迁安置房取得房产证满3年后，会不会被征税？
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动迁安置房取得房产证满3年后，会不会被征税？
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准备买动迁房，原房主产证还要4个月左右下来，现在买，需要产证下来办过户，这类房子能买吗？除了正常的首付贷款交易流程外，还有其他费用吗？是否要交营业税？急求急求~
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产证还没有就说明哪些人的名字上产证你都不确定，为什么要买？动迁房纠纷多，风险大，还是等产证出来了再定吧。
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动迁几年了？满3是可以正常交易的，凭动迁协议免营业税
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动迁房花头最浓的就是动迁协议，仅供参考。
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第1楼pouiyyt产证还没有就说明哪些人的名字上产证你都不确定，为什么要买？动迁房纠纷多，风险大，还是等产证出来了再定吧。原房主上产证名字这个有什么影响？是担心另一位户主不同意卖房？中介推荐，价格很有吸引力。
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第2楼wjyznd动迁几年了？满3是可以正常交易的，凭动迁协议免营业税动迁协议需要去核实。
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第3楼pouiyyt动迁房花头最浓的就是动迁协议，仅供参考。怎么说？是伪造动迁协议？
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我碰到一个看动迁协议是还4个月可以交易，但是去交易中心还是动迁公司查了是还要1年4个月，原因貌似是他分到好几套房子，这套最晚拿的，具体原因不肯定
价格太诱人的话，好好考虑下风险吧，就算是动迁没满3年也可以办产证的。。好歹看个产证吧
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第7楼置换慢慢来我碰到一个看动迁协议是还4个月可以交易，但是去交易中心还是动迁公司查了是还要1年4个月，原因貌似是他分到好几套房子，这套最晚拿的，具体原因不肯定价格太诱人的话，好好考虑下风险吧，就算是动迁没满3年也可以办产证的。。好歹看个产证吧说产证要4个月左右下来，暂看不到产证，只能看动迁协议。这期间如果交易会有什么风险？首付是看到产证才交还是这段时间定下来就交？
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第6楼渊远流长怎么说？是伪造动迁协议？对的，假的动迁协议。你应该动迁配购单和动迁协议对着一起看，最好是等产证出来。
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第8 楼 渊远流长 说产证要4个月左右下来，暂看不到产证，只能看动迁协议。这期间如果交易会有什么风险？首付是看到产证才交还是这段时间定下来就交？
谁说的，中介说的还是房东？我觉得这种怎么想都有问题。。首先，首付是网签完了去银行转账！不是看到产证或定下来交，你钱交掉了就傻了！切记！我是上午去网签，拿到黄皮合同中午去银行转账的，供你参考
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第10楼置换慢慢来谁说的，中介说的还是房东？我觉得这种怎么想都有问题。。首先，首付是网签完了去银行转账！不是看到产证或定下来交，你钱交掉了就傻了！切记！我是上午去网签，拿到黄皮合同中午去银行转账的，供你参考多谢，目前还没跟房主碰过面，都是中介说的，我也知道不能偏听中介的说法，现状是我们如何能判断房源可靠，买卖没有风险。暂时肯定不会付定了。
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资金充裕的话最好还是不要买这类房子，风险确实比较大！
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第11 楼 渊远流长 多谢，目前还没跟房主碰过面，都是中介说的，我也知道不能偏听中介的说法，现状是我们如何能判断房源可靠，买卖没有风险。暂时肯定不会付定了。
中介的话信不得的，见了房东谈了再说吧，拉个产调看看，如果不是特别喜欢，还是买没这种风险的房子吧，毕竟被坑的大部分都是要占点便宜的人
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